Решение Совета муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края от 8 апреля 2011 г. N 8 "Об утверждении правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета муниципального образования Гулькевичский район
от 8 апреля 2011 г. N 8
"Об утверждении правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район"

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2013 г.

В целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года N 50 "О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края", руководствуясь Уставом муниципального образования Гулькевичский район, Совет муниципального образования Гулькевичский район, решил:

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края от 31 марта 2017 г. N 1 названный Устав признан утратившим силу

1. Утвердить:

1) Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район (приложение N 1);

2) ставки арендной платы от кадастровой стоимости за земли населенных пунктов, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район (приложение N 2);

3) ставки арендной платы от кадастровой стоимости за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район (приложение N 3);

4) ставку арендной платы в размере 1,5 процента от рыночной стоимости за земельные участки общего пользования, земельные участки в составе земель особо охраняемых территорий и объектов и иные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район, и в отношении которых настоящим решением не установлен иной порядок расчета, за исключением земельных участков, указанных в подпунктах 5 - 7 пункта 1 настоящего решения;

5) ставку арендной платы в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка за земельные участки, ограниченные в обороте, право на которые переоформлено с права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, и за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район, за исключением земельных участков указанных в подпункте 6 пункта 1 настоящего решения;

6) ставку арендной платы в размере 0,2 процента от кадастровой стоимости земельного участка за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район и необходимые для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования Гулькевичский район от 29 ноября 2013 г. N 10 в подпункт 7 пункта 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) ставку арендной платы в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Гулькевичский район, в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на необлагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;

земельного участка, предоставленного гражданину, имеющему трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в порядке, установленном статьей 14.1 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае".

2. Установить переходный период на 2011 - 2013 годы, в соответствии с которым изменение размера годовой арендной платы (в большую или меньшую сторону) не может превышать 30 процентов на очередной год, за исключением земельных участков, арендная плата за которые определяется от рыночной стоимости.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городских и сельских поселений Гулькевичского района не позднее 1 мая 2011 года подготовить и утвердить свои нормативно правовые акты устанавливающие размер, порядок, условии и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в их муниципальной собственности.

4. Признать утратившими силу:

1) решение 36 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 30 марта 2007 года N 11 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования Гулькевичский район";

2) решение 52 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 4 июля 2008 года N 12 "О внесении изменений в решение 36 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 30 марта 2007 года N 11 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования Гулькевичский район";

3) решение 57 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 26 декабря 2008 года N 7 "О внесении изменений в приложение N 2 к решению 36 сессии IV созыва Совета муниципального образования Гулькевичский район от 30 марта 2007 года N 11 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования Гулькевичский район";

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налогам, сборам и муниципальной собственности Совета муниципального образования Гулькевичский район.

6. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "В 24 часа".

7. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования Гулькевичский район

В.В. Новошицкий