Статья 36. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

Статья 36. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
Земельные участки учреждений кино и кинопроката	Кинотеатры	Размещение хозяйственных построек; размещение гаражей служебного и специального автотранспорта	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
Земельные участки для театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций	Культурно-досуговые центры Концертные залы
Земельные участки выставок, музеев	Выставочные залы
Земельные участки клубных учреждений и библиотек	Клубы
Земельные участки религиозных организаций	Культовые объекты
Земельные участки объектов здравоохранения (аптечных учреждений с пунктом оказания первой медицинской помощи)	Аптечные учреждения Пункты оказания первой медицинской помощи
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений	Спортивные площадки, спортядра, спортивные корпуса, бассейны
Земельные участки парков (культуры и отдыха)	Парковые павильоны Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест Культурно-досуговые центры Летние (открытые) кинотеатры и эстрады Культовые объекты Аквапарки Развлекательные павильоны Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.) Лодочные станции, причалы Эллинги Танцевальные залы Спортивные корпуса Пункты оказания первой медицинской помощи Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка	Размещение танцевальных площадок, открытых и закрытых бассейнов, площадок для установки аттракционов	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (парки, городские сады)

2.

"Условно разрешённые виды использования земельных участков	Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды использования земельных участков (установленные к условно разрешенным)	Вспомогательные виды использования объектов капитального строительства (установленные к условно разрешённым)
земельные участки для размещения рыболовецких станов	рыболовецкие станы	-	-
земельные участки для размещения объектов розничной торговли	объекты розничной торговли с площадью торгового зала менее 100 кв. м"	-	-

3. Для зоны Р-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- максимальная высота здания: 14 метров;

- максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метра;

- минимальный процент озеленения - 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов).

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 42 настоящих Правил.