Приложение N 2

Приложение N 2
к решению городской
Думы г. Новороссийска
от 26 марта 2019 года N 404

Градостроительные регламенты
правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

1. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 42 Правил землепользования и застройки, в части включения в основные виды разрешенного использования территориальной зоны Р - 1 вида разрешенного использования "Культурное развитие" - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов, с предельными параметрами разрешённого строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельного участка - 50/50000 кв. м.

- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м;

- минимальный отступ от границ участка - 3 м

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60;

- максимальная высота зданий, строений, сооружений - 22 м.

2. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 42 Правил землепользования и застройки, а части включения в основные виды разрешенного использования территориальной зон ИЦ-1 вида разрешенного использования "Среднее и высшее профессиональное образование" - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению).

3. Внести изменения в ст. 49 Правил землепользования и застройки в части наименование зоны Р-1/1 с "Зоны зеленых насаждений общего пользования "Пионерская роща" на другое наименование "Зоны зеленых насаждений общего пользования особо охраняемые природные территории местного значения".

4. В соответствии с внесенными изменениями в Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) внести изменения в статью 43 Правил землепользования и застройки, в части увеличения максимальной высоты здания от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м. для вида разрешенного использования "земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа".