Приложение

Генеральный план
городского округа город-курорт Анапа
(с учетом внесения изменений, выполненных ООО "ПроектИнжТеррПланирование" на основании муниципального контракта МК N 10 от 10 сентября 2015 г.)

Том I
Утверждаемая часть проекта

Часть 1
Положение о территориальном планировании

Состав авторского коллектива и участников разработки

Руководители проекта	Ю.В. Рысин Н.А. Делокьян
Главный архитектор проекта	ООО "ПИТП" В.М. Кипчатова
Соавтор Главный архитектор города-курорта Анапа	С.А. Ромахин
Архитектурно-планировочная часть и компьютерное обеспечение АПМ-2 Руководитель АПМ-2, ГАП Руководитель группы Руководитель группы Архитекторы Инженер Ведущий экономист Экономист	ООО "ПИТП" В.М. Кипчатова Ю.Н. Фролова Е.Р. Левченко Н.А. Еременко В.А. Литвинова Д.С. Асатурова Е.А. Шмик Ю.К. Лоренц Н.В. Монастырев И.А. Скрипиль
АПМ-1 ГАП ГАП ГАП ГАП Руководитель группы Руководитель группы Архитекторы Инженеры	Г.Б. Дорошенко Т.Г. Куклина Л.А. Назаренко Г.В. Чернай В.В. Жулев М.В. Ганжа Н.В. Рюмина Е.В. Москвичева Ю.Н. Валюжинич М.А. Лапенко А.А. Антонова И.В. Лемешкина И.М. Адамович Ю.В. Гумённая И.О. Гузов А.В. Фрусевич М.А. Истомина Е.В. Рябчук Н.В. Левенко И.А. Трофимова
Транспорт	ООО "ПИТП" Т.И. Овчаренко
Инженерное оборудование территории Газоснабжение Водоснабжение и водоотведение Энергоснабжение Слаботочные сети Теплоснабжение	ООО "ПИТП" А.Н. Гресь А.В. Ламунин С.В. Демидов Е.В. Соколов В.Ю. Зиненко
Конвертация топографической съёмки М 1:25000. Выполнение топографической съёмки в М 1:5000.	ООО "БАЗИС", г. Краснодар
Инженерно-геологическое районирование	ГУП "Кубаньгеология" филиал - Азовское отделение, г. Темрюк
Охрана историко-культурного наследия	ОАО "Наследие Кубани", г. Краснодар
Берегоукрепление, пляжеобразование.	ООО "Промпроект", г. Краснодар
Инженерная подготовка территории.	ООО "Промпроект", г. Краснодар
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	ООО "Промпроект", г. Краснодар
Охрана окружающей среды	Е.Г. Герасименко С.В. Ермолаев
Разработка документации по установлению границ г. Анапа и населенных пунктов, и формирование сведений для внесения в государственный кадастр недвижимости.	ИП Куринный, г. Ростов-на-Дону

Состав проекта

Том I. Утверждаемая часть генерального плана городского округа Анапа
Часть 1	Положение о территориальном планировании
Часть 2	Графические материалы (карты) генерального плана
Том II. Материалы по обоснованию генерального плана городского округа Анапа
Часть 1	Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана)
Часть 2	Графические материалы (карты) по обоснованию проекта генерального плана
Том III. Материалы по обоснованию генерального плана городского округа Анапа применительно к населенным пунктам
Часть 1	Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана) применительно к населенным пунктам
Часть 2	Графические материалы (карты) по обоснованию проекта генерального плана применительно к населенным пунктам
Том IV. Раздел "Инженерная инфраструктура "
Том V. Раздел "Охрана окружающей среды"
Документация, выполненная субподрядными организациями
1. Топографическая съёмка М 1:25000. Топографическая съёмка М 1:5000. ООО "БАЗИС", г. Краснодар
2. Технический отчет "Составление карты инженерно-геологического районирования", ГУП "Кубаньгеология" филиал - Азовское отделение, г. Темрюк, 2011 г.
3. Раздел "Охрана историко-культурного наследия", ОАО "Наследие Кубани", г. Краснодар, 2011 г.
4. Раздел "Инженерная подготовка территории", ООО "Промпроект", г. Краснодар, 2011 г.
5. Раздел "Берегоукрепление, пляжеобразование", ООО "Промпроект", г. Краснодар, 2011 г.
6. Раздел "Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", ООО "Промпроект", г. Краснодар, 2012 г.
7. "Разработка документации по установлению границ г. Анапа и населенных пунктов, и формирование сведений для внесения в государственный кадастр недвижимости.", ИП Куринный, 2012 г.
Приложения. Исходные данные(1 экземпляр в архиве института).

Перечень графических материалов

N п/п	Марка чертежа	Наименование чертежа	В редакции		Масштаб проработки
			2012	2015
Том I. Утверждаемая часть проекта Часть 2. Графические материалы (схемы) генерального плана
1.	ГП - 1	Карта функциональных зон. Карта планируемых зон с особыми условиями использования территории		с внесенными изменениями	1:25 000
2.	ГП - 2	Карта границ населенных пунктов.		с внесенными изменениями	1:50 000
3.	ГП -3	Карта функциональных зон.		с внесенными изменениями	1:25 000
4.	ГП - 4	Карта планируемых зон с особыми условиями использования территории		с внесенными изменениями	1:25 000
Том II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана Часть 2.Графические материалы по обоснованию проекта
5.	ГП - 5	Карта современного использования территории и местоположения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:25 000
6.	ГП- 6	Карта существующих зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:25 000
7.	ГП- 7	Карта объектов культурного наследия.		с внесенными изменениями	1:50 000
	ГП- 7/1	Карта объектов культурного наследия федерального значения.	в редакции 2012 г		1:50 000
8.	ГП- 8	Карта границ земель различных категорий.	в редакции 2012 г		1:50 000
9.	ГП - 9	Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.		с внесенными изменениями	1:50 000
10.	ГП - 10	Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территории.		с внесенными изменениями	1:50 000
11.	ГП - 11	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:50 000
12.	ГП - 12	Карта внешнего транспорта.	в редакции 2012 г		1:200 000
13.	ГП - 13	Карта организации культурно-бытового обслуживания.	в редакции 2012 г		1:50 000
14.	ГП - 14	Карта развития санаторно-курортного и туристского комплекса.		с внесенными изменениями	1:50 000
15.	ГП - 15	Карта развития пляжной полосы и берегоукрепления.	в редакции 2012 г		1: 5 000
Том III. Материалы по обоснованию проекта генерального плана Часть 3. Графические материалы фрагментов генерального плана (М 1:10000-5000).
	с. Витязево
16.	ГП - 16	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
17.	ГП - 17	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
18.	ГП - 18	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
19.	ГП - 19	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
20.	ГП - 20	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	ст. Анапской, х. Усатова Балка, х. Тарусино, х. Рассвет, х. Заря
21.	ГП - 21	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
22.	ГП - 22	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
23.	ГП - 23	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
24.	ГП - 24	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
25.	ГП - 25	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Цибанобалка, п. Пятихатки, х. Воскресенского
26.	ГП - 26	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
27.	ГП - 27	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
28.	ГП - 28	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
29.	ГП - 29	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
30.	ГП - 30	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Верхнее Джемете, х. Красного
31.	ГП - 31	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
32.	ГП - 32	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
33.	ГП - 33	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
34.	ГП - 34	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
35.	ГП - 35	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	г. Анапа
36.	ГП - 36	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
37.	ГП - 37	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
38.	ГП - 38	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
39.	ГП - 39	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
40.	ГП - 40	Карта транспортной инфраструктуры.		с внесенными изменениями	1:5 000
	с. Супсех
41.	ГП - 41	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
42.	ГП - 42	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
43.	ГП - 43	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
44.	ГП - 44	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
45.	ГП - 45	Карта транспортной инфраструктуры.		с внесенными изменениями	1:5 000
	с. Варваровка
46.	ГП - 46	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
47.	ГП - 47	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
48.	ГП - 48	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
49.	ГП - 49	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
50.	ГП - 50	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Сукко
51.	ГП - 51	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
52.	ГП - 52	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
53.	ГП - 53	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
54.	ГП - 54	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
55.	ГП - 55	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Большой Утриш
56.	ГП - 56	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
57.	ГП - 57	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
58.	ГП - 58	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
59.	ГП - 59	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
60.	ГП - 60	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Малый Утриш
61.	ГП - 61	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
62.	ГП - 62	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
63.	ГП - 63	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
64.	ГП - 64	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
65.	ГП - 65	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	ст. Гостагаевская, х. Малый Чекон, х. Коваленко
66.	ГП - 66	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
67.	ГП - 67	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
68.	ГП - 68	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
69.	ГП - 69	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
70.	ГП - 70	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Юровка, х. Верхний Ханчакрак
71.	ГП - 71	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
72.	ГП - 72	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
73.	ГП - 73	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
74.	ГП - 74	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
75.	ГП - 75	Карта транспортной инфраструктуры.			1:5 000
	х. Иванов, х. Вестник, х. Веселая Гора
76.	ГП - 76	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
77.	ГП - 77	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
78.	ГП - 78	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
79.	ГП - 79	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
80.	ГП - 80	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Нижний Ханчакрак, х. Черный, х. Розы Люксембург
81.	ГП - 81	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
82.	ГП - 82	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
83.	ГП - 83	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
84.	ГП - 84	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
85.	ГП - 85	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Большой Разнокол, х. Малый Разнокол, х. Красная Горка
86.	ГП - 86	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
87.	ГП - 87	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
88.	ГП - 88	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
89.	ГП - 89	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
90.	ГП - 90	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Чекон, Верхний Чекон, х. Прикубанский
91.	ГП - 91	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
92.	ГП - 92	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
93.	ГП - 93	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
94.	ГП - 94	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
95.	ГП - 95	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Чембурка
96.	ГП - 96	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
97.	ГП - 97	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
98.	ГП - 98	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
99.	ГП - 99	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
100.	ГП - 100	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Суворов-Черкесский
101.	ГП - 101	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
102.	ГП - 102	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
103.	ГП - 103	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
104.	ГП - 104	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
105.	ГП - 105	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Виноградный
106.	ГП - 106	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
107.	ГП - 107	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
108.	ГП - 108	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
109.	ГП - 109	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
110.	ГП - 110	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Уташ
111.	ГП - 111	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
112.	ГП - 112	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
113.	ГП - 113	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
114.	ГП - 114	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
115.	ГП - 115	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Джигинка
116.	ГП - 116	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
117.	ГП - 117	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
118.	ГП - 118	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
119.	ГП - 119	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
120.	ГП - 120	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х.Уташ
121.	ГП - 121	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
122.	ГП - 122	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
123.	ГП - 123	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
124.	ГП - 124	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
125.	ГП - 125	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	ст. Благовещенская
126.	ГП - 126	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
127.	ГП - 127	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
128.	ГП - 128	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
129.	ГП - 129	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
130.	ГП - 130	Карта транспортной инфраструктуры.		с внесенными изменениями	1:5 000
	п. Просторный
131.	ГП - 131	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
132.	ГП - 132	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
133.	ГП - 133	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
134.	ГП - 134	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
135.	ГП - 135	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Бужор и с. Гай-Кодзор
136.	ГП - 136	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
137.	ГП - 137	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
138.	ГП - 138	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
139.	ГП - 139	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
140.	ГП - 140	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Куматырь и х.Курбацкий, х. Куток
141.	ГП - 141	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
142.	ГП - 142	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
143.	ГП - 143	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
144.	ГП - 144	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
145.	ГП - 145	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Капустин, х. Песчаный
146.	ГП - 146	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
147.	ГП - 147	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
148.	ГП - 148	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
149.	ГП - 149	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
150.	ГП - 150	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	хутор Красная Скала
151.	ГП - 151	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
152.	ГП - 152	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
153.	ГП - 153	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
154.	ГП - 154	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
155.	ГП - 155	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	хутор Красный Курган
156.	ГП - 156	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
157.	ГП - 157	Карта планируемого размещения объектов местного значения		с внесенными изменениями	1:5 000
158.	ГП - 158	Карта функциональных зон		с внесенными изменениями	1:5 000
159.	ГП - 159	Карта зон с особыми условиями использования территории.		с внесенными изменениями	1:5 000
160.	ГП - 160	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Нижняя Гостагайка
161.	ГП - 161	Карта современного состояния и зон с особыми условиями использования территории	в редакции 2012 г		1:5 000
162.	ГП - 162	Карта планируемого размещения объектов местного значения	в редакции 2012 г		1:5 000
163.	ГП - 163	Карта функциональных зон	в редакции 2012 г		1:5 000
164.	ГП - 164	Карта зон с особыми условиями использования территории.	в редакции 2012 г		1:5 000
165.	ГП - 165	Карта транспортной инфраструктуры.	в редакции 2012 г		1:5 000
Том IV. Раздел "Инженерная инфраструктура".
Часть 1.Пояснительная записка
Часть 2. Графические материалы.
166.	ЭС-166	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.		с внесенными изменениями	1:50 000
167.	СС-167	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.		с внесенными изменениями	1:50 000
168.	НВК-168	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение. Канализация.		с внесенными изменениями	1:50 000
169.	ГТС-169	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.		с внесенными изменениями	1:50 000
	с. Витязево
170.	ЭС - 170	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
171.	СС - 171	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
172.	НВ - 172	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
173.	НК - 173	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
174.	ГТС - 174	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	ст. Анапская, х. Усатова Балка, х. Тарусино, х. Рассвет, х. Заря
175.	ЭС,СС - 175	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
176.	НВ - 176	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
177.	НК - 177	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
178.	ГТС - 178	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Цибанобалка, п. Пятихатки, х. Воскресенский
179.	ЭС,СС - 179	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
180.	НВ - 180	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
181.	НК - 181	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
182.	ГТС - 182	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Верхнее Джемете, х. Красный
183.	ЭС,СС - 183	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
184.	НВ - 184	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
185.	НК - 185	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
186.	ГТС - 186	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	г. Анапа
187.	ЭС - 187	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:10000
188.	СС - 188	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:10000
189.	НВ - 189	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:10000
190.	НК - 190	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:10000
191.	ГС - 191	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:10000
192.	ТС - 192	Карта развития инженерной инфраструктуры. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:10000
	с. Супсех
193.	ЭС,СС - 193	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
194.	НВ - 194	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
195.	НК - 195	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
196.	ГТС - 196	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Варваровка
197.	ЭС,СС - 197	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
198.	НВ - 198	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
199.	НК - 199	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
200.	ГТС - 200	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Сукко
201.	ЭС,СС - 201	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
202.	НВ - 202	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
203.	НК - 203	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
204.	ГТС - 204	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Большой Утриш
205.	ЭС - 205	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
206.	СС - 206	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
207.	НВ - 207	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
208.	НК - 208	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
209.	ГТС - 209	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Малый Утриш
210.	ЭС - 210	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
211.	СС - 211	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
212.	НВ - 212	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
213.	НК - 213	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
214.	ГТС - 214	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	ст. Гостагаевская, х. Малый Чекон, х. Коваленко
215.	ЭС - 215	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
216.	СС - 216	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
217.	НВ - 217	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
218.	НК - 218	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
219.	ГТС - 219	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Юровка, х. Верхний Ханчакрак
220.	ЭС - 220	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
221.	СС - 221	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
222.	НВ - 222	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
223.	НК - 223	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
224.	ГТС - 224	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Иванов, х. Вестник, х. Веселая Гора
225.	ЭС - 225	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
226.	СС - 226	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
227.	НВ - 227	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
228.	НК - 228	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
229.	ГТС - 229	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Нижний Ханчакрак, х. Черный, х. Розы Люксембург
230.	ЭС,СС - 230	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
231.	НВ - 231	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
232.	НК - 232	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
233.	ГТС - 233	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Большой Разнокол, х. Малый Разнокол, х. Красная Горка
234.	ЭС,СС- 234	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
235.	НВ - 235	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
236.	НК - 236	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
237.	ГТС - 237	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Чекон, Верхний Чекон, х. Прикубанский
238.	ЭС,СС - 238	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
239.	НВ - 239	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
240.	НК - 240	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
241.	ГТС - 241	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Чембурка
242.	ЭС,СС - 242	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
243.	НВ - 243	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
244.	НК - 244	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
245.	ГТС - 245	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Суворов-Черкесский
246.	ЭС - 246	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
247.	СС - 247	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
248.	НВ - 248	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
249.	НК - 249	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
250.	ГТС - 250	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Виноградный
251.	ЭС - 251	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
252.	СС - 252	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
253.	НВ - 253	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
254.	НК - 254	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
255.	ГТС - 255	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Уташ
256.	ЭС - 256	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
257.	СС - 257	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
258.	НВ - 258	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
259.	НК - 259	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
260.	ГТС - 260	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	с. Джигинка
261.	ЭС - 261	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
262.	СС - 262	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
263.	НВ - 263	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
264.	НК - 264	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
265.	ГТС - 265	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х.Уташ
266.	ЭС - 266	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
267.	СС - 267	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
268.	НВ - 268	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
269.	НК - 269	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
270.	ГТС - 270	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	ст. Благовещенская
271.	ЭС - 271	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
272.	СС - 272	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
273.	НВ - 273	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
274.	НК - 274	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
275.	ГТС - 275	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
276.	ГТС - 276	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	п. Просторный
277.	ЭС - 277	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
278.	СС - 278	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
279.	НВ - 279	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
280.	НК - 280	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
281.	ГТС - 281	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Бужор и с. Гай-Кодзор
282.	ЭС - 282	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
283.	СС - 283	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
284.	НВ - 284	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
285.	НК - 285	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
286.	ГТС - 286	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Куматырь, х. Курбацкий, х. Куток
287.	ЭС - 287	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
288.	СС - 288	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
289.	НВ - 289	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
290.	НК - 290	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
291.	ГТС - 291	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Капустин, х. Песчаный
292.	ЭС - 292	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
293.	СС - 293	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
294.	НВ - 294	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
295.	НК - 295	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
296.	ГТС - 296	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	хутор Красная Скала
297.	ЭС - 297	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
298.	СС - 298	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
299.	НВ - 299	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
300.	НК - 300	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
301.	ГТС - 301	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	хутор Красный Курган
302.	ЭС - 302	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
303.	СС - 303	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
304.	НВ - 304	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
305.	НК - 305	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
306.	ГТС - 306	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
	х. Нижняя Гостагайка
307.	ЭС - 307	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
308.	СС - 308	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	в редакции 2012 г		1:5 000
309.	НВ - 309	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000
310.	НК - 310	Карта развития инженерной инфраструктуры. Канализация.	в редакции 2012 г		1:5 000
311.	ГТС - 311	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение.	в редакции 2012 г		1:5 000

Введение

Генеральный план городского округа - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития округа. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития населенных пунктов округа, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральные планы разрабатываются в границах соответствующих муниципальных образований либо в границах населенных пунктов, входящих в его состав.

Генеральный план является правовым актом территориального планирования муниципального уровня. Проект генерального плана городского округа город-курорт Анапа разработан по заказу Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа, на основании муниципального контракта N 2 от 12 октября 2011 года и в соответствии с заданием на проектирование.

Проект выполнен в соответствии с положениями и требованиями:

- Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года N 190-ФЗ и изменениями, внесенными в Градостроительный Кодекс в период с 2005 года до момента разработки данного проекта;

- Градостроительного кодекса Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ;

- Методических рекомендаций по разработке генеральных планов поселений и городских округов, утверждённых Приказом Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 года N 244.

- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

- Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденных постановлением законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 г. N 1381-П;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

- противопожарных и других норм проектирования.

Территориальное планирование городского округа город-курорт Анапа осуществляется посредством разработки и утверждения его генерального плана, на основании которого юридически обоснованно осуществляются последующие этапы градостроительной деятельности на территории муниципального образования:

- разработка и утверждение плана реализации генерального плана округа;

- подготовка проекта и принятие нормативного правового акта градостроительного зонирования - правил землепользования и застройки с установлением градостроительных регламентов;

- разработка и утверждение планов и программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

- разработка проектов по инженерному обеспечению территории;

- разработка и утверждение градостроительной документации по застройке территорий первоочередного освоения (проекты планировки, проекты межевания);

- подготовка градостроительных планов земельных участков.

Согласно действующему законодательству генеральным планом муниципального образования устанавливаются и утверждаются:

- территориальная организация и планировочная структура территории городского округа;

- функциональное зонирование территории городского округа;

- планируемое размещение объектов местного значения городского округа.

Порядок согласования проекта генерального плана установлен согласно статье 25 Градостроительного Кодекса РФ.

Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, согласно статье 28 Градостроительного Кодекса РФ.

Состав и содержание проекта генерального плана городского округа город-курорт Анапа отвечают требованиям Градостроительного Кодекса и детализированы техническим заданием, утвержденным заказчиком.

В состав материалов проекта генерального плана входят:

Том I. Часть 1.Положение о территориальном планировании.

Часть 2.Графические материалы (карты) генерального плана.

В целях согласования и обеспечения процесса утверждения в данной работе выполнены материалы по обоснованию проекта генерального плана, включающие:

Том II. Часть 1.Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана).

Часть 2.Графические материалы (карты) по обоснованию проекта генерального плана.

Том III. Материалы по обоснованию генерального плана городского округа Анапа применительно к населенным пунктам.

Часть 1.Пояснительная записка (описание обоснований проекта генерального плана) применительно к населенным пунктам.

Часть 2. Графические материалы (карты) по обоснованию проекта генерального плана применительно к населенным пунктам.

В составе генерального плана городского округа город-курорт Анапа выполнены разделы:

- Топографическая съёмка М 1:25000. Топографическая съёмка М 1:5000. ООО "БАЗИС", Краснодар

- Технический отчет "Составление карты инженерно-геологического районирования", ГУП "Кубаньгеология" филиал - Азовское отделение, г. Темрюк, 2011 г.

- Раздел "Охрана историко-культурного наследия", ОАО "Наследие Кубани", г. Краснодар, 2011 г.

- "Берегоукрепление, пляжеобразование", ООО "Промпроект", г. Краснодар, 2011 г.

- "Инженерная подготовка территории", ООО "Промпроект", г. Краснодар, 2011 г.

- "Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", ООО "Промпроект", г. Краснодар, 2011 г.

- "Разработка документации по установлению границ г. Анапа и населенных пунктов, и формирование сведений для внесения в государственный кадастр недвижимости.", ИП Куринный.

Разработка проекта генерального плана городского округа город-курорт Анапа велась с учетом материалов проекта генерального плана городского округа город-курорт Анапа, разработанного ЗАО "Национальный градостроительный институт" г. Москва, схемы использования рекреационных и территориальных ресурсов город-курорт Анапа (корректура генерального плана), утвержденной решением XXII сессии Анапского городского Совета народных депутатов XXI созыва от 16.06.1993 N 4., а также на основании положений о территориальном планировании, содержащихся в "Схеме территориального планирования Краснодарского края".

В соответствии с Градостроительным Кодексом и заданием на проектирование, генеральный план разработан в качестве документа территориального планирования, обосновывающего социально-экономическую модель городского округа на период 20 лет, т.е. до 2031 г.

1. Цели и задачи территориального планирования

Целью разработки генерального плана городского округа является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. Проектные решения генеральных планов являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры, территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития муниципального образования, разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон, определения зон инвестиционного развития.

Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана городского округа город-курорт Анапа являются:

- создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации;

- обеспечение средствами территориального планирования целостности городского округа как муниципального образования;

- выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию санаторно-курортного, рекреационного и социально-экономического потенциала городского округа с учетом опережающего развития инженерной и транспортной инфраструктуры;

- определение необходимых исходных условий развития за счет совершенствования территориальной организации городского округа, прежде всего за счет увеличения площади земель, занимаемых главными конкурентоспособными видами использования.

Решения генерального плана основываются на следующих принципах:

- наращивание ресурсного потенциала в рекреационной и курортной сфере;

- обеспечение сохранности и восстановления природного комплекса территории, ее природно-географических особенностей, в том числе памятников археологии и культуры;

- устойчивое развитие территории за счет рационального природопользования и охраны природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

- соблюдение последовательности действий по территориальному планированию, организации рациональной планировочной структуры, функционального и последующего градостроительного зонирования с учетом опережающего развития систем коммунальной инфраструктуры для оптимизации уровня антропогенных нагрузок на природную среду;

- рациональное размещение объектов капитального строительства местного значения, автомобильных дорог общего пользования, иных транспортных и инженерных сооружений.

Реализация указанных целей осуществляется посредством решения задач. Основными задачами генерального плана являются:

- выявление проблем градостроительного развития территории округа и внесение изменений в действующий генеральный план, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;

- социально-экономическое и экологическое обоснование градостроительной организации территории;

- создание электронной модели генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также с учетом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД);

- определение направления перспективного территориального развития;

- определение зон, в которых осуществляется жизнедеятельность населения посредством функционального зонирования территории;

- разработка оптимальной функционально-планировочной структуры городского округа, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территории округа, для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки;

- определение системы параметров развития городского округа город-курорт Анапа, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и лечебно-оздоровительных компонентов развития;

- подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности территории округа при условии сохранения окружающей природной среды;

- определение зон планируемого размещения объектов местного значения;

- установление зон различного функционального назначения и ограничений на их использование при осуществлении градостроительной деятельности;

- предложения по установлению границ населенных пунктов;

- определение направлений возможного территориального развития с учетом новых экономических условий и геополитического положения городского округа;

- обоснование предложений по территориальному планированию;

- решения по совершенствованию и развитию планировочной структуры городского округа;

- формирование развития курортно-рекреационного комплекса как приоритетного направления экономики городского округа;

- предложение по размещению магистрального газопровода "Южный поток";

- предложение по размещению инвестиционных площадок курортных, рекреационных, общественных, производственных объектов на базе эффективной инвестиционной и градостроительной политики;

- определение земельных участков, предлагаемых к использованию в целях жилищного и иного строительства из земель сельскохозяйственных назначений, находящиеся в федеральной собственности согласно соглашению администрации Краснодарского края с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС).

Для решения этих задач проведен подробный анализ существующего использования территории городского округа город-курорт Анапа, выявлены ограничения по ее использованию, в том числе с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, границ зон негативного воздействия объектов местного значения.

Генеральным планом определяются планируемые границы функциональных зон городского округа с отображением параметров их планируемого развития, устанавливается порядок и очередность реализации предложений по территориальному планированию.

1.1. Перечень изменений, внесенных в генеральный план

Генеральный план городского округа Анапа был разработан ООО "Проектный институт территориального планирования", г. Краснодар в 2012 г. и утвержден в установленном порядке в 2013 г.

На основании муниципального контракта N 10 от 10 сентября 2015 г., внесены изменения в Генеральный план городского округа, выполненные ООО "ПроектИнжТеррПланирование".

Внесение изменений в генеральный план выполнены в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа, на основании действующей редакции Градостроительного кодекса РФ.

Целью внесения изменений в генеральный план городского округа Анапа явилась оптимизация функционального использования территории округа, проработка его территориальной организации и пространственных связей с учётом градостроительной, земельной и инвестиционной политики на основе принятых решений по размещению объектов федерального значения.

В генеральный план были внесены следующие изменения:

1. Отображены местоположения объектов федерального значения, а именно:

1.1. Линейные объекты энергетической инфраструктуры для обеспечения передачи мощности в Республику Крым и г. Севастополь

- отображение планируемой линии электропередачи федерального значения ВЛ 500 кВ "Ростовская - Тамань" на основании письма в Аппарат Правительства Российской Федерации от 16.10.2015 г. N П9-50858.

- отображена планируемая линия электропередачи федерального значения ВЛ 500 кВ "Кубанская - Тамань" на основании ФЦП "Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года", утвержденная Постановлением Правительства РФ от 11.08.2014 N 790.

Другие линейные объекты в области энергетики:

- отображена планируемая линия электропередачи ВЛ 220 кВ Кирилловская - Бужора на основании п. 1219 инвестиционной программы ОАО "ФСК ЕЭС" на 2015 - 2019 годы с основными характеристиками, утвержденной Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 31 октября 2014 года N 807.

