Приложение 1. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здания и сооружения санатория "Металлург", 1956 г., Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный просп., 92

Приложение 1

Утвержден
приказом администрации
Краснодарского края
от 27.05.2019 N 76-кн

Предмет
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здания и сооружения санатория "Металлург", 1956 г., Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный просп., 92

Предметом охраны объекта культурного наследия являются: градостроительные характеристики:

значимый элемент композиционно-планировочной структуры Курортного проспекта и системы крупных санаторно-курортных комплексов Сочи - Мацестинского курорта;

архитектурный ансамбль функционально взаимосвязанных зданий и инженерных сооружений в структуре ландшафтного окружения;

планировочные характеристики:

зонирование территории: нижняя парковая зона с парадной лестничной эспланадой, ведущей к центру комплекса; центральная зона с санаторными и административными зданиями, вписанными в рельеф и объединенными системой подпорных стен, террас и переходных лестниц, центр композиции - декоративный бассейн с фонтаном; периферическая зона с подсобными зданиями и зданием Летнего театра;

композиционная ось юго-запад - северо-восток, соединяющая входную группу со стороны Курортного проспекта с осью Главного корпуса;

центр композиции - прямоугольный бассейн с фонтаном;

использование естественного рельефа для формирования пространства курдонера (в виде амфитеатра);

парковая зона как буфер между транспортной магистралью и зоной отдыха;

ограждение территории с южной стороны - подпорная стена длиной около 270 м;

объемно-пространственные характеристики:

композиционное решение: центральное ядро комплекса в виде соподчиненных объемов Главного корпуса, Западного и Восточного, посаженных на чашеобразный рельеф и объединенных вокруг бассейна с фонтаном посредством подпорных стен, террас и лестниц; доминирующее значение центрального объема Главного корпуса;

объекты планировки:

здания и сооружения:

Главный корпус санатория "Металлург", лит. А;

Восточный корпус санатория "Металлург", лит. Б;

Западный корпус санатория "Металлург", лит. В;

Административный корпус санатория "Металлург", лит. Г;

Спортивный корпус с бассейном санатория "Металлург", лит. Д;

Летний кинотеатр санатория "Металлург", лит. М;

Подпорные стены с системой террас и переходных лестниц;

элементы благоустройства территории и малые архитектурные формы: входная группа, главная лестничная эспланада, осветительные приборы, скамьи, парапеты, балюстрады, фонтаны, декоративные вазоны, парковые скульптуры (мужская и женская), пешеходные дорожки, проезды;

элементы озеленения: пальмовая аллея, газоны, клумбы, участки парка нерегулярной планировки с древесными и кустарниковыми насаждениями;

архитектурные и конструктивные характеристики объектов ансамбля:

Главный корпус санатория "Металлург", лит. А:

градостроительные характеристики: центральным объем композиции ансамбля, расположен на возвышенном участке рельефа;

основные направления видовых раскрытий: дальние точки - с юго-запада на северо-восток, вдоль композиционной оси, ближние точки - с территории внутреннего дворика (фрагментарное);

стилистическое решение: выполнен в традициях сталинского ампира;

объемно-пространственная композиция: четырехэтажный симметричный корпус, состоящий из трех объемов, центральный объем, фиксирующий композиционную ось, акцентирован шестиколонным портиком коринфского ордера с треугольным фронтоном на высоком стилобате с парадными лестницами, боковые крылья, радиальные в плане, расположены симметрично относительно главной оси;

композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: шестиколонный портик композитного ордера, колонны высотой в два этажа, треугольный фронтон с гладким тимпаном, ограждение парадных лестниц - балюстрады, оконные проемы прямоугольные, ярусное построение фасадов, массивный цокольный этаж, облицованный блоками дикого камня или его имитацией, второй и третий этаж с прямоугольными проемами лоджий, разный характер ограждений, в уровне второго этажа - балюстрада, в уровне третьего и четвертого - металлические кованые ограждения, лоджии четвертого этажа более легкие благодаря использованию спаренных колонок ионического ордера;

материалы конструкций и наружной отделки: фундаменты бутобетонные, стены из мелких бетонных блоков, перегородки шлакобетонные, перекрытия железобетонные, наружные стены облицованы бетонными блоками с заполнением гранитной крошкой под цвет природного камня разных оттенков, цоколь со стороны внутреннего двора облицован диким камнем типа "скала", цоколи остальных фасадов оштукатурены под руст;

