Приложение N 1

Приложение N 1
к решению городской Думы
муниципального образования
город Новороссийск
от 19 апреля 2016 г. N 80

Карта
градостроительного зонирования правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

1. Исключить границы зоны ЗКР-1, для территорий, расположенных в районе с. Борисовка, г. Новороссийск, установить зонирование в соответствии положениями функционального зонирования Генерального плана городского округа МО г. Новороссийск, а именно зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участкам - Ж-1, зону общественного центра местного значения - ОД-2, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3, зону парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования - Р-1, зону лесных территорий - Р-4, зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м - П-5, зону объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов - И.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

2. Исключить границы зоны ЗКР-1 для земельного участка - автомобильная дорога, расположенная в г. Новороссийске, в районе ул. Суворовская (от ул. Куникова до ул. Героев Десантников) установить - территории общего пользования.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

3. Изменить границы зоны Ж-3 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0111003:1114, расположенного в г. Новороссийске, Анапское шоссе установить зону общественного центра местного значения - ОД-2 а соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

4. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, район с. Глебовское (р-он ул. Вани Малиновского, з/у с/т "Залесье") установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов - И е соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

5. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, район с. Мысхако (р-он з/у СТ - Мысхако, ул. Надежды, ул. Бригадная) установить зонирование в соответствии положениями функционального зонирования Генерального плана городского округа МО г. Новороссийск, а именно зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участкам - Ж-1, зону застройки малоэтажными жилыми домами - Ж-2, зону общественного центра местного значения - ОД-2.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

6. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Абрау-Дюрсо, район Промышленной, установить зонирование в соответствии положениями функционального зонирования Генерального плана городского округа МО г. Новороссийск, а именно зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участкам - Ж-1, зону застройки малоэтажными жилыми домами - Ж-2, зону общественного центра местного значения - ОД-2, зону размещения объектов отдыха и туризма - Р-3.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

7. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Борисовка, район ул. Чапаева, установить зонирование в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск, а именно зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участкам - Ж-1, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

8. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территорий, расположенных в г. Новороссийске, с. Абрау-Дюрсо (в р-не з/у с кадастровыми номерами 23:47:0116011:91, 23:47:0116011:89, р-н резиденции) установить зонирование в соответствии с положениями функционального зонирования Генерального плана городского округа МО г. Новороссийск, а именно зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участкам - Ж-1, зону застройки малоэтажными жилыми домами - Ж-2, зону общественного центра местного значения - ОД-2, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3, зону парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования - Р-1, зону размещения объектов отдыха и туризма - Р-3.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

9. Изменить границы зоны П-5 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:798, расположенного в г. Новороссийске, ул. Кирилловская Петля, Парк "А", 2 км, установить зону предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300м-П-З.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

10. Изменить границы зоны П-5 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:150, расположенного в г. Новороссийск, Парк "А", (железнодорожная петля) установить зону предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м - П-3.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

11. Изменить границы зоны Ж-1, привести территорию, расположенную в квартале ул,-Челюскинцев - ул. Цедрика - ул. Лейтенанта Шмидта к зоне общественного центра местного значения - ОД-2, в квартале ул. Челюскинцев - ул. Цедрика - ул. Пархоменко - к зоне застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-4 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

12. Изменить границы зоны ОД-2 для территории в г. Новороссийске, ул. Дзержинского, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана и фактическим использованием земельных участков.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

13. Установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 для земельного участка с КН 23:47:0000000:3502, расположенного в г. Новороссийске, ст. Раевская, ул. Нижняя, район дома N 1.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

14. Изменить границы зоны Р-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, ст. Раевская (р-он улиц Черноморской, Сосновой, Новороссийской) установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана и границами земельных участков постановленных на кадастровый учет.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

15. Изменить границы зоны Р-2 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0310011:45, расположенного в г. Новороссийске, пр. Ленина, район Суджукской косы установить зону общественного центра местного значения - ОД-2 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

16. Изменить границы зоны СХ-1 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0107002:412, расположенного а г. Новороссийске, ул Атаманская, 33 установить зону общественного центра местного значения - ОД-2 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

17. Изменить границы зоны СХ-1 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0107006:1, расположенного в г. Новороссийске, с. Борисовка установить зону общественного центра местного значения - ОД-2 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

18. Установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 для земельного участка, расположенного в г. Новороссийске, х, Семигорский (кадастровый номер 23:47:0104007:411) в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

19. Установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 для земельного участка, расположенного в г. Новороссийске, ст. Раевская (р-он ул. Северная, ул. Садовая) в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

20. Установить зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м - П-5 для земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0107009:139, 23:47:0107009:140, 23:47:0107009:141, расположенных в г. Новороссийске, (р-он Кирилловской Промзоны). Санитарно-защитную зону собственнику необходимо соблюсти за счет территории собственного земельного участка.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

21. Изменить границы зоны Р-1 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:4293, расположенного в г. Новороссийске, с. Мысхако (промзона агрофирмы) установить зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

22. Изменить границы зоны Р-1 для 9-ти земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0118055:4295, 23:47:0118055:4296, 23:47:0118055:4303, 23:47:0118055:4298, 23:47:0118055:4302, 23:47:0118055:4301, 23:47:0118055:4299, 23:47:0118055:4304, 23:47:0118055:4297, расположенных в г. Новороссийске, с. Мысхако (промзона агрофирмы) установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

23. Установить зону предприятий, производств объектов III класса опасности СЗЗ-300 м П-3 для земельного участка с КН 23:47:0106040:66, расположенного в г. Новороссийске, п. Верхнебаканский в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

И.о. начальника Управления архитектуры и градостроительства

А.А. Паскаянц