- откорректирована информация в отношении проектируемого объекта "Заходы ВЛ 220 кВ Кубанская - Вышестеблиевская на ПС 220 кВ с образованием. Планируемые объекты линий электропередачи отображены как ВЛ 220 кВ Бужора - Вышестеблиевская, ВЛ 220 кВ Кубанская - Бужора;

- исключены линии электропередачи ВЛ 500 кВ Кубанская - Бужора и ВЛ 500 кВ Бужора - Андреевская в связи с их отсутствием инвестиционной программе ОАО "ФСК ЕЭС" на 2015 - 2019 годы с основными характеристиками, утвержденной Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 31 октября 2014 года N 807.

Планируемые линии нанесены на следующие карты:

- ГП - 1 "Карта планируемого размещения объектов местного значения";

- ГП - 4 "Карта планируемых зон с особыми условиями использования территории";

- ГП - 9 "Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера";

- ГП - 10 "Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территории";

- ГП - 166 "Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение".

1.2. Линейные объекты в области трубопроводного транспорта:

- отображена информация о местоположении магистрального газопровода "Увеличение подачи газа в юго-западные районы Краснодарского края", а также входящих в его состав объектов: планируемая к реконструкции ГРС п. Верхнее Джемете Краснодарского края и планируемый газопровод-отвод к газораспределительной станции пос. Верхнее Джемете на основании схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. N 816-р

2. Отображение местоположения объектов регионального значения:

2.1. Объекты энергетической инфраструктуры

- строительство ПС 110 кВ Гостагаевская - тяговая с трансформаторами мощностью 2х25 МВА;

- строительство ПС 110 кВ Чекон - тяговая с установкой трансформаторов 2х40 МВА;

- строительство ПС 110/10кВ "Открытая" с установкой силовых трансформаторов 2х6,3 МВА;

- строительство ПС 110/10кВ "Курбацкая" с установкой силового трансформатора 2,5 МВА;

- строительство ПС 110/10 "Высокий берег" с установкой силовых трансформаторов 2х25 МВА;

- строительство ПС 110/10 кВ "Уташ" с установкой силового трансформатора мощностью 2,5 МВА;

- строительство ПС 110/10кВ "Юровская" с установкой силовых трансформаторов 2х25 МВА;

- строительство заходов ВЛ 110 кВ на ПС 110 кВ Гостагаевская -тяговая от ВЛ 110 кВ Джемете - Гостагаевская (2х10 км);

- строительство заходов ВЛ 110 кВ на ПС 110 кВ Чекон -тяговая от ВЛ 110 кВ Варениковская - Гостагаевская (2х9 км);

- строительство ВЛ 110 кВ Варениковская - Чекон -тяговая;

- строительство отпайки от ВЛ-110 кВ Бужора - Анапская 1,2 цепи до ПС 110 кВ "Открытая" (2х1,3 км);

- строительство отпайки от ВЛ-110 кВ "Бужора - Золотые пески" до ПС 110 кВ "Курбацкая";

- строительство 2 КЛ 110 кВ Анапская - Анапа (ПВПу-1х630/110)(2х4 км.) с демонтажом ВЛ-35 кВ Анапа - Анапская с установкой линейных ячеек на ПС Анапская;

- строительство заходов ВЛ 110 кВ на ПС Пионерская от ВЛ 110 кВ Бужора - Джемете (2х7 км);

- строительство шлейфовых заходов от ВЛ-110 кВ "Варениковская - Джигинская" до ПС 110 кВ "Юровская";

- строительство ВЛ 110 кВ "Анапская - Высокий Берег" (2х2,5 км.) с установкой линейных ячеек на ПС Анапская;

- строительство ПС 35/10 кВ Куматырь с установкой трансформатора 1,6 МВА;

- строительство отпайки от ВЛ Варениковская - Школьная до ПС 35/10 кВ Куматырь;

- реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к ПС "Бужора" (2 этап), ВЛ-110 кВ Бужора - Джемете;

- реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к ПС "Бужора" (3 этап), ВЛ-110 кВ Бужора - Раевская.

Вышеуказанные объекты нанесены на следующие карты:

- ГП - 1 "Карта планируемого размещения объектов местного значения";

- ГП - 4 "Карта планируемых зон с особыми условиями использования территории";

- ГП - 10 "Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территории";

- ГП - 166 "Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение"

2.2. Объекты связи

- строительство ВОЛС "Юровка - Темрюк"

Указанная ВОЛС нанесена на следующие карты:

- ГП - 1 "Карта планируемого размещения объектов местного значения";

- ГП - 10 "Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территории";

- ГП - 72 "Карта планируемого размещения объектов местного значения. с. Юровка";

- ГП - 167 "Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети".

2.3. Внесен перечень автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, планируемых к развитию (строительство, реконструкция):

- г. Крымск - с. Джигинка

- Андреева Гора - ст-ца Варениковская - г. Анапа

- с. Юровка - ст-ца Раевская - г. Новороссийск

- с. Фадеево - хут. Чекон

- ст-ца Анапская - ст-ца Гостагаевская

- г. Анапа - с. Сукко

- подъезд к ж.-д ст. Анапа

- подъезд к г. Анапа

- подъезд к с. Большой Утриш

- строительство автомобильной дороги пос. Виноградный - ст-ца Благовещенская на участке обхода ст-цы Благовещенской в городе-курорте Анапа

с. Варваровка - хут. Рассвет

- подъезд к хут. Уташ

- хут. Красный Курган - хут. Красная Скала -хут. Нижняя Гостагайка

- подъезд к c. Витязево

- подъезд к хут. Курбацкий

- подъезд к пос. Просторный

- подъезд к хут. Малый Разнокол

- подъезд к хут. Черный

- хут. Красный - хут. Воскресенский

- подъезд к хут. Веселая Гора

- строительство автомобильной дороги п. Виноградный - ст-ца Благовещенская на участке обхода ст-цы Благовещенской в городе-курорте Анапа

2.4. Внесены объекты, относящиеся к области культурно-досугового назначения

- реконструкция здания Анапского археологического музея - филиала ГБУК КК "Краснодарский государственный историко-археологический музей - заповедник имени Е.Д. Фелицына".

2.5. Внесены туристско-рекреационные и автотуристские кластеры, инвестиционные проекты, особые экономические зоны туристско-рекреационного типа

- создание туристско-рекреационного кластера "Абрау - Утриш";

- строительство ресторанного комплекса "Джамайка" по Пионерскому проспекту города-курорта Анапа

- реконструкция пансионата "Бригантина" п. Витязево города-курорта Анапа.

- реконструкция комплекса SPA Довиль hotel and SPA по Пионерскому проспекту города-курорта Анапа

- "Лечебно-оздоровительный комплекс "Витязь", 3-я очередь" п. Витязево города-курорта Анапа.

2.6. Внесены объекты водного транспорта

- реконструкция морского порта Анапа

2.7. Внесены объекты воздушного транспорта

- реконструкция аэродрома в аэропорту Анапа

2.8. Внесены объекты, предназначенные для предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

- строительство ГТС на р. Сукко в с. Сукко г. Анапы

2.9. Внесены особо охраняемые природные территории:

- Природный парк "Анапская пересыпь";

- Государственный природный биологический (зоологический) заказник "Анапский";

- Прибрежный природный комплекс "Анапское взморье";

- Государственный природный комплексный заказник регионального значения "Большой Утриш".

2.10. В материалах генерального плана внесены выявленные за период 2011 - 2015 гг. объекты культурного наследия (на основании работ выполненных ОАО "Наследие Кубани").

2.11. Внесены объекты производственного комплекса

- строительство объекта "Фармацевтический завод "Фитофарм" в ст. Гостагаевская.

Изменения внесены в текстовые и графические материалы утверждаемой части и материалов обоснования генерального плана.

Последующие изменения в текстовых материалах имеют соответствующую пометку в нижнем колонтитуле, а в графических чертежах - соответствующие примечания над штампом.

В графическую часть проекта изменения внесены в следующие чертежи:

N п/п	Наименование чертежа	Гриф	Масштаб	Марка чертежа
Том I.Утверждаемая часть проекта Часть 2. Графические материалы (схемы) генерального плана
1.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:25 000	ГП - 1
2.	Карта границ населенных пунктов.	ДСП	1:50 000	ГП - 2
3.	Карта функциональных зон.	ДСП	1:25 000	ГП -3
4.	Карта планируемых зон с особыми условиями использования территории	ДСП	1:25 000	ГП - 4
Том II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана Часть 2.Графические материалы по обоснованию проекта
5.	Карта объектов культурного наследия.	ДСП	1:50 000	ГП- 7
6.	Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.	ДСП	1:50 000	ГП - 9
7.	Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территории.	ДСП	1:50 000	ГП - 10
8.	Карта развития санаторно-курортного и туристского комплекса.	ДСП	1:50 000	ГП - 14
Том III. Материалы по обоснованию проекта генерального плана Часть 3. Графические материалы фрагментов генерального плана (М 1:10000-5000).
	с. Витязево
9.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 17
10.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 18
11.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 19
	ст. Анапской, х. Усатова Балка, х. Тарусино, х. Рассвет, х. Заря
12.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 22
13.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 23
14.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 24
	г. Анапа
15.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 37
16.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 38
17.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 39
18.	Карта транспортной инфраструктуры.	ДСП	1:5 000	ГП - 40
	с. Супсех
19.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 42
20.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 43
21.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 44
22.	Карта транспортной инфраструктуры.	ДСП	1:5 000	ГП - 45
	с. Варваровка
23.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 47
24.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 48
25.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 49
	с. Большой Утриш
26.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 57
27.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 58
28.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 59
	с. Малый Утриш
29.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 62
30.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 63
31.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 64
	ст. Гостагаевская, х. Малый Чекон, х. Коваленко
32.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 67
33.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 68
	с. Юровка, х. Верхний Ханчакрак
34.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 72
35.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 73
	ст. Благовещенская
36.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 127
37.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 128
38.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 129
39.	Карта транспортной инфраструктуры.	ДСП	1:5 000	ГП - 130
	с. Бужор и с. Гай-Кодзор
40.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 137
41.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 138
	хутор Красный Курган
42.	Карта планируемого размещения объектов местного значения	ДСП	1:5 000	ГП - 157
43.	Карта функциональных зон	ДСП	1:5 000	ГП - 158
44.	Карта зон с особыми условиями использования территории.	ДСП	1:5 000	ГП - 159
Том IV. Раздел "Инженерная инфраструктура".
Часть 1.Пояснительная записка
Часть 2. Графические материалы
45.	Карта развития инженерной инфраструктуры. Электроснабжение.	ДСП	1:50 000	ЭС-166
46.	Карта развития инженерной инфраструктуры. Слаботочные сети.	ДСП	1:50 000	СС-167
47.	Карта развития инженерной инфраструктуры. Водоснабжение. Канализация.	ДСП	1:50 000	НВК-168
48.	Карта развития инженерной инфраструктуры. Газоснабжение. Теплоснабжение.	ДСП	1:50 000	ГТС-169

В текстовую часть утверждаемой части проекта (Том I, Часть 1) внесены изменения в следующие разделы:

3.7.1. Автомобильный транспорт

3.7.2. Воздушный транспорт

3.7.4. Морской транспорт

3.9.1. Электроснабжение и слаботочные сети

3.9.2. Газоснабжение и теплоснабжение

3.9.3. Водоснабжение и канализация

2. Характеристика городского округа Анапа

Городской округ Анапа расположен в западной части Краснодарского края. Территория городского округа граничит на севере с Темрюкским районом, на востоке с Крымским, на юго-востоке с городским округом Новороссийск, с юго-западной стороны омывается Черным морем.

Территория округа относится к климатической зоне III Б, для которой характерен умеренно-континентальный климат, в южной части на побережье Черного моря с чертами средиземноморского.

Инженерно-геологические условия территории весьма сложные и характеризуются большой контрастностью и расчлененностью рельефа, высокой тектонической активностью, сложными гидрогеологическими условиями, а также значительной степенью хозяйственного освоения территории, концентрацией населения, широким развитием объектов курортного назначения.

Территория относится к зоне землетрясений с магнитудой 5 - 6 ед.

Наиболее крупными водными объектами являются: Черное море; лиманы - озера Витязевский, Чембурка, Анапские плавни; реки - Кубань (по границе), Гостагайка, Анапка, Котлама с притоком Маскара, Сукко и более мелкие водотоки.

Курорт Анапа признан курортом федерального значения Указом Президента Российской Федерации от 22 сентября 1994 года N 1954 "О федеральном курортном регионе Анапа".

Границы округа санитарной охраны курорта Анапа, были утверждены Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 января 1985 г. N 45 "Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курорта Анапа в Краснодарском крае". Границы III зоны округа откорректированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 N 1087 "О частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 января 1985 года N 45.

Административно - территориального деление городского округа - 1 город, 51 сельский населенный пункт.

Границы городского округа Анапа и сельских округов установлены постановлением ЗСК N 846-П от 21 октября 2008 г.

Граница города Анапа утверждена решением Совета Муниципального образования город-курорт Анапа N 983 от 5 февраля 2009 г.

Город-курорт Анапа - бальнео-грязевой курорт, где действуют свыше 110 круглогодичных и сезонных курортных организаций, которые ежегодно принимают на лечение и отдых свыше 350 тыс. человек. В летних оздоровительных лагерях отдыхают более 20 тыс. детей из разных регионов России. Ежегодно курорт посещают более 900 тыс. туристов.

Побережье городского округа от м. М.Утриш до ст. Благовещенской относится к перспективной курортной застройке. Это населенные пункты: ст. Благовещенская, с. Витязево, с. Супсех, с. Сукко, с. Варваровка, с. Б.Утриш, п. М.Утриш.

Основное направление экономики - курортная отрасль, однако большое значение имеет также виноградарство и виноделие. Кроме того, в сфере сельского хозяйства развито земледелие. Посевные площади заняты, в основном, кормовыми культурами (более 40%) и зерновыми (около 40%). Предприятия производят вина, строительные материалы.

Основными объектами внешнего транспорта городского округа Анапа являются: международный аэропорт, морской порт, железнодорожный вокзал. Через город-курорт Анапа проходит автомагистраль федерального значения М25 "Новороссийск - Керченский пролив", а также межрайонная автодорога 1Р252 "Андреева гора - Варениковская - Анапа".

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

3. Градостроительные решения

3.1. Перспективы экономического развития

В настоящее время муниципальное образование город-курорт Анапа является единственным и крупнейшим в Российской Федерации семейным и детским курортом более чем с вековой историей. Курортный комплекс муниципального образования является крупнейшей отраслью в городе и представляет собой совокупность 43 санаторно-курортных учреждения (в том числе детских санаториев - 14 ед., санаториев для взрослых - 23 ед., санаториев для детей с родителями - 6 ед.), 161 пансионатов, домов отдыха, детских лагерей, 89 гостиниц, более 4100 индивидуальных средств размещения, 30 туристических и экскурсионных фирм, 19 объектов показа и курортной инфраструктуры. Ежегодно увеличивается количество отдыхающих, посетивших город-курорт Анапа. Количество туристов выросло с 1,5 млн. человек в 2006 году до 3,5 млн. человек в 2011 году, т.е. более чем в 2 раза.

Общая вместимость коечного фонда санаториев 15,6 тыс. коек (мест). В 2011 году количество отдохнувших в санаториях составило 969,5 тыс. человек, из них размещено по путевкам 263,5 тыс. человек. На территории городского округа Анапы амбулаторно-курортное лечение (по курсовкам) получило 2120 человек, из них 1019 детей.

Анапа богата собственными целебными грязями и минеральными водами. На территории имеются месторождения минеральных вод (Пионерское, Джемитинское, Анапское, Цыбанова Балка, Утришское) разнообразных по химическому составу и назначению:

Лечебно-столовые воды

- маломинерализованные (2,4-3,9 г/дм3) сложного ионного состава (гидрокарбонатно-хлоридно-сульфатные и сульфатно-гидрокарбонатно-хлоридные натриевые), нейтральные или слабощелочные воды "феодосийского" типа Анапского месторождения;

- маломинерализованные (2,0-3,5 г/дм3) сульфатно-хлоридные кальциево-натриевые, без специфических компонентов, слабокислые и нейтральные воды Витязевского участка Пионерского месторождения:

- маломинерализованные (до 3,0 г/дм3) хлоридно-гидрокарбонатные натриевые, йод, бром содержащие воды Утришского месторождения.

Воды наружного (бальнеологического) применения

- сероводородные мало- и среднеминерализованные (4,6-8.0 мг/дм3) хлоридные натриевые, со слабой и средней концентрацией сульфидов воды "мацестинского" типа Джеметинского месторождения;

- среднеминерализованные воды (7-10 г/дм3) хлоридные магниево-кальциево-натриевые или хлоридные кальциево-натриевые, нейтральные, с повышенным содержанием брома и кремниевой кислоты Бимлюкского участка Пионерского месторождения;

- высокоминерализованные и рассольные (от 10 до 152 мг/дм3) хлоридные натриевые и кальциево-натриевые, бромные воды Южного и Центрального участков Пионерского месторождения;

- слабосероводородные (10-25 мг/дм3) маломинерализованные (4-5,0 г/дм3) сульфатно-хлоридные кальциево-натриевые, слабокислые и нейтральные. Северного участка Пионерского месторождения:

- йодобромные хлоридные натриевые рассолы (70,0 мг/дм3) Цыбанобальского месторождения.

Грязевые ресурсы курорта сосредоточены в трех месторождениях, имеющих во многом схожие условия формирования и близкие по качеству грязевые отложения: Кизилташский лиман, Витязевский лиман, озеро Чембурка.

Единственным эксплуатируемым источником обеспечения кондиционными сульфидно-иловыми лечебными грязями не только лечебно-профилактических учреждений курорта Анапа, но и многих других здравниц Черноморского побережья Краснодарского края является Старокубанский участок Кизилташского месторождения лечебных грязей.

Кроме того, вблизи Анапского округа свыше 50 вулканических сопок (грязевых вулканов) с большими запасами целебной сопочной грязи - это единственное месторождение подобной грязи в РФ, она нашла применение в анапских здравницах в косметологии, в лечении многих хронических заболеваний, в том числе болезней кожи и опорно-двигательного аппарата. В настоящее время в Анапе созданы предприятия, которые занимаются пакетированием сопочной и сероводородной грязи с реализацией в России и за рубежом.

Так же лечебным ресурсом являются пляжи. Анапские пляжи - лучшие пляжи всего северного Причерноморья. Ширина пляжа Анапы местами достигает 600 метров. Он очень полого уходит в воду. Иногда в 15-20 метрах от берега глубина моря не превышает одного метра. Естественно, что такое мелководье хорошо прогревается солнцем. Температура воды в Анапской бухте обычно на 2-4 градуса выше, чем на других черноморских курортах.

Мощный оздоровительный эффект дает ионизированный воздух многовековых реликтовых можжевеловых лесов, расположенных в районе села Большой Утриш, и солнечные ванны на кварцевых песках - псаммотерапия.

Второй по значимости отраслью экономики является сельское хозяйство, в частности хорошо развиты виноградарство и виноделие. Анапа занимает второе место в крае по сбору винограда, основной специализацией большинства сельскохозяйственных предприятий также является именно виноградарство и виноделие. Около 80% земель сельскохозяйственного назначения городского округа являются виноградопригодными. В настоящее время ведется активная работа по закладке молодых виноградников, реализуются инвестиционные проекты по созданию винодельческих цехов.

Анапа - это крупный транспортный центр. Здесь имеется аэропорт, железнодорожная станция, автовокзал, морской порт.

ОАО "Аэропорт "Анапа" имеет статус международного аэропорта федерального значения, обеспечивающего прием и выпуск самолетов по 1 категории сложности. Аэропорт работает более чем с 80 авиакомпаниями, выполняются полеты в 42 города Российской Федерации. Ежегодно обслуживается более 500 тысяч пассажиров.

Потребительская сфера (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, платные услуги) - это ведущая и самая динамично развивающаяся сфера экономики, является самой крупной в структуре базовых отраслей экономики (46%). В городе активно реализуются инвестиционные проекты по строительству крупных торговых и развлекательных центров.

Целью данного раздела является экономический анализ современного состояния и выработка перспективных направлений экономического развития муниципального образования.

Город-курорт Анапа - это территория с высоким лечебно-оздоровительным, природно-ресурсным, туристско-рекреационным, градостроительным потенциалом.

В основу его экономического и градостроительного развития положена идея формирования конкурентоспособной и инвестиционно привлекательной среды, адекватной имеющемуся потенциалу.

Общей стратегической целью социально-экономического развития городского округа на прогнозный период является обеспечение повышения качества жизни населения, формирование крупного санаторно-курортного и туристского комплекса круглогодичного функционирования с развитой лечебно-оздоровительной базой, развитие перерабатывающего комплекса, приток инвестиций в экономику муниципального образования, что обеспечит создание современных производств на его территории, дополнительных рабочих мест, а также увеличит налоговые поступления в бюджеты всех уровней.

Прогноз социально-экономического развития разработан на основе различных комплексных и целевых программ социально-экономического развития Краснодарского края и городского округа, инвестиционных проектов и предложений.

Генеральным планом предусмотрены мероприятия, необходимые для решения важнейших вопросов местного значения, которые закреплены за муниципальным образованием. Данные мероприятия соответствуют стратегическим целям и направлениям развития Краснодарского края, целям и приоритетам муниципального образования город-курорт Анапа, определенным в следующих документах:

- стратегия социально-экономического развития Краснодарского края;

- схема территориального планирования Краснодарского края;

- отраслевые стратегии администрации Краснодарского края;

- стратегия социально-экономического развития город-курорт Анапа;

- стратегия инвестиционного развития города-курорта Анапа.

Анализ современного состояния муниципального образования выявил, что Анапа обладает рядом конкурентных преимуществ, которые являются базовыми при определении перспектив его развития:

- единственная в России сложившаяся детская рекреационная зона, сочетающая все природно-климатические и бальнеологические факторы;

- возможность организованного семейного отдыха с детьми;

- позитивный образ города-курорта Анапа как стабильной и быстро развивающейся экономики;

- множество объектов для организации экскурсионного познавательного туризма;

- уникальное сочетание санаторно-курортного лечения и пляжного отдыха;

- относительно комфортные для проживания климатические условия, что делает его достаточно привлекательным для проживания и занятия бизнесом;

- хорошая демографическая ситуация в городе: в отличие от подавляющего числа муниципалитетов России, последние 15 лет Анапа сохраняет позитивную динамику, характеризующейся снижением смертности и повышением рождаемости населения, последние 5 лет на территории городского округа наблюдается положительный естественный прирост населения;

- обеспеченность транспортной инфраструктурой: в муниципальном образовании функционируют аэропорт, железнодорожный вокзал и морской порт, позволяющие принимать отдыхающих всеми видами транспорта, в перспективе (в случае строительства моста "Порт-Кавказ - Керчь", соединяющий Россию и Украину) по территории городского округа будет проходить транспортный коридор, соединяющий обе страны.

Вместе с тем, необходимо учесть существующие проблемы и риски:

- существует высокий потенциал конфликтности между возможными направлениями развития: рекреационное, агропромышленное, жилищно-строительное;

- инфраструктурные ограничения развития курорта в сферах энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, потенциальный дефицит систем канализации и очистных сооружений;

- недостаточное количество и малая емкость существующих мест размещения (в высокий сезон дефицит койко-мест достигает 15-20% от существующей емкости);

- ярко выраженный сезонный характер курортных и туристских предложений (на июль-август приходится 67% всех отдыхающих);

- устаревшая лечебно-оздоровительная база (моральный износ основного оборудования составляет 61%);

- отсутствие образовательных учреждений, работающих по сезонному принципу;

- отсутствие детских спортивных объектов, которые могли бы использоваться в холодное время года;

- низкий уровень сервиса, предоставляемый предприятиями санаторно-курортной сферы и объектами общественного питания;

- слабые представления о курортах края как развитых центрах индустрии развлечений и проведения крупных событий культурной, общественной, спортивной жизни страны;

- неинформированность потенциальной целевой аудитории о бальнеологическом, этно-культурном, спортивном, экстремальном и прочих видах детского отдыха.

В настоящее время муниципальное образование город-курорт Анапа получило сильное инвестиционное развитие. Сформировано 20 инвестиционных проектов и подготовлены 20 инвестиционных площадок, которые ежегодно обновляются. В муниципальном образовании идет реализация более 40 муниципальных целевых программ, многие из которых предполагают строительство объектов капитального строительства.

По своим инвестиционным возможностям город не уступает ведущим городам Краснодарского края, однако необходимо дополнительное и постоянное информирование потенциальных инвесторов о состоянии и развитии экономической жизни городского округа, его бизнесе и возможностях. Формирование инвестиционной привлекательности города требует точного определения проблем, выбора и обоснования системы развития, разработки комплексных мер, направленных на привлечение средств отечественных и зарубежных инвесторов, эффективное использование локальных ресурсов, геополитических преимуществ, а также активное привлечение государственной поддержки, направленной на развитие всего муниципального образования.

Наиболее крупными отраслями экономики, реализующие инвестиции, являются санаторно-курортный комплекс, строительство и сельское хозяйство. Значительный рост инвестиций отмечен по "социальному блоку" - это бюджетные инвестиции в сфере образования, здравоохранения, культуры.

В настоящее время идет реализация инвестиционных проектов по реконструкции детского оздоровительного центра "Юный нефтехимик", санатория "Нефтяник Кубани", базы отдыха "Радуга" (с перепрофилированием под курортную гостиницу), строительство таких объектов как комплекс "Курортная деревня", многофункциональный комплекс "Золотая бухта" (в том числе строительство аппартаментного отеля "Панорама"), винзавод "Виноградники Гай-Кодзора".

Анапа является крупным федеральным курортом не только общероссийского, но и мирового значения. Подтверждением этому является то, что Генеральной ассамблеей Всемирной федерации водолечения и климатолечения Анапе трижды было присвоено звание "Лучший курортный регион мира". Именно санаторно-курортный комплекс вместе с потребительским сектором экономики приносят более 80% собираемых в муниципальном образовании налогов. Поэтому главенствующим вектором развития города-курорта является развитие курортной, а также сопутствующих отраслей. Здесь основными направлениями развития будут являться увеличение коечного и номерного фонда СКК за счет реконструкции существующих и строительства новых санаторно-курортных учреждений, повышение качества обслуживания отдыхающих, создания сбалансированного предложения санаторно-курортных услуг для всех слоев населения и во всех ценовых категориях.

Развитие санаторно-курортного комплекса неизбежно повлечет за собой развитие сопутствующих сфер - таких, как розничная торговля, общественное питание, платные услуги. Вырастет доля услуг по организации отдыха, развлечений, культуры и спорта.

Социально-экономическое развитие городского округа характеризуется неразрывно взаимосвязанными между собой процессами роста экономики и повышения численности населения. Это означает, что не только рост экономики влияет на рост численности населения, но и повышение численности населения обуславливает необходимость развития экономики, требует развития новых производств и создания дополнительных рабочих мест в целях обеспечения на перспективу оптимального баланса между уровнем развития экономики и численностью постоянного населения. Данное положение требует постановки ряда задач, обеспечивающих достижение этой цели.

В настоящее время, не смотря на позиционирование курорта, как круглогодичного, экономика города Анапы характеризуется, во-первых, значительной степенью сезонности, во-вторых, диспаритетом уровня оплаты в различных отраслях, в-третьих, монопрофильным характером развития, а также низким уровнем развития производительного сектора экономики, дифференциацией уровня развития городской и сельской территории.

Структура экономики базовых отраслей характеризуется низкой долей реальных секторов экономики (производственной сферы - 10%) и сильным преобладанием непроизводственной сферы (сферы услуг - 90%), что негативно характеризует экономическую ситуацию, поскольку производительность труда отраслей производственного сектора невысока, а анализ динамики базовых отраслей за последние 20 лет говорит о снижении доли производительных секторов экономики, как в относительных, так и в абсолютных показателях. Экономика с высокой долей сферы услуг эффективна в случае, если первичный и вторичный секторы экономики характеризуются высоким инновационным потенциалом, преобладанием обрабатывающего сектора экономики, а также имеют высокий уровень производительности труда, а соответственно и уровень заработной платы. При этом занятость населения обеспечивается за счет широкого спектра отраслей обслуживающего сектора экономики и непроизводственной сферы.

