Приложение N 2

Приложение N 2
к решению городской
Думы г. Новороссийска
от 29 октября 2018 года N 347

Градостроительные регламенты правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

1. Для сложившейся застройки территориальной зоны ОД-2 в условные виды разрешенного использования включить вид разрешенного использования "земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа"*, с предельными параметрами разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 300 /1000 кв. м;

- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м., для существующих земельных участков - 8 м.;

- максимальное количество этажей зданий - 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);

- максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка -40%*.

* в целях использования земельных участков с установленным видом разрешенного использования "ИЖС" расположенных в территориальной зоне общественного центра местного значения - ОД-2.

Начальник Управления архитектуры и градостроительства

А.А. Паскаянц