Приложение. Расчет уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения

Приложение

Утверждены постановлением
администрации муниципального
образования Белоглинский район
от 23.03.2016 г. N 105

Расчет уровня
обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения

Расчет произведен на основании методических рекомендаций департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края по определению нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения (письмо от 21 января 2009 года N 70-130/09-08/05).

Исходной информацией для расчета уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в муниципальном образовании Белоглинский район явились данные отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Белоглинский район.

1. Подготовительные расчеты

Для расчета уровня обеспеченности граждан общей площадью жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, необходимо определить:

а) суммарную величину общей площади всех жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (т.е. занимаемых в настоящее время гражданами по договорам найма) на территории муниципального образования Белоглинский район (в дальнейшем - жилищный фонд социального использования) - Sc (кв. м.);

Sc = 262,70 кв. м.

б) суммарную величину общей площади жилых помещений жилищного фонда социального использования, в отношении которых имеются решения уполномоченных органов о признании этих помещений непригодными для проживания (аварийными, ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, несоответствующими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) - Sн (кв. м.);

Sн = 0 (кв. м.)

в) суммарную величину общей площади жилых помещений жилищного фонда социального использования, пригодных для проживания:

Sc - Sн = Sп (кв. м.)

Sп = 262,70 кв. м.

Дальнейшие расчеты производились по суммарной площади пригодных для проживания жилых помещений жилищного фонда социального использования (Sп).

г) Количество всех граждан (с учетом несовершеннолетних детей), зарегистрированных по месту жительства на территории муниципального образования в жилых помещений жилищного фонда социального использования:

К = 6 чел.

2. Расчет уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения

а) Полученную величину Sп разделим на величину К:

Sп (262,7) / К(6) = Уо (кв. м/чел.);

Уо = 43,78 кв. м./чел.= 43,8 кв. м./чел.

б) Рассчитанная с точностью до одного знака после запятой величина Уо является уровнями обеспеченности граждан общей площадью пригодного для проживания жилого помещения жилищного фонда социального использования с учетом степени благоустройства применительно к условиям муниципального образования Белоглинский район.

3. Расчет нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма

Норму предоставления (Нп) целесообразно установить в размере уровня обеспеченности граждан общей площадью жило помещения с корректирующим коэффициентом (А):

А = 0,75

а) Нп = А х Уо - при предоставлении жилого помещения, но не более средней величины нормы предоставления в поселениях муниципального образования Белоглинский район.

Нп = 0,75 х 43,8 = 32,85 33 кв.м.;

Полученные расчетные величины нормы предоставления подлежат округлению с точностью до целого кв. м.

Согласно постановлению главы Белоглинского сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 2 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Белоглинском сельском поселении Белоглинского района норма предоставления утверждена в размере 13 кв. м. общей площади жилого помещения.

Согласно постановлению главы Успенского сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 6 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Успенском сельском поселении Белоглинского района норма предоставления в размере 13 кв. м. общей площади жилого помещения.

Согласно постановлению главы Новопавловского сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 9 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Новопавловском сельском поселении Белоглинского района норма предоставления утверждена в размере 13 кв. м общей площади жилого помещения.

Согласно постановлению главы Центрального сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 9 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Центральном сельском поселении Белоглинского района норма предоставления утверждена в размере 13 кв. м. общей площади жилого помещения.

Таким образом, средняя величина нормы предоставления жилого помещения в сельских поселениях муниципального образования Белоглинский район 13 кв. м. общей площади жилого помещения.

4. Расчет учетной нормы площади жилого помещения

Учетную норму (Ун) целесообразно устанавливать в размере нормы предоставления с корректирующим коэффициентом (В):

В = 0,8

а) Ун = В х Нп - но не более средней величины учетной нормы в поселениях муниципального образования Белоглинский район:

Ун = 0,8 х 13 = 10,4 кв. м. 10 кв.м.;

Согласно постановлению главы Белоглинского сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 2 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Белоглинском сельском поселении Белоглинского района учетная норма утверждена в размере 10 кв. м. общей площади жилого помещения.

Согласно постановлению главы Успенского сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 6 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Успенском сельском поселении Белоглинского района учетная норма предоставления в размере 10 кв. м. общей площади жилого помещения.

Согласно постановлению главы Новопавловского сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 9 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Новопавловском сельском поселении Белоглинского района учетная норма утверждена в размере 10 кв. м. общей площади жилого помещения.

Согласно постановлению главы Центрального сельского поселения Белоглинского района от 29 января 2009 года N 6 "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" в Центральном сельском поселении Белоглинского района учетная норма утверждена в размере 10 кв. м. общей площади жилого помещения.

Таким образом, средняя величина учетной нормы жилого помещения в сельских поселениях муниципального образования Белоглинский район 10 кв. м. общей площади жилого помещения.

Ведущий специалист отдела архитектуры, строительства и дорожного хозяйства администрации муниципального образования Белоглинский район

Н.М. Шершненко