Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 18 июля 2016 г. N 1699 "О Порядке расчета регулируемой арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, предоставленные без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования город Сочи
от 18 июля 2016 г. N 1699
"О Порядке расчета регулируемой арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, предоставленные без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2016 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Сочи, постановляю:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Сочи, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Установить:

2.1. Арендная плата по договорам аренды, заключенным до вступления в силу настоящего постановления, подлежащая в соответствии с прилагаемым Порядком расчету на основании рыночной стоимости земельного участка, в случае, если рыночная стоимость земельного участка на дату вступления в силу настоящего постановления не определена, подлежит исчислению и уплате исходя из рыночной стоимости земельного участка после ее определения в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности с даты определения рыночной стоимости земельного участка.

2.2. Арендная плата по договорам аренды, заключенным до вступления в силу настоящего постановления, подлежащая в соответствии с прилагаемым Порядком расчету на основании рыночной стоимости земельного участка, в случае, если годовой размер арендной платы на дату вступления в силу настоящего постановления определен на основании отчета об оценке, подлежит исчислению и уплате исходя из рыночной стоимости земельного участка после ее определения в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности не ранее чем по истечении 5 лет с даты составления последнего отчета об оценке величины арендной платы.

2.3. Арендная плата, подлежащая в соответствии с прилагаемым Порядком расчету в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации, в случае, если такие ставки либо методические указания по ее расчету не утверждены, подлежит исчислению и уплате в соответствии со ставками и в порядке, установленном прилагаемым Порядком,

3. Отменить:

3.1. Постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи".

3.2. Постановление Главы города Сочи от 7 августа 2007 года N 989 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи".

3.3. Постановление Главы города Сочи от 1 июля 2008 года N 690 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю в городе Сочи".

3.4. Постановление Главы города Сочи от 4 декабря 2009 года N 453 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи".

3.5. Постановление администрации города Сочи от 12 мая 2010 года N 535 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи".

3.6. Постановление администрации города Сочи от 3 ноября 2010 года N 1693 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи".

3.7. Постановление администрации города Сочи от 29 декабря 2011 года N 2645 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи".

3.8. Постановление администрации города Сочи от 14 мая 2012 года N 971 "О внесении изменений в постановления Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи" и от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи".

3.9. Постановление администрации города Сочи от 28 июня 2012 года N 1363 "О внесении изменений в постановления Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи" и от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи".

3.10. Постановление администрации города Сочи от 24 июня 2013 года N 1275 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи".

3.11. Постановление администрации города Сочи от 23 июня 2014 года N 1172 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи".

3.12. Постановление администрации города Сочи от 14 августа 2014 года N 1621 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи".

3.13. Постановление администрации города Сочи от 28 ноября 2014 года N 2373 "О внесении изменений в постановления Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи" и от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи".

3.14. Постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

3.15. Постановление Главы города Сочи от 15 июля 2009 года N 234 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

3.16. Постановление администрации города Сочи от 30 декабря 2011 года N 2679 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

3.17. Постановление администрации города Сочи от 19 марта 2012 года N 478 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

3.18. Постановление администрации города Сочи от 27 августа 2012 года N 1826 "О внесении изменения в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

3.19. Постановление администрации города Сочи от 29 декабря 2012 года N 2902 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

3.20. Постановление администрации города Сочи от 24 июня 2013 года N 1274 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

3.21. Постановление администрации города Сочи от 27 декабря 2013 года N 2919 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2009 года N 210 "О поэтапном переходе на рыночную оценку размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города-курорта Сочи".

4. Департаменту по финансам и бюджету администрации города Сочи (Щербинин) предусмотреть в бюджете города Сочи денежные средства, необходимые для проведения рыночной оценки стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Сочи.

5. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Сочи.

6. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Похлебаев) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города сочи в сети "Интернет".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Сочи С.П. Юрина.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов