Приложение N 1. Форма договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам торгов на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Армавир от 29 марта 2016 г. N 667 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку
проведения торгов на право заключения
договора о размещении нестационарного
торгового объекта на земельном участке,
находящемся в муниципальной собственности
либо государственная собственность
на который не разграничена
(с изменениями от 29 марта 2016 г.)

Форма договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам торгов на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

"

"

201

г.

г. Армавир

Администрация муниципального образования город Армавир именуемая в дальнейшем "Сторона 1", в лице начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир Мазаловой Марины Александровны, действующей на

основании

, с

одной стороны, и

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице

,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

, именуемое в дальнейшем, -

"Сторона 2", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании протокола торгов на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная

собственность на который не разграничена от

N

заключили

настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на размещение нестационарного торгового объекта (НТО):

(тип НТО)

для осуществления торговой деятельности

(специализация)

по адресу:

(место расположения)

на срок с

по

.

1.2. НТО представляет собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанную прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение. НТО не подлежат техническому учёту в органах технической инвентаризации, права на него не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1.3. Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой размещения НЮ на территории муниципального образования город Армавир утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Армавир. 1.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с

по

.

2. Права и обязанности сторон:

2.1. Сторона 1: 2.1.1. Осуществляет контроль за выполнением условий Договора и требований к размещению и эксплуатации НТО, предусмотренных разделом 4 настоящего Договора. 2.1.2. Проводит обследование НТО на предмет выполнения Стороной 2 требований договора о размещении НТО. 2.1.3. Демонтирует установленные конструкции при нарушении (невыполнении) Стороной 2 обязательств, предусмотренных пунктом 2.4. Договора. При этом понесенные затраты подлежат возмещению за счёт Стороны 2. 2.2. Сторона 1 обязуется обеспечить методическую и организационную помощь в вопросах организации торговли, предоставлении услуг населению 2.3. Сторона 2 размещает НТО в соответствии с графическим планом размещения объекта, который является неотъемлемой частью Договора и эскизом (дизайн-проектом), согласованным с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Армавир (далее - эскизный проект). 2.4. Сторона 2 обязуется: 2.4.1. Обеспечить установку НТО и его готовность к работе в соответствии с требованиями к размещению и эксплуатации НТО, предусмотренных разделом 4 Договора в

срок до

.

2.4.2. Приступить к эксплуатации НТО после заключения договоров: на уборку территории, вывоз твёрдых бытовых и жидких отходов, потребление энергоресурсов. 2.4.3. Использовать НТО по назначению, указанному в пункте 1.1 Договора. 2.4.4. Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного НТО. Обеспечить благоустройство прилегающей территории в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к соответствующим видам объектов. 2.4.5. Обеспечить постоянное наличие в НТО и предъявление по требованию контролирующих органов следующих документов: - настоящего Договора и графического плана размещения объекта (приложение к Договору); - вывески НТО с указанием наименования организации, места её нахождения (адреса) и режима её работы; - информации о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа; - подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции; - личные медицинские книжки работников с отметкой о прохождении периодических и профилактических медицинских обследований и отметкой о прохождении гигиенического обучения персонала; - предусмотренных Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". 2.4.6. Производить своевременную плату за размещение НТО в соответствии с разделом 3 Договора. 2.4.7. Освободить занимаемую территорию от конструкций и привести её в первоначальное состояние в течение 3 (трёх) дней: по окончании срока действия Договора; в случае досрочного расторжения Договора по инициативе Стороны 1 в соответствии с разделом 6 Договора; на основании решения суда, вступившего в законную силу. 2.4.8. Обеспечить недопущение розничной продажи алкогольной продукции в НТО согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 22 ноября 1995 года N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции". 2.4.9. Обеспечить соблюдение положений статей 19, 20 Федерального закона от 23 февраля 2013 года N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", в том числе запрет розничной торговли табачной продукцией на расстоянии менее чем сто метров по прямой линии без учета искусственных и , естественных преград от ближайшей точки, граничащей с территорией, предназначенной для оказания образовательных услуг, запрет продажи табачной продукции несовершеннолетним и несовершеннолетними.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Настоящий Договор заключается с победителем торгов, оплатившим стоимость права на заключение договора о размещении НТО 3.2. Размер платы за размещение НТО определяется на основании Порядка расчета размера платы за размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена (далее - Порядок расчёта размера платы за размещение НТО), утверждённого постановлением администрации муниципального образования город Армавир, а также в соответствии с расчётом размера платы за размещение НТО, который является

неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет

рублей.

