Приложение. Изменения, внесенные в решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 г. N 466 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик" (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 30 сентября 2015 г. N 319)

Приложение
Утверждены
решением Думы муниципального
образования город-курорт Геленджик
от 25 декабря 2015 года N 361

Изменения,
внесенные в решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года N 466 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик" (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 30 сентября 2015 года N 319)

1. В пункте 3 статьи 24 "Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки сельского типа (Ж-1) главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению слова "- минимальный размер земельного участка 300 кв. м (для размещения объектов индивидуального жилищного строительства)" исключить.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "- минимальный размер земельного участка 400 кв. м (для размещения объектов индивидуального жилищного строительства )"

2. В пункте 3 статьи 24 "Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки сельского типа (Ж-1) главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению слова "Ограничения, предусмотренные указанным пунктом в части максимального и минимального размера земельного участка не применяются при предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при перераспределении земельного участка в порядке, предусмотренном главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации" заменить словами "Ограничения, предусмотренные указанным пунктом в части максимального размера земельного участка, не применяются при предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации".

3. В пункте 3 статьи 25 "Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2) главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению слова "- минимальный размер земельного участка 300 кв. м (для размещения объектов индивидуального жилищного строительства)" исключить.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "- минимальный размер земельного участка 400 кв. м (для размещения объектов индивидуального жилищного строительства )"

4. В пункте 3 статьи 25 "Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2) главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению слова "Ограничения, предусмотренные указанным пунктом в части максимального и минимального размера земельного участка не применяются при предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при перераспределении земельного участка в порядке, предусмотренном главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации" заменить словами "Ограничения, предусмотренные указанным пунктом в части максимального размера земельного участка, не применяются при предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации".

5. Пункт 1 статьи 29 "Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)" главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
"Земельные участки для размещения объектов инженерной инфраструктуры	Объекты инженерной инфраструктуры	Размещение хозяйственных построек	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы)"

6. Пункт 1 статьи 30 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС)" главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
"Земельные участки для размещения объектов инженерной инфраструктуры	Объекты инженерной инфраструктуры	Размещение хозяйственных построек	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы)"

7. Пункт 3 статьи 30 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС)" главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению изложить в следующей редакции:

"3. Для зоны ОС установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- максимальная высота зданий: 12 метров;

- максимальное количество надземных этажей: 3;

- минимальный процент озеленения - 25 процентов.

Здания, строения, сооружения должны отстоять от границы земельного участка, отделяющего его от территории общего пользования (улицы), не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м.

Иные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования".

8. Пункт 1 статьи 31 "Градостроительный регламент производственно-коммерческой зоны (ПК)" главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
"Земельные участки для размещения объектов инженерной инфраструктуры	Объекты инженерной инфраструктуры	Размещение хозяйственных построек	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы)"

9. Пункт 3 статьи 31 "Градостроительный регламент производственно-коммерческой зоны (ПК)" главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению изложить в следующей редакции:

"3. Для зоны ПК установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- максимальная высота зданий: 12 метров;

- максимальное количество надземных этажей: 3;

- минимальный процент озеленения - 25 процентов.

Здания, строения, сооружения должны отстоять от границы земельного участка, отделяющего его от территории общего пользования (улицы), не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м.

Иные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования".

10. Пункт 1 статьи 35 "Градостроительный регламент зоны курортного строительства (КС)" главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
"Земельные участки для размещения объектов инженерной инфраструктуры	Объекты инженерной инфраструктуры	Размещение хозяйственных построек	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы)
Земельные участки дельфинариев, океанариумов	Дельфинарии, океанариумы	Размещение хозяйственных построек	Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы)"

11. В абзаце четвертом пункта 3 статьи 41 "Градостроительный регламент зоны гостиниц пансионного типа (Р-6)" главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению слова "- максимальное количество этажей: 3" заменить словами "- максимальное количество надземных этажей: 3".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Абзац четвертый пункта 3 статьи 41 приложения отсутствует

12. Приложение N 2 "Карта градостроительного зонирования села Архипо-Осиповка" к правилам землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик изложить в редакции приложения N 1 к настоящему решению.

ГАРАНТ:

Приложение N 1 не приводится

13. Приложение N 8 "Карта градостроительного зонирования города Геленджик" к правилам землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик изложить в редакции приложения N 2 к настоящему решению.

ГАРАНТ:

Приложение N 2 не приводится

Глава муниципального образования город-курорт Геленджик

В.А. Хрестин