В настоящее время наиболее оптимальным соотношением между производственным и непроизводственным секторами экономики принято считать отношение 30/70, поэтому прогнозируется, что администрацией муниципального образования будет разработан комплекс мероприятий по развитию инвестиционной активности, повышению объемов производства и уровня производительности труда в отраслях сельского хозяйства и промышленности.

Высокая дифференциация экономического развития также наблюдается между городом и селом. Город Анапа сосредотачивает на себе порядка 60-70% всех экономических, финансовых и трудовых ресурсов при условии, что по численности населения доля города в структуре муниципального образования составляет только 40%. Это приводит к увеличению маятниковой миграции населения (поскольку значительная часть сельских жителей занята в экономике города) и нагрузке на всю инфраструктуру города (транспортную, инженерную, социальную).

Экономическое развитие муниципального образования необходимо проводить за счет перехода от интенсивного и к инновационному типу экономики. Иными словами, необходимо постепенное дополнение современной специализации города новыми направлениями, которые будут диверсифицировать как структуру промышленности, так и в целом экономику муниципального образования.

В настоящее время сдерживающими факторами развития экономики выступают сложившиеся инженерные и транспортные инфраструктурные ограничения городского округа. В связи с этим, для устойчивого развития экономики генеральным планом рекомендуется проведение к 2015 году комплекса мероприятий по снятию инфраструктурных ограничений и решению имеющихся проблем в сфере инженерного оборудования, а также развитие инженерной, социальной, производственной инфраструктуры с учетом прироста населения.

Опираясь на поставленные цели и задачи, анализ существующего положения экономики, сильные, слабые стороны, возможности для развития, природно-ресурсную и экономическую базу муниципального образования генеральным планом определены основные приоритеты и перспективные направления экономического развития территории:

1) Снятие инфраструктурных ограничений.

2) Развитие санаторно-курортного комплекса.

3) Повышение эффективности агропромышленного комплекса.

4) Развитие промышленного сектора экономики.

5) Развитие предпринимательства и малого бизнеса.

Снятие инфраструктурных ограничений.

Предлагается решение первоочередных имеющихся проблем в инженерной инфраструктуре, обеспечение муниципального образования достаточными (в соответствии с расчетами) мощностями энерго-, водо-, и газообеспечения с учетом увеличения численности населения и строительства новых производственных объектов на проектируемых территориях.

Необходимо развитие транспортной сети и системы внешних связей населенных пунктов, в частности реконструкция аэропорта; реконструкция морпорта; строительство новых дорог общего пользования; ремонт существующих автомобильных дорог и т.д.

Обеспечение населения сетью объектов обслуживания согласно действующим нормативам является главным условием повышения уровня благосостояния и комфортности проживания граждан.

Развитие санаторно-курортного комплекса.

Развитие данного комплекса даст возможность не только повышения инвестиционной привлекательности территории, но поможет организовать новые рабочие места для местного населения.

Основные "точки роста" туристической индустрии - свободные от рекреационных и иных объектов участки с уникальным ландшафтом и природными ресурсами. На этих участках возможна реализация инвестиционных проектов курортно-рекреационной направленности (создание баз отдыха, грязевых лечебно-оздоровительных центров и других средств размещения с организацией экскурсионных показов достопримечательностей.

Одной из главных задач развития санаторно-курортного комплекса является исключение сезонности, что позволит повысить эффективность использования здравниц, их рентабельность. Для решения поставленной задачи необходимо:

-активное использование гидроминеральной базы и повышение эффективности использования природных ресурсов. На перспективу предусмотрено максимальное использование имеющихся природных ресурсов с целью удовлетворения спроса на лечение и отдых. В связи с этим необходимо развитие лечебной базы, использующей запасы минеральных вод и грязей;

-создание многопрофильных санаторно-курортных комплексов;

-расширение медицинской и реабилитационной специализации курорта;

Развитие туристско-рекреационного комплекса.

Развитие туристско-рекреационного комплекса является одним из важных направлений социально-экономического развития муниципального образования. Необходимо развивать туристско-экспедиционные маршруты, конные и пешие прогулки, экотуризм и т.д.

Одной из главных задач развития туристско-рекреационного комплекса является исключение сезонности, что позволит повысить эффективность использования гостиниц и других учреждений отдыха. Для решения поставленной задачи необходимо:

-развитие спортивного туризма (парусный спорт, виндсерфинг, кайтсерфинг, дайвинг, международный шахматный фестиваль, соревнования по пляжному волейболу, футболу, фрисби и т.д.)

-развитие делового туризма (создание условий для проведения международных форумов, научных и деловых конференций, симпозиумов, конгрессов и т.п.).

-развитие индустрии развлечений (создание тематического парка развлечений, развитие морских видов развлечений, строительство новых аквапарков и др.);

-развитие приключенческого туризма. Организация приключенческих туров - один из самых современных видов услуг. Активное внедрение приключенческого туризма позволит привлечь не только российских, но и иностранных туристов.

Согласно утвержденной Схеме территориального планирования Краснодарского края, с учетом внесенных в нее изменений, на территории городского округа Анапа планируется создание туристско-рекреационного кластера "Абрау - Утриш".

Повышение эффективности агропромышленного комплекса. Предлагается дальнейшее развитие агропромышленного комплекса через реализацию инвестиционных проектов в области виноградарства, животноводства и растениеводства, а также модернизацию существующих и строительство новых перерабатывающих предприятий, за счет активизации населения, создания современной инфраструктуры. Необходимо проводить реконструкцию и модернизацию существующих производственных объектов, развивать интенсивное растениеводство, увеличивать плантации виноградников.

Увеличение объемов производства и улучшение качества сельскохозяйственного сырья позволит повысить эффективность использования производственных мощностей и конкурентоспособность выпускаемой продукции.

Перспективными направлениями развития агропромышленного комплекса Анапы являются виноградарство, виноделие, животноводство, овощеводство интенсивного типа, а также создание цехов переработки произведенной сельскохозяйственной продукции.

Развитие промышленного сектора.

Анализ имеющихся сельскохозяйственных ресурсов выявил основные возможности развития перерабатывающего комплекса, базирующихся на имеющейся местной сельскохозяйственной продукции, производимой как на территории муниципального образования город-курорт Анапа, так и на территориях прилегающих муниципалитетов. Наиболее интересными и перспективными направлениями развития перерабатывающего комплекса, требующие дальнейшей проработки возможности и экономической целесообразности их реализации, являются следующие:

-переработка сельскохозяйственной продукции. Учитывая преимущественно курортную и винодельческую направленность развития проектируемой территории, организация цехов возможна только на уровне малого предпринимательства. Возможна организация производства экологически чистой продукции и развития агротуризма, которые, несомненно, будут пользоваться популярностью у отдыхающих по мере развития санаторно-курортного комплекса территории и увеличения туристического потока.

Для увеличения рентабельности и товарности произведенной сельскохозяйственной продукции, а также с целью обеспечения жителей и гостей курорта высококачественными продуктами питания собственного производства необходимо построить в границах муниципального образования город-курорт Анапа мясоперерабатывающий комбинат, молочный комбинат по переработке и пастеризации молока, консервный комбинат по переработке овощей и плодов, а также цеха по производству рыбной продукции.

Территориями для дальнейшего развития сельскохозяйственного производства в малых формах хозяйствования могут стать населенные пункты Гостагаевского, Джигинского и Первомайского сельских округов, где целесообразно создать сеть пунктов приема и переработки мяса, молока, овощей и плодов.

-развитие винодельческой промышленности. Развитие виноделия, строительство небольших винзаводов, внедрение новых технологий с привлечением европейских специалистов, совершенствование ассортимента винограда, внедрение ресурсосберегающих технологий производства и системы управления качеством урожая для получения вина.

Одной из задач развития виноделия является разработка комплекса мероприятий на региональном и местном уровне по созданию единого бренда вин (привлечь профессиональных маркетологов для разработки мероприятий по продвижению Анапских вин на российский рынок, созданию единого бренда), рекламе, пропаганде культуры винопития.

Реализация предложенных мероприятий предлагается за счет формирования портфеля инвестиционных площадок и предложений, активного поиска российских и зарубежных инвесторов и заключения с ними соглашений по развитию территорий МО город-курорт Анапа с использованием механизмов привлечения частных инвестиций, государственного финансирования и частно-государственного партнерства.

Развитие предпринимательства и малого бизнеса. Важным направлением экономического развития муниципального образования является формирование предпринимательского потенциала, создание малых и средних предприятий в курортно-рекреационном и туристском секторах, сельском хозяйстве, перерабатывающей промышленности, потребительской сфере (розничная торговля, общественное питание, бытовые и др. платные услуги) и обеспечение их необходимой инфраструктурой.

В качестве одного из инструментов создания предпринимательского потенциала на территории городского округа (увеличение числа малых предприятий, их оборота производимой продукции и доли занятого в малом бизнесе населения) является создание бизнес-инкубатора - организации, которая создаёт наиболее благоприятные условия для стартового развития малых предприятий путём предоставления комплекса услуг и ресурсов, включающего: обеспечение предприятий площадью на льготных условиях, средства связи, оргтехнику, необходимое оборудование, проводит обучение персонала, консалтинг и т.д. Комплекс услуг - секретарских, бухгалтерских, юридических, образовательных, консалтинговых - это одно из самых главных условий, потому что именно комплексность имеет значение для стартового развития малых предприятий.

3.2. Прогноз перспективной численности населения

Численность постоянного населения города-курорта Анапа на 01.01.2011 года составляет 147,4 тыс. человек. Численность временного населения составляет 144,7 тыс. человек, в том числе:

- организованное население -54,7 тыс. человек;

- неорганизованное население - 90,0 тыс. человек.

Численность населения города-курорта Анапа

Категории населения	Численность населения на 01.01.2011	Удельный вес, %
Постоянное	147,4	50,5%
Временное организованное	54,7	18,7%
Временное неорганизованное	90,0	30,8%
Итого	292,1	100,0%

Демографический прогноз - важнейшая составляющая градостроительного проектирования, на основе которой определяются проектные параметры отраслевого хозяйственного комплекса, комплекса общественных услуг, жилищного строительства, регионального рынка труда.

Настоящим проектом при определении прогнозной численности населения муниципального образования город-курорт Анапа учитываются Концепции демографического развития Российской Федерации на период до 2015 года, где в качестве основных приоритетов региональной демографической политики выделены - повышение рождаемости и укрепление семьи, снижение смертности и рост продолжительности жизни, оптимизация миграционных процессов.

Проект принимает за основу определения перспективной численности населения неизбежность правительственных и прочих мероприятий, направленных на повышение рождаемости и общее улучшение демографической обстановки.

Прогноз численности населения муниципального образования город-курорт Анапа учитывает особенности развития территории городского округа и произведен по следующим проектным этапам:

I очередь - ориентировочно до 2020 года;

расчетный срок - ориентировочно до 2030 года.

В качестве базового года для прогнозных расчетов принят 2011 г.

Основными целями прогноза численности населения является определение численности постоянного, временного неорганизованного и временного организованного населения.

Для разработки прогноза численности населения городского округа город-курорт Анапа в качестве базовых параметров определены:

- потенциальная вместимость курорта (максимально допустимая единовременная численность организованных и неорганизованных отдыхающих на территории городского округа в пик сезона);

- показатели потенциального количества мест приложения труда;

- существующая численность постоянного населения принята согласно официальной статистической информации, предоставленной отделом государственной статистики г. Новороссийск по состоянию на 01 января 2011 года.

- половозрастная структуры населения города-курорта Анапа (статистический бюллетень Краснодарстата "Возрастно-половой состав населения Краснодарского края на 1 января 2011 года").

При проведении расчета прогнозной численности населения города-курорта Анапа учитывалась ранее разработанная и разрабатываемая в настоящее время проектная документация рассматриваемую территорию или ее часть.

Расчет основных показателей демографической ситуации проводился на основе метода трудового баланса, анализа сложившегося в последние время состояния процессов воспроизводства населения, сдвигов в его половой и возрастной структуре, развития внешних миграционных процессов, территориальных внутренних перераспределений населения. Большое внимание уделялось анализу ряда социальных и экономических показателей, в частности, учитывались занятость населения, уровень его жизни, миграционная привлекательность территории, устойчивость существующей экономической структуры на перспективу, экономическое и политико-географическое положение региона, природно-ресурсный потенциал территории, комфортность природной среды и т. д.

В прогнозе численности населения заложены следующие тенденции на перспективу, обусловленные проведением в Краснодарском крае и непосредственно в муниципальном образовании город-курорт Анапа эффективной демографической и миграционной политики: рост уровня рождаемости; снижение младенческой смертности и смертности населения молодых возрастов; рост показателя ожидаемой продолжительности жизни; рост миграционных потоков, в том числе миграционного прироста населения, прибывающего на проектируемую территорию с целью постоянного, либо временного проживания населения (преимущественно в период 2015 - 2025 гг.).

Прогноз постоянного населения.

При выполнении прогноза постоянной численности населения проектом использованы следующие материалы:

- данные по Всероссийской переписи населения 2002 года (статистический сборник "Итоги Всероссийской переписи населения 2002 года по Краснодарскому краю");

- сведения о численности населения, естественном и механическом движении населения по муниципальному образованию город-курорт Анапа (статистические сборники "Районы и города Краснодарского края " с 2002 г. по 2010 г.).

Проведенный территориальный анализ показал, что большинство населенных пунктов имеют потенциал для территориального развития, что обеспечивает возможность их численного увеличения, как за счет прирезаемых участков земель населенных пунктов, так и за счет уплотнения существующей жилой застройки.

В качестве основного метода демографического прогнозирования был применен метод "передвижки возрастов", однако учитывались и территориальные возможности населенных пунктов.

Основными показателями, влияющими на прогноз численности населения, являются существующая численность и половозрастная структура населения проектируемой территории, прогнозные коэффициенты естественного и миграционного движения, суммарный коэффициент рождаемости и оценка средней продолжительности жизни.

Существующая численность муниципального образования принята согласно официальной статистической информации по состоянию на 01 января 2011 года.

В качестве существующей половозрастной структуры населения (ПВС) взята структура всего населения Анапского района (статистический бюллетень Краснодарстата "Возрастно-половой состав населения Краснодарского края на 1 января 2011 года").

Прогноз численности населения проведен с учетом заложенных тенденций в схеме территориального планирования Краснодарского края.

В прогнозе численности населения заложены следующие тенденции на перспективу, обусловленные проведением в Краснодарском крае следующих мероприятий демографической и миграционной политики:

- рост уровня рождаемости;

- снижение младенческой смертности и смертности населения молодых возрастов;

- рост показателя ожидаемой продолжительности жизни;

- рост миграционных потоков, активизация трудовой иммиграции (преимущественно в период 2015 - 2025 гг.).

После этого, основываясь на обозначенных тенденциях и факторах, с учетом сложившейся динамики численности населения, были рассчитаны показатели естественного и миграционного движения населения на прогнозный период с 2011 до 2030 года. В качестве основных тенденций прогнозируются следующие:

- увеличение суммарного коэффициента рождаемости с 1,85 до 2,05 рождений на 1 женщину детородного возраста;

- увеличение продолжительности жизни с 69,1 до 69,6 лет;

- снижение общего коэффициента рождаемости с 13,2 до 11,6 человек на 1000 населения;

- снижение смертности с 11,4 до 9,0 человек на 1000 населения;

- повышение миграционного прироста с 12,3 до 30,7 человек на 1000 населения.

Основные тенденции естественного и миграционного движения населения*

Наименование показателя	2011	2012 - 2015	2016 - 2020	2021 - 2025	2026 - 2030
Суммарный коэффициент рождаемости, рождений на 1 женщину	1,85	1,92	1,99	2,02	2,05
Средняя продолжительность жизни	69,1	68,2	69,1	69,1	69,6
Рождаемость, чел. на 1000 населения	13,2	14,3	12,7	11,2	11,6
Смертность, чел. на 1000 населения	11,4	11,6	10,2	9,8	9,0
Естественный прирост, чел. на 1000 населения	1,8	2,7	2,5	1,5	2,6
Миграционный прирост, чел. на 1000 населения	12,3	9,1	26,3	30,1	30,7

* Прогнозные демографические и миграционные показатели приведены в среднем за 5-летний период

На основе современного состояния и заложенных тенденций демографической и миграционной активности, с помощью метода "передвижки возрастов" были определены половозрастные изменения в структуре населения на перспективу, в результате которых была получена проектная возрастная структура населения на расчетный срок до 2030 года.

Прогнозируемое изменение половозрастной структуры (ПВС) муниципалитета с 2010 по 2030 годы характеризуются:

- увеличением доли населения моложе трудоспособного возраста на 2,0%;

- уменьшением доли населения трудоспособного возраста на 5,6%;

- увеличением доли населения старше трудоспособного возраста на 3,6%.

Прогноз динамики возрастной структуры населения МО город-курорт Анапа

Возрастная группа населения	2011	2012 - 2015	2016 - 2020	2021 - 2025	2026 - 2030
- моложе трудоспособного возраста	17,5	19,6	20,6	20,1	19,5
- трудоспособного возраста	61,4	57,5	55,4	55,6	55,8
- старше трудоспособного возраста	21,1	22,9	24,0	24,3	24,7

Основываясь на заложенных тенденциях демографической и миграционной активности была определена проектная численность постоянного населения муниципального образования город-курорт Анапа, которая к расчетному сроку составит 249 тыс. человек.

Прогноз численности и возрастной структуры населения МО город-курорт Анапа

Возрастная группа населения	2011	2015	2020	2025	2030
Численность постоянного населения, тыс. чел., в том числе	147,4	156,2	180,2	211,0	249,0
- моложе трудоспособного возраста	25,8	30,6	37,1	42,5	48,4
- трудоспособного возраста	90,5	89,8	99,9	117,2	139,2
- старше трудоспособного возраста	31,1	35,8	43,2	51,3	61,4

Генеральным планом предлагается развитие всех населенных пунктов. Наибольший прирост населения прогнозируется в городе Анапа.

Существующая и проектная численность постоянного населения МО город-курорт Анапа

Наименование населенного пункта	Современное состояние, чел.	Прогноз на расчетный срок, чел.	Прирост, чел.
г. Анапа	59147	120000	60853
х. Чембурка	574	800	226
Благовещенский сельский округ	2814	3600	786
станица Благовещенская	2814	3600	786
Витязевский сельский округ	8193	12500	4307
село Витязево	8193	12500	4307
Анапский район
Анапский сельский округ	18247	21000	2753
станица Анапская	16173	17900	1727
хутор Бужор	444	1000	556
хутор Куматырь	145	155	10
хутор Курбацкий	189	300	111
хутор Куток	15	15	0
хутор Тарусин	391	530	139
хутор Усатова Балка	890	1100	210
Виноградный сельский округ	5734	9000	3266
поселок Виноградный	3388	3700	312
поселок Суворов-Черкесский	900	3200	2300
поселок Уташ	1446	2100	654
Гайкодзорский сельский округ	5985	7200	1215
село Гай-Кодзор	3281	4200	919
хутор Заря	1211	1250	39
хутор Рассвет	1493	1750	257
Гостагаевский сельский округ	9815	13000	3185
станица Гостагаевская	9768	12950	3182
хутор Коваленко	5	5	0
хутор Малый Чекон	42	45	3
Джигинский сельский округ	4944	6000	1056
село Джигинка	4384	5300	916
хутор Уташ	560	700	140
Первомайский сельский округ	8785	11000	2215
село Юровка	3844	5000	1156
хутор Большой Разнокол	638	700	62
хутор Верхний Ханчакрак	313	350	37
хутор Верхний Чекон	142	160	18
хутор Веселая Гора	192	200	8
хутор Вестник	623	700	77
хутор Иванов	613	700	87
хутор Красная Горка	82	100	18
хутор Малый Разнокол	152	160	8
хутор Нижний Ханчакрак	73	80	7
хутор Прикубанский	8	10	2
хутор Розы Люксембург	153	200	47
хутор Чекон	1678	2300	622
хутор Черный	274	340	66
Приморский сельский округ	10454	16150	5696
село Цибанобалка	5269	6900	1631
поселок Верхнее Джемете	134	250	116
хутор Воскресенский	1108	1400	292
хутор Капустин	41	50	9
хутор Красная Скала	120	130	10
хутор Красный	927	2500	1573
хутор Красный Курган	662	750	88
хутор Нижняя Гостагайка	704	1270	566
хутор Песчаный	312	1000	688
поселок Пятихатки	1177	1900	723
Супсехский сельский округ	12720	28750	16030
село Супсех	6525	10250	3725
село Большой Утриш	193	500	307
село Варваровка	1939	8000	6061
поселок Малый Утриш	51	100	49
поселок Просторный	861	1600	739
село Сукко	3151	8300	5149
ВСЕГО	147 412	249 000	101 588

Прогноз временного населения.

Город-курорт Анапа на перспективу позиционируется как одна из рекреационных зон Краснодарского края. Поэтому в структуре населения одним из важных моментов является учет временного населения (рекреанты, пребывающие на территории муниципального образования).

Временное население в свою очередь подразделяется на:

-организованное (отдыхающие в санаторно-курортных учреждениях);

-неорганизованное (самодеятельные отдыхающие и временный обслуживающий персонал, проживающие в "частном секторе");

По факту численность временного организованного населения определяется вместимостью санаторно-курортных учреждений проектируемой территории.

Из различных методик прогнозирования перспективной численности населения в условиях современной экономики на курортных территориях наиболее целесообразным принят ресурсный метод, определяющий максимально допустимую демографическую нагрузку на территорию, обеспечивающую устойчивое сохранение окружающей среды.

Принцип расчета демографической емкости в условиях курорта обусловлен определением основного природного ресурса, которым являются имеющиеся в наличии пляжи, принимающие на себя интегральную нагрузку.

Категория временного неорганизованного населения представляет собой совокупность самодеятельных отдыхающих и временный обслуживающий персонал, прибывающий на курорт в летнее время и размещающихся, как правило, в жилом секторе курортных населенных пунктов.

Численность этой категории населения, в меньшей степени поддается строгому учету, однако, по ориентировочным данным, представленным городской администрацией, в пиковый период за последние 3 года единовременное количество неорганизованного населения в целом по городскому округу составило около 90,0 тыс. человек, что сопоставимо с совокупной численностью постоянного населения и организованных отдыхающих.

В предыдущих градостроительных документах, разработанных в период 70-х - 90-х годов прошлого века, декларировалось сокращение или полная ликвидация такого вида курортных услуг, как предоставление условий проживания в частном секторе. Однако прежние прогнозы не подтвердились, в условиях современной экономики частный сектор курортных услуг активизировался, занял свою нишу и успешно конкурирует со стационарными курортными учреждениями.

Тем не менее, в этом секторе наметилась тенденция частичного сокращения количества отдыхающих за счет повышения уровня комфортности предоставляемых услуг, что благоприятно сказывается на степени привлекательности курорта в целом.

Проанализировав ситуацию, на расчетный срок прогнозируется сохранение численности неорганизованного временного населения на прежнем уровне с учетом повышения качества предоставляемых услуг.

По состоянию на 2011 год номерной фонд организованного сектора размещения города-курорта Анапа составляет 67,5 тысячи койко-мест, а в организованном секторе размещения насчитывается 70 тыс. человек. По предварительной оценке из 67,5 тыс. организованного населения, на долю города приходится около 55,5 тыс. человек, а на долю курортных сельских населенных пунктов- 12,0 тыс. человек.

Согласно информации, предоставленной администрацией муниципального образования города-курорта Анапа (письмо N 103-2834/11-06 от 05 июля 2011 года), в перспективе развития курорта Анапа планируется увеличение общей коечной емкости проектируемой территории (включая временное организованное и неорганизованное население) до 180 тыс. койко-мест. Проанализировав потенциал территориальных ресурсов муниципального образования для развития курортной зоны, что из них емкость неорганизованного сектора останется на том же уровне, что и сейчас (90 тыс. мест), а, соответственно, номерной фонд организованного сектора к расчетному сроку составит 97 тыс. койко-мест. Итого, общая численность временного населения на расчетный срок составит 187 тыс. человек.

Более подробная разбивка временного населения по населенным пунктам проектируемой территории представлена ниже.

Существующая и проектная вместимость временного населения муниципального образования города-курорта Анапа

N	Наименование населенного пункта	Временное организованное население			Временное неорганизованное населения, в т. ч. на расчетный срок	Численность временного населения, всего
		Существующая	Проектная (2030 г.)	Прирост		Существующая	Проектная
	Город-курорт Анапа, в том числе:	54 650	97 000	42 350	90 000	144 650	187 000
	Городское население	38 700	55 000	16 300	40 000	78 700	95 000
	Сельское население	15 950	42 000	26 050	50 000	65 950	92 000
1	г. Анапа	38 700	55000	16300	40 000	78 700	95 000
2	станица Благовещенская	3 100	20 000	20 000	11 500	14 600	31 500
3	село Витязево	7 450	10 000	2 550	25 000	32 450	35 000
II	Анапский район	5 400	12 000	6 600	13 500	18 900	25 500
4	станица Анапская	0	0	0	300	300	300
5	село Супсех	0	1 800	1 800	5 500	5 500	7 300
6	село Большой Утриш	100	1 000	900	700	800	1 700
7	село Варваровка	0	500	500	1 000	1 000	1 500
8	поселок Малый Утриш	0	300	300	0	0	300
9	село Сукко	5 300	8 400	3 100	6 000	11 300	14 400

Общая численность населения муниципального образования города-курорта Анапа в разрезе населенных пунктов

N	Наименование населенного пункта	Всего, существующая численность	Всего, проектная численность	Прирост населения
	Город-курорт Анапа	292 062	436 000	143 938
1	г. Анапа	137 847	215 000	77 153
2	хутор Чембурка	574	800	226
3	станица Благовещенская	17 414	35 100	17686
4	село Витязево	40 643	47 500	6 857
	Анапский сельский округ	18 547	21 300	2 753
5	станица Анапская	16 473	18 200	1 727
6	хутор Бужор	444	1 000	556
7	хутор Куматырь	145	155	10
8	хутор Курбацкий	189	300	111
9	хутор Куток	15	15	0
10	хутор Тарусин	391	530	139
11	хутор Усатова Балка	890	1 100	210
	Виноградный сельский округ	5 734	9 000	3 266
12	поселок Виноградный	3 388	3 700	312
13	поселок Суворов-Черкесский	900	3 200	2 300
14	поселок Уташ	1 446	2 100	654
	Гайкодзорский сельский округ	5 985	7 200	1 215
15	село Гай-Кодзор	3 281	4 200	919
16	хутор Заря	1 211	1 250	39
17	хутор Рассвет	1 493	1 750	257
	Гостагаевский сельский округ	9 815	13 000	3 185
18	станица Гостагаевская	9 768	12 950	3 182
19	хутор Коваленко	5	5	0
20	хутор Малый Чекон	42	45	3
	Джигинский сельский округ	4 944	6 000	1 056
21	село Джигинка	4 384	5 300	916
22	хутор Уташ	560	700	140
	Первомайский сельский округ	8 785	11 000	2 215
23	село Юровка	3 844	5 000	1 156
24	хутор Большой Разнокол	638	700	62
25	хутор Верхний Ханчакрак	313	350	37
26	хутор Верхний Чекон	142	160	18
27	хутор Веселая Гора	192	200	8
28	хутор Вестник	623	700	77
29	хутор Иванов	613	700	87
30	хутор Красная Горка	82	100	18
31	хутор Малый Разнокол	152	160	8
32	хутор Нижний Ханчакрак	73	80	7
33	хутор Прикубанский	8	10	2
34	хутор Розы Люксембург	153	200	47
35	хутор Чекон	1 678	2 300	622
36	хутор Черный	274	340	66
	Приморский сельский округ	10 454	16 150	5 696
37	село Цибанобалка	5 269	6 900	1 631
38	поселок Верхнее Джемете	134	250	116
39	хутор Воскресенский	1 108	1 400	292
40	хутор Капустин	41	50	9
41	хутор Красная Скала	120	130	10
42	хутор Красный	927	2 500	1 573
43	хутор Красный Курган	662	750	88
44	хутор Нижняя Гостагайка	704	1 270	566
45	хутор Песчаный	312	1 000	688
46	поселок Пятихатки	1 177	1 900	723
	Супсехский сельский округ	31 320	53 950	22 630
47	село Супсех	12 025	17 550	5 525
48	село Большой Утриш	993	2 200	1 207
49	село Варваровка	2 939	9 500	6 561
50	поселок Малый Утриш	51	400	349
51	поселок Просторный	861	1 600	739
52	село Сукко	14 451	22 700	8 249
Городское население		137847	215000	77153
Сельское население		154 215	221 000	66 785

Основные показатели проектной численности.

