Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 11.06.2019 N 2549

Внесение изменений
в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ИП Щербинин Ю.Д. и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0130047:600, 23:43:0130047:601, 23:43:0130047:602, 23:43:0130047:599, расположенных восточнее ул. 1-го Мая в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки, зоны регулирования застройки (максимальное озеленение, использование территории для крупных общественно-деловых комплексов), зоны городских зелёных насаждений общего пользования, зоны транспортной инфраструктуры на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону транспортной инфраструктуры.

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0130047:600, 23:43:0130047:601, 23:43:0130047:602, 23:43:0130047:599, расположенных восточнее ул. 1-го Мая в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки, зоны регулирования застройки (максимальное озеленение, использование территории для крупных общественно-деловых комплексов), зоны городских зелёных насаждений общего пользования, зоны транспортной инфраструктуры на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону транспортной инфраструктуры.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение объекта местного значения - объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс).

Общая площадь проектируемой территории составляет 7 га для размещения застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в охранной зоне аэропорта и аэродрома гражданской авиации;

в санитарно-защитной зоне предприятий;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в зоне санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов (3-й пояс).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой