Приложение N 1

Приложение N 1
к решению городской Думы
г. Новороссийска
от 20 декабря 2016 N 126

Карта
градостроительного зонирования правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

1. Изменить границы зоны ОД-3 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0205015:71, расположенного в г. Новороссийске, ул. Пролетарская установить зону объектов здравоохранения - ОД-4 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

2. Исключить границы зоны ЗКР-1 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0106039:1350, расположенного в г. Новороссийске, х. Горный установить зону общественного центра местного значения - ОД-2, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3, зону парков, скверов, бульваров, зона парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования - Р-1, территории общего пользования (дороги), в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск. Для территории в х. Горный исключить зону ЗКР-1, установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования - Р-1 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

3. Изменить границы зоны СХ-1 для территории в районе земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116049:86, расположенного в г. Новороссийске, район с. Южная Озереевка, Шкиперовая щель установить зону садоводства и дачного хозяйства - СХ-3 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск, выделить территории общего пользования в границах определенных Генеральным планом в зону размещения линейных объектов автомобильного транспорта.

4. Исключить границы зоны ЗКР-1 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0115068:411, расположенного в г. Новороссийске, ул. Лангового установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск. Для территории в районе ул. Лангового установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону общественного центра местного значения - ОД-2, изменить границы зоны Ж-1, установить зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м - П-5 в соответствие с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

5. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Северная Озереевка установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону общественного центра местного значения - ОД-2, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3, территории общего пользования (дороги), в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

6. Для территории, расположенной в г. Новороссийске, х. Камчатка изменить границы зоны объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов - И, установить зону озеленения специального назначения - ИВ-1 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

7. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, х. Дюрсо установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

8. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Абрау-Дюрсо установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону застройки малоэтажными жилыми домами - Ж-2, зону размещения объектов отдыха и туризма - Р-3, изменить границы зоны застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, установить зону общественного центра местного значения - ОД-2, в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

9. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Мысхако установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону размещения объектов отдыха и туризма - Р-3 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

10. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, Восточный район, Шесхарис установить зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м - П-5 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

11. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Кирилловка установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону лесных территорий - Р-4 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

12. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Широкая Балка установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, изменить границы зоны Р-4, установить зону Р-3, ОД-2, П-5 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

13. Исключить границ зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Федотовка установить зону сельскохозяйственных угодий - СХ-1 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

14. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Гайдук установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

15. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, с. Большие Хутора установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

16. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, п. Верхнебаканский установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3, зону озеленения специального назначения - ИВ-1 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

17. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, х. Ленинский Путь установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, территории общего пользования (дороги) в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

18. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, х. Убых установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону общественного центра местного значения - ОД-2 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

19. Исключить границы зоны ЗКР-1, ЗКР-2 для территории, расположенной в г. Новороссийске, х. Семигорский установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (родовые поместья) - Ж-1/Р, зону общественного и коммерческого назначения местного значения - ОД-2, зону объектов религиозного назначения и мемориальных комплексов - ОД-5, зону парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования - Р-1, зону объектов физкультуры и спорта - Р-2, зону озеленения специального назначения - ИВ-1, зону предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м - П-5, территории общего пользования (дороги) в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

20. Исключить границы зоны ЗКР-1 для территории, расположенной в г. Новороссийске, ст. Натухаевская установить зону застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками - Ж-1, зону размещения объектов отдыха и туризма - Р-3, зону общественного центра местного значения - ОД-2, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3, территории общего пользования (дороги) в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск.

21. Исключить границы зоны ЗКР-1 для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0307025:66, расположенного в г. Новороссийске, ул. Суворовская, 71 установить зону застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-4. Для территории в районе улиц Набережная Адмирала Серебрякова - Суворовская - проспект Ленина установить зону застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-4, зону общественного центра местного значения - ОД-2, зону объектов образования и научных комплексов - ОД-3, зону парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования - Р-1 в соответствии с положениями функционального зонирования генерального плана городского округа МО г. Новороссийск и проектами планировок территории в границах улиц Набережная Адмирала Серебрякова - Суворовская - Ленина.

И.о. начальника Управления архитектуры и градостроительства

А.А. Паскаянц