Таким образом, согласно проведенным расчетам проектная численность населения муниципального образования город-курорт Анапа на расчетный срок генерального плана прогнозируется на уровне 436,0 тыс. человек, при этом численность постоянного населения составит 249,0 тыс. чел., временного организованного - 97,0 тыс. чел., неорганизованного - 90,0 тыс. чел.

Общая проектная численность населения муниципального образования города-курорта Анапа

Категории населения	Существующая численность населения	Проектная (2030 г.)	Прирост	Коэффициент увеличения на расчетный счет относительно существующего положения
Постоянное	147,4	249,0	101,6	1,69
Организованное	54,7	97,0	40,3	1,77
Неорганизованное	90,0	90,0	0,0	1,00
Итого	292,1	436,0	143,9	1,49

3.4. Планировочная структура территории

Территория городского округа город-курорт Анапа имеет компактную ромбовидную форму, юго-западная граница округа - берег Черного моря.

Основная высокоплотная зона - юго-западная и центральная урбанизированная части территории, включающая непосредственно г. Анапа, ст-цу Анапскую.

Юго-восточная и южная часть территории залесена и практически не освоена. Южную часть занимает территория государственного природного заповедника "Утриш", за исключением небольших приморских сел.

По характеру жизнедеятельности территорию муниципального образования условно можно разделить на 3 зоны:

- юго-западная - приморская курортная зона;

- центральная - зона города;

- северо-восточная - сельскохозяйственная зона.

Все зоны нанизаны на каркас транспортной сети, взаимоувязаны между собой по характеру деятельности и представляют собой единый многофункциональный организм.

Система расселения на проектируемой территории исторически связана с ландшафтными особенностями местности. Морфология предгорья диктовала условия к освоению более удобных и пригодных для жизнедеятельности участков территории. Населенные пункты сформировались достаточно компактно вдоль рек и основных транспортных путей. Их застройка занимает наиболее благоприятные участки со спокойным рельефом. Планировочная структура подчинена рельефу и линиям берегов рек.

Дороги служат транспортным каркасом территории, вдоль которого сосредоточена большая часть жилых и производственных территорий округа. Остальные дороги являются дорогами местного значения и служат тупиковыми подъездами к населенным пунктам округа.

На расчетный срок генеральным планом предусмотрено развитие селитебных, производственных, общественно-деловых и рекреационных зон, учитывая сложные инженерно-геологические условия, на территориях, требующих наименее емкие капиталовложения в инженерную подготовку, максимально приближенных к освоенным территориям и свободных от лесов и прочих обременений.

Данным проектом предусмотрены мероприятия по рациональному формированию планировочной и пространственной структур планируемой территории путем ее функционального зонирования с учетом территориальных особенностей и планировочных ограничений.

В целом планируемая организация территории предусматривает структурирование сложившихся территориальных зон и органичное их продолжение путем освоения свободных территорий.

Проектируемые транспортные схемы населенных пунктов являются органичным развитием сложившихся структур с учетом увеличения пропускной способности, организации безопасности движения, прокладки новых улиц и дорог общего пользования.

Единая система транспортной и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой призвана обеспечить удобные, быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

Планировочная структура любой территории, в особенности, характеризующейся крутым пересеченным рельефом, во многом зависит от возможности развития дорожной сети и транспортного комплекса.

Строительство проектируемых автодорог создаст условия для развития социально-экономических связей и привлечения инвестиций, повысит уровень туристско-рекреационной привлекательности территории округа.

Данным генеральным планом предложено структурирование территорий населенных пунктов округа, путем выделения основных и второстепенных жилых улиц.

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

3.5. Планируемое использование территорий

Территория городского округа Анапа и сельских округов установлены постановлением ЗСК N 846-П от 21 октября 2008 г. и составляет 981,8 км 2.

В состав городского округа входят 51 сельский населенный пункт, 1 город, административный центр - город Анапа.

Территориальное развитие населенных пунктов в первую очередь предполагается за счет имеющихся резервов в границах населенных пунктов, во вторых за счет дополнительного изъятия территорий, пригодных для размещения селитебных и курортных зон, на наиболее благоприятных по геологическим условиям участках вдали от берегов рек и затопляемых территорий, а также вдали от санитарно-защитных зон производственных предприятий.

Территориальное развитие населенных пунктов южной зоны практически невозможно из-за рельефа местности и земель лесного фонда.

В существующих границах части населенных пунктов имеются свободные территории для размещения жилой застройки с учетом размещения проектируемого прироста населения. В населенных пунктах, где недостаточно внутренних территорий дополнительно предлагается включение земель сельскохозяйственного назначения. Включение земель лесного фонда не планируется.

Баланс земель по категориям.

По данным Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю на 01.01.12 г. земель в границах муниципального образования числится 98,18 тыс. га, из них:

- земли населенных пунктов - 13,2 тыс. га;

- земли сельскохозяйственного назначения - 56,3 тыс. га;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, и иного спецназначения - 2,01 тыс. га;

- земли лесного фонда - 10,07 тыс. га;

- земли водного фонда - 14,81 тыс. га;

- земли запаса - 0,9 тыс. га.

- земли особо охраняемых территорий и объектов - 0,7 тыс. га.

При развитии муниципального образования город-курорт Анапа основным дефицитным ресурсом является территориальный, что обусловлено сложным рельефом местности и высокой степенью залесенности южной части территории, а также наличием виноградопригодных ценных сельхозземель в северной и центральной части территории.

Несмотря на то, что территориальное развитие населенных пунктов, курортных зон и зоны инженерно-транспортной инфраструктуры возможно только за счет сельскохозяйственных земель, генпланом предусмотрен комплекс мероприятий по минимизации воздействия на ценные сельхозземли.

Общая площадь включаемых земель в границы населенных пунктов составит 1093,2 га, в том числе:

- из земель сельхозназначения - 1036,9 га, уменьшение земель сельхозназначения составит 1,8% от общего количества земель.

- из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спецназначения- 56,3 га;

Баланс земель различных категорий городского округа Анапа

	Современное состояние*, га	%	На расчетный срок, га	%	Площадь исключаемых/включаемых земель из одной категории в другую
Всего, в том числе:	98186,0	100%	98186,0	100%	-
земли сельскохозяйственного назначения	56392	57,4%	53001	54,0%	-3391,5
земли населенных пунктов	13200,7	13,5%	14294	14,6%	+1093,2
земли лесного фонда	10073,2	11,4%	10073,2	11,4%	-
земли промышленности, транспорта, энергетики, связи	2019	2,0%	2045,3**	2,1	+26,3
земли водного фонда	14817	15,1%	14817	15,1%	-
земли запаса	901	0,9%	901	0,9%	-
Земли особо охраняемых территорий и объектов	783,0	0,8%	3055***	3,1%	+26303

Примечание:

*Информация предоставлена Анапским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю на 01.01. 2012 г.

**В случае строительства новых автодорог общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры дополнительно потребуется перевод земель из различных категорий в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, площадь которых будет определена при выборе трасс прохождения объектов и сооружений.

***Общая площадь особо охраняемых природных территорий составляет 27086 га, из них 24031 га расположены на землях сельскохозяйственного назначения

3.6. Сведения о планируемых для размещения объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания

Важными показателями качества жизни населения являются наличие и разнообразие объектов обслуживания, их пространственная, социальная и экономическая доступность.

Современный уровень развития сферы социально-культурного обслуживания в муниципальном образовании город-курорт Анапа по некоторым показателям и в ассортименте предоставляемых услуг не обеспечивает полноценного удовлетворения потребностей населения. Имеют место диспропорции в состоянии и темпах роста отдельных её отраслей, выражающиеся в отставании здравоохранения, предприятий общественного питания, бытового обслуживания.

Цель данной части проекта - формирование социально-культурной системы обслуживания, которая бы позволила обеспечить человека всем необходимым в разумных, экономически оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг, повысить уровень жизни населения, создать полноценные условия труда, быта и отдыха жителей района.

Учреждения образования.

Опираясь на проведенное планировочное районирование территории генеральным планом в долгосрочной перспективе с учетом увеличения МО г-к Анапа до 249,0 тыс. человек предусмотрены соответствующие территории для размещения на них детских садов и школ согласно нижеследующему перечню:

1) Детские сады:

город Анапа

- детский сад на 160 мест в городе Анапа;

- детский сад на 280 мест в городе Анапа (микрорайон 3Б);

- детский сад на 200 мест в городе Анапа;

- детский сад на 160 мест в городе Анапа;

- детский сад на 300 мест в городе Анапа;

- детский сад на 300 мест в городе Анапа;

- детский сад на 140 мест в городе Анапа;

- детский сад на 140 мест в городе Анапа;

- детский сад на 140 мест в городе Анапа;

- детский сад на 190 мест в городе Анапа;

- детский сад на 50 мест в городе Анапа;

- детский сад на 140 мест в городе Анапа;

- детский сад на 115 мест в городе Анапа;

- детский сад на 230 мест в городе Анапа;

- детский сад на 230 мест в городе Анапа;

- детский сад на 230 мест в городе Анапа;

- детский сад на 80 мест в городе Анапа;

- детский сад на 450 мест в городе Анапа;

- детский сад на 190 мест в городе Анапа;

- детский сад на 125 мест в городе Анапа;

- детский сад на 340 мест в городе Анапа;

- детский сад на 280 мест в городе Анапа (мкр. Алексеевский);

- детский сад на 200 мест в городе Анапа;

- детский сад на 110 мест в городе Анапа;

- детский сад на 160 мест в городе Анапа;

Благовещенский сельский округ

- детский сад на 85 мест в станице Благовещенская;

Витязевский сельский округ

- детский сад на 210 мест в селе Витязево;

- детский сад на 200 мест в селе Витязево;

- детский сад на 130 мест в селе Витязево;

Анапский сельский округ

- детский сад на 140 мест в станице Анапской;

- детский сад на 140 мест в станице Анапской;

- детский сад на 120 мест в станице Анапской;

- детский сад на 100 мест в станице Анапской;

- детский сад на 70 мест в хуторе Бужор;

- детский сад на 40 мест в хуторе Тарусин;

- детский сад на 70 мест в хуторе Усатова Балка;

Виноградный сельский округ

- детский сад на 110 мест в поселке Суворов-Черкесский;

- детский сад на 110 мест в поселке Уташ;

Гайкодзорский сельский округ

- детский сад на 80 мест в хуторе Заря;

- детский сад на 65 мест в хуторе Рассвет;

Гостагаевский сельский округ

- детский сад на 150 мест в станице Гостагаевская;

- детский сад на 150 мест в станице Гостагаевская;

- детский сад на 140 мест в станице Гостагаевская;

- детский сад на 60 мест в станице Гостагаевская;

Первомайский сельский округ

- детский сад на 180 мест в селе Юровка;

- детский сад на 180 мест в селе Юровка;

Приморский сельский округ

- детский сад на 110 мест в селе Цибанобалка;

- детский сад на 90 мест в селе Цибанобалка;

- детский сад на 90 мест в селе Цибанобалка;

- детский сад на 160 мест в хуторе Красный;

- детский сад на 150 мест в хуторе Нижняя Гостагайка;

- детский сад на 60 мест в хуторе Песчаный;

- детский сад на 120 мест в поселке Пятихатки;

Супсехский сельский округ

- детский сад на 150 мест в селе Супсех;

- детский сад на 150 мест в селе Супсех;

- детский сад на 150 мест в селе Супсех;

- детский сад на 40 мест в селе Большой Утриш;

- детский сад на 100 мест в селе Варваровка;

- детский сад на 100 мест в селе Варваровка;

- детский сад на 100 мест в селе Варваровка;

- детский сад на 45 мест в поселке Просторный;

- детский сад на 100 мест в селе Сукко;

- детский сад на 160 мест в селе Сукко;

- детский сад на 170 мест в селе Сукко;

2) Организация малокомплектных детских садов коммерческого типа:

- детский сад на 30 мест в хуторе Курбацкий;

- детский сад на 20 мест в хуторе Куматырь;

- детский сад на 25 мест в хуторе Верхний Ханчакрак;

- детский сад на 10 мест в хуторе Верхний Чекон;

- детский сад на 10 мест в хуторе Красная Горка;

- детский сад на 10 мест в хуторе Малый Разнокол;

- детский сад на 10 мест в хуторе Розы Люксембург;

- детский сад на 20 мест в хуторе Черный;

- детский сад на 15 мест в поселке Верхнее Джемете;

- детский сад на 10 мест в хуторе Красная Скала;

- детский сад на 10 мест в поселке Малый Утриш;

Генеральным планом предусматривается размещение малокомплектных детских садов коммерческого типа на территории жилой застройки.

3) Восстановление и реконструкция детских садов:

- перепрофилирование гимназии "Росток" в детский сад N 11 на 140 мест в городе Анапа;

- восстановление по МЦП детского сада N 24 на 100 мест в селе Джигинка;

- восстановление детского сада N 47 на 120 мест в хуторе Воскресенский (в настоящее время не действует);

- восстановление детского сада в селе Гай-Кодзор вместимостью 50 мест;

- восстановление детского сада N 31 на 60 мест в селе Сукко;

- реконструкция детского сада N 7 в городе Анапа с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 10 в городе Анапа с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 12 в городе Анапа с увеличением вместимости на 26 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 13 в городе Анапа с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 15 в селе Витязево с увеличением вместимости на 40 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 42 в станице Анапская с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 46 в станице Анапская с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 21 в селе Гай-Кодзор с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 45 в станице Гостагаевская с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 37 в хуторе Иванов с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 39 в хуторе Большой Разнокол с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 43 в хуторе Красный Курган с увеличением вместимости на 60 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 32 в селе Супсех с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 33 в селе Варваровка с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);

- реконструкция детского сада N 40 в станице Анапская с увеличением вместимости на 120 мест;

- реконструкция детского сада N 41 в станице Анапская с увеличением вместимости на 40 мест;

- реконструкция детского сада N 25 в поселке Виноградный с увеличением вместимости на 110 мест;

- реконструкция детского сада N 36 в хуторе Вестник с увеличением вместимости на 10 мест;

- реконструкция детского сада N 38 в хуторе Чекон с увеличением вместимости на 60 мест.

4) Школы:

город Анапа

- средняя общеобразовательная школа на 825 мест в г. Анапа (микрорайон 3Б);

- средняя общеобразовательная школа на 825 мест в г. Анапа (микрорайон "Алексеевский";

- средняя общеобразовательная школа на 280 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 415 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 240 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 240 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 1400 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 1250 мест в г. Анапа;

- средняя общеобразовательная школа на 900 мест в г. Анапа;

Витязевский сельский округ

- средняя общеобразовательная школа на 860 мест в селе Витязево;

Анапский сельский округ

-начальная общеобразовательная школа на 60 мест в хуторе Усатова Балка;

- средняя общеобразовательная школа на 500 мест в станице Анапская;

Виноградный сельский округ

- основная общеобразовательная школа на 400 мест в поселке Суворов-Черкесский;

Гайкодзорский сельский округ

- основная общеобразовательная школа на 250 мест в хуторе Рассвет;

Первомайский сельский округ

- основная общеобразовательная школа на 180 мест в хуторе Вестник;

Приморский сельский округ

- основная общеобразовательная школа на 300 мест в хуторе Красный;

- основная общеобразовательная школа на 100 мест в хуторе Красный Курган;

- основная общеобразовательная школа на 100 мест в хуторе Красный Курган;

- основная общеобразовательная школа на 150 мест в хуторе Нижняя Гастагайка;

- основная общеобразовательная школа на 200 мест в поселке Пятихатки;

- средняя общеобразовательная школа на 400 мест в селе Цибанобалка;

- основная общеобразовательная школа на 200 мест в селе Цибанобалка;

Супсехский сельский округ

- основная общеобразовательная школа на 90 мест в поселке Просторный;

- средняя общеобразовательная школа на 950 мест в селе Сукко;

- средняя общеобразовательная школа на 550 мест в селе Супсех;

- средняя общеобразовательная школа на 750 мест в селе Варваровка;

5) Реконструкция школ:

- перепрофилирование морского пограничного лицея в среднее образовательное учреждение вместимостью 440 мест в поселке Пятихатки;

- реконструкция школы N 3 в селе Витязево с увеличением вместимости на 80 мест;

- реконструкция школы N 12 в станице Анапской с увеличением вместимости на 100 мест;

- реконструкция школы N 24 в поселке Уташ с увеличением вместимости на 160 мест;

- реконструкция школы N 15 в станице Гостагаевской с увеличением вместимости на 130 мест;

- реконструкция школы N 18 в селе Юровка с увеличением вместимости на 616 мест;

- реконструкция школы N 25 в хуторе Большой Разнокол с увеличением вместимости на 60 мест.

Внешкольное образование.

На расчетный срок генерального плана предусмотрены территории для планируемого размещения на них следующих объектов:

- дворца детского и юношеского творчества на 300 мест в г. Анапа;

- станция юных натуралистов на 100 мест в г. Анапа;

- комплекс учреждений дополнительного образования на 170 мест со спортивной площадкой площадью 1,1 га в поселке Виноградный;

- комплекс учреждений дополнительного образования на 100 мест со спортивной площадкой площадью 1,1 га в селе Витязево;

- центр детского творчества на 120 мест со спортивной площадкой площадью 1 га в станице Анапская;

- станция юных техников и натуралистов на 50 мест в станице Анапская;

- комплекс учреждений дополнительного образования на 170 мест со спортивной площадкой площадью 1,1 га в станице Гостагаевская;

- комплекс учреждений дополнительного образования на 140 мест со спортивной площадкой площадью 1,0 га в селе Юровка;

- комплекс учреждений дополнительного образования на 50 мест со спортивной площадкой площадью 0,7 га в селе Джигинка;

- комплекс учреждений дополнительного образования на 180 мест со спортивной площадкой площадью 1,1 га в селе Цибанобалка.

- станция юных техников и натуралистов на 50 мест в селе Супсех;

- учреждение дополнительного образования на 80 мест в селе Варваровка;

- комплекс учреждений дополнительного образования на 140 мест со спортивной площадкой площадью 1,0 га в селе Сукко.

Здравоохранение.

На основании принятых в генеральном плане нормативам обеспеченности учреждениями здравоохранения, проектной численности населения, выделения зон медицинского обслуживания населения предлагается в составе генерального плана городского округа города-курорта Анапа предусмотрены соответствующие территории для размещения на них к расчетному сроку следующих учреждений здравоохранения:

1) на территории города Анапа:

- многопрофильная больница на 500 койко-мест в г. Анапе;

- детская больница на 110 койко-мест и поликлиникой на 200 посещений в смену в г. Анапе;

- родильный дом на 140 койко-мест в г. Анапе;

- специализированные больничные учреждения в г. Анапе общей вместимостью 450 койко-мест и мощностью 400 посещений в смену (вид и мощность специализированных больничных учреждений определяется органами здравоохранения);

- реконструкция туберкулезного диспансера в г. Анапе с увеличением вместимости на 60 койко-мест;

- поликлиника мощностью 200 посещений в смену в г. Анапа;

- поликлиника мощностью 200 посещений в смену в г. Анапа;

- поликлиника мощностью 200 посещений в смену в г. Анапа;

- станция скорой медицинской помощи на 4 автомобиля.

2) на территории Благовещенского сельского округа:

- амбулатория на 60 посещений в станице Благовещенской;

- отделение скорой медицинской помощи на 1 автомобиль в станице Благовещенская.

3) на территории Витязевского сельского округа:

- участковая больница на 65 койко-мест в селе Витязево;

- отделение скорой медицинской помощи на 1 автомобиль в селе Витязево.

4) на территории Анапского сельского округа:

- участковая больница на 140 койко-мест с поликлиникой на 150 посещений в смену в станице Анапской;

- перепрофилирование ФАП в хуторе Бужор в ВОП;

- ФАП в хуторе Бужор;

- ФАП в хуторе Курбацкий

- ФАП в хуторе Тарусин;

- отделение скорой медицинской помощи на 2 автомобиля в станице Анапской.

5) на территории Виноградного сельского округа:

- амбулатория на 50 посещений в смену в поселке Уташ.

6) на территории Гайкодзорского сельского округа:

- амбулатория на 30 посещений в смену в хуторе Рассвет;

- отделение скорой медицинской помощи на 2 автомобиля в селе Гай-Кодзор.

7) на территории Гостагаевского сельского округа:

- реконструкция существующей участковой больницы в станице Гостагаевской с увеличением вместимости на 30 койко-мест (до 70 койко-мест);

- поликлиника на 120 посещений в смену в станице Гостагаевской;

- реконструкция подстанции скорой медицинской помощи с увеличением вместимости на 2 автомобиля (до 3) в станице Гостагаевская.

8) на территории Джигинского сельского округа:

- ФАП в селе Джигинка;

- выдвижной пункт скорой медицинской помощи на 1 автомобиль в селе Джигинка;

9) на территории Первомайского сельского округа:

- реконструкция участковой больницы в селе Юровка с увеличением на 15 (до 55) койко-мест;

- амбулатория на 30 посещений в смену в хуторе Чекон;

- ФАП в хуторе Нижний Ханчакрак;

- ФАП в хуторе Розы Люксембург;

- выдвижной пункт скорой медицинской помощи на 1 автомобиль в хуторе Чекон.

10) на территории Приморского сельского округа:

- участковая больница на 80 койко-мест и поликлиника на 130 посещений в смену в селе Цибанобалка;

- отделение скорой медицинской помощи на 3 автомобиля в селе Цибанобалка;

- амбулатория на 50 посещений в смену в хуторе Красный;

- ФАП в поселке Верхнее Джемете;

- ФАП в хуторе Красная Скала;

- ФАП в хуторе Песчаный.

11) на территории Супсехского сельского округа:

- участковая больница на 110 койко-мест и поликлиника на 100 посещений в смену в селе Супсех;

- амбулатория на 130 посещений в смену в селе Варваровка;

- ФАП со станцией скорой медицинской помощи на 1 автомобиль в поселке Просторный;

- поликлиника на 150 посещений в смену в селе Сукко.

- ФАП в селе Большой Утриш;

- отделение скорой медицинской помощи на 3 автомобиля в селе Супсех;

- отделение скорой медицинской помощи на 2 автомобиля в селе Сукко.

Генеральным планом рекомендуется строительство санаториев в районах наличия лечебных ресурсов, в том числе минеральных вод, с возможностью создания лечебных пляжей, а именно: в районе с. Большой Утриш и частично на Пионерском проспекте, в том числе за счет реконструкции санаториев морально устаревших в круглогодичные детские санатории с использованием бальнеологических ресурсов.

Культура.

Согласно нормативам градостроительного проектирования Краснодарского края для городов с населением 250 тыс. чел. и более должны быть предусмотрены цирки, концертные залы, театры и планетарии. Учитывая, что прогнозная численность постоянного населения города-курорта составляет 249 тыс. чел., а с учетом временного населения - 436 тыс. чел. нами проведены расчеты потребности муниципального образования в данных объектах.

Согласно данным расчетам в городском округе город Анапа имеется потребность в следующих объектах культуры:

-театры общей вместимостью 1743 места;

-концертные залы общей вместимостью 2332 мест;

-цирки общей вместимостью 996 мест.

-планетарий.

На основании вышеизложенного и согласно проведенным расчетам на проектируемой территории к расчетному сроку генерального плана необходимо разместить следующие учреждения культуры:

1) клубные учреждения:

- Дворец Культуры на 2100 мест в г. Анапа

- Дворец Культуры на 1800 мест в г. Анапа

- Дворец Культуры на 1500 мест в г. Анапа

- Дворец Культуры на 1025 мест в г. Анапа

- Клубы общей вместимостью 1300 мест в г. Анапа

- Дом Культуры на 450 мест в селе Витязево

- Клуб на 150 мест в станице Анапской

- Клуб на 50 мест в хуторе Тарусин

- Дом Культуры на 260 мест в поселке Суворов-Черкесский

- Клуб на 50 мест в поселке Верхнее Джемете

- Дом Культуры на 150 мест в хуторе Воскресенский

- Клуб на 50 мест в хуторе Песчаный

- Дом Культуры на 520 мест в селе Супсех

- Клуб на 50 мест в селе Большой Утриш

- Дом Культуры на 250 мест в селе Варваровка

- Дом Культуры на 700 мест в селе Сукко.

2) Библиотеки:

- библиотеки в городе Анапа общей вместимостью 590 тыс. ед. книжного фонда и 550 читательских мест (реконструкция существующих и строительство новых учреждений);

- библиотека в селе Витязево вместимостью 50 тыс. ед. книжного фонда и 50 читательских мест;

- библиотека в станице Анапской вместимостью 90 тыс. ед. книжного фонда и 75 читательских мест;

- библиотека в хуторе Бужор вместимостью 5 тыс. ед. книжного фонда и 5 читательских мест;

- библиотека при клубе в хуторе Тарусин вместимостью 5 тыс. ед. книжного фонда и 5 читательских мест;

- библиотека в поселке Суворов-Черкесский вместимостью 19 тыс. ед. книжного фонда и 16 читательских мест;

- библиотека в хуторе Заря вместимостью 9 тыс. ед. книжного фонда и 6 читательских мест;

- библиотека в станице Гостагаевская вместимостью 51 тыс. ед. книжного фонда и 41 читательских мест;

- библиотека в хуторе Чекон вместимостью 14 тыс. ед. книжного фонда и 12 читательских мест;

- библиотека в селе Цибанобалка вместимостью 40 тыс. ед. книжного фонда и 23 читательских места;

- библиотека в хуторе Воскресенский вместимостью 8 тыс. ед. книжного фонда и 7 читательских мест;

- библиотека в хуторе Нижняя Гастагайка вместимостью 8 тыс. ед. книжного фонда и 6 читательских мест;

- библиотека в хуторе Песчаный вместимостью 6 тыс. ед. книжного фонда и 5 читательских мест;

- библиотека в селе Супсех вместимостью 55 тыс. ед. книжного фонда и 55 читательских мест;

- библиотека в селе Варваровка вместимостью 40 тыс. ед. книжного фонда и 40 читательских мест;

- библиотека в селе Сукко вместимостью 62 тыс. ед. книжного фонда и 42 читательских места;

3) реконструкция библиотек:

- реконструкция библиотеки в станице Благовещенская с увеличением книжного фонда на 12 тыс. ед., читального зала - на 18 мест;

- реконструкция библиотеки в поселке Виноградный с увеличением книжного фонда на 11 тыс. ед., читального зала - на 9 мест;

- реконструкция библиотеки в поселке Уташ с увеличением книжного фонда на 5 тыс. ед., читального зала - на 11 мест;

- реконструкция библиотеки в селе Гай-Кодзор с увеличением книжного фонда на 15 тыс. ед., читального зала - на 21 место;

- реконструкция библиотеки в хуторе Рассвет с увеличением книжного фонда на 7 тыс. ед., читального зала - на 9 мест;

- реконструкция библиотеки в селе Джигинка с увеличением книжного фонда на 22 тыс. ед., читального зала - на 17 мест;

- реконструкция библиотеки в поселке Пятихатки с увеличением книжного фонда на 7 тыс. ед., читального зала - на 10 мест;

- реконструкция библиотеки в хуторе Красный увеличением книжного фонда на 9 тыс. ед., читального зала - на 13 мест.

