Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 13.06.2019 N 2569

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным МБУ "Институт "Горкадастрпроект" и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0129001:252, расположенного по ул. Ростовское Шоссе, 28/7 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0129001:47616, расположенного по ул. Тополиной в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны городских зелёных насаждений общего пользования, производственной зоны, зоны транспортной инфраструктуры на зону общественно-делового и коммерческого назначения, исключая автомобильную дорогу из границ проектируемой территории.

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0129001:252, расположенного по ул. Ростовское Шоссе, 28/7 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0129001:47616, расположенного по ул. Тополиной в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны городских зелёных насаждений общего пользования, производственной зоны, зоны транспортной инфраструктуры на зону общественно-делового и коммерческого назначения, исключая автомобильную дорогу из границ проектируемой территории.

Общая площадь проектируемой территории составляет 38505 кв. м.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального и местного значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение объектов общественно-делового и коммерческого назначения.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в охранной зоне аэропорта и аэродрома гражданской авиации;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в санитарно-защитной зоне водозаборов и артезианских скважин (3 пояс);

в зоне ограничений от передающего радиотехнического объекта (ПРТО);

в санитарно-защитной зоне и зоне ограничения застройки в направлении азимутов ПРТО.

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой