Решение Городского Собрания Сочи Краснодарского края от 26 ноября 2015 г. N 44 "О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи"

На основании статей 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь статьей 27 Устава города Сочи, Городское Собрание Сочи решило:

1. Внести изменения в Приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" Приложения к решению Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи" согласно Приложению N 1 к настоящему решению, в части изменения территориального зонирования следующих земельных участков:

1.1. Перевести из зоны Ж-2 и ЖК в зону ЖК земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420012:133 площадью 19900 кв. м., расположенный в районе пос. Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, 77 Адлерского района города Сочи;

1.2. Перевести из зоны Р-3 в зону Ж-1 земельные участки, расположенные в районе с. Казачий Брод, Адлерского района города Сочи с кадастровыми номерами:

- 23:49:0404004:1323 площадью 296 кв. м.;

- 23:49:0404004:1324 площадью 189 кв. м;

1.3. Перевести из зоны Р-3 в зону П-2 формируемый земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 23:49:0404008 площадью 620 кв. м., расположенный в районе ул. Дачная, 12, с. Орел-Изумруд Адлерского района города Сочи;

1.4. Перевести из зон ИТ и Ж-2 в зону ИТ формируемый земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 23:49:0402023 площадью 33247 кв. м., расположенный в районе ул. Костромская Адлерского района города Сочи;

1.5. Перевести из зон Ж-4 и Р-3 в зону Р-3 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404008:4360 площадью 2500 кв. м., расположенный в районе ул. Петрозаводская, с. Орел-Изумруд Адлерского района города Сочи;Перевести из зон РК и Р-3 в зону С-2 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:2994 площадью 168848 кв. м., расположенный в Адлерском районе города Сочи;

1.6. Перевести из зон ОД-1, Ж-4 и Ж-5 в зону Ж-5 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301015:226 площадью 13000 кв. м., расположенный в районе ул. Кленовая Хостинского района города Сочи;

1.7. Перевести из зон Р-2 и РК в зону Р-2 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0304006:105 площадью 5150 кв. м., расположенный в районе ул. Кипарисовая, 3 Хостинского района города Сочи;

1.8. Перевести из зон Ж-3 и РК в зону Ж-3 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0304020:1264 площадью 1146 кв. м., расположенный в районе ул. Сухумское шоссе Хостинского района города Сочи;

1.9. Перевести из зон Р-3 и Ж-4 в зону Ж-4 формируемый земельный участок в кадастровых кварталах 23:49:0304022 и 23:49:0401008 площадью 13200 кв. м., расположенный в районе ул. Камо Хостинского района города Сочи;

1.10. Перевести из зон П-1 и ИТ в зону П-1 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201008:1032 площадью 8400 кв. м., расположенный в районе правого берега р. Псахе Центрального района города Сочи;

1.11. Перевести из зон ОД-1 и Р-2 в зону Р-2 земельные участки, расположенные в районе ул. Навагинская от Курортного проспекта до ул. К. Либкнехта Центрального района города Сочи;

1.12. Перевести из зоны Р-2 в зону РК земельный участок с кадастровым номером 23:49:0123016:14 площадью 91774 кв. м., расположенный в районе Курорт JIoo Лазаревского района города Сочи;

1.13. Перевести из зон ИТ и Р-4 в зону Р-4 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:1375 площадью 6381 кв. м., расположенный в районе ул. Армавирская, на земельном участке расположен детский оздоровительный конноспортивный комплекс д. N 246 Лазаревского района города Сочи.

2. Внести изменения в Приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" Приложения к решению Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи" согласно Приложению N 2 к настоящему решению, в части изменения границ зон с особыми условиями использования территорий по природным и санитарно-гигиеническим требованиям, в карту "Санитарно-защитные зоны от производственных предприятий, коммунальных и инженерных объектов" и в подпункт 5 пункта 9.3. главы 9 (таблица 4 "Перечень производственных предприятий, коммунальных и инженерных объектов с указанием размеров санитарно-защитных зон"), в связи с ликвидацией производства, исключив следующие пункты:

2.1. Пункт 9. ЗАО "Сочинский завод ЖБИ" (домостроительный комбинат) его охранной зоны (300 м);

2.2. Пункт 11. ЗАО "Сочинский деревообрабатывающий завод" его охранной зоны (300 м);

2.3. Пункт 13. ОАО "Сочинский рыбокомбинат" его охранной зоны (300 м);

2.4. Пункт 21. МУП "ВК "Адлерские ОСК" его охранной зоны (300 м);

2.5. Пункт 38. "Промбаза" его охранной зоны (100 м);

2.6. Пункт 45. "ПАТП-1" его охранной зоны (100 м);

2.7. Пункт 46. "Завод безалкогольных напитков" его охранной зоны (100 м);

2.8. Пункт 48. "Грузовые и пассажирские автопредприятия" его охранной зоны (100 м);

2.9. Пункт 49. "Фотофабрика" его охранной зоны (100 м);

2.10. Пункт 59. ЗАО "Сочимолоко" его охранной зоны (100 м);

2.11. Пункт 64. "Хладокомбинат" его охранной зоны (50 м);

2.12. Пункт 67. "Сувенирная фабрика" его охранной зоны (50 м);

2.13. Пункт 72. "Чайная фабрика" его охранной зоны (50 м).

3. Внести изменения в Приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" Приложения к решению Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи" согласно Приложению N 3 к настоящему решению, в части границ зон с особыми условиями использования, установленных в целях охраны объектов исторического и культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия), уточнив месторасположение памятника истории "Здание, где в войну размещался госпиталь N 4475" и его охранной зоны, расположенного по адресу: Л-215, пос. Вишневка, ул. Свободы, 13 Лазаревского района г. Сочи.

4. Администрации города Сочи опубликовать настоящее решение в уполномоченных Городским Собранием Сочи печатных органах.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию города Сочи и комитет Городского Собрания Сочи по архитектуре и строительству.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов

Председатель Городского Собрания Сочи

В.П. Филонов

г. Сочи

26 ноября 2015 года

N 44