4) кинотеатры:

- кинотеатры в городе Анапа общей вместимостью 6600 зрительских мест;

- кинотеатр в станице Благовещенская на 450 зрительских мест;

- кинотеатры в селе Витязево общей вместимостью 1500 зрительских мест;

- кинотеатры в хуторе Усатова Балка общей вместимостью 650 зрительских мест;

- кинотеатр в поселке Виноградный на 270 зрительских мест;

- кинотеатр в селе Гай-Кодзор на 220 зрительских мест;

- кинотеатр в станице Гостагаевской на 400 зрительских мест;

- кинотеатр в селе Джигинка на 200 зрительских мест;

- кинотеатр в селе Юровка на 330 зрительских мест;

- кинотеатр в селе Цибанобалка на 500 зрительских мест;

- кинотеатры в селе Супсех на 600 зрительских мест;

- кинотеатры в селе Варваровка на 300 зрительских мест

- кинотеатры в селе Сукко на 750 зрительских мест;

5) танцевальные залы:

- танцевальные залы в городе Анапа общей вместимостью 12150 мест (в том числе для постоянного населения - 750 мест, временного населения - 11400 мест);

- танцевальные залы в станице Благовещенская общей вместимостью 1400 мест (в том числе для постоянного населения - 20 мест, временного населения - 1380 мест);

- танцевальные залы в селе Витязево общей вместимостью 4300 мест (в том числе для постоянного населения - 100 мест, временного населения - 4200 мест);

- танцевальные залы в станице Анапская общей вместимостью 200 мест (с учетом обслуживания Гайкодзорского сельского округа);

- танцевальные залы в поселке Виноградный общей вместимостью 100 мест (с учетом обслуживания Джигинского сельского округа);

- танцевальные залы в селе Юровка общей вместимостью 70 мест;

- танцевальные залы в селе Цибанобалка общей вместимостью 100 мест;

- танцевальные залы в селе Супсех общей вместимостью 1100 мест (в том числе для постоянного населения - 100 мест, временного населения - 1000 мест);

- танцевальные залы в селе Сукко общей вместимостью 2400 мест (в том числе для постоянного населения - 50 мест, временного населения - 2350 мест);

Помимо этого генеральным планом предусматривается возможность размещения к расчетному сроку следующих учреждений в г. Анапе:

- цирк на 1000 мест;

- ледового дворца на 4000 мест;

- планетарий;

- выставочный комплекс.

Спортивные объекты.

Для обеспечения постоянного и временного населения учреждениями физкультуры и спорта на проектируемой территории необходимо предусмотреть 174,3 га территорий физкультурно-спортивных учреждений.

Генеральным планом на расчетный срок предлагается строительство на территории муниципальном образовании город-курорт Анапа спортивных объектов согласно нормативам градостроительного проектирования:

- помещения для физкультурно-оздоровительных занятий и спортивных залов общего пользования совокупной площадью 20 тыс. кв.м.;

- спортивные залы общего пользования совокупной площадью пола 20150 м2 (для постоянного - 5100 м2 и временного населения - 15050 м2);

- бассейны общего пользования совокупной площадью водного зеркала 37,3 тыс. кв.м. (для постоянного - 5,7 тыс. м2 и временного населения - 31,6 тыс. м2). Строительство бассейнов для временного населения муниципального образования город-курорт Анапа планируется на территориях санаторно-курортных учреждений;

- спортивно-тренажерные залы повседневного обслуживания площадью залов не менее 17,4 тыс. кв. м.;

- плоскостные спортивные сооружения с доведением их совокупной площади до 342,5 тыс. кв.м.;

-спортивно-досуговые центры с доведением совокупной площади залов до 74,7 тыс. м2.

Потребительская сфера.

В соответствии с нормативами градостроительного проектирования к расчетному сроку необходимо дополнительно запроектировать на территории городского округа Анапа следующие объекты потребительской сферы:

- магазины повседневной торговли - площадью торговых залов 31 тыс. м;

- рыночные комплексы розничной торговли - площадью торговых залов 17,3 тыс. м;

- магазины кулинарии площадью 1500 м2;

- предприятия общественного питания вместимостью 19150 посадочных мест;

- объекты бытового обслуживания с числом рабочих мест не менее 1740 мест;

- прачечные мощностью 55050 кг белья в смену;

- химчистки мощностью 4590 кг вещей в смену;

- банно-оздоровительный комплекс на 1510 помывочных мест;

- гостиницы коммунальные вместимостью 1500 мест;

- дом траурных обрядов - 1 объект;

- отделения связи - 13;

- отделения, филиалы банков -74 операционные кассы;

- отделения Сбербанка общей площадью 9,9 тыс. кв.м.;

- нотариальные конторы - 8 объектов;

- опорные пункты охраны порядка - 44 объекта;

- отделения полиции - 9 объектов.

Отделения почтовой связи.

На расчетный срок запроектировано 13 отделений почтовой связи:

- г. Анапа - 1;

- ст-ца Гостагаевская - 3;

- х. Нижняя Гостагайка - 1;

- п. Просторный - 1;

- с. Цибанобалка - 1;

- х. Песчаный - 1;

- х. Рассвет - 1;

- х. Курбацкий - 1;

- х. Усатова Балка - 1;

- с. Супсех - 1;

- с. Сукко - 1.

Кладбища.

На расчетный срок необходимо расширение существующих кладбищ совокупной площадью 45,4 га и организация новых кладбищ совокупной площадью 4,9 га.

Генеральным планом на расчетный срок согласно нормативам градостроительного проектирования предусмотрены территории под кладбища традиционного захоронения согласно нижеследующему перечню:

1) Организация новых кладбищ:

- хутор Курбацкий - 0,11 га (с учетом обслуживания хутора Куматырь);

- поселок Суворов-Черкесский - 1,63 га (с учетом обслуживания станицы Благовещенская);

- станица Гостагаевская - 3,14 га;

2) Расширение существующих кладбищ:

- г. Анапа - 27,45 га (с учетом обслуживания станицы Анапская, хутора Усатова Балка и села Супсех);

- село Витязево - 3,24 га (с учетом обслуживания хутора Песчаный);

- хутор Бужор - 0,24 га;

- поселок Виноградный - 0,89 га;

- поселок Уташ - 0,5 га;

- хутор Заря - 0,3 га;

- хутор Рассвет - 0,55 га (с учетом обслуживания хутора Тарусин);

- село Джигинка - 1,27 га (с учетом обслуживания хутора Прикубанский);

- село Юровка - 1,28 га (с учетом обслуживания хутора Верхний Ханчакрак);

- хутор Большой Разнокол - 0,23 га (с учетом обслуживания хутора Красная Горка и хутора Малый Разнокол);

- хутор Верхний Чекон - 0,04 га;

- хутор Веселая Гора - 0,22 га (с учетом обслуживания хутора Вестник);

- хутор Иванов - 0,17 га;

- хутор Чекон - 0,55 га;

- хутор Черный - 0,15 га (с учетом обслуживания хутора Нижний Ханчакрак и хутора Розы Люксембург);

- село Цибанобалка - 2,52 га (с учетом обслуживания поселка Пятихатки, хутора Воскресенский и поселка Верхнее Джемете);

- хутор Красная Скала - 0,03 га;

- хутор Красный Курган - 0,5 га (с учетом обслуживания хутора Капустин и хутора Нижняя Гостагайка);

- село Варваровка - 1,92 га;

- поселок Просторный - 1,17 га (с учетом обслуживания хутора Чембурка и хутора Красный);

- село Сукко - 2,13 га (с учетом обслуживания села Большой Утриш и поселка Малый Утриш).

В остальных населенных пунктов отведенных территорий под кладбища достаточно на расчетный срок под захоронение.

Пожарные депо.

На территории муниципального образования город-курорт Анапа функционирует 6 пожарных частей и 2 пожарных поста. Общее количество пожарных автомобилей - 32.

Муниципальной целевой программой МО г-к Анапа на 2012 - 2014 годы предусмотрено строительство 3 пожарных депо: в станице Благовещенская, х. Заря, х. Красная Горка. Данная информация учтена при определении мест размещения пожарных депо на перспективу.

На расчетный срок генерального плана необходимо предусмотрены территории для размещения следующих объектов:

- пожарное депо на 12 автомобилей в г. Анапа;

- пожарное депо на 2 автомобиля в г. Анапа (курортный проспект);

- пожарный пост на 1 автомобиль в станице Благовещенская (по ВЦП);

- пожарное депо на 4 автомобиля в станице Анапская;

- пожарный пост на 1 автомобиль в поселке Сувовров-Черкесский;

- пожарное депо на 2 автомобиля в селе Гай-Кодзор;

- пожарный пост на 1 автомобиль в хуторе Заря (по ВЦП);

- реконструкция пожарной части в станице Гостагаевская с увеличением на 1 автомобиль до 3;

- пожарный пост на 1 автомобиль в селе Джигинка;

- пожарное депо на 2 автомобиля в хутор Красная Горка (по ВЦП);

- пожарный пост на 1 автомобиль в селе Цибанобалка;

- пожарное депо на 3 автомобиля в селе Супсех;

- пожарный пост на 1 автомобиль в селе Сукко.

3.7. Сведения о планируемых для размещения объектов транспортной инфраструктуры

3.7.1. Автомобильный транспорт.

Развитие автомобильных дорог МО г-к Анапа рассматривается в системе автомобильных дорог Краснодарского края, интегрированных в транспортные маршруты Южного федерального округа, что будет способствовать укреплению региональной системы расселения и ее составляющих подсистем.

Федеральные автомобильные дороги составляют основу опорной сети автомобильных дорог края и страны в целом.

Федеральные дороги, проходящие в крае в целом должны обеспечивать решение стратегических задач транспортной системы страны, а именно:

- пропуск межрегиональных и транзитных потоков;

- формирование и развитие на территории края сети многополосных дорог для обеспечения связи между крупнейшими региональными центрами страны.

Транспортный каркас внешних связей муниципального образования с соседними муниципалитетами составляют следующие направления автомобильных дорог федерального и регионального значения:

- Новороссийск - Керченский пролив (М-25);

- Крымск - Джигинка;

- Андреева Гора - ст-ца Варениковская-г. Анапа.

Эти направления имеют выход на автомобильную дорогу федерального значения Краснодар-Новороссийск, что обеспечивает устойчивую связь с краевым центром и районами Краснодарского края. Город-курорт Анапа является важным транспортным узлом не только районного, но и общекраевого значения.

Автотранспортная система МО городской округ г-к Анапа и Краснодарского края связана в единое целое сетью региональных автомобильных дорог.

Наиболее загруженным в настоящее время является транспортный узел г. Анапа, представленный дорогами:

- г. Новороссийск - Керченский пролив (II категория);

- Андреева Гора - ст-ца Варениковская- г. Анапа (III категория);

- г. Анапа - с. Сукко(IV категория);

- Подъезд к ж-д ст. Анапа (IV категория);

- Подъезд к г. Анапа (II категория).

Пересечение направлений Новороссийск - Керченский пролив и Андреева Гора - ст-ца Варениковская-г. Анапа в районе х. Чембурка в летний период не справляется с транспортным потоком, который выражается в возникновении "пробок", что явно не обеспечивает требования безопасности и комфортности, в первую очередь, отдыхающих.

Также загруженный транспортный узел в ст. Гостагаевская где пересекаются автомобильные дороги:

- Андреева Гора - ст-ца Варениковская - г. Анапа(III категория);

- с. Юровка - ст-ца Раевская- г. Новороссийск(III категория);

- с. Фадеево - х. Чекон (IV категория);

- ст-ца Анастасиевская - ст-ца Гостагаевская(IV категория).

Опасность состоит в том, что все транспортные потоки проходят через станицу Гостагаевскую, что с учетом роста интенсивности движения создает неблагоприятную ситуацию как в обеспечении безопасности дорожного движения, так и в социально-экологической обстановке поселения.

Возле примыкания двух наиболее загруженных дорог по направлениям - Новороссийск - Керченский пролив и г. Крымск - с. Джигинка, также не обеспечивается безопасность движения в узле с учетом роста интенсивности движения.

Согласно СНиП 2.05.02-85* (п. 1.1), автомобильные дороги I - III категории, как правило, необходимо прокладывать в обход населенных пунктов, что уже в современных условиях не соответствует данным требованиям.

Значительное влияние на пропускную способность автотранспорта оказывает все более увеличивающийся грузооборот портов и развитие туристического бизнеса. Большие объемы перевозимых грузов, а также увеличивающийся в курортный сезон поток отдыхающих на черноморские курорты, на первое место выводит проблему пропускной способности автомобильных дорог МО г-к Анапа, и росту интенсивности движения на автомобильных дорогах.

На изменение интенсивности движения влияет увеличение автомобилизации населения, как в крае, так и МО г-к Анапа.

Проектом предусмотрен перспективный рост численности населения МО г-к Анапа. С учетом численности населения на расчетный срок до 2031 г., следует ожидать, что уровень автомобилизации населения рассматриваемого района, как и всего края в целом, будет расти и, в свою очередь, влиять как на экономический рост, так и на развитие дорожной отрасли.

Предполагается, что значительно возрастет мобильность населения за счет массового использования личных автомобилей.

В условиях растущего спроса на пассажирские и грузовые перевозки по дорогам МО г-к Анапа потребуется обеспечить эффективное развитие и функционирование автомобильных дорог, интеграцию дорожной сети района в общекраевую транспортную сеть, создать условия для безопасности и комфортного движения с минимальными затратами времени, снизить негативные воздействия автотранспорта на состояние окружающей среды.

Для решения транспортных проблем в МО г-к Анапа необходимо решение наиболее важных мер:

- реконструкция автомобильных дорог для увеличения пропускной способности автомобильных дорог;

- решение обхода населенных пунктов для вывода транзитного движения;

- обеспечение безопасности движения и пропускной способности на пересечениях и примыканиях автомобильных дорог.

В связи с развитием Новороссийского транспортного узла, развитие объектов инфраструктуры морского порта Кавказ и планов строительства моста через Керченский пролив, а также перспектив строительства и реконструкции автомобильных дорог, формирующих кольцевой маршрут вокруг Черного моря на территории Российской Федерации, автомобильные дороги, проходящие по МО г-к Анапа, должны соответствовать возросшим требованиям.

Проектом проработан целый ряд вариантов создания удобных транспортных связей, дающих возможность решения улучшить и даже изменить существующее положение с учетом роста интенсивности движения на расчетный срок- 20 лет.

Было получено предварительное согласование принципиальных проектных решений по схеме развития основных направлений автомобильных связей с Управлением автомобильных дорог Краснодарского края (письмо N 80-5573/ 11-01-07 от 23.11.11) и с ФКУ Упрдор "Кубань" (письмо N 07/4837 от 17.10.11г.).

Проведенный анализ показал, что к наиболее актуальным проблемам дорожной сети МО г-к Анапа относятся:

- технические параметры ряда автомобильных дорог и уровень технического оснащения не соответствует перспективным размерам транспортных потоков, что приведет к перегрузке дорог, особенно в период летних "пиковых" нагрузок;

- дорожная одежда и искусственные сооружения не соответствуют современным нагрузкам и требуется их усиление;

- проход транзитного транспорта через населенные пункты.

С целью приведения пропускной способности автомобильных дорог в соответствие с ожидаемыми размерами транспортных потоков и обеспечения нормальных условий движения автотранспорта потребуется повышение параметров существующих дорог за счет их реконструкции.

Автомобильная дорога федерального значения "г. Новороссийск - Керченский пролив" проходит по территории МО в широтном направлении (Новороссийск-Анапа) и меридиональном направлении (Анапа- Джигинка). Среднегодовая интенсивность движения на дороге составляет более 10000 авт/сутки, что соответствует транспортно-эксплуатационным показателям дороги II категории, а на перегоне Витязево - Виноградный интенсивности движения более 17000 авт/сутки, что с учетом роста интенсивности движения на 20-летнюю перспективу требует ее реконструкции с доведением параметров, соответствующих дороге IБ категории. Согласно требованиям ГОСТ Р 52398-2005 "Классификация автомобильных дорог" доступ на дорогу IБ возможен через пересечения в разных уровнях и примыкания в одном уровне без пересечения потоков прямого направления.

Проектом предусмотрены следующие принципиальные решения:

- обход г-к Анапа на участке в районе ст. Анапская-х. Чембурка -х. Красный со строительством транспортной развязки в разных уровнях на пересечении с автомобильной дорогой регионального значения "Андреева Гора - ст-ца Варениковская-г. Анапа";

- двухуровневая транспортная развязка, как единый транспортный узел, обусловленный наличием существующих примыканий на железнодорожный вокзал и пересечения ул. Железнодорожная - подъезд на ж.д. вокзал;

- эстакадный переход на территории п. Уташ;

- транспортная развязка в разных уровнях на примыкании с автомобильной дорогой "г. Крымск - Джигинка".

- обход п. Виноградный в западном направлении с устройством транспортной развязки в разных уровнях на примыкании дороги "п. Виноградный-с. Благовещенская" и въезда в п. Виноградный. В настоящее время ведется конкретное проектирование указанного объезда за средства бюджета Краснодарского края. В последствии, после завершения строительства объездной автодороги, данный участок планируется передать на баланс федерального уровня при условии соблюдения соответствующих процедур.

В основу разработки мероприятий по развитию автомобильных дорог общего пользования в Российской Федерации, в том числе в Краснодарском крае и его муниципальных образованиях, положены документы: Транспортная стратегия Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2008 г. N 1734-р, и федеральная целевая программа "Развитие транспортной системы России (2010 - 2020 годы)", утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2001 г. N 848.

В настоящее время Федеральной адресной инвестиционной программой на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 годов, в пределах городского округа город-курорт Анапа, запланировано выполнение проектно-изыскательских работ по объектам "Строительство, реконструкция автомобильной дороги А-290 "Новороссийск - Керчь" на участке км 47 - км 52 (обход г. Анапа), Краснодарский край" (проектной документацией предусмотрено строительство двух транспортных развязок. Первая транспортная развязка на пересечении с автомобильной дорогой краевого значения Андреева Гора - станица Варениковская - г. Анапа на км 46+250. Вторая в районе съезда к железнодорожному вокзалу г. Анапа), "Строительство транспортной развязки на км 73 автомобильной дороги А-290 "Новороссийск - Керчь", Краснодарский край" (Реализация транспортной развязки предусмотрено на пересечении с автомобильной дорогой краевого значения г. Крымск - с. Джигинка), "Строительство пешеходного перехода в разных уровнях на км 49+500 автомобильной дороги А-290 "Новороссийск - Керчь", Краснодарский край", "Строительство пешеходного перехода в разных уровнях на км 52+130 автомобильной дороги А-290 "Новороссийск - Керчь", Краснодарский край".

Учитывая, что при реконструкции федеральной автодороги планируется доведение ее до II категории, развязки на примыкании предусмотрены в разных уровнях.

Остальные представленные участки реконструкции и строительства транспортных развязок являются пожеланиями администрации муниципального образования город-курорт Анапа. Их строительство будет осуществляться за средства краевого и местного бюджетов.

Согласно письма ФКУ Упрдор "Кубань" пересечения (примыкания) автомобильной дороги "г. Новороссийск - Керченский пролив" с региональными дорогами предусмотрены в разных уровнях и на участке граница МО - г. Анапа.

Автомобильные дороги регионального значения "Андреева Гора - ст-ца Варениковская - г. Анапа", "с. Юровка - ст-ца Раевская - г. Новороссийск", "с. Фадеево - х. Чекон" и "ст-ца Анапская - ст-ца Гостагаевская", проходящие по территории ст. Гостагаевская, проектом предусмотрены к выводу из станицы на объездную автомобильную дорогу устройством транспортных развязок в 2-х и одном уровнях. Параметры автомобильных дорог "Андреева Гора ст-ца Варениковская - г. Анапа" и "с. Юровка - ст-ца Раевская-г. Новороссийск" соответствуют дороге III категории, а с учетом перспективного роста интенсивности движения будут соответствовать - IВ категории.

Автомобильная дорога регионального значения "Андреева Гора- ст. Варениковская - г. Анапа" проходит по территории Темрюкского, Крымского районов, МО г-к Анапа соединяя их между собой и обеспечивает кратчайший выход к северо-западным районам края и железнодорожной станции Варениковская.

Объезд ст. Гостагаевская выведет транзитное движение из станицы, и обеспечит выход на автомобильную дорогу "г. Крымск - Джигинка" без потерь скоростного режима движения, что значительно улучшит связь с краевым центром всех поселений юго-восточной части МО г-к Анапа.

Автомобильная дорога "с. Юровка - ст-ца Варениковская - г. Анапа" примыкает к автомобильной дороге "г. Крымск - с. Джигинка" на территории с. Юровка. Проектом предусмотрен южный обход с. Юровка, что дает возможность территориального развития поселения и создаст благополучную экологическую и транспортную ситуацию.

Региональная дорога "г. Крымск - с. Джигинка", проходящая в широтном направлении в северной части МО г-к Анапа, является связующим маршрутом между федеральными дорогами "Краснодар-Новороссийск" и "Новороссийск - Керченский пролив", несет функцию "дублера" автомобильной дороги регионального значения "Темрюк - Краснодар - Кропоткин - граница Ставропольского края", осуществляет транспортную связь промышленных, сельскохозяйственных, рекреационных предприятий городов Краснодар, Анапа, Новороссийск, Крымск и связывает эти населенные пункты с портами Темрюк и Кавказ.

С планами строительства моста через Керченский пролив автомобильная дорога "г. Крымск - с. Джигинка", проходящая через ряд поселений, как Крымского района так и городского округа Анапа, не обеспечит пропускную способность транспортным потокам, входящим с юго-восточной части Краснодарского края. Проектом предусмотрен транспортный коридор Крымск - Джигинка, который будет являться южным дублером автомобильной дороги, для пропуска транзитного движения.

С учетом развития курортной зоны за ст. Благовещенская особый статус придается транспортному направлению Виноградный - Благовещенская, так как оно будет являться главным, учитывая особенности геолого-географического расположения. Особое значение автомобильная дорога приобретает в летний период, когда обслуживает поток отдыхающих к многочисленным пансионатам и базам отдыха в районе ст. Благовещенская и Бугазской косы. С переходом в перспективе на круглогодичное обслуживание курортной зоны Бугазской косы категория автомобильной дороги "п. Виноградный - ст. Благовещенская" будет соответствовать -IВ. В настоящее время разрабатывается проектная документация "Строительство автомобильной дороги п. Виноградный - ст-ца Благовещенская на участке обхода ст-цы Благовещенской в городе-курорте Анапа" ЗАО "Петербург - Дорсервис" по заказу Управления автомобильных дорог Краснодарского края. Обход ст. Благовещенской согласован Управлением автомобильных дорог Краснодарского края в южном варианте. Категория автомобильной дороги в перспективе соответствует I категории, что позволит создать комфортные и главное безопасные условия транспортного обслуживания развивающейся курортной зоны. Проектом предусмотрен и обход поселка Суворово-Черкесский, для вывода транзитного движения.

Переезды автомобильных дорог через железную дорогу предусмотрены в разном уровне.

Согласно утвержденной Схеме территориального планирования Краснодарского края, с учетом внесенных в нее изменений, на территории городского округа Анапа планируются следующие мероприятия, касающиеся автомобильного транспорта (строительство, реконструкция):

- г. Крымск - с. Джигинка

- Андреева Гора - ст-ца Варениковская - г. Анапа

- с. Юровка - ст-ца Раевская - г. Новороссийск

- с. Фадеево - хут. Чекон

- ст-ца Анапская - ст-ца Гостагаевская

- г. Анапа - с. Сукко

- подъезд к ж.-д ст. Анапа

- подъезд к г. Анапа

- подъезд к с. Большой Утриш

- строительство автомобильной дороги пос. Виноградный - ст-ца Благовещенская на участке обхода ст-цы Благовещенской в городе-курорте Анапа

с. Варваровка - хут. Рассвет

- подъезд к хут. Уташ

- хут. Красный Курган - хут. Красная Скала -хут. Нижняя Гостагайка

- подъезд к c. Витязево

- подъезд к хут. Курбацкий

- подъезд к пос. Просторный

- подъезд к хут. Малый Разнокол

- подъезд к хут. Черный

- хут. Красный - хут. Воскресенский

- подъезд к хут. Веселая Гора

- строительство автомобильной дороги п. Виноградный - ст-ца Благовещенская на участке обхода ст-цы Благовещенской в городе-курорте Анапа

3.7.2. Воздушный транспорт.

На территории городского округа имеется международный аэропорт федерального значения "Анапа".

ООО "Научно-производственное предприятие "Центр авиационной экологии (НПП "Авиа Экоцентр"), разработал работу "Рекомендуемые расчетные границы зон ограничения жилищного строительства вокруг аэропорта Анапа ОАО "Аэропорт Анапа" по фактору авиационного шума", и установлены зоны для ожидаемых условий эксплуатации воздушных судов и аэропорта.

Выделены следующие зоны:

- Зона А - LA мах< 80 дБА - разрешается строительство жилых зданий, гостиниц и общежитий без всяких ограничений;

- Зоны Б и В - 80 дБА<LАмах 85 дБА - разрешается строительство жилых зданий, гостиниц и общежитий при определенных требованиях к звукоизоляции;

- Зона Г - LA мах> 85 дБА - запрещается строительство жилых зданий, гостиниц и общежитий.

Рекомендуемые расчетные границы зон ограничения жилищного строительства вокруг аэропорта Анапа ОАО "Аэропорт АНАПА" по фактору авиационного шума, учтены Генеральным планом.

Согласно утвержденной Схеме территориального планирования Краснодарского края, генеральным планом предусмотрено размещение 4 вертолетных площадок на первую очередь строительства (Аэропорт, х. Чембурка, ст. Благовещенская, с. Гай-Кодзор) и 5 вертолетных площадок на вторую очередь строительства (с. Джигинка, Анапа район очистных сооружений, ст. Гостагаевская, с. Большой Утриш, с. Малый Утриш).

3.7.3. Железнодорожный транспорт.

На территории городского округа имеется железнодорожная ветка Северо-Кавказской железной дороги, станции Анапа, Юровская и Гостагаевская.

В качестве первоочередных мероприятий по развитию ж/д транспорта в соответствии со Стратегией развития железнодорожного транспорта в Российской Федерации на период до 2015 года предусмотрено следующее:

- строительство второго главного пути на участке Юровский Гостагаевский (2008 - 2015 г.) протяженностью 28 км. И на участке Крымская - Юровский - Вышестеблиевская (2008 - 2015 г.) протяженностью 75,3 км;

- электрификация участков Юровский - Темрюк - Кавказ - Тамань, разъезд 9-й км - Юровский - Анапа;

- Строительство второго главного железнодорожного пути на участках Варениковская-Юровский, протяженностью 13 км, Юровский - Красная Стрела, протяженностью 17 км;

- Электрификация участков железнодорожного пути Варениковская - Юровский, Юровский - Красная стрела, Юровский-Анапа.

На долгосрочную перспективу в соответствии со Стратегией развития железнодорожного транспорта в Российской Федерации на период до 2030 года предусмотрено следующее:

- обеспечение возможности курсирования пассажирских 2-х этажных вагонов Москва - Воронеж - Ростов- Адлер (Анапа - Новороссийск).

3.7.4. Морской транспорт.

В городе Анапа расположен морской порт Анапа. В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 2013 N 384-р предусмотрена реконструкция здания и строительство пассажирского причала в районе пос. Витязево (увеличение длины причала на 150 м).

Согласно утвержденной Схеме территориального планирования Краснодарского края, с учетом внесенных в нее изменений, планируется реконструкция морского порта Анапа.

Кроме указанных мероприятий, данным проектом планируются к размещению в акватории Черного моря причалы:

- в г. Анапа, район реки Анапка в береговой полосе центрального пляжа;

- в г. Анапе причал "Джемете" (Пионерский проспект в районе б/о "Красная калина", "Морская Лилия"),

- в с. Сукко;

- в с. Б.Утриш.

Планируется размещение трех марин - Б. Утриш, г. Анапа, ст. Благовещенская.

3.7.5. Трубопроводный транспорт.

Строительство газопровода "Южный поток" является важнейшим стратегическим инфраструктурным проектом для нашей страны в сфере энергетики, что отражено в Энергетической стратегии России на период до 2030 года, принятой в ноябре 2009 г.

