Приложение. Расчет нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в сельских поселениях Белореченского района

Приложение
к решению Совета
муниципального образования
Белореченский район
от 27.05.2016 года N 305

Расчет нормы
предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в сельских поселениях Белореченского района

Исходной информацией для расчета являются данные, предоставленные сельскими поселениями Белореченского района.

Данные расчеты производились на основании методических рекомендаций департамента ЖКХ Краснодарского края от 21 января 2009 года N 70-130/09-08/05 по определению органами местного самоуправления городских и сельских поселений нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения.

1. Подготовительные расчеты

Для расчета уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования необходимо определить:

1) суммарную величину общей площади всех жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории сельских поселений Белореченского района - Sм (кв. м.);

Sм=5662, 1 кв. м.

2) суммарную величину общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории сельских поселений Белореченского района, в отношении которых имеются решения органов местного самоуправления о признании этих помещений непригодными для проживания (аварийными, ветхими, несоответствующими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) - Sн (кв. м.);

Sн=217, 4 кв. м.

3) суммарную величину общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, пригодных для проживания:

Sп= Sм- Sн (кв. м.)

Sп=5444, 7 кв. м.

Дальнейшие расчеты производились по суммарной площади пригодных для проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования (Sп).

4) количество граждан (с учетом несовершеннолетних детей), включая временно отсутствующих, зарегистрированных по месту жительства в пригодных для проживания жилых помещениях муниципального жилищного фонда социального использования на территории сельских поселений Белореченского района - К (чел.).

К=569 чел.

2. Расчет уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования

1. Полученную в результате расчета величину Sп необходимо разделить на величину К:

Sп = 5444, 7=9,56 (кв. м/чел)

К 569

Уо = 9,56 кв. м/чел = 10 (кв. м/чел).

2. Полученная величина Уо является уровнем обеспеченности граждан общей площадью пригодных для проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования (далее - уровень обеспеченности).

Полученная расчетная величина уровня обеспеченности подлежит округлению до целого числа по правилам округления чисел.

3. Расчет нормы предоставления общей площади жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования

1. Норму предоставления (Нп) целесообразно устанавливать в размере уровня обеспеченности с коэффициентом 0,70:

Нп = 0,70 х Уо (кв. м/чел.)

Нп = 0,70 х 10 = 7 (кв. м/чел).

Полученная расчетная величина нормы предоставления подлежит округлению до целого числа по правилам округления чисел.

В связи с тем, что полученная норма предоставления площади жилого помещения делает в дальнейшем трудновыполнимыми правоотношения по предоставлению одиноко проживающему гражданину жилого помещения такой площадью, предлагается принять норму предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде в соответствии с федеральным нормативом общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, установленном в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

4. Расчет учетной нормы площади жилого помещения

1. Учетную норму (Ун) целесообразно устанавливать в размере нормы предоставления с коэффициентом 0,80:

Ун = 0,80 х Нп (кв. м/чел)

Ун = 0,80 х 7 = 5,6 (кв. м/чел) = 6 (кв. м/чел)

Полученная расчетная величина учетной нормы подлежит округлению до целого числа по правилам округления чисел.

5. Заключительные положения

1. В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации норма предоставления и учетная норма устанавливаются органами местного самоуправления.

2. Для поселений, на территории которых отсутствует пригодный для проживания муниципальный жилищный фонд социального использования, при расчете указанных норм использованы исходные данные по граничащего(их) поселения(й) одного муниципального района.

Начальник управления промышленности, транспорта и ЖКХ администрации муниципального образования Белореченский район

С.А. Аверьянов