Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Городского
Собрания Сочи
от 28.02.2019 N 17

1. Пункт 8.2. главы 8 части 2 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи дополнить:

1.1. абзацем 7 "Зоны специального назначения (код вида зоны - СН) - для объектов специального назначения".

1.2. последним подпунктом следующего содержания:

"Зоны специального назначения.

"СН" - зона специального назначения.

Цель выделения - развитие существующих и преобразуемых территорий, занятых кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами, используемыми для захоронения твердых коммунальных отходов, и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах".

2. Изложить таблицу 9.1 пункта 11.1 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" главы 11 части 3 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи в новой редакции, дополнив столбцом крайним справа зоной "СН" - специального назначения, установив следующие виды разрешенного использования:

Таблица 9.1

Наименование вида	Код вида	Территориальные зоны
		жилая и общественно-деловая	лечебно-оздоровительных учреждений	природных территорий ограниченного пользования и объектов спорта, туризма и активного отдыха	производственная	специального назначения
		ОЦ1	ОЦ2	ОЦ3	ОЦ4	СН
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	Р	У
Блокированная жилая застройка	2.3	Р	У
Обслуживание жилой застройки	2.7	Р	У
Коммунальное обслуживание	3.1	Р	Р	Р	Р
Социальное обслуживание	3.2	Р
Бытовое обслуживание	3.3	Р			Р
Здравоохранение	3.4	Р	Р	Р	Р
Образование и просвещение	3.5	Р	У
Культурное развитие	3.6	Р	Р	Р
Религиозное использование	3.7	У	У	У		У
Общественное управление	3.8	Р
Деловое управление	4.1	У	У	У	Р
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	У	У
Магазины	4.4	Р	Р	Р	Р
Банковская и страховая деятельность	4.5	У			У
Общественное питание	4.6	Р	Р	Р	У
Гостиничное обслуживание	4.7	Р	Р	У
Развлечения	4.8	У	Р	У
Обслуживание автотранспорта	4.9	У	У	У	Р
Спорт	5.1	Р	Р	Р
Природно-познавательный туризм	5.2		Р	Р
Причалы для маломерных судов	5.4		У	У	Р
Пищевая промышленность	6.4	У			Р	Р
Строительная промышленность	6.6				Р	Р
Энергетика	6.7				Р	Р
Связь	6.8	Р	Р	Р	Р	Р
Склады	6.9	У			Р	Р
Железнодорожный транспорт	7.1				Р
Автомобильный транспорт	7.2	У	У		Р
Водный транспорт	7.3			У	Р
Воздушный транспорт	7.4				Р
Трубопроводный транспорт	7.5				Р
Обеспечение Вооруженных сил	8.1				Р
Охрана Государственной границы Российской Федерации	8.2				Р
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Р	Р	Р	Р
Охрана природных территорий	9.1	Р	Р	Р	Р
Курортная деятельность	9.2		Р
Историко-культурная деятельность	9.3	Р	Р	Р
Гидротехнические сооружения	11.3				Р
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Р	Р	Р	Р
Ритуальная деятельность	12.1					Р
Специальная деятельность	12.2					Р

3. Дополнить таблицу 11 "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства", раздела 12.1 главы 12 части 3 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи строкой "СН", установив следующие параметры:

Зона		Минимальный размер земельного участка, кв. м,	Максимальный размер земельного участка, кв. м,	Максимальный коэффициент застройки, % <5>	Минимальный коэффициент озеленения, %	Максимальная высота здания до конька крыши, м <3>	Максимальная высота оград, м <1>	Минимальный отступ от границ земельного участка, м <4>, <5>	Коэффициент использования территории (КИТ) <7>
1		2	3	4	5	6	7	8	9
СН	Ритуальная деятельность (кладбища)	н/у	400 000	н/у	30	н/у	н/у	5	н/у
	Специальная деятельность (Полигоны ТКО)	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у
	Иные объекты	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у	н/у