планировочная структура: в центральном объеме расположена группа приема с парадным вестибюлем, с северо-востока примыкает блок столовой, вход в которую обеспечивается в уровне второго этажа, радиальные боковые крылья имеют одностороннюю коридорную планировку, жилые номера 2-4 этажей ориентированы во двор;

декоративное убранство интерьеров: железобетонные колонны вестибюля с лепной отделкой, плоскости отделаны под мрамор; в столовых залах колонны имеют покрытие под мрамор, один коробовый свод зала столовой декорирован лепными гирляндами, в другом - подлинная альфрейная роспись; подлинные деревянные по железобетонным косоурам лестницы с деревянной балюстрадой с широкими поручнями и филенчатыми поворотными тумбами; в коридорах слабовыраженные пилястры с низкими лепными капителями поддерживают декоративный гладкий тянутый антаблемент, фриз декорирован штукатурными тягами, отопительные приборы ограждены деревянными декоративными отделанными под лак с морением под красное дерево решетками, зеркала в деревянных рамах с консольными полочками имеют дополнительное арочное лепное обрамление, остекленные ниши эркеров облицованы деревянными элементами, в коридорах имеются филенчатые деревянные двери с фанерованными шпоном красного дерева наличниками с сандриками;

Восточный корпус санатория "Металлург", лит. Б: градостроительные характеристики: боковой восточный объем

композиции ансамбля, расположен на нижней террасе центральной части

ансамбля;

основные направления видовых раскрытий: дальние точки - с запада на восток, ближние точки - с территории внутреннего дворика;

стилистическое решение: выполнен в традициях сталинского ампира;

объемно-пространственная композиция: трех-, четырехэтажный корпус, Г-образный в плане расположен с понижением относительно главного корпуса, В уровне второго этажа - переходная галерея, соединяющая восточный корпус с главным корпусом;

композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: западный фасад акцентирован четырехколонным портиком композитного ордера с разорванным треугольным фронтоном, обращен в курдонер и находится на единой с Западным корпусом оси, перпендикулярной основной композиционной оси ансамбля, ярусное построение фасадов аналогично главному корпусу, массивный цокольный этаж, облицованный плитами дикого камня или его имитацией, второй и третий этаж с прямоугольными проемами лоджий, разный характер ограждений: в уровне второго этажа - балюстрада, в уровне третьего и четвертого - металлические кованые ограждения. Лоджии четвертого этажа более легкие благодаря использованию спаренных колонок ионического ордера, карнизы декорированы штукатурными тягами, лепными дентикулами;

материалы конструкций и наружной отделки: фундаменты бутобетонные, стены из мелких бетонных блоков, перегородки шлакобетонные, перекрытия железобетонные, наружные стены облицованы бетонными блоками с заполнением гранитной крошкой под цвет природного камня разных оттенков, цоколь со стороны внутреннего двора облицован диким камнем типа "скала", цоколи остальных фасадов оштукатурены под руст;

планировочная структура: планировка помещений односторонняя, коридорная;

декоративное убранство интерьеров: вестибюль с круглыми полуколоннами, увенчанными бетонными дорическими капителями, с лепным декором на карнизах и кессонах, подлинная парадная лестница - деревянная ПО железобетонным косоурам, огражденная деревянной балюстрадой с филенчатыми поворотными тумбами;

Западный корпус санатория "Металлург", лит. В:

градостроительные характеристики: западный объем композиции ансамбля, расположен на одном уровне с Восточным корпусом;

основные направления видовых раскрытий: ближние точки - с территории внутреннего дворика, направление восток-запад;

стилистическое решение: выполнен в традициях сталинского ампира;

объемно-пространственная композиция: четырехэтажный корпус, Г-образный в плане расположен с понижением относительно главного корпуса, в уровне второго этажа - переходная галерея, соединяющая западный корпус с главным корпусом;

композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: восточный фасад акцентирован четырехколонным портиком коринфского ордера с разорванным треугольным фронтоном, обращен в курдонер и находится на единой с Восточным корпусом оси, перпендикулярной основной композиционной оси ансамбля. Ярусное построение южного фасада аналогично главному корпусу. Массивный цокольный этаж, облицованный плитами дикого камня или его имитацией, второй и третий этаж с прямоугольными проемами лоджий. Разный характер ограждений: в уровне второго этажа - балюстрада, в уровне третьего и четвертого - металлические кованые ограждения. Лоджии четвертого этажа более легкие благодаря использованию спаренных колонок ионического ордера;

материалы конструкций и наружной отделки: фундаменты бутобетонные, стены из мелких бетонных блоков, перегородки шлакобетонные, перекрытия железобетонные, наружные стены облицованы бетонными блоками с заполнением гранитной крошкой под цвет природного камня разных оттенков, цоколь со стороны внутреннего двора облицован диким камнем типа "скала", цоколи остальных фасадов оштукатурены под руст;

