Приложение. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района, и за земельные участки муниципальная собственность на которые не разграничена, на территории Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района

Приложение

Утвержден
постановлением администрации
Новомалороссийского сельского
поселения Выселковского района
от 14.04.2016 г. N 67

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района, и за земельные участки муниципальная собственность на которые не разграничена, на территории Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района

1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края, и за земельные участки, муниципальная собственность на которые не разграничена, на территории Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", устанавливает правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района, и земельные участки, муниципальная собственность на которые не разграничена на территории Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района, предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки).

Порядок применяется в случаях заключения договоров аренды земельных участков, либо внесения изменений в договоры аренды земельных участков в части расчетов арендной платы, в том числе переоформления в установленном порядке права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды.

2. Размер годовой арендной платы (далее - арендная плата) при аренде земельных участков определяется одним из следующих способов:

- на основании кадастровой стоимости земельных участков;

- на основании рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- в соответствии со ставками арендной платы, либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными для земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

3. Согласно Порядку в случае предоставления в аренду без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, либо земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, по общему правилу, арендная плата рассчитывается:

1) в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, занятых лесными насаждениями;

2) в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости:

в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства или животноводства, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;

в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на который переоформлено с права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии земельным законодательством Российской Федерации;

3) в размере 2 процентов от кадастровой стоимости в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, занятых сельскохозяйственными угодьями, а также земельных участков в составе зоны сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;

4) в размере 1,5 процентов от рыночной стоимости в отношении земельных участков, занятых несельскохозяйственными угодьями, за исключением земельных участков, занятых лесными насаждениями;

5) в размере земельного налога в случае заключения договора аренды земельного участка с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Краснодарского края право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.

Инженер-землеустроитель администрации Новомалороссийского сельского поселения Выселковского района

Е.Н. Шуляк