Приложение. Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир

Приложение
к решению Армавирской
городской Думы
от 20 мая 2016 года N 131

Положение
об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Армавир

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля 2018 г.

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ) с целью обеспечения сохранения и эффективного использования объектов культурного наследия определяет установление льготной арендной платы и ее размеров физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности муниципальной собственности муниципального образования город Армавир объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Закона N 73-ФЗ, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Законом N 73-ФЗ.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 27 февраля 2018 г. - Решение Армавирской Городской Думы Краснодарского края от 21 февраля 2018 г. N 359

См. предыдущую редакцию

2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Армавирской городской Думой.

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Закона N 73-ФЗ, и обеспечение их выполнения в соответствии с Законом N 73-ФЗ.

3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующем случае:

- отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;

- наличие у арендатора задолженности по уплате в доход местного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

4. Для принятия решения об установлении льготной арендной платы арендатор направляет в управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир, заявление с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физического лица, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

2) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в соответствии со статьей 45 Закона N 73-ФЗ;

3) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;

4) лицензии физических лиц и (или) юридических лиц, осуществляющих работы по сохранению объекта культурного наследия, на деятельность по реставрации объектов культурного наследия;

5) документ о согласовании проектной документации с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;

6) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

7) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) первичные документы об оплате работ по сохранению объектов культурного наследия с подтверждающей отметкой банка.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 27 февраля 2018 г. - Решение Армавирской Городской Думы Краснодарского края от 21 февраля 2018 г. N 359

См. предыдущую редакцию

5. Заявление с предоставленными документами рассматривается управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир в течение 5 дней, после чего направляется в Армавирскую городскую Думу с приложением:

справки о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате;

копии договора аренды;

охранного обязательства.

Армавирская городская Дума рассматривает предоставленные документы на очередной сессии Армавирской городской Думы.

Результат рассмотрения предоставленных документов оформляется решением Армавирской городской Думы, которое направляется в управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир и арендатору в течение 5 дней со дня его принятия.

Решение об отказе в установлении льготной арендной платы принимается Армавирской городской Думой в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае не предоставления документов, указанных в подпунктах 1 - 8 пункта 4 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 27 февраля 2018 г. - Решение Армавирской Городской Думы Краснодарского края от 21 февраля 2018 г. N 359

См. предыдущую редакцию

6. На основании решения Армавирской городской Думы об установлении льготной арендной платы управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир оформляется в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 14 дней со дня поступления решения Армавирской городской Думы об установлении льготной арендной платы в управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

7. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

8. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

9. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП х 0,3, где:

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

12. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

, где:

- сумма расходов арендатора (рублей);

- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

- годовой размер льготной арендной платы (руб./год).

Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир

М.А. Мазалова