Приложение N 2. Положение о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки при администрации муниципального образования Динской район

Приложение N 2

Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
Динской район
от 08.12.2017 г. N 2152

Положение
о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки при администрации муниципального образования Динской район

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, функции, порядок формирования и работы Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования при администрации муниципального образования Динской район (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при главе администрации муниципального образования Динской район.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Градостроительным кодексом Краснодарского края, Уставом муниципального образования Динской район, иными муниципальными правовыми актами, в том числе в сфере градостроительной деятельности, настоящим Положением.

1.4. Основными задачами деятельности Комиссии является участие в разработке Правил землепользования и застройки сельских поселений Динского района, участие в подготовке проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельских поселений Динского района, формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки территорий населенных пунктов муниципального образования Динской район, обеспечение соблюдения права граждан на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.

2. Функции комиссии

2.1. Для решения основных задач, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Положения, Комиссия осуществляет следующие функции:

2.1.1. Участвует в разработке проектов генеральных планов поселений и внесении изменений в генеральные планы сельских поселений Динского района, в разработке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Динского района, подготовке проектов изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Динского района.

2.1.2. Анализирует и обобщает направленные в Комиссию предложения заинтересованных лиц по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Динского района.

2.1.3. Обеспечивает рассмотрение направленных в Комиссию предложений о внесении изменений в генеральные планы и в правила землепользования и застройки, осуществляет подготовку заключений, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в генеральные планы и правила землепользовании и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин.

2.1.4. Осуществляет мониторинг федерального законодательства, законодательства Краснодарского края, муниципальных правовых актов в сфере градостроительной деятельности.

2.1.5. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, юридическими и физическими лицами по вопросам градостроительной деятельности.

2.1.6. Рассматривает предложения физических и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и разрабатывает для главы муниципального образования Динской район соответствующие рекомендации по указанным вопросам.

2.1.7. Проводит публичные слушания по проектам генеральных планов поселений и внесению изменений в генеральные планы сельских поселений Динского района.

2.1.8. Проводит публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки сельских поселений Динского района, проектам внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Динского района.

2.1.9. С учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в генеральные планы и проекты правил землепользования и застройки.

2.1.10. Проводит публичные слушания по вопросам: предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства;

- предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проектов планировки территории и проектов межевания территории.

Осуществляет подготовку заключений о результатах публичных слушаний.

2.1.11. На основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в утверждении проектов планировки территории и проектов межевания территории или об отказе в предоставлении таковых с указанием причин принятого решения.

3. Права комиссии

3.1. Привлекать для участия в работе Комиссии в качестве консультантов специалистов органов местного самоуправления и территориальных органов государственной власти.

3.2. Запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, органов местного самоуправления необходимую для работы Комиссии информацию, документацию и материалы в соответствии с ее компетенцией.

3.3. Запрашивать и получать у руководителей органов, отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования Динской район, руководителей федеральных органов исполнительной власти, муниципальных учреждений и предприятий информацию и материалы, необходимые для реализации полномочий Комиссии.

3.4. Приглашать на заседания Комиссии заинтересованных лиц для рассмотрения вопросов, связанных с разработкой проектов Правил землепользования и застройки сельских поселений Динского района, подготовкой проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Динского района, рассмотрения иных вопросов, относящихся к компетенции Комиссии.

4. Порядок формирования комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Динской район.

4.2. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителей председателя Комиссии, секретаря Комиссии, членов Комиссии.

4.3. Численность состава Комиссии не может составлять менее пяти человек. В составе Комиссии не может быть четное количество человек.

4.4. При изменении должности, ликвидации (реструктуризации) и других изменениях, в состав Комиссии соответствующим постановлением вносятся изменения.

5. Организация деятельности комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения по мере необходимости заседаний, в том числе в форме публичных слушаний.

5.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по инициативе председателя Комиссии или большинства членов Комиссии.

Заседания Комиссии в форме публичных слушаний проводятся на основании постановления администрации муниципального образования Динской район о назначении публичных слушаний.

5.3. Заседания Комиссии, проводимые в форме публичных слушаний, являются открытыми для посещения заинтересованными лицами, представителями средств массовой информации.

5.4. Информирование членов Комиссии о проведении заседаний Комиссии организуется заместителем председателя Комиссии.

5.5. На заседаниях Комиссии секретарем Комиссии ведется протокол. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем и секретарем Комиссии.

5.6. Техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район.

5.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного количества ее членов.

5.8. Проведение публичных слушаний осуществляется в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании Динской район, утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 26.10.2011 N 311-21/2.

6. Председатель комиссии

6.1. Председатель Комиссии организует работу комиссии, созывает и ведет ее заседания.

6.2. Распределяет обязанности между членами Комиссии.

6.3. Представляет Комиссию в отношениях с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти, органами местного самоуправления.

6.4. Решает иные вопросы в соответствии с настоящим Положением;

6.5. Ведет итоговое заседание по результатам публичных слушаний и является председателем итогового заседания.

6.6. Подписывает протоколы заседаний Комиссии, итоговых заседаний по результатам публичных слушаний; заключения о результатах публичных слушаний.

6.7. В случаях отсутствия председателя Комиссии или невозможности исполнения им своих обязанностей его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

7. Секретарь комиссии

7.1. Отвечает за организационное обеспечение деятельности комиссии.

7.2. Обеспечивает ведение протоколов заседаний комиссии, итоговых заседаний по результатам публичных слушаний, составление заключения о результатах публичных слушаний.

7.3. Подписывает протоколы заседаний комиссии, итоговых заседаний по результатам публичных слушаний; заключения о результатах публичных слушаний.

7.4. Организует ведение делопроизводства комиссии.

8. Члены комиссии обязаны

8.1. Присутствовать на заседаниях Комиссии лично, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений.

8.2. При невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии с направлением секретарю Комиссии своего мнения по вопросам, подлежащим рассмотрению на данном заседании Комиссии.

9. Порядок принятия решений комиссией

9.1. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя Комиссии, либо в его отсутствие голос исполняющего обязанности председателя Комиссии является решающим.

9.2. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу при наличии у него конфликта интересов.

9.3. Заседание Комиссии оформляется протоколом, в котором фиксируются вопросы, внесенные на ее рассмотрение, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии.

9.4. Член Комиссии, не согласный с решением данной комиссии, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чем в протоколе делается отметка.

Начальник управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор

Н.И. Шлыкова