3.2.1. Плата за размещение НТО вносится Стороной 2 с момента подписания Договора ежеквартально в виде авансового платежа до первого числа начала каждого квартала путём перечисления денежных средств по реквизитам получателя, указанным в разделе 8 настоящего Договора. 3.2.2. В случае изменения платёжных реквизитов Сторона 1 уведомляет об этом Сторону 2 посредством публикации новых реквизитов на официальном сайте администрации муниципального образования город Армавир www.armawir.ru, а также посредством направления соответствующего уведомления почтовой связью. 3.2.3. В случае если после публикации новых реквизитов Сторона 2 перечислила плату за размещение НТО по ненадлежащим реквизитам она считается не исполнившей свои обязательства в установленный срок и несёт ответственность, предусмотренную разделом 5 Договора. 3.2.4. Сторона 1 вправе ежегодно, но не чаще одного раза в год изменять размер платы за размещение НТО по Договору в одностороннем порядке на основании изменений, внесённых в Порядок расчёта размера платы за размещение НТО, который утверждается постановлением администрации муниципального образования город Армавир. 3.2.5. Об изменении размера платы за размещение НТО по Договору Сторона 1 извещает Сторону 2 путём направления проекта дополнительного соглашения об изменении пункта 3.2. Договора с приложением расчёта размера платы за размещение НТО, не менее чем за тридцать дней до момента вступления дополнительного соглашения к Договору в силу. 3.2.6. В течение 5 рабочих дней со дня получения проекта дополнительного соглашения Сторона 2 обязана предоставить Стороне 1 подписанный экземпляр дополнительного соглашения к Договору. В случае отказа в подписании экземпляра дополнительного соглашения в течение 5 рабочих дней со дня получения проекта дополнительного соглашения Сторона 2 обязана предоставить Стороне 1 мотивированный отказ в подписании экземпляра дополнительного соглашения к Договору.

4. Требования к размещению и эксплуатации НТО

4.1. Внешний вид НТО должен соответствовать эскизному проекту. По завершении работ по размещению или реконструкции НТО члены комиссии по проведению торгов на право заключения договора о размещении (далее - комиссия) осуществляют приёмку указанного объекта путём составления акта обследования НТО на предмет выполнения Стороной 2 требований Договора. 4.2. При размещении НТО запрещается переоборудовать их конструкции, менять конфигурацию, увеличивать площадь и размеры НТО, ограждения и другие конструкции, а также запрещается организовывать фундамент НТО и нарушать благоустройство территории. При размещении передвижных (буксируемых) сооружений запрещается их переоборудование (модификация), если в результате проведения соответствующих работ передвижные сооружения не могут быть самостоятельно транспортированы (за счёт движущей силы, вырабатываемой двигателем) или не могут быть транспортированы в составе с механическим транспортным средством, в том числе запрещается демонтаж с передвижных сооружении колёс и прочих частей, элементов, деталей, узлов, агрегатов и устройств, обеспечивающих движение передвижных сооружений 4.3. Эксплуатация НТО и их техническая оснащённость должны отвечать санитарным, противопожарным, экологическим правилам, правилам продажи отдельных видов товаров, соответствовать требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приёма, хранения и реализации товара а также обеспечивать условия труда и правила личной гигиены работников. 4.4. Транспортное обслуживание НТО и загрузка их товарами не должны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов 4.5. Измерительные приборы, используемые в НТО должны соответствовать области применения и классу точности, иметь необходимые оттиски повелительных клейм для обеспечения единства и точности измерения. 4.6. Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок мусора на элементах благоустройства и прилегающей к НТО территории объекты 4.7. Владельцы НТО обязаны содержать в чистоте и порядке свои объекты. 4.8. Торгово-остановочные комплексы должны быть оснащены освещением, в том числе декоративным освещением (подсветкой) торгово-остановочного комплекса и отдельно стоящего павильона в тёмное время суток 4.8.1. В целях соблюдения условий безопасности дорожного движения и восприятия дорожной обстановки в торгово-остановочных комплексах посадочная площадка (площадка ожидания общественного транспорта) должна быть первым объектом по ходу движения транспорта, а затем размещаются торговые объекты. Площади торговых объектов, размещённых в составе торгово-остановочного комплекса, не должны превышать пятидесяти процентов общей площади торгово-остановочного комплекса.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. 5.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Расторжение Договора

6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда. 6.2. Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор, письменно уведомив Сторону 2 за 3 (три) дня, в случаях: 1) нарушения Стороной 2 неоднократного (два и более раз) пункта 2.4. раздела 2 Договора; 2) при необходимости проведения реконструкции НТО или использования земельного участка, на котором расположен НТО, для нужд администрации муниципального образования город Армавир; 3) прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности; 4) более двух случаев реализации групп товаров, не предусмотренных для места размещения НТО утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, что подтверждено соответствующими актами обследования; 5) в случае эксплуатации НТО без акта приемочной комиссии; 6) выявление несоответствия НТО в натуре эскизному проекту (изменение внешнего вида, размеров, площади НТО в ходе его эксплуатации возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей) 6.3 При отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке Сторона 1 направляет Стороне 2 письменное уведомление об отказе от исполнения Договора. 6.4. По истечении 3 (трёх) дней с момента уведомления Стороны 2 по адресу, указанному в Договоре, Договор считается расторгнутым. 6.5. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. 7.3. Споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края. 7.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора. 7.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Сторона 1:

Сторона 2:

Администрация муниципального образования город Армавир Почтовый адрес: г. Армавир, ул. К. Либкнехта, 52 Телефон (факс): 3-74-02 Банковские реквизиты: ИНН 2302020670 р/с 40101810300000010013 КПП 230201001, ОКАТО 03705000, Южное ГУ Банка России г. Краснодар БИК 040349001 КБК 90211109044040000120

Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир

М.А. Мазалова