Проект "Южный поток" реализуется в целях диверсификации маршрутов поставок природного газа европейским потребителям и предполагает строительство газопровода через акваторию Черного моря в страны Южной и Центральной Европы. Генеральным проектировщиком выступает ОАО "Гипроспецгаз", заказчиком по строительству российского сухопутного участка - ООО "Питер Газ". Все подготовительные и проектные работы должны завершиться к сентябрю 2012 года, а сама стройка начнется не позднее октября 2011 года. Директивный срок ввода в эксплуатацию первой нитки газопровода - четвертый квартал 2015 года.

На территории городского округа Анапа планируется строительство сухопутного участка газопровода "Южный поток" и берегового участка трубопровода (устройство микротоннеля протяженностью 300 м, который является рекомендуемым способом пересечения береговой линии в г.-к. Анапа).

Санитарно-защитная зона от газопровода "Южный поток" 350 м, от компрессорной станции 700 м.

Протяжённость трубопровода по территории округа 19,7 км.

3.8. Функциональное зонирование территории городского округа

Основными целями функционального зонирования, утверждаемого в данном генеральном плане, являются:

- установление назначений и видов использования территорий округа;

- подготовка основы для разработки нормативного правового акта - правил землепользования и застройки, включающих градостроительное зонирование и установление градостроительных регламентов для территориальных зон;

- выявление территориальных ресурсов и оптимальной инвестиционно- строительной стратегии развития городского округа Анапа, основанных на эффективном градостроительном использовании территории.

Основаниями для проведения функционального зонирования являются:

- комплексный градостроительный анализ территории и оценка системы планировочных условий, в т.ч. ограничений по развитию территории;

- экономические предпосылки развития округа;

- проектная, планировочная организация территории округа.

Функциональное зонирование территории городского округа Анапа:

- выполнено в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами;

- поддерживает планировочную структуру, максимально отвечающую нуждам развития населенных пунктов и охраны окружающей среды;

- предусматривает территориальное развитие курортной, жилой и производственной зоны;

- направлено на создание условий для развития инженерной и транспортной инфраструктуры, способной обеспечить растущие потребности в данных сферах;

- устанавливает функциональные зоны и входящие в них функциональные подзоны с определением границ и особенностей функционального назначения каждой из них;

- содержит характеристику планируемого развития функциональных зон и подзон с определением функционального использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории указанных зон, рекомендации для установления видов разрешенного использования в правилах землепользования и застройки округа.

Для развития на расчетный срок генеральным планом округа определены следующие функциональные зоны:

- зона размещения курортных учреждений;

- зона жилой застройки;

- зона общественно-делового назначения;

- зона рекреационного назначения;

- зона многофункционального назначения;

- зона производственной, инженерной и транспортной инфраструктур;

- зона размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур;

- зона сельскохозяйственного назначения;

- зона особо охраняемых территорий;

- зона специального назначения;

Для эффективного и упорядоченного взаимодействия функциональных зон в них выделены подзоны.

Зона размещения курортных учреждений:

- зона санаторно-курортных учреждений;

- зона туристско-рекреационных и спортивно-оздоровительных учреждений;

Жилая зона:

- зона жилой застройки;

- резерв развития населенного пункта;

- зона жилой застройки рекреационной направленности с размещением гостевых домов, мини-гостиниц, апарт-отелей;

- зона смешанного размещения жилых домов, объектов общественно-делового и коммунально-складского назначения.

Общественно-деловая зона:

- зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения;

- зона объектов образования и здравоохранения;

- резерв развития зоны общественно-делового назначения.

Зона рекреационного назначения:

- зона общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в т.ч. объектов спортивного назначения;

- зона общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования с размещением рекреационных, спортивных и развлекательных объектов;

- резерв развития общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в т.ч. объектов спортивного назначения;

- зона пляжей.

Зона многофункционального назначения:

- зона общекурортного центра смешанного размещения общественных пространств, объектов общественно-делового назначения, жилых домов, курортных учреждений;

- зона многофункционального центра смешанного размещения объектов общественно-делового, коммунального и производственного назначения.

Зона производственной, инженерной и транспортной инфраструктур:

- зона размещения объектов производственной, коммунально-складской и инженерно-транспортной инфраструктур;

- зона аэропорта;

- зона транспортно-логистического комплекса;

- резерв развития производственной зоны.

- зона размещения линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Зона сельскохозяйственного назначения:

- зона сельскохозяйственного использования;

- зона размещения садово-дачных участков.

Зона особо охраняемых территорий:

- зона памятников историко-культурного наследия;

- зона особо охраняемых природных территорий.

Зона специального назначения:

- зона кладбищ;

- резерв зоны кладбища;

- зона размещения объекта отходов потребления;

- зона санитарно-защитного озеленения;

- зона специального назначения.

3.8.1. Зона размещения курортных учреждений.

Зона санаторно-курортных учреждений представлена как существующими здравницами, так и проектируемыми курортными образованиями, предлагаемыми к освоению. Эта зона характеризуется следующими основными принципами:

- размещение вблизи акватории моря на наиболее ценных территориях с позиции градостроительного, экологического, медицинского и эстетического аспектов;

- размещение на участках, отдаленных от общегородских и поселковых центров с целью создания условий для полноценного отдыха и лечения;

- периферийное размещение санаториев с возможностью создания автономных лечебных пляжей.

С целью рационального использования территориального и ландшафтного ресурса произведена дифференциация демографической нагрузки.

Зона туристско-рекреационных и спортивно-оздоровительных учреждений.

Размещение данной зоны предлагается на незалесенных территориях, а также вблизи водоемов и населенных пунктов, в районах с пониженной плотностью, что даст возможность сохранить ценные лесные насаждения, т.к. конкретное размещение застройки будет проводиться на участках, свободных от ценной растительности только после проведения тщательного обследования ландшафта, после чего возможно уточнение границ учреждений с уменьшением проектируемых территорий и доведением до нормативной плотности. Данная зона предусмотрена вблизи населенных пунктов Большой Утриш и Малый Утриш общей площадью 273,7 га.

В северной и северо-восточной части муниципального образования вблизи водоемов на землях сельскохозяйственного назначения предусмотрены территории под размещение баз отдыха, с организацией кратковременного (выходного) отдыха, площадью 60,6 га.

3.8.2. Жилая зона.

Жилая зона предназначена для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. В жилых зонах могут располагаться жилые дома коммерческого назначения, которые подразделяются на гостевые и доходные дома.

Жилищное строительство на проектируемой территории для населенных пунктов предлагается осуществлять следующими типами жилых зданий:

- зона индивидуальной жилой застройки (плотность 30 - 25 чел/га), с рекомендуемыми размерами приусадебных участков от 0,1 га до 0,06 га (размеры участков подлежат уточнению на стадии разработки Правил землепользования и застройки);

- зона мало-, среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (3 - 8 эт.) (плотность 150-300 чел/га), застройка разных типов: коттеджного типа (без выделения приусадебных участков или с участками, не превышающими размера 0,05 га); многоквартирная блокированная застройка и застройка "таунхаус"; многоквартирная застройка секционного типа с этажностью от 3 до 8 этажей;

- зона многоэтажной жилой застройки (9 и выше эт.), (плотность 450 чел/га). Застройка секционного типа, средняя расчетная плотность населения в структуре района (брутто) составляет 300 чел/га, средняя плотность населения в структуре квартала (нетто) составит 450 чел/га. Этажность регламентируется геологическими условиями и конструктивными возможностями зданий.

- зона жилой рекреационной направленности с размещением гостевых домов, мини-гостиниц, апарт-отелей - специфика данного вида жилой застройки относится в основном, к приморским курортным населенным пунктам. Это, по сути, многофункциональная зона, выполняющая комплекс функций: жилая, курортная, общественно-деловая. В кварталах рекреационной застройки могут быть размещены гостевые дома, мини-гостиницы, мини-пансионаты, а также объекты обслуживания курортного и постоянного населения, не оказывающие негативного воздействия на условия проживания;

- резерв развития населенного пункта - территории, примыкающие к границе населенных пунктов.

Резервные территории не подлежат застройки капитальными зданиями и сооружениями до их использования по целевому назначению в соответствии с генпланом.

Разделение на подзоны носит условный характер. При создании комплексной застройки возможна организация смешанных композиций жилых групп различного типа. Конкретизация в этом вопросе подлежит решению на последующих стадиях проектирования.

При разработке Правил землепользования и застройки городского округа необходимо отдельно создать градостроительный регламент для зоны рекреационной жилой застройки, в котором выделить следующие аспекты:

- нормировать верхний предел плотности застройки и нижний предел степени озеленения;

- ограничить ведение личного подсобного хозяйства и исключить содержание домашнего скота;

- акцентировать внимание на эстетический аспект ограждений, строений, уровень благоустройства и инженерного обеспечения;

- нормировать плотность временного населения на территорию, а также минимальную обеспеченность отдыхающих площадью строений.

Общий рекомендуемый генпланом принцип строительного зонирования - понижение этажности застройки в сторону моря, что позволит максимально визуализировать морскую панораму.

В данном проекте был произведен расчет требуемой площади территорий для расселения прогнозного прироста населения по каждому населенному пункту с учетом расселения на частично освоенных жилых территориях. Таким образом, общая площадь новых жилых зон на расчетный срок составит 1719,44 га, в том числе резерв развития населенных пунктов 240,6 га.

3.8.3. Общественно-деловая зона.

Общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего и высшего профессионального образования, административных, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности постоянного и временного населения.

В состав объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи, предприятия индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение.

В общественно-деловой зоне формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, набережные, пешеходные зоны), составляющая ядро поселкового центра.

Генеральным планом городского округа для эффективного и упорядоченного взаимодействия функциональных зон выделяют следующие подзоны:

- зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения;

- зона объектов образования и здравоохранения;

- резерв развития зоны общественно-делового назначения.

Зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения:

- предназначена для размещения административно-деловых, финансовых и хозяйственных учреждений, учреждений образования, культуры и искусства, предприятий торговли и общественного питания, учреждения бытового и коммунального обслуживания.

В общественно-деловых зонах допускается размещать:

- производственные предприятия, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 м2, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные;

- организации индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение.

Предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющиеся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами.

Зона объектов образования и здравоохранения

- предназначена для размещения объектов детских дошкольных образовательных учреждений, детских образовательных учреждений и учреждений здравоохранения.

На расчетный срок генерального плана проектом предусмотрено увеличение площади общественно-деловой зоны на 1648,28 га, в том числе резерв 36,86 га.

3.8.4. Зона рекреационного назначения.

Зона рекреационного назначения представляет собой участки территории в пределах и вне границ населённых пунктов, предназначенные для организации массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой и спортом, а также для улучшения экологической обстановки и включают парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, водоёмы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств населенных пунктов.

В настоящем генеральном плане в зоне рекреационного назначения выделены следующие подзоны:

- зона общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в т.ч. объектов спортивного назначения;

- зона общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования с размещением рекреационных, спортивных и развлекательных объектов;

- резерв развития общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в т.ч. объектов спортивного назначения;

- зона пляжей.

Зона общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования, в т.ч. объектов спортивного назначения - озеленение общего пользования занимает свободные от транспорта территории общего пользования, в том числе пешеходные зоны, площади, улицы, скверы, бульвары, специально предназначенные для использования неограниченным кругом лиц в целях досуга, проведения массовых мероприятий, организации пешеходных потоков на территориях объектов массового посещения общественного и делового назначения. Предполагается размещение сохраняемых существующих спортивных объектов, в том числе плоскостных, а также проектируемых спортивных комплексов, площадок, стадионов и других сооружений согласно произведенным расчетам.

В зоне общественных пространств запрещено:

- возведение ограждений, препятствующих свободному перемещению населения;

- строительство зданий и сооружений производственного, коммунально-складского, и жилого назначения;

- строительство и эксплуатация любых объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние окружающей среды.

Особую роль в зоне общественных пространств играют зелёные насаждения общего пользования. Согласно СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" п. 9, табл.4 норма озеленённых территорий общего пользования для городов составляет 10 кв. м., для сельских населенных пунктов 12 м2 на постоянного жителя с увеличением этой нормы для курортных поселков на 50%.

Общая расчетная норма озелененных территорий составит 332 га.

Генеральным планом предусмотрено в границах населённых пунктов 1073,75 га, в том числе 38,39 га резерв.

На первую очередь при организации зоны общественных пространств необходимо создание городских парков с высоким уровнем благоустройства, оснащённых беседками, перголами, фонтанами и декоративными бассейнами, туалетами. Здесь следует уделить особое внимание ландшафтной архитектуре, максимально используя особенности рельефа и уникальную древесную растительность.

В зоне общественных пространств допускается размещение объектов питания и развлечения, функционирование которых направлено на обеспечение комфортного отдыха населения и не оказывает вредного воздействия на экосистему.

Зона пляжей - играет формирующую роль при организации курортных территорий. Наличие пляжей - основной фактор развития городского округа город-курорт Анапа.

Протяжённость береговой полосы в границах городского округа составляет 72 км. От Витязевского лимана до мыса Анапского расположена Анапская пересыпь - "низкий" песчаный берег длиной 45 км, из которых 12 км Пионерский проспект.

От Анапского мыса до юго-восточной границы города, расположен так называемый "Высокий берег", длиной 27 км, освоен лишь в населенных пунктах.

Необходимым условием развития данного курорта является осуществление комплекса мероприятий по расширению и реконструкции существующих и созданию новых пляжей.

В данном проекте произведён расчёт потребности в пляжных территориях с учётом нормативных коэффициентов единовременного посещения пляжа всеми категориями населения. Общая численность единовременного посещения на расчетный срок составит 191,8 тыс. чел.

Исходя из нормативного обеспечения на 1 посетителя пляжа 5 кв. м площади и 0,2 м протяжённости береговой линии, на расчётный срок необходимо организовать 96 га пляжных территорий общей совокупной протяжённостью не менее 38,4 км.

Выбор материалов и конструкций пляжных комплексов подлежит определению на дальнейших стадиях проектирования.

На первую очередь рекомендуется сооружение понтонных блоков с целью формирования сезонно-функционирующих пляжей и пирсов для применения прокатных плавательных средств за пределами зоны купания (не ближе 100 м в акваторию от береговой линии).

Вне зависимости от материалов и принадлежности, пляжные территории должны соответствовать следующим требованиям:

- наличие незагороженной, свободной для прохождения полосы вдоль моря по всей протяжённости береговой линии, минимальной шириной 15 метров;

- обеспечение безопасных и комфортных условий купания и приёма лечебно-профилактических процедур;

- обеспечение территории пляжей инженерным оборудованием (в т.ч. канализование и водоснабжение), объектами медицины, спасательной службы, охраны правопорядка, камерами хранения, навесами, раздевалками, душевыми кабинами и другими объектами в соответствии с действующими нормативами.

На территории пляжа запрещено строительство и эксплуатация объектов временного и постоянного проживания, а также иных объектов, не связанных непосредственно с обслуживанием посетителей пляжей и оказывающих вредное воздействие на экологическое состояние территории и акватории.

3.8.5. Зона многофункционального назначения.

Данная функциональная зона предполагает многофункциональный набор объектов общественного назначения с фрагментарным включением объектов других зон, а именно - коммунально-производственных, рекреационных (спортивно-оздоровительных, курортно-туристических, и др.), жилых и иных. В данной зоне выделены следующие подзоны:

- зона общекурортного центра смешанного размещения общественных пространств, объектов общественно-делового назначения, жилых домов, курортных учреждений;

- зона многофункционального центра смешанного размещения объектов общественно-делового, коммунального и производственного назначения.

Зона общекурортного центра смешанного размещения общественных пространств, объектов общественно-делового назначения, жилых домов, курортных учреждений - данная зона складывается на базе существующих сложившихся объектов общественного, курортного и жилого назначения с добавлением объектов обслуживания данных зон.

Зона многофункционального центра смешанного размещения объектов общественно-делового, коммунального и производственного назначения - данная зона складывается на базе существующих и недействующих производственных территорий с поэтапной реконструкцией производственной и коммунально-складской зоны в зону коммерческого назначения. На расчетный срок предусматривается вынос вредных предприятий или перепрофилирование на коммерческое назначение.

В генеральном плане общая площадь многофункциональной зоны в границах населённых пунктов составляет 71,68 га, в сумме по округу 166,34 га с учетом территорий за границами населенных пунктов.

3.8.6. Зона производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

Основной задачей данной функциональной зоны является обеспечение жизнедеятельности округа и размещение производственных, складских, коммунальных, в соответствии с требованиями технических регламентов.

В составе данной зоны выделена подзона:

Зона размещения объектов производственной, коммунально-складской и инженерно-транспортной инфраструктур.

В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

- коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

- производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м, а также железнодорожных подъездных путей;

- иные виды производственной (научно-производственные зоны), инженерной и транспортной инфраструктур.

В пределах производственных зон и санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещать жилые дома, гостиницы, общежития, садово-дачную застройку, дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, другие общественные здания, не связанные с обслуживанием производства. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.

В составе производственных зон городов могут формироваться промышленные зоны, предназначенные для размещения преимущественно промышленных предприятий в зависимости от санитарной классификации производств, научно-производственные, коммунально-складские.

Предприятия пищевой, медицинской, фармацевтической и других отраслей промышленности с санитарно-защитной зоной до 100 м не следует размещать на территории промышленных зон (районов) с предприятиями металлургической, химической, нефтехимической и других отраслей промышленности с вредными производствами, а также в пределах их санитарно-защитных зон.

В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.

На территориях коммунально-складских зон следует размещать предприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.

Первоочередными мероприятиями по реализации проектных решений в данном направлении являются:

- перепрофилирование предприятий, расположенных в пределах селитебных, курортных и рекреационных зон, не отвечающих современным экологическим и эстетическим требованиям к качеству городской среды;

- модернизация, экологизация и автоматизация производств с целью повышения производительности без увеличения территорий, а также создание благоприятного санитарного и экологического состояния окружающей среды;

- организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов и регламентов.

Зона аэропорта - существующая территория аэропорта.

Зона транспортно-логистического комплекса - размещение логистических центров и центров придорожного сервиса вдоль основных магистралей и вблизи транспортных узлов. Наиболее крупные из них предусмотрены на пересечении автомобильных дорог федерального и регионального значения:

- Новороссийск - Керченский пролив (М-25);

- Крымск - Джигинка;

- Андреева Гора - ст-ца Варениковская-г. Анапа.

Площадь проектируемых территорий, предусмотренных проектом под организацию производственной зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур в границах населенных пунктов - 413,33 га, в том числе резерв 23,79.Общая площадь по округу составит 2218,29 га, в том числе резерв 757,35 га с учетом территорий за пределами границ населенных пунктов.

Зона размещения линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктур - представлена существующими и проектируемыми сетями (ЛЭП, газопроводы, водопроводы, канализация, линии связи), а также автодорогами общего пользовании.

3.8.7. Зона сельскохозяйственного назначения.

Данным генеральным планом выделены зоны:

- сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов;

- зона размещения садово-дачных участков.

В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах черты населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

В сельских населенных пунктах могут быть размещены животноводческие, птицеводческие и звероводческие производства, производства по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, машиноиспытательные станции, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми производствами, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи указанных объектов.

Не допускается размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений:

1) на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с органами Госгортехнадзора;

2) в зонах оползней, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;

3) в первом поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов;

4) в первой и второй зонах округов санитарной охраны курортов;

5) на землях пригородных зеленых зон городских округов и городских поселений;

6) на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отбросами, до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологического и ветеринарного надзора;

7) на землях особо охраняемых природных территорий.

Допускается размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений:

1) во втором поясе санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов, кроме животноводческих и птицеводческих предприятий;

2) в третьей зоне округов санитарной охраны курортов, если это не оказывает отрицательного влияния на природные лечебные ресурсы и санитарное состояние курорта;

3) в охранных зонах особо охраняемых территорий, если это не оказывает негативное (вредное) воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий.

При дальнейшем использовании территорий обозначенной зоны по назначению необходимо учитывать требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Генеральным планом на расчетный период определены территории зоны сельскохозяйственного использования, в границах населенных пунктов общей площадью 621,9 га, в том числе территории садово-дачных товариществ -5 га.

3.8.8. Зона особо охраняемых территорий.

В зоны особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

К зоне особо охраняемых территорий относится Зона памятников природы. К зоне памятников природы относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

Особо охраняемые природные территории относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности.

На землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Общая площадь особо охраняемых природных территорий составляет 27086 га.

3.8.9. Зона специального назначения.

В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, зелёными насаждениями специального назначения, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

В настоящем генеральном плане выделены следующие подзоны зоны специального назначения:

- зона кладбищ;

- зона размещения объекта отходов потребления;

- зона санитарно-защитного озеленения;

- зона специального назначения.

Зона кладбищ - в границах городского округа расположено 43 кладбища, из них действующих 34, закрытых 9.

Генеральным планом предлагаются следующие мероприятия:

- расширение территории действующих кладбища в 27 населенных пунктах;

- резерв территорий под размещение нового кладбища в районе хуторов Куматырь и Курбацкий.

- размещение 2 новых кладбищ (ст. Гостагаевская, п. Суворово-Черкесский);

- закрытие 7 кладбищ.

Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения осуществляются в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.

На расчетный срок необходимо расширение существующих кладбищ совокупной площадью 45,4 га и организация новых кладбищ совокупной площадью 4,9 га.

Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. Санитарно-защитная зона утверждается в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам.

Ширина санитарно-защитной зоны устанавливается с учётом санитарной классификации, результатов расчётов ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и уровней физических воздействий, а для действующих предприятий - натурных исследований.

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:

- обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами;

- создания санитарно-защитного барьера между территорией объекта и территорией жилой застройки;

- организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха, повышение комфортности микроклимата.

В данном проекте предусмотрены мероприятия по модернизации и перепрофилированию существующих предприятий с целью минимизации негативного воздействия на окружающую среду и близлежащую жилую застройку, и организация санитарно-защитных разрывов, территории которых подлежат обязательному озеленению густокронными породами деревьев, обладающих фитонцидными свойствами.

На расчетный срок территории специального назначения в границах населенных пунктов составят 398,5 га, в том числе резерв 12,95 га. Всего в сумме по округу 744,98 га, в том числе резерв 12,95 га.

Зона ограничения застройки

Согласно информации, полученной от Краснодарского краевого радиотелевизионного передающего центра, на территории МО г-к. Анапа располагается передающий радиотехнический объект "РРС-18 г. Анапа". ПРТО располагается в 750 м южнее пос. Супсех, отметка земли Н0=307 м. Ближайший населенный пункт - Варваровка, находится на расстоянии 600 м в юго-восточном направлении. ККРПЦ предоставлено санитарно-эпидемиологическое заключение N 23.КК.04.035.М.004241.03.07 от 07 марта 2007 года с приложением. В предоставленных документах определены зоны ограничения застройки, размеры которой колеблются от 1 до 160 м на высотах от 6 до 59 м от поверхности земли. На высоте 5 метров от поверхности земли зона ограничения застройки отсутствует. Согласно представленным документам, санитарно-защитная зона от объекта на высоте 2 м от поверхности земли также отсутствует.

На чертеже "Карта планируемых зон с особыми условиями использования территории с. Супсех" нанесена граница зоны ограничения застройки на высоте 15 м от поверхности земли.

Генеральным планом вблизи указанного объекта на расстоянии 400 м не планируется возведение каких-либо объектов. Предполагаемое использование земель - сельскохозяйственные угодья.

От территории существующего аэропорта "Анапа" установлена зона повышенной шумовой нагрузки от воздушных судов - зона Г-Lamax>85 Дба (глиссада аэропорта).

В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в новой редакции - СанПиН 2.2.1/2.1.1.-10 "Санитарно-защитные зоны аэропортов, аэродромов, вертодромов", Дополнение N 1 к СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", вокруг аэропортов, аэродромов, вертодромов устанавливается специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнений на население (химического, физического и др.) до значений, установленных гигиеническими нормативами, и величин приемлемого риска для здоровья населения.

Согласно п. 7.3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.-10 "Санитарно-защитные зоны аэропортов, аэродромов, вертодромов", в зоне Г размещение объектов жилищно-гражданского назначения запрещено, за исключением административных и научно-исследовательских организаций при условии обеспечения необходимой звукоизоляции конструкций их наружного ограждения.

3.9. Сведения о планируемых для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

С целью организации качественного инженерного обеспечения жизнедеятельности городского округа город-курорт Анапа в данном проекте проведен анализ современного состояния каждого в отдельности инженерного сектора, выявлены мощности, необходимые для осуществления инвестиционных проектов, на основании чего были произведены расчеты требуемых нагрузок на инженерную инфраструктуру округа и предложены пути решения данных задач. В настоящем разделе представлены основные выводы по каждому сектору, долее подробное описание и расчеты представлены в томе IV генерального плана.

3.9.1. Электроснабжение и слаботочные сети.

Энергоснабжение.

Раздел "Электроснабжение" в составе генерального плана Муниципального образования город-курорт Анапа выполнен на основании задания на проектирование, архитектурно-планировочных решений, принятых при разработке генерального плана, "Перечня вводов электросетевых объектов за период 2012 - 2018 гг. "Кубанская энергосистема ОАО "ФСК ЕЭС", "Генеральной схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Краснодарского края на период 2012 - 2018 гг. ОАО "Кубаньэнерго", "Инвестиционной программы ОАО "НЭСК-электросеть" на 2013 - 2017 гг.", информации Филиала ОАО "СО ЕЭС" "Объединенное диспетчерское управление энергосистемами юга" N 02-621+19-4961 от 04.10.2011 г. и исходных данных, выданных заказчиком.

В объём раздела входит:

а). Подсчёт электрических нагрузок.

б). Разработка схемы электроснабжения муниципального образования на напряжение 35 кВ и выше.

в). Разработка схем электроснабжения населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, на напряжение 10 (6) кВ.

г). Определение основных показателей проекта.

В составе генерального плана решены вопросы электроснабжения объектов в границах муниципального образования. Разработаны схемы электроснабжения на напряжение 10 (6) кВ, 35 кВ и выше для энергообеспечения жилых зон, административных зданий, учреждений культуры и образования, здравоохранения и спорта, предприятий торговли, бытового обслуживания и промышленных объектов, находящихся в границах проектируемого генерального плана на расчётный срок - 2031 год.

Электрические нагрузки.

Существующие и проектируемые электрические нагрузки жилищно-коммунального, общественно-делового, культурно-бытового и производственного секторов для постоянного, временного организованного и неорганизованного населения определялись по типовым проектам, а также в соответствии со следующей нормативной документацией:

1. СНиП 2.07.01-89* "Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

2. СП31-110-2003 г. "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий".

3. РД34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей".

Согласно произведенным расчетам общая нагрузка составит 246929 кВт.

Источники питания, трансформаторные подстанции.

Электроснабжение Муниципального образования город-курорт Анапа в настоящее время осуществляется от Юго-Западных электрических сетей, являющихся частью энергосистемы ОАО "Кубаньэнерго", распределительных сетей, находящихся в аренде у филиала "Анапаэлектросеть" ОАО "НЭСК-электросети".

В настоящее время муниципальное образование город-курорт Анапа электрифицировано от следующих подстанций:

- ПС-110/35/10/6 кВ "Джемете" 1х25,0+1х16,0+10,0 МВА;

- ПС 110/35/10 кВ "Анапская" 1х25,0+16,0 МВА;

- ПС 110/35/10 кВ "Джигинская" 2х16,0 МВА;

- ПС 110/10 кВ "Гостагаевская" 1х6,3 МВА;

- ПС 110/10 кВ "Сукко" 1х10,0 МВА;

- ПС 110/35/10 кВ "Солнечная" 2х6,3 МВА;

- ПС 35/10 кВ "Аэропорт" 2х4,0 МВА;

- ПС 35/10 кВ "Пионерская" 2х10,0 МВА;

- ПС 35/10 кВ "Благовещенская" 1х4,0 МВА;

- ПС 35/10 кВ "Котлома" 1х6,3 МВА;

- ПС 35/10 кВ "Малый Разнокол" 1х2,5 МВА;

- ПС 35/10 кВ "Школьная" 1х3,2 МВА;

- ПС 35/6 кВ "Анапа" 1х10,0+3х3,2 МВА;

- ПС 35/6 кВ "Виноградная" 1х2,5 МВА.

