Статья 38. Градостроительный регламент зоны пляжей и набережных (Р-4)

Статья 38. Градостроительный регламент зоны пляжей и набережных (Р-4)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Земельные участки общего пользования, занятые набережными, скверами, бульварами, пляжами	Парковые павильоны Пункты оказания первой медицинской помощи Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка Здания и сооружения для размещения служб наблюдения и спасателей	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил

2. Перечень условно разрешённых видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Условно разрешенные виды использования земельных участков	Условные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды использования земельных участков (установленные к условно разрешённым)	Вспомогательные виды использования объектов капитального строительства (установленные к условно разрешённым)
Земельные участки общего пользования, занятые набережными, скверами, бульварами, пляжами	Объекты общественного питания вместимостью менее 50 мест Летние (открытые) кинотеатры и эстрады Аквапарки Развлекательные павильоны Лодочные станции, причалы Эллинги Объекты торговли сувенирами и товарами курортного ассортимента Яхт-клубы	Летние площадки объектов общественного питания	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли	Объекты розничной торговли с площадью торгового зала менее 100 кв. м	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил

3. Для зоны Р-4 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- минимальный процент озеленения - 40 процентов.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 42 настоящих Правил.