Приложение. Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в муниципальном образовании город-курорт Анапа

Приложение

Порядок
учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в муниципальном образовании город-курорт Анапа
(утв. постановлением администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 8 февраля 2016 г. N 305)

1. Настоящим нормативным актом устанавливается Порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если наймодателями являются:

администрация муниципального образования город-курорт Анапа;

управомоченные администрацией муниципального образования город-курорт Анапа организации;

созданные администрацией муниципального образования город-курорт Анапа организации, являющиеся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 года N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

2. Жилые помещения предоставляются по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования следующим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и гражданам, признанным по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации или актом представительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в случае, если:

1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, не превышают максимальный размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории муниципального образования город-курорт Анапа;

2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации порядке.

3. Наймодатель ведет учет поданных гражданами заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление) в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее также - заявитель) в жилищный отдел администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - Отдел) или в муниципальное казенное учреждение муниципального образования город-курорт Анапа "Анапский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МКУ "МФЦ").

4. Заявление подается в Отдел или в МКУ "МФЦ" по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Порядку.

5. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

6. Заявление регистрируется в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (приложение N 2 к настоящему Порядку), в порядке, установленном для регистрации входящих документов с учетом положений настоящего Порядка.

7. Заявителю в день подачи им заявления в Отдел или в МКУ "МФЦ" выдается расписка о получении и учете заявления по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Порядку. В случае направления заявления почтовым отправлением расписка о получении и учете заявления отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу не позднее трех рабочих дней с момента получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

8. Наймодатель в течение тридцати дней после дня учета заявления проводит проверку:

достоверности указанных в заявлении сведений;

постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории муниципального образования (при наличии других наймодателей).

9. Основанием для отказа гражданину в удовлетворении заявления является:

отсутствие решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем;

решение наймодателя о прекращении приема заявлений (в случае, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования).

10. В случае, если в результате проведенной проверки наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, наймодатель выдает гражданину под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении уведомления об устранении недостоверных сведений, содержащихся в заявлении.

11. В случае неустранения заявителем в течение 30 дней недостоверных сведений, содержащихся в заявлении, либо представления им письменного заявления об отказе в их устранении решение по заявлению принимается на основании имеющегося заявления.

12. По результатам рассмотрения заявления издается постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении (об отказе во включении) в реестр граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

13. В течение пяти рабочих дней специалист Отдела (МКУ "МФЦ") выдает гражданину под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении копию постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа о включении (об отказе во включении) в реестр граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

14. Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа об отказе во включении в реестр граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.

Начальник жилищного отдела администрации муниципального образования город-курорт Анапа

С.А. Васильченко