Суммарная установленная мощность трансформаторов подстанций составляет 219,0 МВА.

В муниципальном образовании город-курорт Анапа в системе электроснабжения в настоящее время задействовано 15 РП, 1055 КТП, ЗТП, ГКТП, в которых установлено 1258 трансформаторов. Суммарная установленная мощность понизительных трансформаторных подстанций 362,71 МВА.

Общая протяженность электрических сетей 10 (6) кВ муниципального образования - 661,4 км.:

Воздушные линии (ВЛ) - 484,2 км;

Кабельные линии (КЛ) - 177,2 км.

Линии 220кВ, 110 кВ и 35 кВ.

Трассы высоковольтных линий выбраны с учётом перспективного развития населенных пунктов.

Местность, по которой проходят проектируемые линии, относится к V-VI району по гололёдным условиям и V-VI району по ветровым нагрузкам на провода.

Протяжённость существующих ВЛ-220 кВ - 50,02 км.

Протяжённость существующих ВЛ-110 кВ - 84,96 км.

Протяжённость проектируемых КЛ-110 кВ - 12,3 км.

Протяжённость проектируемых ВЛ-110 кВ - 49,27 км.

Протяжённость существующих ВЛ-35 кВ - 125,46 км.

Реконструкция указанных сетей и строительство новых будут рассмотрены при рабочем проектировании после выдачи технических условий ОАО "Кубаньэнерго" на присоединение дополнительных мощностей по отдельному проекту.

Проектные предложения.

В связи со значительным ростом нагрузок и для улучшения схемы электроснабжения, обеспечивающей бесперебойным питанием её потребителей, увеличения пропускной способности с учетом перспективного развития населенных пунктов муниципального образования необходимо:

Рассмотреть вопрос о целесообразности строительства генерирующих мощностей на территории муниципального образования (ТЭЦ, Ветропарк "Анапа").

Питающим центром для муниципального образования город-курорт Анапа будет являться ПС 220 кВ "Бужор", проект реконструкции которой вошел в программу первоочередных мероприятий по строительству и реконструкции электроэнергетических объектов ЕНЭС ОАО "ФСК ЕЭС".

Питание ПС 220 кВ "Бужор" предполагается обеспечить с заходом ВЛ220 кВ "Кубанская - Вышестеблиевская".

Осуществить предусмотренное увеличение мощности трансформаторов существующих ПС муниципального образования на 111 МВА.

Строительство 269 понизительных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ общей мощностью 142,461 МВА.

Осуществить реконструкция 40 существующих понизительных трансформаторных подстанций с увеличением их мощности на 4,508 МВА.

Строительство линий электропередачи 10 кВ протяженностью 83,81 км.

Согласно утвержденной Схеме территориального планирования Краснодарского края, с учетом внесенных в нее изменений, на территории городского округа Анапа в области энергетической инфраструктуры планируются следующие мероприятия:

- строительство ПС 110 кВ Гостагаевская - тяговая с трансформаторами мощностью 2х25 МВА;

- строительство ПС 110 кВ Чекон - тяговая с установкой трансформаторов 2х40 МВА;

- строительство ПС 110/10кВ "Открытая" с установкой силовых трансформаторов 2х6,3 МВА;

- строительство ПС 110/10кВ "Курбацкая" с установкой силового трансформатора 2,5 МВА;

- строительство ПС 110/10 "Высокий берег" с установкой силовых трансформаторов 2х25 МВА;

- строительство ПС 110/10 кВ "Уташ" с установкой силового трансформатора мощностью 2,5 МВА;

- строительство ПС 110/10кВ "Юровская" с установкой силовых трансформаторов 2х25 МВА;

- строительство заходов ВЛ 110 кВ на ПС 110 кВ Гостагаевская -тяговая от ВЛ 110 кВ Джемете - Гостагаевская (2х10 км);

- строительство заходов ВЛ 110 кВ на ПС 110 кВ Чекон -тяговая от ВЛ 110 кВ Варениковская - Гостагаевская (2х9 км);

- строительство ВЛ 110 кВ Варениковская - Чекон -тяговая;

- строительство отпайки от ВЛ-110 кВ Бужора - Анапская 1,2 цепи до ПС 110 кВ "Открытая" (2х1,3 км);

- строительство отпайки от ВЛ-110 кВ "Бужора - Золотые пески" до ПС 110 кВ "Курбацкая";

- строительство 2 КЛ 110 кВ Анапская - Анапа (ПВПу-1х630/110)(2х4 км.) с демонтажом ВЛ-35 кВ Анапа - Анапская с установкой линейных ячеек на ПС Анапская;

- строительство заходов ВЛ 110 кВ на ПС Пионерская от ВЛ 110 кВ Бужора - Джемете (2х7 км);

- строительство шлейфовых заходов от ВЛ-110 кВ "Варениковская - Джигинская" до ПС 110 кВ "Юровская";

- строительство ВЛ 110 кВ "Анапская - Высокий Берег" (2х2,5 км.) с установкой линейных ячеек на ПС Анапская;

- строительство ПС 35/10 кВ Куматырь с установкой трансформатора 1,6 МВА;

- строительство отпайки от ВЛ Варениковская - Школьная до ПС 35/10 кВ Куматырь;

- реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к ПС "Бужора" (2 этап), ВЛ-110 кВ Бужора - Джемете;

- реконструкция сети 110 кВ, прилегающей к ПС "Бужора" (3 этап), ВЛ-110 кВ Бужора - Раевская.

Инвестиционные проекты ОАО "НЭСК-электросети" на период реализации 2015 г.:

- реконструкция КЛ 6кВ ф. ДМ на участке ПС "Джемете" - ТП 150" г. Анапа;

- реконструкция КТП-186 с заменой на БКТП 1000/6-0,4 кВ г. Анапа;

- строительство ВЛИ 0,4 кВ от ТП-342 до пр. Симферопольский г. Анапа;

- строительство КЛ 10 кВ от ТП 309 (ф. ДМ-42) г. Анапа;

- строительство КЛ 10 кВ от РУ 10 кВ 4 с.ш. 10 кВ ПС 110/35/10/0,6кВ "Джемете" до РП-8 г. Анапа;

- строительство КЛ 10 кВ от РУ 10кВ 3 с.ш. 10 кВ ПС 110/35/10/кВ "Анапская" до РП-3 (2 с.ш. 10кВ) г. Анапа;

- строительство БКТП 1000/10-0,4 кВ на ул. Трудящихся/ул. Черноморская г. Анапа.

Проводные средства связи.

Основной задачей данного раздела на стадии генерального плана развития средств связи является определение центров телефонной нагрузки с учетом проектных решений по развитию жилищного и хозяйственного сектора, проектное размещение новых АТС и реконструкция существующих, расчет их номерной емкости.

Данный раздел разработан на основании задания на проектирование и справок о телефонизации и радиофикации муниципального образования по состоянию на 4.12.11г.

Проектные решения раздела "Проводные средства связи" приняты в соответствии со следующими документами:

1. Архитектурно-планировочные и экономические части проекта генерального плана на расчетный срок (2031 г.).

2. СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".

3. Федеральный закон о связи N 126-ФЗ от 7 июля 2003 года.

На территории муниципального образования город-курорт Анапа услуги связи оказывают следующие предприятия:

- Анапский линейно-технический участок (ЛТУ) Краснодарского филиала ОАО "Южная телекоммуникационная компания" - местная и внутризоновая телефонная связь (в том числе с использованием таксофонов), документальная связь, проводное вещание, передача данных, доступ в сеть Интернет. Кроме того Анапский ЛТУ предлагает такие услуги связи, как мультисервисные сети, широкополосный доступ (ISDN, ADSL), IP-телефония, VPN (виртуальные частные сети).

- ОАО "Ростелеком" - национальный телекоммуникационный оператор, обеспечивающей международную и междугородную связь на всей территории Российской Федерации.

- Анапское отделение почтовой связи Управления федеральной почтовой связи (УФПС) Краснодарского края - филиала ФГУП "Почта России" - почтовые услуги, финансовые услуги, универсальные услуги связи (доступ к сети Интернет через пункты коллективного доступа).

Телефонизация.

Телефонизация муниципального образования город-курорт Анапа в настоящее время осуществляется от 33 АТС следующих типов: SI-2000, SI-3000, EWSD, Квазар.

Расчетная емкость АТС, необходимая для телефонизации муниципального образования в 2031 г., основываются на следующих положениях:

Каждой семье обеспечить установку телефона.

Количество телефонов для хозяйственного сектора по отдельным группам потребителей на 1000 человек работающих должно составлять:

- промышленность, транспорт, строительство 210 тлф.

- торговля, соцкультбыт 270 тлф.

- наука и просвещение 710 тлф.

- здравоохранение 580 тлф.

- управление 1000 тлф.

Работающее (самодеятельное) население населенных пунктов по отдельным группам народного хозяйства распределяется на перспективу в следующем соотношении:

- промышленность, транспорт, строительство 76%;

- торговля, соцкультбыт 12%;

- наука и просвещение 6%;

- здравоохранение 4%;

- управление 2%.

Потребности хозяйственного сектора в телефонной связи на 1000 человек работающих составит:

2100.76+2700.12+7100.06+5800.04+10000.02=279 тлф.

Эта норма, пересчитанная на 1000 человек населения, будет составлять:

2790.3=84 тлф. (300 работающих на 1000 человек населения).

Согласно произведенным расчетам количество телефонов в пересчете на 1000 человек населения составит:

- для сектора хозяйственной деятельности 84 тлф.;

- для жилого сектора в 2032 году 333 тлф.

Таким образом, для полного удовлетворения потребностей хозяйственной деятельности и населения жилого сектора в телефонной связи к 2032 году понадобится 417 телефонов на 1000 человек населения. Общее количество телефонов в муниципальном образования при численности населения 262650 человек должно составить:

2626500,417=109525 номеров, что потребует увеличения общей емкости всех АТС до 110910 номеров.

Из произведенных расчетов и анализа схемы генерального плана видно, что центры телефонной нагрузки, учитывающие перспективу развития населенных пунктов на 2032 год, находятся вне зоны распределительных и магистральных сетей уже действующих АТС, поэтому проектом генерального плана предполагается строительство новых АТС.

Для развития средств связи на расчетный срок предусматривается:

- строительство в х. Иванов АТС типа SI-3000 емкостью 730 номеров;

- строительство в п. Уташ АТС типа SI-3000 емкостью 890 номеров;

- строительство в п. Суворов - Черкесский АТС типа SI-3000 емкостью 1350 номеров;

- строительство в х. Нижняя Гостагайка АТС типа SI-3000 емкостью 620 номеров;

- строительство в х. Красный Курган АТС типа SI-3000 емкостью 330 номеров;

- строительство в п. Пятихатки АТС типа SI-3000 емкостью 810 номеров;

- строительство в х. Красный АТС типа SI-3000 емкостью 1060 номеров;

- строительство в х. Курбацкий АТС типа SI-3000 емкостью 240 номеров;

- строительство в х. Усатова Балка АТС типа SI-3000 емкостью 700 номеров;

- строительство в х. Заря АТС типа SI-3000 емкостью 540 номеров;

- строительство в х. Бужор АТС типа SI-3000 емкостью 410 номеров;

- строительство в х. Чембурка АТС типа SI-3000 емкостью 350 номеров;

- строительство в х. Песчаный АТС типа SI-3000 емкостью 430 номеров;

- строительство в с. Большой Утриш АТС типа SI-3000 емкостью 250 номеров;

- демонтаж существующей АТС Квазар в х. Чекон и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 1050 номеров;

- демонтаж существующей АТС Квазар в х. Большой Разнокол и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 380 номеров;

- демонтаж существующей АТС Квазар в с. Юровка и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 2520 номеров;

- демонтаж существующей АТС Квазар в аэропорту и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 400 номеров;

- демонтаж существующей АТС Квазар в х. Рассвет и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 750 номеров;

- демонтаж существующей АТС Квазар в с. Гай - Кодзор и на освобождающихся площадях монтаж оборудования цифровой ОПС типа SI-3000 емкостью 1770 номеров;

- расширение общей номерной емкости АТС в г. Анапа до 55700 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в с. Джигинка до 2540 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в п. Виноградный до 1560 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в ст. Благовещенская до 1530 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в ст. Гостагаевская до 5500 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в с. Витязево до 5250 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в с. Цибанобалка до 2900 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в х. Воскресенский до 700 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в п. Просторный до 690 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в ст. Анапская до 7500 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в с. Супсех до 4420 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в с. Варваровка до 3540 номеров;

- расширение номерной емкости АТС в с. Сукко до 3500 номеров;

- расширение и реконструкция линейно-кабельных сооружений связи в зонах существующей и проектируемой застройках с использованием как медных, так и оптических кабелей;

- переключение существующих и подключение новых абонентов на реконструируемые и новые АТС.

Кроме того, на основании Федерального закона о связи N 126-ФЗ от 7 июля 2003 года в каждом поселении должно быть установлено не менее чем один таксофон с обеспечением бесплатного доступа к экстренным оперативным службам. В поселениях с населением не менее чем пятьсот человек должен быть создан не менее чем один пункт коллективного доступа к сети "Интернет".

К расчетному сроку стоимость оптических кабелей будет сопоставима к стоимости медных кабелей. В качестве рекомендации при строительстве распределительных сетей для отдельных групп компактно проживающих абонентов предлагается технология FTTH, FTTC, FTTB, FTTP (оптическое волокно в дом, узел, здание, корпорацию) в соответствии с протоколом GEPON (гигабитные пассивные оптические сети), что позволит удовлетворить потребности в пропускной способности для всех видов IP-трафика абонентов сельского поселения.

Для реализации проектных решений по развитию средств связи рекомендуется использовать экономические основы президентской программы "Российский народный телефон" предусматривающей добровольное участие населения в модернизации местных телефонных сетей, являющихся наиболее дорогими частями сети общего пользования.

На стадии генерального плана рассматриваются перспективы возможного развития проводных средств связи на расчетный срок. Все технические решения, касающиеся вопросов организации схем связи, выбора оборудования и кабельной продукции, определения трасс прохождения линий связи, способов монтажа и прокладки кабелей, числа каналов на МСС и т.д., определяются на последующих этапах проектирования при наличии финансирования строительства объектов связи.

Проектом генерального плана предусматривается также увеличение сферы услуг, предоставляемых альтернативными средствами связи (мобильная связь, интернет, IP-телефония и т.д.).

Радиофикация

В настоящее время в муниципальном образовании город-курорт Анапа имеется проводное радиовещание. Радиоузел введен в эксплуатацию в 1979 году, находится в г. Анапа по ул. Новороссийская, 111. Количество абонентов - 3104.

Учитывая большие затраты по обслуживанию радиосети проводного вещания, проектом генерального плана для радиофикации муниципального образования предусматривается система многопрограммного радиовещания в метровом диапазоне с частотной модуляцией (УКВ-ЧМ). В основу этой системы положен принцип передачи трех независимых монофонических звуковых программ с помощью стандартных вещательных передатчиков в диапазоне частот 65,8-74 и 87,5-108 МГц на одной несущей частоте. В комплектацию системы входят:

- передатчик;

- 3-х программный кодер;

- абонентские 3-х программные приемники.

Сигналы вещательных передатчиков могут быть приняты на типовые УКВ-ЧМ приемники, оборудованные специальными декодерами для сигналов однопрограммного и 3-х программного вещания. Приемники можно устанавливать как в частных домах, так и в многоквартирных жилых домах.

Для обеспечения радиовещания в муниципальном образовании проектом генерального плана предусматривается строительство радиоузла в г. Анапа с установкой передатчика типа "Октод-FM" мощностью, обеспечивающей уверенный прием сигналов абонентами поселения.

Телевидение

Для развития сети телевизионного вещания предусматривается на базе существующих телевизионных узлов и действующих ретрансляторов обеспечивать передачу новых телевизионных каналов в обычном и цифровом формате, что позволит иметь доступ к любым, в том числе и к независимым, каналам информации. В качестве рекомендации, предлагается на коммерческой основе, используя технологии NGN, создавать системы кабельного телевидения.

Почтовая связь

В муниципальном образовании город-курорт Анапа в настоящее время имеется 16 отделений почтовой связи Управления федеральной почтовой связи (УФПС) Краснодарского края - филиала ФГУП "Почта России", которые обеспечивают для населения почтовые услуги, финансовые услуги, универсальные услуги связи.

К расчетному сроку предполагается строительство еще 8 почтовых отделений связи.

В отделениях связи предполагается организация коллективного доступа к ресурсам Интернет.

Сотовая связь

Сотовая связь на территории муниципального образования город-курорт Анапа предоставляется следующими операторами:

- филиалом ОАО "Мобильные ТелеСистемы" (МТС) в Краснодарском крае;

- ОАО "Теле 2";

- Кавказский филиал ОАО Мегафон;

- Краснодарским филиалом ОАО "ВымпелКом" (торговая марка БиЛайн).

Основные технико-экономические показатели по разделу "Проводные средства связи"

N п/п	Показатели	Ед. измерения	Современное состояние 2012 г. (численность населения)	На расчётный срок 2032 г. (численность населения)
Анапский район			147362	262650
1	Охват населения телевизионным вещанием	% населения	100	100
2	Расчетное количество телефонов	шт.	61499	109613
3	в т.ч. по жилому сектору	шт.	49121	87550

3.9.2. Газоснабжение и теплоснабжение.

Газоснабжение.

Раздел "Газоснабжение" в составе проекта "Генеральный план МО г-к Анапа Краснодарского края" выполнен в соответствии с заданием на проектирование, техническими соображениями о газоснабжении, выданных ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ-КУБАНЬ" N 7/9-309 от 23.11.2007 г., справок ОАО "Анапагоргаз" и картой существующих сетей газопроводов, выданных заказчиком.

На территории муниципального образования городской округ Анапа в соответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. N 816-р, планируется размещение следующих объектов федерального значения в области трубопроводного транспорта:

1) Увеличение подачи газа в юго-западные районы Краснодарского края (ГП XVIII)

2) Расширение ЕСГ для подачи газа в газопровод "Южный поток" (Западный коридор) (ГП XX)

3) Расширение ЕСГ для подачи газа в газопровод "Южный поток" (Восточный коридор) (ГП XIX)

Увеличение подачи газа в юго-западные районы Краснодарского края (ГП XVIII).

Строительство газопровода планируется выполнить в целях обеспечения газом потребителей на территории Краснодарского края (Верхнее Джемете, Джигинка, Благовещенская, Темрюк, Курчанская, Ордынская, Волна, Старотитаровская, Вышестеблиевская, Юбилейная, Запорожская и Тамань). В качестве точки подключения к Западному коридору "Южный поток" ("Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод "Южный поток") выбран район станицы Натухаевская.

Планируется однониточное исполнение газопровода (одна очередь строительства) с вводом в эксплуатацию в октябре 2015 г., проектный срок службы газопровода - 50 лет.

Общая протяженность линейной части газопровода (диаметры труб 530 мм и 720 мм) составит 104 км, из них по территории МО г-к Анапа - 42,1 км, при этом проектное рабочее давление составит 7,4 МПа. Газопровод предусматривается проложить в подземном исполнении.

Проектный среднегодовой объем транспортировки газа составит до 5 млрд. куб. метров в год.

В рамках реализации проекта строительства газопровода планируется реализация проектов "Реконструкция ГРС Темрюк Краснодарского края", "Реконструкция ГРС Тамань Краснодарского края", "Реконструкция ГРС п. Верхнее Джемете Краснодарского края", строительство газопровода-отвода к газораспределительной станции пос. Верхнее Джемете и подводящих газопроводов к газораспределительной станции г. Темрюка и газораспределительной станции станицы Тамань.

Протяженность газопровода-отвода к газораспределительной станции пос. Верхнее Джемете составит 6,3 км, диаметр труб - 500 метров, рабочее давление - 5,4 Мпа.

Расширение ЕСГ для подачи газа в газопровод "Южный поток" (Восточный коридор) (ГП XIX).

Наименование газопровода "Южный поток" и его объектов будет дополнительно уточняться по результатам корректировки соответствующих программ, на основании которых осуществляется подготовка схем территориального планирования Российской Федерации.

Газопровод "Южный поток" предназначен для передачи газа через Черное море в страны Южной и Центральной Европы в целях диверсификации маршрутов экспорта природного газа и исключения транзитных рисков. Газопровод запланирован как часть Единой системы газоснабжения. Первый газ по газопроводу "Южный поток" предусматривается поставить в конце 2015 года. На полную мощность газопровод выйдет в 2018 году.

Восточный коридор расширения ЕСГ для подачи газа в газопровод "Южный поток" (до 63 млрд. куб. метров в год) пройдет по территориям Республики Мордовия, Пензенской, Нижегородской, Волгоградской, Саратовской, Ростовской областей и Краснодарского края (в том числе по территории МО г-к Анапа).

Расширение ЕСГ для подачи газа в газопровод "Южный поток" (Западный коридор) (ГП XX).

Наименование газопровода "Южный поток" и его объектов будет дополнительно уточняться по результатам корректировки соответствующих программ, на основании которых осуществляется подготовка схем территориального планирования Российской Федерации.

Газопровод "Южный поток" предназначен для передачи газа через Черное море в страны Южной и Центральной Европы в целях диверсификации маршрутов экспорта природного газа и исключения транзитных рисков. Газопровод запланирован как часть Единой системы газоснабжения. Первый газ по газопроводу "Южный поток" предусматривается поставить в конце 2015 года. На полную мощность газопровод выйдет в 2018 году.

Западный коридор расширения ЕСГ для подачи газа в газопровод "Южный поток" (до 31,5 млрд. куб. метров в год) пройдет по территориям Воронежской, Ростовской областей и Краснодарского края (в том числе по территории МО г-к Анапа).

Морской участок газопровода "Южный поток" (российский сектор) (ГП XXI).

Морской участок газопровода "Южный поток" (российский сектор) - морской участок трубопроводной системы "Южный поток", предназначенной для поставки природного газа из Российской Федерации в страны Южной и Центральной Европы.

Трубопроводная система "Южный поток" состоит из 4 ниток. диаметром 812,8 мм (32 дюйма), и состоит из морского и сухопутного участков. Протяженность морского участка - около 930 км, из них на территории Российской Федерации - около 234 км от прибрежного пункта, расположенного в 10 км к югу от города-курорта Анапы, до границ российской и турецкой исключительных экономических зон. Около 227 км - морской участок трассы в российской исключительной экономической зоне, в том числе 50 км - в российских территориальных водах.

Сухопутный участок трубопровода протяженностью около 3 км проходит по территории МО г-к Анапа в Супсехском сельском округе между селами Варваровка и Сукко и.

Прокладка морского участка газопровода "Южный поток" (российский сектор) по дну Черного моря и на участке берегового примыкания осуществляется последовательно с 2014 года. Проектное рабочее давление во всех нитках газопровода, проходящих по территории субъекта Российской Федерации, составит 28,33 МПа, проектный среднегодовой объем транспортировки - около 63 млрд. куб. метров в год. Ввод в эксплуатацию I нитки морского участка газопровода "Южный поток" (российский сектор) планируется в 2015 году. Ввод в эксплуатацию II, III и IV ниток морского участка газопровода "Южный поток" (российский сектор)" планируется в 2017 году.

Источником газоснабжения населенных пунктов МО г-к Анапа являются существующие ГРС Джемете и ГРС Джигинка.

Давление газа на выходе:

- из ГРС Джемете - 0,6 МПа (6,0 кгс/см);

- из ГРС Джигинка - 0,3 МПа (3,0 кгс/см).

Подача природного газа потребителям населенных пунктов МО г-к Анапа осуществляется по газопроводам высокого и среднего давления, запроектированным и построенным в соответствии со схемами газоснабжения населенных пунктов.

Магистральный транспорт природного газа в Краснодарском крае обеспечивают ООО "Кубаньгазпром".

Из 52-х населенных пунктов муниципального образования газифицировано 25 населенных пункта. Процент газификации составляет - 81,3%.

Подача природного газа потребителям производится по сетям газопровода общей протяженностью - 884,59 км. На территории муниципального образования ГРП - 112 шт.

Существующая схема газоснабжения населенных пунктов решена по двухступенчатой системе: газопроводы среднего давления ( Р= 3,0 кгс/см2 ) и газопроводы низкого давления ( Р=0,03 кгс/см2).

К газопроводам среднего и высокого давления подключаются ГРП, ШРП, котельные, производственные предприятия.

К газопроводам низкого давления подключаются жилой фонд, мелкие предприятия бытового обслуживания населения.

На данной стадии проектирования газопроводы низкого давления не рассматриваются.

Эксплуатацию газопроводов и газового оборудования на территории сельского поселения осуществляет ОАО "Анапагоргаз".

Зона газоснабжения охватывает всю территорию сельского поселения. Основные направления развития системы газоснабжения предусматривают повышение безопасности и надежности системы газоснабжения путем реконструкции некоторых головных сооружений газоснабжения, строительства новых веток газопроводов, что даст возможность стабилизировать работу существующих сетей газопровода и подключить новые объекты газоснабжения.

Направления использования газа:

- технологические нужды промышленности;

- хозяйственно-бытовые нужды населения;

- энергоноситель для теплоисточников.

Мощности существующих ГРС позволяют осуществить намеченные инвестиционные проекты без увеличения мощности и реконструкции.

Согласно заданию на разработку проекта генерального плана был произведен расчет максимальных часовых расходов газа и максимальных годовых расходов газа для всех потребителей на расчетный срок - 2031 г. и на I очередь строительства - 2021 г.

Максимальные часовые расходы газа всего в муниципальном образовании на расчетный срок:

- до 2021 г.= 271 400 тыс.м/ч,

- до 2031 г.= 488 520 тыс.м/ч.

Теплоснабжение.

Раздел "Теплоснабжение" выполнен на основании задания на проектирование, справок о теплоснабжении города-курорта Анапа и исходных данных, предоставленных заказчиком.

Проект выполнен в соответствии со СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения", СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения", СНиП II-35-76 "Котельные установки" и СНКК 23-302-2000 "Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

МУП города-курорта Анапа "Тепловые сети" производит покупку тепловой энергии для оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ОАО "Аэропорт Анапа" согласно заключенному договору на отпуск тепловой энергии N 01/13ГМ от 01.01.2009.

ФГУ "314 КЭЧ района" Минобороны России с 1 октября 2011 года прекратило оказывать услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

ООО "Газпром добыча Уренгой" лечебно-оздоровительный комплекс "Витязь" в 2011 году услуги по теплоснабжения сторонним организациям не оказывает.

Основным поставщиком тепловой энергии является МУП "Тепловые сети" города-курорта Анапа. В хозяйственном ведении предприятия находится 18 котельных ( 14 котельных работают на газе; 4 котельных - на жидком топливе ), 25 ЦТП и 41,4 км тепловых сетей, а так же 17 котельных управления образования администрации муниципального образования город-курорт Анапа на техническом обслуживании.

Проектное решение.

г. Анапа.

Теплоснабжение объектов города Анапа предусматривается от существующих котельных N 4, 8, 13 реконструируемых котельных N 1, 2, 3 6, 7 и проектируеммых котельных МУП "Тепловые сети", котельных N 1, 2 ООО "Тепловик", а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

После окончания строительства ТЭЦ котельные N 1, 2, 3, 6,8 переводятся в режим работы ЦТП.

Теплоснабжение х. Чембурка предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Анапский сельский округ.

Теплоснабжение объектов ст. Анапская предусматривается от существующих котельных N 12, 26, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки

Теплоснабжение х. Бужор предусматривается от проектируемых котельных, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Куматырь предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Курбатский предусматривается от проектируемых котельных, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Куток предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Тарусин предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Усатова Балка предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Благовещенский сельский округ.

Теплоснабжение ст. Благовещенской предусматривается от проектируемой котельной, от существующей котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки

Виноградный сельский округ.

Теплоснабжение пос. Виноградный предусматривается от существующих котельных N 14, 15, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение пос. Суворов - Черкасский предусматривается от реконструируемой котельной N 11, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение пос. Уташ предусматривается от проектируемой котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки

Витязевский сельский округ.