планировочная структура: планировка помещений односторонняя, коридорная;

декоративное убранство интерьеров: элементы декоративного убранства вестибюля - бетонные полуколонны дорического ордера с отделкой под черный полированный мрамор, лепные ионики на карнизах и кессонах; парадная деревянная по железобетонным косоурам лестница с ограждением в виде деревянной балюстрады с филенчатыми поворотными тумбами; в коридорах - тянутые и лепные потолочные карнизы, лепные розетки под осветительные приборы, зеркала с лепным обрамлением, филенчатые деревянные двери, наличники с сандриками, фанерованные шпоном красного дерева;

Административный корпус санатория "Металлург", лит. Г: градостроительные характеристики: восточный объем композиции ансамбля, расположен на возвышенном участке рельефа, на одном уровне с Главным корпусом;

основные направления видовых раскрытий: ближние точки -

с территории внутреннего дворика с запада, с проезжей части ул. Бытха - с востока;

стилистическое решение: выполнен в традициях сталинского ампира;

объемно-пространственная композиция: одно-, двухэтажный корпус, Г-образный в плане ориентирован по линии застройки улицы Бытха. В уровне первого этажа - переходная галерея, соединяющая административный корпус с главным, плоскость крыши эксплуатируется как терраса, ограждена балюстрадой;

композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: массивный цокольный этаж оштукатурен под сколотый руст, окна лучковые, второй этаж гладкий с прямоугольными окнами;

материалы конструкций и наружной отделки: фундаменты бутобетонные, стены из мелких бетонных блоков, перегородки шлакобетонные, перекрытия железобетонные, наружные стены оштукатурены под цвет природного камня, цоколь оштукатурен под руст;

планировочная структура: коридорного типа;

декоративное убранство интерьеров: покрытия пола вестибюля - бетонное мозаичного состава с мраморной крошкой с геометрическим рисунком и перегородками из стеклянных жилок;

Спортивный корпус с бассейном санатория "Металлург", лит. Д;

градостроительные характеристики: элемент композиции ансамбля, расположен обособленно на возвышенном участке рельефа в южной части участка в парковой зоне;

основные направления видовых раскрытий: ближние точки - с территории парка - с севера, с проезжей части ул. Бытха - с востока;

стилистическое решение: выполнен в традициях сталинского ампира;

объемно-пространственная композиция: Т-образная в плане объемную композицию с примыканием высокого объема смотровой башни к восточному стыку объемов. Перед объемом бассейна с юга расположена полукруглая терраса солярия, с которой открывается широкая перспектива с видом на море. Со стороны северного фасада симметрично расположены две полукруглые лестницы, ведущие на второй этаж;

композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: башня с часами завершается колоннадной террасой, окруженной глухим с вставками металлических решеток ограждением, перекрытием которой служит открытая смотровая площадка с бетонной балюстрадой на столбиках с пинаклями, цокольный этаж выделен рустовкой типа "скала";

материалы конструкций и наружной отделки: фундаменты бутобетонные, стены из мелких бетонных блоков, перегородки шлакобетонные, перекрытия железобетонные, наружные стены оштукатурены под цвет природного камня, цоколь оштукатурен под руст, частично облицован плитами дикого камня, металлическое ограждение лестницы и террасы;

планировочная структура: павильонная;

декоративное убранство интерьеров: лестницы - из мозаичного бетона по железобетонным косоурам с металлическим прутковым ограждением с элементами литья. На площадке обзора зала бассейна мозаичные полы с цветным рисунком, подлинная люстра латунного литья. Чаша бассейна окружена закрытой колоннадой, образованной железобетонными квадратными в сечении колоннами, облицованными мраморными плитами, с кессонным перекрытием, на который опирается свод, выполненный из железобетонных арок;

Летний кинотеатр санатория "Металлург", лит. М:

градостроительные характеристики: элемент композиции ансамбля, расположен на противоположной стороне ул. Бытха на изолированном участке;

основные направления видовых раскрытий: ближние точки - с проезжей части ул. Бытха, с юга (фрагментарно);

стилистическое решение: выполнен в традициях сталинского ампира;

объемно-пространственная композиция: открытое сооружение, расположенное по другую сторону ул. Бытха на участке крутого перепада рельефа. Портал сцены ориентирован на север. В уровне верхней террасы расположены помещения кинопроекционной. Зрительские места расположены каскадом на перепаде рельефа. К подпорным стенам примыкают бетонные лестницы, ведущие на верхний уровень;

композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов: сценическая коробка представляет собой полукруглую ротонду со спаренными колоннами ионического ордера, пространство кинотеатра обрамлено подпорными стенами из каменных блоков;

материалы конструкций и наружной отделки: фундаменты бутобетонные, стены сценической коробки из мелких бетонных блоков, наружные стены оштукатурены, цоколь со стороны внутреннего двора облицован диким камнем типа "скала";

планировочная структура: открытое пространство зрительских мест, примыкающее к сценическому объему;

декоративное убранство интерьеров: декоративный фронтон над сценическим порталом;

Подпорные стены с системой террас и переходных лестниц:

градостроительные характеристики: связующий композиционный элемент, обеспечивающий связи между объектами, расположенными в структуре рельефа;

конструктивные характеристики: выполняет функцию противооползневого сооружения, составляет единую конструктивную схему с фундаментами зданий;

стилистическое решение: выполнены в традициях сталинского ампира;

композиционное и архитектурно-художественное решение: фиксирует трехъярусную композицию центрального ядра ансамбля, ограждение террас и лестниц в виде балюстрад, глухих парапетов и металлических решеток;

материалы конструкций и наружной отделки: железобетон с отделкой природным камнем, балюстрады и парапеты окрашены в белый цвет;

Парковые скульптуры (мужская и женская):

градостроительные характеристики: фланкируют пространство курдонера;

основные направления видовых раскрытий: дальние точки - с юго-запада вдоль главной композиционной оси по мере приближения, ближние точки с территории курдонера, с востока - для мужской скульптуры, с запада - для женской;

стилистическое решение: выполнены в классических традициях;

объемно-пространственная композиция: фигуры (западная мужская, восточная - женская) расположены симметрично относительно главной оси на прямоугольных постаментах друг напротив друга:

мужская фигура - скульптура, изображающая сидящего отдыхающего античного юношу атлетического телосложения, смотрящего на скульптуру девушки, расположенную на противоположной стороне двора,

женская фигура - скульптура, изображающая сидящую античную девушку, смотрящую на скульптуру юноши, расположенную на противоположной стороне двора;

материалы конструкций и наружной отделки:

бетонные фигуры на бетонных постаментах, облицованных плитами природного камня типа "скала", фигуры окрашены в белый цвет;

элементы благоустройства (скамьи, фонари, фонтаны, вазоны):

скамьи - из деревянных брусьев, положенных на бетонные блоки, сзади -самостоятельное ограждение в виде балюстрады, соединяющей две тумбы, расположены вдоль центральной лестничной эспланады;

фонари в виде стилизованного цветка - выполнены из гнутых стальных прутьев, расположены по всей территории санатория;

два фонаря в виде высоких обелисков - выполнены из бетона, облицованы природным камнем, расположены по Курортному проспекту, фланкируют входную группу санатория;

фонтаны - центральный фонтан с прямоугольным неглубоким бассейном, центр композиции курдонера, чаша выполнена из бетона, облицована природным камнем, в центре - единичный фонтан в виде

скалистого островка, по периметру - небольшие квадратные островки с растительностью; небольшие единичные фонтанчики вдоль фасада Главного корпуса (6 шт.);

вазоны двух типов: бетонные как элемент архитектурного убранства бетонных балюстрад и чугунные литые для оформления подпорных стен, облицованных камнем;

Парк:

градостроительные характеристики: элемент дворцово-паркового комплекса, расположен в нижней зоне санатория, рекреационная зона;

основные направления видовых раскрытий: Курортный проспект, центральная лестница, вид из санаторных корпусов в сторону моря;

стилистическое решение: нагорный дендрологический парк с элементами пейзажного парка;

объемно-пространственная композиция: нерегулярная

пространственная композиция боковых фрагментов парка в сочетании с центральной регулярной аллеей и лестничной эспланадой, террасирование, сеть пешеходных прогулочных троп, площадок; ландшафтная часть - древесно-кустарниковые насаждения, участки подлинного покрытия пешеходных троп и ступеней в виде бетонных плит;

исторически ценные характеристики:

уникальный образец санаторно-курортного комплекса советской неоклассики 50-х годов XX века;

часть целостной системы санаторно-курортного комплекса Сочи - Мацестинского курорта, демонстрирующая достижения социалистического строя, отражающая идеологическую политику тоталитарного Советского государства;

авторская работа архитекторов: Я.О. Свирского, Г.Л. Битова, О.А. Угрюмовой.

Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

С.В. Онищенко