Приложение. Техническое задание на разработку документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) застроенной многоквартирным жилым домом N 21 по улице Семашко в Лазаревском районе города Сочи

Приложение
к постановлениюадминистрации города Сочи
от 09.01.2018 N 2

Техническое задание
на разработку документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) застроенной многоквартирным жилым домом N 21 по улице Семашко в Лазаревском районе города Сочи

1. Основание для разработки	1.1. Пункт 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации 1.2. Пункт 1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Заказчик	Уполномоченное собственниками квартир лицо: Песошин Владислав Андреевич
3. Подрядчик	По выбору заказчика
4. Источник финансирования	За счет средств Заказчика, без последующей компенсации из средств бюджета города Сочи.
5. Цели и задачи проекта	5.1. Цель: - утвердить красные линии улично-дорожной сети; образовать земельные участки путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125003:153 с целью выделения территории, занятой многоквартирным жилым домом N 21 по ул. Семашко. 5.2. Задачи: определить границы образуемых земельных участков; - установить красные линии в соответствии со сложившейся градостроительной деятельности с учетом существующих границ земельных участков объектов недвижимости, в том числе земельных участков для выделения территорий общего пользования.
6. Технико-экономические показатели	Ориентировочная площадь разрабатываемой территории - 0,3 га
7. Нормативная правовая и методическая база	7.1. Градостроительный Кодекс Российской Федерации; 7.2. Федеральный закон от 29.12. 2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ" (в ред. от 28.12.2016); 7.3. Земельный кодекс Российской Федерации; 7.4. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. от 01.01.2017); 7.5. Федеральный закон N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 22.02.2017); 7.6. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" (в ред. от 07.03.2017); 7.7. Постановление Правительства Российской Федерации от 09 июня 2006 N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности" (в ред. от 01.12.2016); 7.8. Постановление Правительства РФ от 15.02,2011 N 77 "О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти". 7.9. Закон Краснодарского края от 23.07.2015 N 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ, расположенных на территории Краснодарского края" (в ред. от 03.03.2017) 7.10. Закон Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ (ред. от 03.03.2017) "Градостроительный кодекс Краснодарского края" (принят ЗСКК 16.07.2008); 7.11. Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"; 7.12. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202; 7.13. СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
8. Базовая градостроительная документация	8.1 Документы территориального планирования субъектов Российской Федерации. 8.2 Генеральный план городского округа города Сочи, утвержденный Решением Городского Собрания Сочи от 14.07.2009 N 89. 8.3 Правила землепользования и застройки города Сочи, утвержденные Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 (ред. от 21.12.2016) "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи".
9. Территория проектирования.	Территория, застроена многоквартирными жилыми домами N 19В и N 21 по ул. Семашко в Лазаревском районе города Сочи.
10. Исходные материалы	Документацию разработать на основании: - документов, указанных в п. 8 технического задания; - сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи; - актуальной топографической съемки, результатов инженерно-геологических изысканий.
11. Состав и содержание работы	Состав документации определяется статьей 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
12. Формы предоставления документации по планировке территории, требования к оформлению	12.1 Проектные материалы передаются Заказчику в соответствии с п. 11 задания в 2-х экземплярах на бумажной основе и в 1-м экз. на электронном носителе со следующими требованиями: текстовая часть - в формате Microsoft Office Word; графические материалы - в векторных форматах в масштабах оригиналов (.MIF-МЮ) и в растровом формате (-jpeg, .tiff или .bmp) с разрешением изображения не менее 300 dpi. 12.2 После утверждения один экземпляр материалов проекта безвозмездно передается на бумажной основе и на электронном носителе для учета и регистрации в архив департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
13. Сроки и этапы разработки проекта	Срок выполнения работ - 60 рабочих дней с момента получения постановления администрации города Сочи "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории)" (без учета согласований) в один этап разработки проекта.

Директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи

В.В. Малов