Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам В.Ф. Барочкину, Е.Ф. Барочкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 05.06.2019 N 2372

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданам В.Ф. Барочкину, Е.Ф. Барочкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5

Гражданам Барочкину Виталию Фёдоровичу и Барочкиной Екатерине Фёдоровне принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0205028:60 площадью 335 кв. м с видом разрешённого использования "индивидуальное жилищное строительство" по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5 (государственная регистрация права от 27.03.2019 1/8 N 23:43:0205028:60-23/001/2019-1, 7/8 N 23:43:0205028:60-23/001/2019-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами (4-9-16 этажей).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования -3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Граждане Барочкин Виталий Фёдорович и Барочкина Екатерина Фёдоровна обратились в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0205028:60 площадью 335 кв. м с видом разрешённого использования "индивидуальное жилищное строительство" по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду 1-му Севастопольскому - 1,5 м, минимальный отступ от границы смежного земельного участка по проезду 1-му Севастопольскому, 3 - 1 м, с кадастровым номером 23:43:0205028:59 с северной стороны - 1 м, с западной стороны -1,5 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам В.Ф. Барочкину, Е.Ф. Барочкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам В.Ф. Барочкину, Е.Ф. Барочкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданам В. Ф. Барочкину, Е. Ф.Барочкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятной конфигурацией земельного участка принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданам Барочкину Виталию Фёдоровичу и Барочкиной Екатерине Фёдоровне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0205028:60 площадью 335 кв. м по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду 1-му Севастопольскому - 1,5 м, минимальный отступ от границы смежного земельного участка по проезду 1-му Севастопольскому, 3 - 1 м, с кадастровым номером 23:43:0205028:59 с северной стороны - 1 м, с западной стороны - 1,5 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданам Барочкину Виталию Фёдоровичу и Барочкиной Екатерине Фёдоровне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0205028:60 площадью 335 кв. м по адресу: городской округ город Краснодар, город Краснодар, проезд 1-й Севастопольский, 5 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по проезду 1-му Севастопольскому - 1,5 м, минимальный отступ от границы смежного земельного участка по проезду 1-му Севастопольскому, 3 - 1 м, с кадастровым номером 23:43:0205028:59 с северной стороны - 1 м, с западной стороны - 1,5 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой