Приложение N 1. Изменения, внесенные в решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 г. N 466 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик" (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 6 октября 2017 г. N 666)

Приложение N 1
Утверждены
решением Думы муниципального
образования город-курорт Геленджик
от 7 апреля 2018 года N 753

Изменения,
внесенные в решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года N 466 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик" (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 6 октября 2017 года N 666)

1. В пункте 1 статьи 16 "Территориальные зоны, установленные для городского округа" приложения к решению слова "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки" заменить словами "Ж-3. Зона среднеэтажной жилой застройки с возможностью строительства многоквартирных домов до 7 надземных этажей".

2. В пункте 1 статьи 16 "Территориальные зоны, установленные для городского округа" приложения к решению слова "Ж-4. Зона среднеэтажной жилой застройки" заменить словами "Ж-4. Зона среднеэтажной жилой застройки с возможностью строительства многоквартирных домов до 5 надземных этажей".

3. В пункте 1 статьи 16 "Территориальные зоны, установленные для городского округа" приложения к решению слова "Ж-5. Зона малоэтажной жилой застройки" заменить словами "Ж-5. Зона малоэтажной жилой застройки с возможностью строительства малоэтажных многоквартирных домов".

4. В пункте 1 статьи 16 "Территориальные зоны, установленные для городского округа" приложения к решению слова "ВТ. Зона сооружений воздушного транспорта" заменить словами "ВТ. Зона воздушного транспорта".

5. Пункт 1 статьи 16 "Территориальные зоны, установленные для городского округа" приложения к решению дополнить следующими словами: "МТ. Зона морского транспорта", "Р-7. Зона тематических парков".

6. В пункте 1 статьи 16 "Территориальные зоны, установленные для городского округа" приложения к решению слова "Р-2. Зона парков" заменить словами "Р-2. Зона парков, имеющая природоохранное значение".

7. Пункт 3 статьи 24 "Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки сельского типа (Ж-1)" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

"При перераспределении смежных земельных участков площадь увеличиваемого земельного участка для размещения домов индивидуальной жилой застройки может составлять менее 300 кв. м, при условии, что площадь уменьшаемого в результате перераспределения земельного участка не будет менее 300 кв. м".

8. Пункт 1 статьи 25 "Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2)" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства
"Земельные участки (территории) общего пользования	размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	-	-"

9. Пункт 3 статьи 25 "Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2)" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

"При перераспределении смежных земельных участков площадь увеличиваемого земельного участка для размещения домов индивидуальной жилой застройки может составлять менее 300 кв. м, при условии, что площадь уменьшаемого в результате перераспределения земельного участка не будет менее 300 кв. м".

10. В наименовании статьи 26 "Градостроительный регламент зоны среднеэтажной жилой застройки с возможностью строительства многоквартирных домов до 7 надземных этажей" приложения к решению слова "зоны среднеэтажной жилой застройки" заменить словами "зоны среднеэтажной жилой застройки с возможностью строительства многоквартирных домов до 7 надземных этажей".

11. Пункт 1 статьи 26 "Градостроительный регламент зоны среднеэтажной жилой застройки (Ж-3)" приложения к решению дополнить абзацем следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства
"Земельные участки (территории) общего пользования	размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	-	-"

12. В наименовании статьи 27 приложения к решению слова "зоны среднеэтажной жилой застройки" заменить словами "зоны среднеэтажной жилой застройки с возможностью строительства многоквартирных домов до 5 надземных этажей".

13. В наименовании статьи 28 приложения к решению слова "зоны малоэтажной жилой застройки" заменить словами "зоны малоэтажной жилой застройки с возможностью строительства малоэтажных многоквартирных домов".

14. В пункте 3 статьи 30 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС)" приложения к решению слова "- минимальный размер земельного участка: 300 кв. м" заменить словами "- минимальный размер земельного участка: не подлежит установлению".

15. В пункте 3 статьи 31 "Градостроительный регламент производственно-коммерческой зоны (ПК)" приложения к решению слова "- максимальный размер земельного участка: 3 га" заменить словами "- максимальный размер земельного участка: не подлежит установлению".

16. Пункт 3 статей 26 - 45 приложения к решению дополнить следующими словами:

"- минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м".

17. Пункт 4 статей 29 - 45 главы 6 "Градостроительные регламенты" приложения к решению исключить.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В статье 35 главы 6 пункт 4 отсутствует"

18. В приложении N 4 "Карта градостроительного зонирования села Береговое" к правилам землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - правила землепользования и застройки) слова "Ж-5. Зона малоэтажной жилой застройки" заменить словами "Ж-5. Зона малоэтажной жилой застройки с возможностью строительства малоэтажных многоквартирных домов".

19. Приложение N 8 "Карта градостроительного зонирования города Геленджика" к правилам землепользования и застройки изложить в редакции приложения N 2 к настоящему решению.

20. В приложении N 10 "Карта градостроительного зонирования села Дивноморское" к правилам землепользования и застройки слова "Ж-5. Зона малоэтажной жилой застройки" заменить словами "Ж-5. Зона малоэтажной жилой застройки с возможностью строительства малоэтажных многоквартирных домов".

21. Приложение N 11 "Карта градостроительного зонирования села Кабардинка" к правилам землепользования и застройки изложить в редакции приложения N 3 к настоящему решению.

22. Приложение N 13 "Карта градостроительного зонирования села Марьина Роща" к правилам землепользования и застройки изложить в редакции приложения N 4 к настоящему решению.

23. Приложение N 16 "Карта градостроительного зонирования села Пшада" к правилам землепользования и застройки изложить в редакции приложения N 5 к настоящему решению.

24. Приложение N 19 "Карта градостроительного зонирования села Тешебс" к правилам землепользования и застройки изложить в редакции приложения N 6 к настоящему решению.

Глава муниципального образования город-курорт Геленджик

В.А. Хрестин