Теплоснабжение объектов с. Витязево предусматривается от существующих котельных N 18, 31 и от 4-х проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Гайкодзорский сельский округ.

Теплоснабжение объектов с. Гай-Кодзор предусматривается от реконструируемой котельной N 21 и от проектируемой котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Заря предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов х. Рассвет предусматривается от реконструируемой котельной N 28 и проектируемой котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Гостагаевский сельский округ.

Теплоснабжение объектов ст. Гостагаевская предусматривается от реконструируемой котельной N 29, от существующей котельной N 32, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Коваленко предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Малый Чекон предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Джигинский сельский округ.

Теплоснабжение объектов с. Джигинка предусматривается от реконструируемой котельной N 14, от проектируемой котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов х. Уташ предусматривается от проектируемой котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Первомайский сельский округ.

Теплоснабжение объектов с. Юровка предусматривается от реконструируемой котельной N 24, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов х. Большой Разнокол предусматривается от реконструируемой котельной N 35, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Верхний Ханчакрак предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Верхний Чекон предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Веселая Гора предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Вестник предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Иванов предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Красная Горка предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Малый Разнокол предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Нижний Ханчакрак предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Прикубанский предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Розы Люксембург предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов х. Чекон предусматривается от реконструируемых котельных N 19, 34, от проектируемой котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Черный предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Приморский сельский округ.

Теплоснабжение объектов с. Цибанобалка предусматривается от существующей котельной N 23, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение пос. Верхнее Джемете предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Воскресенский предусматривается от реконструируемой котельной N 9, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Капустин предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки

Теплоснабжение х. Красный Курган предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Нижняя Гостагайка предусматривается от существующей котельной N 17, от проектируемых котельных, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение х. Песчаный предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение пос. Пятихатки предусматривается от проектируемой котельной, от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Супсехский сельский округ.

Теплоснабжение объектов с. Супсех предусматривается от существующих котельных N 20, 36, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов с. Большой Утриш предусматривается от проектируемой котельной, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов с. Варваровка предусматривается от существующей котельной N 25, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов пос. Малый Утриш предусматривается от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов пос. Просторный предусматривается от существующей котельной N 33, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов с. Сукко предусматривается существующей котельной, от проектируемых котельных, а также от автономных источников питания, от автоматических газовых отопительных котлов для индивидуальной одно- и двухэтажной застройки.

Теплоснабжение объектов особой экономической зоны ст. Благовещенской предусматривается от проектируемой котельной.

Для повышения надежности работы в существующих и проектируемых котельных устанавливаются источники аварийного электропитания (дизель генераторы). Для организации учета отпущенной тепловой энергии во всех котельных устанавливаются узлы учета тепла и топлива.

Для установки в реконструируемых и проектируемых котельных рекомендуется принимать оборудование, изделия и материалы, сертифицированные на соответствие требованиям безопасности и имеющие разрешение Госгортехнадзора РФ на применение. Принятые расчетные данные и проектные решения являются предварительными и подлежат уточнению при разработке рабочих проектов объектов.

Отопление и вентиляция.

В соответствии с действующими нормативными документами расход тепла на отопление и вентиляцию проектируемых зданий определялся согласно Приказа Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г N 262 "О требованиях энергетической эффективности зданий, строений и сооружений"- по типовым проектам.

Отопление одно- и двухэтажных и индивидуальных жилых домов, а также секционных жилых домов принято от газовых котлов, устанавливаемых непосредственно в каждом доме или квартире.

Отопление общественных, культурно-бытовых и административных зданий централизованное, от наружных тепловых сетей и от автономных источников теплоснабжения. Источником тепла является существующие, реконструируемые и проектируемые котельные.

Горячее водоснабжение.

Расход тепла на горячее водоснабжение проектируемых жилых, общественных, культурно-бытовых и административных зданий принят в соответствии со СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация".

Горячее водоснабжение централизованное, осуществляется от котельных.

Тепловые сети.

Прокладка тепловых сетей принята подземно, в непроходных каналах. Компенсация тепловых удлинений обеспечивается поворотами трубопроводов в вертикальной и горизонтальной плоскостях, а также установкой компенсаторов.

Трубопроводы для тепловых сетей приняты с изоляцией из пенополиуретана:

для отопления - стальные, электросварные по ГОСТ 10704-91*;

для горячего водоснабжения - стальные водогазопроводные, оцинкованные по ГОСТ 3262-75*.

Основные технико-экономические показатели по разделу "Теплоснабжение" на расчетный срок

N п/п	Показатели	Единица измерения	Расчетный срок 2030 г.
1	Потребление тепла, всего	млн. Гкал/год	1,362572
	- в т.ч. на коммунально-бытовые нужды	млн. Гкал/год	1,362572
2	Производительность централизованных источников теплоснабжения	Гкал/ч	490,554
	- районные котельные	Гкал/ч	490,554
3	Производительность локальных источников теплоснабжения	Гкал/ч	0,417

3.9.3. Водоснабжение и канализация.

Водоснабжение.

Существующее положение.

В настоящее время население муниципального образования снабжается водой от существующего поверхностного водозабора "Кубань" производительностью порядка 70 тыс. м3/сутки, расположенного в северной части района на р. Кубань.

Очистка и обеззараживание водопроводной воды осуществляется на водопроводных очистных сооружениях в районе пос. Джигинка.

Далее вода после насосной станции II подъема по магистральным водоводам 2х700+1200 мм подается в резервуары 2х10000 м3, расположенные в районе пос. Верхнее Джемете на отм. 52,0 м. Затем вода по водоводам 2х500 мм, проложенным по Пионерскому проспекту, поступает в насосную станцию III подъема, которая подает воду в городскую сеть; третий водовод ду 700 мм подает воду в систему водоснабжения Анапа - Сукко через поселок Супсех, где на отм. 64,0 м расположены резервуары емкостью 5000+3000 м3.

Населенные пункты, расположенные по трассе водоводов на участке от очистных сооружений до Анапы, объем водопотребления которых составляет порядка 10000 м3/сут, снабжаются водой по отпайкам.

Кроме того, в районе имеется 17 подземных водозаборов, состоящих из 33 скважин и 26 каптажных колодцев общей мощностью 18,30 тыс. м3/сутки.

Протяженность существующих водопроводных сетей - 851,78 км.

Качество питьевой воды районного водопровода соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" и ГН 2.1.5.1315-03 "Предельно-допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования".

Проектируемое водоснабжение.

Проектом решается вопрос централизованного водоснабжения всех населенных пунктов муниципалитета. Проектируемый водопровод предназначается для снабжения питьевой водой населения и пожаротушения, общественных и коммунальных объектов.

По проекту генерального плана предлагаются основные стратегические мероприятия:

- Реконструкция узла водозаборных сооружений "Кубань";

- Реконструкция водозаборных сооружений подземных вод в населенных пунктах;

- Реконструкция или замена магистральных и разводящих

водопроводных сетей.

Модернизация и реконструкция водопроводных сетей, что приведет к значительному сокращению затрат на производство воды и ее сверхнормативных потерь.

Согласно утвержденной Схеме территориального планирования Краснодарского края, с учетом внесенных в нее изменений, на территории городского округа Анапа в области водоснабжения планируются следующие мероприятия:

- водовод от площадки водозаборных сооружений Джигинского водозабора до площадки резервуаров чистой воды в п. Верхнее Джемете Анапского района.

Нормы водопотребления и расчетные расходы воды.

Расчетное водопотребление населенных пунктов принято по планируемому количеству населения с учетом временного организованного и неорганизованного населения, согласно степени благоустройства застройки, в соответствии с архитектурно-планировочной частью проекта:

- постоянное население при застройке зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией с ваннами и местными водонагревателями (малоэтажная застройка до 5 этажей), на человека - 230л/сут (СНиП 2.04.02-84*, таблица 1);

- временное организованное население с размещением в гостиницах, санаториях и домах отдыха, на человека - 300л/сут (СНиП 2.04.01-85*, приложение 3 п. 5);

- временное неорганизованное население с размещением в частном секторе, на человека - 230л/сут (СНиП 2.04.01-85*, приложение 3 п. 4).

Расход воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами и товарами повседневного спроса, ввиду отсутствия данных о развитии промышленности, принимаем дополнительно в размере 25% от расхода воды на хозпитьевые нужды населения согласно таблице 4 СНиП 2.04.02-84*.

В соответствии с таблицей 1 СНиП 2.04.02-84*, неучтенные расходы принимаем дополнительно в размере 10-20% суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды.

Расход воды на полив территории, согласно таблице 2 СНиП 2.04.02-84*, принят 90л/чел. для г. Анапа и 50л/чел. для сельских населенных пунктов без учета полива приусадебных участков, который осуществляется из местных источников.

Согласно произведенному расчету расход воды по населенным пунктам Анапского района составляет:

- на современное состояние Q=117553,00 м3/сут;

- на расчетный срок Q=179602,50 м3/сут.

Требуемые напоры в водопроводной сети для застройки зданиями

1 - 2 этажа - 18 м, 3 - 5 этажей - 25-30 м.

Протяженность проектируемых межпоселковых водопроводных сетей - 127,2 км.

Качество питьевой воды должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества". Питьевая вода должна быть безопасна в эпидемическом и радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства.

Противопожарное водоснабжение.

По планируемому количеству населения расчетный расход воды на наружное пожаротушение определен согласно таблице 5 СНиП 2.04.02-84*. Количество одновременных пожаров в г. Анапа - три. Расчетная продолжительность тушения пожара принимается 3 часа.

Расход воды и число струй на внутреннее пожаротушение диктующего объекта принимаем по таблице 1* СНиП 2.04.01-85* - 2 струи по 2,5 л/с каждая.

Максимальный расход воды на один пожар для г. Анапа составляет 55 л/с.

Наружное пожаротушение предусматривается из хозяйственно-питьевого противопожарного объединенного водопровода через пожарные гидранты.

Неприкосновенный противопожарный запас воды намечается хранить в резервуарах водопроводного комплекса.

Общий объем воды на наружное пожаротушение для Анапского района составляет:

Q=(3х55)+ 2(2х25х)+2(2х15)+2(1х15)+2(2х10)+18(1х10)+24(1х5)=695л/сек х 3600 х 3 час=2085 м3

Основные технико-экономические показатели водопотребления

N п/п	Наименование потребителя	Ед. изм.	Расчетный срок 2030 г.
			Количество потребителей, чел.	Норма водопотребления, л/сут	Суточный расход, м3/сут
1	Постоянное население при застройке зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией с ваннами и местными водонагревателями	чел.	249000	230	57270,0
2	Временное организованное население	чел.	97000	300	29100,0
3	Временное неорганизованное население	чел.	90000	230	20700,0
	Итого:				107070,0
3	Неучтенные расходы 10% от коммунально-бытовых секторов				10707,0
4	Промпредприятия (25% от объема воды хозпитьевого водопотребл.)				26767,5
5	Полив зеленых насаждений в г. Анапа	л/чел	215000	90	19350,0
6	Полив зеленых насаждений в сельских населенных пунктах	л/чел	221000	50	11050,0
	Всего:				168490,40

Зоны санитарной охраны.

Для строительства водозаборных сооружений необходимо выполнить проект зон санитарной охраны водозаборных сооружений на основании "Положения о порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозпитьевого назначения" N 2640 и действующих норм СНИП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" и СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". Зоны санитарной охраны представляют собой специально выделенную территорию, в пределах которой создается особый санитарный режим, исключающий возможность загрязнения подземных вод, а также ухудшение качества воды источника и воды, подаваемой водопроводными сооружениями.

Канализация.

Существующая канализация.

В настоящее время более 50% населенных пунктов Анапского района не имеют централизованных систем водоотведения, сброс сточных вод осуществляется в выгреба и вывозится по заявке на очистные сооружения.

В прибрежной части района на курортной территории большинство населенных пунктов имеют централизованную канализацию, практически каждое курортное учреждение имеет самостоятельные сети самотечной и напорной канализации, которые через насосные станции поступают на очистные сооружения г. Анапа. Часть канализационных насосных станций оборудована одним напорным коллектором, в нарушение СНиП.

Некоторые населенные пункты (п. Виноградный, п. Джигинка) имеют собственные очистные сооружения малой производительности со сбросом очищенных сточных вод в водоемы.

Очистные сооружения г. Анапа производительностью около 78 тыс. м3в сутки с полной биологической очисткой введены в эксплуатацию в 1985 году. Сброс очищенных сточных вод от ОСК производится в море по глубоководному выпуску диаметром 1020 мм, длиной 3900 м, сданному в эксплуатацию в 2012 г.

Проектируемая канализация.

В данном разделе генерального плана предлагается централизованная схема канализации всех населенных пунктов.

По проекту генерального плана предлагаются основные стратегические мероприятия:

1. Реконструкция очистных сооружений г. Анапа до производительности 102 м/сут;

2. Строительство новых очистных сооружений г. Анапа производительностью 10 м/сут для микрорайона в границах улиц Владимирской, Астраханской, Ивана Голубца;

3. Реконструкция существующих и строительство новых очистных сооружений в населенных пунктах с полной биологической очисткой и сбросом стоков в водоемы рыбохозяйственного значения.

4. Строительство новых и реконструкция существующих магистральных и разводящих сетей канализации.

5. Внедрение энергосберегающих технологий, в частности приводы и автоматизированные системы контроля и управления энергоресурсами.

Расчетные расходы сточных вод для населенных пунктов определены по планируемому количеству постоянного и временного населения и степени благоустройства существующей и проектируемой жилой застройки согласно архитектурно-планировочной части проекта и в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85*.

Основные технико-экономические показатели водоотведения

N п/п	Наименование потребителя	Ед. изм.	Расчетный срок 2030 г.
			Количество потребителей, чел.	Норма водопотребления, л/сут	Суточный расход, м3/сут
1	Постоянное население при застройке зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией с ваннами и местными водонагревателями	чел.	249000	230	57270,0
2	Временное организованное население	чел.	97000	300	29100,0
3	Временное неорганизованное население	чел.	90000	230	20700,0
	Итого:				107070,0
3	Неучтенные расходы 10% от коммунально-бытовых секторов				10707,0
4	Промпредприятия (25% от объема воды хозпитьевого водопотребл.)				26767,5
	Всего:				139355,60

Расход стоков составляет на расчетный срок Q=139355,60 м3/сут.

Схема канализации определена рельефом местности и планируемой застройкой. Стоки, самотечной сетью канализации отводятся в приемные резервуары проектируемых насосных станций перекачки и по напорному коллектору в две нитки перекачиваются на проектируемые очистные сооружения канализации.

Сброс очищенных сточных вод принят в водоемы рыбохозяйственного значения.

В прибрежных населенных пунктах - ст. Благовещенская, с. Сукко - предполагается строительство глубоководных выпусков в море.

Для очистки коммунальных и близких по составу сточных вод рекомендуются станции полной заводской готовности в контейнерно-блочном исполнении с доочисткой стоков для сброса в водоемы рыбохозяйственного значения.

Рекомендуется применение технологий, разработанных специально под жесткие природоохранные нормативы, размещение и эксплуатацию в зоне строгой санитарной охраны. Это позволит достичь параметров сброса в водоем рыбохозяйственного назначения в соответствии с требованиями "Перечня рыбохозяйственных нормативов: предельно-допустимых концентраций (ПДК) и ориентировочных безопасных уровней воздействия (ОБУВ) вредных веществ в воде водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение:

В. В. <3 мг/л

БПКпол<3 мг/л

NH4 N<0,4мг/л

NО3 N<9,1мг/л

Высокая степень очистки, а также полная биологическая дезинфекция стоков позволяет использовать очищенную воду на технические нужды или полив. Все оборудование должно работать в заданном автоматическом режиме. Контейнерно-блочное решение позволяет применять установки в условиях сейсмически нестабильных зон.

Общая протяженность проектируемых самотечных межпоселковых сетей составляет 2,195 км, напорных межпоселковых канализационных сетей составляет 86,518 км.

Санитарно-защитные зоны канализационных сооружений.

Санитарно-защитные зоны, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1031-01 принимаются для насосных станций от 15 до 30 м в зависимости от производительности. Санитарно-защитные зоны для очистных сооружений полной биологической очистки принимаются от 150 до 500 м с термической обработкой осадка.

Охрана окружающей среды.

Канализование населенных пунктов уже предусматривает охрану окружающей среды.

Стоки по самотечным коллекторам поступают в приемные резервуары насосных станций, далее перекачиваются на очистные сооружения полной биологической очистки с доочисткой и после обеззараживания сбрасываются в водоем.

Корпуса насосных станций выполнены из полиэтилена или стекловолокна, что предотвращает попадание стоков в грунт.

Вентиляция сети предусматривается через вентиляционные стояки зданий и сооружений. Колодцы выполняются из сборных ж/б колец с гидроизоляцией.

Очистные сооружения представляют комплекс сооружений, где происходит полная биологическая очистка. Вредных выбросов в атмосферу нет.

3.10. Санитарная очистка территории

Санитарная очистка территории населенных пунктов городского округа Анапа направлена на содержание в чистоте селитебных территорий, охрану здоровья населения от вредного влияния бытовых отходов, их своевременный сбор, удаление и эффективное обезвреживание для предотвращения возникновения инфекционных заболеваний, а также для охраны почвы, воздуха и воды от загрязнения.

На территории муниципального образования город-курорт Анапа в районе х. Красный с 1966 г. расположен городской полигон твердых бытовых отходов (далее ТБО). Постановлением главы муниципального образования город-курорт Анапа от 28 мая 2001 года N 414 утверждены границы земельного участка общей площадью 25,6 Га, занятого городской свалкой ТБО. Объем накопленных ТБО составляет 1 500 тыс.т. Деятельность по вывозу твердых бытовых отходов от населения осуществляют 10 предприятий ООО "Сити-Кристалл", ОАО "Анапа благоустройство", ООО ЖКХ "Абсолют", ООО ЖКХ "Джигинка", ООО "Уют", ООО "Югсервис", ООО "Коммунальщик п. Витязево", ООО РООИВиВК филиал "Экрон-Анапа", ООО ЖКХ "Приморское", ЗАО "Спецтранс". Все предприятия имеют лицензию на осуществление деятельности по сбору, использованию, транспортировке, размещению отходов I-IV класса опасности.

На территории муниципального образования город - курорт Анапа предприятием ООО "Альфа" реализуется инвестиционный проект "Реконструкция полигона ТБО в районе х. Красный" по следующим этапам:

- "Реконструкция полигона ТБО в районе х. Красный г-к Анапа. Мусороперегрузочная станция с элементами сортировки ТБО. 1 этап"

- "Реконструкция полигона ТБО в районе х. Красный г-к Анапа. Обустройство и рекультивация полигона захоронения ТБО в х. Красный ТБО г-к Анапа.2 этап".

Целью реализации Инвестиционного проекта является:

- улучшение экологической ситуации на территории г-к Анапа,

- приведение полигона ТБО в х. Красный (санкционированная городская свалка) в соответствие с требованиями природоохранного законодательства и законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,

- сокращение количества объемов размещаемых ТБО и увеличения объема использованных отходов в качестве вторичных материальных ресурсов за счет строительства мусороперегрузочной станции с элементами сортировки ТБО,

- увеличение срока эксплуатации полигона захоронения ТБО до 7,5 лет.

В настоящее время на территории полигона ООО "Альфа" проведена обваловка тела свалки, проводится планирование карт с пересыпкой и уплотнением грунта, разработан и согласован генплан, получены согласования в специализированных организациях и учреждениях, проект прошел государственную строительную и государственную экологическую экспертизы, получена лицензия на сбор, использование, обезвреживание транспортировку, и размещение отходов 1 - 4 класса (N ОП-30-003366 (23), серия АВ N 085923, выдана 29.09.2010 до 29.09.2015), проведена и введена в эксплуатацию линия электропередач 10 кВт для нужд мусороперегрузочной станции с элементами сортировки. Заключен договор на подачу электроэнергии, установлена дизельная электростанция для обеспечения комплекса при аварийном отключении электроэнергии, построен производственный комплекс, смонтировано оборудование, ведутся работы по бетонированию дорожных покрытий.

В рамках реализации 1 этапа инвестиционного проекта ООО "Альфа" построена мусороперегрузочная станция с элементами сортировки. После утверждения тарифов на предоставление услуг в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов мусороперегрузочная станция будет запущена.

В 2008 года разработана генеральная схема санитарной очистки территорий муниципального образования город-курорт Анапа со сроком действия до 2012 года включительно.

В связи с тем, что на период подготовки генплана схема санитарной очистки Краснодарского края не утверждена и отсутствует межрегиональный полигон ТБО в Крымском районе, администрацией муниципального образования город-курорт Анапа, как временное решение, была предложена площадка под размещение полигона ТБО между с. Гай-Кодзор и х. Рассвет. После завершения краевых мероприятий по размещению в Крымском районе межрегионального полигона предложенная территория будет подлежать рекультивации.

На расчетный срок генерального плана полигон складирования и утилизации твердых бытовых и производственных отходов (со строительством мусоросортировочного предприятия) предусматривался за пределами второго пояса горно-санитарной охраны.

Предприятие по переработке ТБО будет решать комплекс вопросов:

- переработка и утилизация ТБО на основе пиролиза,

- переработка и утилизация токсичных отходов,

- демеркуризация ртутных ламп,

- сжигание трупов животных в специальных печах,

- утилизация и обезвреживание промышленных отходов на мусоросжигательном заводе на базе плазмохимической технологии.

В данном разделе выполнены расчеты по прогнозному количеству бытовых отходов.

Количество бытовых отходов на расчетный срок генерального плана определяется согласно прил.11 СНиП 2.07.01-89*.

Далее представлен расчет накопление бытовых отходов по округам.

Наименование округа	Численность постоянного населения на расчетный срок, чел.	Расчет ТБО по прил. М СНиП 2.07.01-89*, тонн			Итого в год, тонн	Дополнительно ТБО за летний период, тонн
		Количество ТБО в год	Крупногабаритные отходы (5%)	Смет с улиц
Анапа	125 800	35 224	1 761	629	37 614	6 650
Благовещенский	3 600	1 008	50	18	1 076	8 050
Витязевский	12 500	3 500	175	62,5	3 737	2 450
Анапский	21 000	5 880	294	105	6 279	21
Виноградный	9 000	2 520	126	45	2 691	0
Гайкодзорский	7 200	2 016	100	36	2 152	0
Гостагаевский	13 000	3 640	182	65	3 887	0
Джигинский	6 000	1 680	84	30	1 794	0
Первомайский	11 000	3 080	154	55	3 289	0
Приморский	16 150	4 522	226	80,7	4 828,7	0
Супсехский	28 750	8 050	402	143,7	8 595,7	1 764
ВСЕГО	254 000	71 120	3 554	1 270	75 944	18 935

Таким образом, согласно произведенным расчетам, общее количество ТБО на расчетный срок составит 76 тыс. тон в год, дополнительно в пиковый (летний сезон) период количество ТБО будет увеличиваться на 19 тыс. тонн.

4. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского округа на комплексное развитие этих территорий. Основные технико-экономические показатели

N п/п	Показатели	Ед. изм.	Совр. сост.	Расчетный срок
1	Территория
1.1	Всего, в том числе:	га	98186,0 /100	98186,0 /100
	земли сельскохозяйственного назначения	га /%	56392/57,4	53001/54,0
	земли населенных пунктов	га /%	13200,7/ 13,5	14294/ 14,6
	земли лесного фонда	га /%	10073,2/ 11,4	10073,2/ 11,4
	земли промышленности, транспорта, энергетики, связи	га /%	2019,0/2,0	2045,3/2,1
	Земли водного фонда	га /%	14817,0/ 15,1	14817/15,1
	Земли запаса	га /%	901/0,9	901/0,9
	Земли особо охраняемых территорий и объектов*	га /%	783/0,8	3055*/3,1
1.2	Функциональные зоны:
	Жилая зона	га	5051,4	6164,21
	Общественно-деловая зона	га	291,05	682
	Зона размещения объектов санаторно-курортного и туристского комплекса	га	725,54	1176,9
	Зона рекреационного назначения	га	459,15	1526,98
	Зона многофункционального назначения	га	0	166,34
	Зона производственной, инженерной и транспортной инфраструктур	га	1060,68	1460,94
	Зона сельскохозяйственного назначения	га	83804,3	78947
	Зона особо охраняемых территорий	га	4711,43	4711,43
	Зона специального назначения	га	158,1	732,03
2	Население
	Всего	тыс. чел.	292,1	436,0
	в том числе
	Постоянное	тыс. чел	147,4	249,0
	Организованное	тыс. чел	54,7	97,0
	Неорганизованное	тыс. чел	90,0	90,0
3	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
3.1	Учреждения образования
	Детские дошкольные учреждения	мест	5 115	16 226
	Общеобразовательные школы	мест	16 262	33 263
	Внешкольные учреждения	мест	2 985	4 635
3.2	Учреждения здравоохранения
	Больницы	коек	950	2 650
	Поликлиники	посещений в смену	3 233	5 433
	Аптеки	м2	1 200	5 200
	ФАП	объект	19	30
	Станция скорой помощи	фельдш. бригады	16	39
3.3	Учреждения социального обслуживания населения
	Дома - интернаты для престарелых	мест	0	146
	Детские дома-интернаты	мест	0	126
	Дома-интернаты для инвалидов (с 18 лет)	мест	0	585
	Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых	чел	0	3133
	Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	чел	0	125
3.4	Учреждения культуры
	Клубы и учреждения клубного типа	мест	9 758	20 163
	Библиотеки	мест	196	1 242
	Театры	мест	950	1 750
3.5	Спортивные сооружения
	Физкультурно-спортивные сооружения	га	н/д	174,3
	Спортивные залы общего пользования	м2 пола	18 644	38 794
	Спортивно-тренажерный зал	м2 пола	2 542	19 942
	Бассейны крытые и открытые	м2 зеркала воды	1 006	38 294
	Плоскостные спортивные сооружения	м2	143 084	485 584
	Детско-юношеская спортивная школа	м2 площади зала	6 808,5	6 808,5
3.6	Учреждения торговли и общественного питания
	Предприятия повседневной торговли	м2	95 558	126 558
	Рыночные комплексы розничной торговли	м2	14 509	31 809
	Предприятия общественного питания	посадочных мест	21 281	40 431
3.7	Предприятия бытового и коммунального обслуживания населения
	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	921	2 661
	Гостиницы коммунальные	мест	0	1 500
	Прачечные	кг в смену	510	55 560
	Химчистки	кг в смену	175	4 765
	Отделение связи	объект	36	49
	Отделение банка	операц. касса	25	99
	Пожарное депо	машин	32	64
	Кладбища традиционного захоронения	га	10,97	61,2
	Бюро похоронного обслуживания	объект	8	8
4	Инженерная инфраструктура
4.1	Водоснабжение
	Водопотребление - всего	м3/сут	57344,97	168490,4
4.2	Канализация
	Объемы сброса сточных вод в поверхностные водоемы	м3/сут	49754	139355,6
4.3	Энергоснабжение
	потребная мощность	кВт	78 293	246929
	Протяженность ВЛ - 220 кВ	км	50,0	50,0
	Протяженность ВЛ - 110 кВ	км	84,9	97,2
	Протяженность ВЛ - 35 кВ	км	125,4	125,4
4.4	Газоснабжение
	Потребление газа - всего	тыс.м3/ч.	270 650	488 520
	Источники подачи газа - газораспределительные станции	шт	2	2
5	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность автомобильных дорог общего пользования всего	км	189,379	262,3
	в том числе:
	- дороги общего пользования федерального значения	км	40	40
	- основные дороги общего пользования	км	149,37	222,3
5.2	Плотность автомобильной транспортной сети	км/кв. км	0,19	0,26

*Общая площадь особо охраняемых природных территорий составляет 27086 га, из них 24031 га расположены на землях сельскохозяйственного назначения.

Заместитель директора, руководитель мастерской, главный архитектор проекта

В.М. Кипчатова