Статья 32. Зона ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

Статья 32. Зона ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

1. Границы зон ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия фиксируются на схеме зон ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия или на карте градостроительного зонирования Кропоткинского городского поселения Кавказского района.

Совместно с разработкой границ зон ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия разрабатывается регламент зоны ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия.

2. По мере разработки и утверждения зон ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и регламента данной зоны, в настоящие Правила вносятся изменения, в установленном для внесения изменений порядке.

3. Границы зон ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия определяют границы ведения органа управления культуры в части согласования намерений по изменению недвижимости, в том числе путем согласования соответствующих документов на стадии формирования земельных участков как объектов недвижимости, проектной документации, контроля в процессе строительных изменений недвижимости и приемки работ.

4. Предметами согласования по объектам, включенным в списки памятников истории и культуры, являются вопросы, определяющие их назначение и характеристики реставрации, решаемые в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту.

5. Предметами согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры и расположенным в зоне охраны памятников истории и культуры, являются:

1) границы исторически сложившихся домовладений и размеры земельных участков;

2) отступы построек от границ земельных участков, линий регулирования застройки;

3) высота построек;

4) протяженность фасадов и их декорирование.

6. Предметом согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры (включая свободные участки, предназначенные для новой застройки) и расположенные в зоне регулирования застройки, являются высота и сомасштабность проектируемых построек в исторически сложившейся застройке.