Приложение. Техническое задание на разработку документации по планировке территории (проект планировки территории) по внесению изменений в "Проект планировки территории Хостинского района города Сочи". Подготовка проекта межевания территории, ограниченной улицей Ялтинская и улицей 50 лет СССР Хостинского района города Сочи"

Приложение
к постановлению
администрации города Сочи
от 27.03.2018 N 437

Техническое задание
на разработку документации по планировке территории (проект планировки территории) по внесению изменений в "Проект планировки территории Хостинского района города Сочи". Подготовка проекта межевания территории, ограниченной улицей Ялтинская и улицей 50 лет СССР Хостинского района города Сочи"

1. Основание для разработки	1.1. Статья 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 1.2. Пункт 1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации 1.3. Пункт 1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 1.4. Федеральный закон от 22.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
2. Заказчик	Администрация города Сочи
3. Подрядчик	По выбору Заказчика
4. Источник финансирования	За счет средств Заказчика, без последующей компенсации из средств бюджета города Сочи.
5. Цели и задачи проекта	5.1. Цель: - корректировка проекта планировки территории Хостинского района города-курорта Сочи, утвержденного постановлением администрации города Сочи от 16.09.2014 N 1880, в части графическою материала с целью устранения технической ошибки. Так как строительство новых дорог и изъятие земельных участков в испрашиваемых границах не было предусмотрено вышеуказанным постановлением, документацией по планировке территории (проект планировки территории) по внесению изменений в "Проект планировки территории Хостинского района города Сочи" красные линии приводятся в соответствие с действующим законодательством. - выделение элемента планировочной структуры (квартала), ограниченного улицей Ялтинская и улицей 50 лет СССР; - образование земельных участков, в соответствие со ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, в границах выделяемого элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными жилыми домами. 5.2. Задачи: - корректировка красных линий в соответствии со сложившейся градостроительной деятельностью с учетом существующих границ земельных участков объектов недвижимости, в том числе земельных участков для территорий общего пользования. - выделение элемента планировочной структуры (квартала); - формирование земельных участков в границах выделяемого элемента планировочной структуры, занятого многоквартирными жилыми домами.
6. Технико-экономические показатели	Ориентировочная площадь разработки - 74,5 га
7. Нормативная правовая и методическая база	7.1. Градостроительный Кодекс Российской Федерации; 7.2. Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечении комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"; 7.3. Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ"; 7.4. Земельный кодекс Российской Федерации; 7.5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"; 7.6. Федеральный закон N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации"; 7.7. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФP "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ; 7.8. Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности"; 7.9. Постановление Правительства РФ от 15.02.2011 N 77 "О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченною федерального органа исполнительной власти". 7.10. Закон Краснодарского края от 23.07.2015 N 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ, расположенных на территории Краснодарского края"; 7.11. Закон Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края"; 7.12. Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"; 7.13. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202; 7.14. СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
8. Базовая градостроительная документация	8.1 Документы территориального планирования субъектов Российской Федерации. 8.2 Генеральный план городского округа города Сочи, утвержденный Решением Городского Собрании Сочи от 14.07.2009 N 89. 8.3 Правила землепользования и застройки города Сочи, утвержденные Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи".
9. Территория проектировании.	Территория проектирования ограничена улицей Ялтинская и улицей 50 лет СССР в Хостинском районе города Сочи.
10. Исходные материалы	Документацию разработать на основании: документов, указанных в п. 8 техническою задания; - сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности юрода Сочи;
11. Состав и содержание работы	Состав документации определяется статьей 42 и 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
12. Формы предоставления документации по планировке территории, требования к оформлению	12.1 Проектные материалы передаются Заказчику в соответствии с п. 11 задании в 2-х экземплярах на бумажной основе и в 1-м экз. на электронном носителе со следующими требованиями: текстовая часть - в формате Microsoft Officc Word; графические материалы - в векторных форматах в масштабах оригиналов (.MIF-MID) и в растровом формате (.jpeg, .tiff или .bmp) с разрешением изображения не менее 300 dpi. 12.2 После утверждения одни экземпляр материален проема безвозмездно передастся на бумажной основе и на электронном носителе для учета и регистрации в архив департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации юрода Сочи

Директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи

В.В. Малов.