Приложение N 1. Техническое задание на разработку документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в районе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:7247 по ул. Армавирская, микрорайона Дагомыс Лазаревского района города Сочи

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Сочи
от 28.09.2017 N 1637

Техническое задание
на разработку документации по планировке территории
(проект планировки территории и проект межевания территории)
в районе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:7247 по ул. Армавирская, микрорайона Дагомыс Лазаревского района города Сочи

1. Основание для разработки	1.1. Статья 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, 1.2. Пункт 1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Заказчик	ООО "Югстройинвест"
3. Подрядчик	По выбору Заказчика
4. Источник финансирования	За счет средств Заказчика, без последующей компенсации из средств бюджета города Сочи.
5. Цели и задачи проекта	5.1. Цель: - выделение элемента планировочной структуры; - установление границ земельных участков; - установление границ территорий общего пользования; - установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства; - определение очередности планируемого развития территории; - определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; - установление, изменение, отмена красных линий. 5.2. Задачи: - сформировать земельные участки; - установить границы территорий общего пользования; - установить границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; - определить местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков; - установить красные линии.
6. Технико-экономические показатели	Ориентировочная площадь разработки документации по планировке территории - 3,0 га
7. Нормативная правовая и методическая база	7.1. Градостроительный Кодекс Российской Федерации; 7.2. Федеральный закон от 29.12. 2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ" (в ред. от 28.12.2016); 7.3. Земельный кодекс Российской Федерации; 7.4. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. ot01.01.2017); 7.5. Федеральный закон N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 22.02.2017); 7.6. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" (в ред. от 07.03.2017); 7.7. Постановление Правительства Российской Федерации от 09 июня 2006 N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности" (в ред. от 01.12.2016); 7.8. Постановление Правительства РФ от 15.02.2011 N 77 "О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти". 7.9. Закон Краснодарского края от 23.07.2015 N 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ, расположенных на территории Краснодарского края" (в ред. от 03.03.2017) 7.10. Закон Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ (ред. от 03.03.2017) "Градостроительный кодекс Краснодарского края" (принят ЗСКК 16.07.2008); 7.11. Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"; 7.12. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202; 7.13. СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
8. Базовая градостроительная документация	8.1. Документы территориального планирования Российской Федерации. 8.2. Документы территориального планирования субъектов Российской Федерации. 8.3. Генеральный план городского округа города Сочи, утвержденный решением Городского Собрания города Сочи от 14.07.2009 N 89. 8.4. Правила землепользования и застройки города Сочи, утвержденные Решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 (ред. от 27.12.2014) "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи".
9. Территория проектирования.	Участок проектирования расположен в районе ул. Армавирская микрорайона Дагомыс Лазаревского района города Сочи.
10. Исходные материалы	Документацию разработать на основании: - документов, указанных в п. 8 технического задания; - сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи; - актуальной топографической съемки, результата геологических изысканий.
11. Состав и содержание работы	Состав документации определяется статьей 42 и 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
12. Формы предоставления документации по планировке территории, требования к оформлению	12.1 Проектные материалы передаются Заказчику в соответствии с п. 11 задания в 4-х экземплярах на бумажной основе и в 1-м экз. на электронном носителе со следующими требованиями: текстовая часть - в формате Microsoft Office Word; графические материалы - в векторных форматах в масштабах оригиналов (.MIF-MID) и в растровом формате (jpeg, .tiff или .bmp) с разрешением изображения не менее 300 dpi. 12.2 После утверждения один экземпляр материалов проекта безвозмездно передается на бумажной основе и на электронном носителе для учета и регистрации в архив департамента архитектуры. градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
13. Сроки и этапы разработки проекта	Не позднее III квартала 2017 года.

Директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи

В.В. Малов