Приложение N 5. Рекомендуемая форма договора на право размещения нестационарного торгового объекта по предоставлению туристических, экскурсионных и информационных услуг на территории муниципального образования город-курорт Сочи

Приложение N 5
к постановлению администрации
города Сочи от 01.02.2019 N 97

Рекомендуемая форма
договора на право размещения нестационарного торгового объекта по предоставлению туристических, экскурсионных и информационных услуг на территории муниципального образования город-курорт Сочи

Договор N___
о праве размещении нестационарного торгового объекта по предоставлению туристических, экскурсионных и информационных услуг на территории муниципального образования город-курорт Сочи на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена

            г. Сочи                "__"____________ 20___ года

   Управление курортов и рекреационных ресурсов администрации города Сочи

(в дальнейшем - Управление) в лице _________________________________

________________________________ действующего на основании Положения

(доверенности)

_____________________________________________________, утвержденного

____________________________________________________________________

от "__"___________ N___, с одной стороны,

и __________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

(в дальнейшем - Участник) в лице ___________________________________

                                        (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

   1.1. Управление в соответствии с решением Комиссии по организаций

экскурсионной деятельности на территории муниципального образования

город-курорт Сочи

____________________ (протокол N ___ от "_"________ 201_ г.)

предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового

объекта по предоставлению туристических, экскурсионных и информационных

услуг, характеристики которого указаны в пункте 1.2 настоящего Договора

(далее - Объект), в соответствии с эскизом (дизайн-проектом), являющимся

приложением N 1 к настоящему Договору, а Участник обязуется разместить

Объект в соответствии с установленными действующим

законодательством Российской Федерации требованиями и уплатить плату за

его размещение в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

   1.2. Объект имеет следующие характеристики:

   место размещения:_______________________________________________,

   площадь земельного участка, Объекта_____________________________,

   период функционирования Объекта ________________________________,

   специализация Объекта __________________________________________,

   тип Объекта ____________________________________________________.

   1.3. Срок действия настоящего Договора - с "_"_____201__ года

по "___"__________ 20__ года.

2. Права и обязанности сторон

   2.1. Управление имеет право:

   2.1.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего

Договора в следующих случаях.

   2.1.1.1. В случае нарушения сроков внесения платы Участником за

размещение Объекта, установленных настоящим Договором.

   2.1.1.2. В случае размещения Участником Объекта, не соответствующего

характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, и/или

требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

   2.1.1.3. В случае не размещения Объекта в срок до "_" _____ 20_ года.

   2.1.1.4. В случае нарушения требований Правил благоустройства и

санитарного содержания территории города Сочи при размещении и

использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом

и/или необходимой для его размещения и/или использования.

   2.1.1.5. В случае однократного неисполнения Участником обязанностей,

предусмотренных пунктами 2.4.11, 2.4.12 настоящего Договора.

   2.1.1.6. В случае двукратного неисполнения Участником обязанностей,

предусмотренных пунктами 2.4.7, 2.4.13, 2.4.14 настоящего Договора.

   2.1.1.7. В случае отмены результатов конкурса.

   2.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и

Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего

Договора и/или требований действующего законодательства.

   2.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником

обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять

Участнику письменное предупреждение (предписание) о необходимости

устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием

срока их устранения.

   2.1.4. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и

действующим законодательством.

   2.2. Управление обязано:

   2.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Участника, если она не

противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.

   2.2.2. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

   2.3. Участник имеет право:

   2.3.1. С соблюдением требований действующего законодательства Российской

Федерации и условий настоящего Договора пользоваться частью земельного

участка, занятого Объектом, и/или необходимой для его размещения и/или

использования.

   2.3.2. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и

действующим законодательством.

   2.4. Участник обязан:

   2.4.1. Разместить на земельном участке Объект в соответствии с

характеристиками, установленными пунктом 1.2 настоящего Договора и

эскизом (дизайн-проектом), являющимся приложением N 1 к настоящему

Договору, и требованиями действующего законодательства Российской

Федерации.

   2.4.2. При размещении Объекта и его использовании соблюдать условия

настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской

Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному

содержанию территории города Сочи.

   2.4.3. При пользовании части земельного участка, занятого Объектом, и/или

необходимой для его размещения и/или использования, соблюдать условия

настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской

Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному

содержанию территории города Сочи.

   2.4.4. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за

размещение Объекта (без дополнительного выставления Управлением счетов на

оплату).

   2.4.5. По требованию Управления предоставить копию платежных документов,

подтверждающих внесение платы за размещение Объекта.

   2.4.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих

обязательств по настоящему Договору уплатить Управлению неустойку в

порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

   2.4.7. Не чинить Управлению препятствия в осуществлении ею своих прав в

соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

   2.4.8. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия

эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно

допускать на используемую часть земельного участка соответствующие службы

для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и

эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями,

коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через используемую

часть земельного участка.

   2.4.9. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных

земельных участков и иных лиц, в том числе лиц, использующих данный

земельный участок.

   2.4.10. В случаях изменения наименования, юридического адреса,

контактных телефонов, а также изменения банковских и иных реквизитов

письменно уведомить об этом Управление в течение двухнедельного срока.

   2.4.11. Не допускать изменение характеристик Объекта, установленных

пунктом 1.2 настоящего Договора.

   2.4.12. Не производить уступку прав по настоящему Договору либо

передачу прав на Объект третьему лицу без письменного согласия Управления.

   2.4.13. Обеспечить выполнение установленных законодательством

Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил

организации работы для данного Объекта.

   2.4.14. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по

требованию контролирующих и надзорных органов следующих документов:

настоящего Договора;

вывески о ведомственной принадлежности Объекта;

подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой

продукции;

иных документов, размещение и (или) предоставление которых обязательно в

силу действующего законодательства Российской Федерации.

   2.4.15. В случае отмены результатов конкурса, договор расторгается и в

течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения

участник обязан произвести демонтаж и вывоз Объекта.

   2.4.16. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора в

течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения

произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести часть земельного

участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его

размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом

отходов и благоустройством соответствующей территории.

   2.4.17. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим

Договором.

3. Плата за размещение

   3.1. Размер платы за размещение Объекта составляет __ рублей

за период __________________________________________________________

                 (месяц/год/весь срок Договора)

   3.2. Участник ежеквартально в период действия договора в срок до

____ числа месяца, следующего за отчетным, осуществляет внесение платы

за размещение Объекта в местный бюджет (бюджет города Сочи) путем

перечисления безналичных денежных средств в сумме ______ по следующим

реквизитам: ________________________________________________________

   Получатель: ____________________________________________________,

   ИНН/КПП ____________________________, Р/С ______________________,

   ОКАТО __________________________________________________________,

   БИК ____________________________________________________________,

   КБК ____________________________________________________________.

   3.3. Внесенная Участником плата за размещение Объекта не подлежит

возврату в случае не размещения Участником Объекта, в случае

одностороннего отказа Управления от исполнения настоящего Договора либо

его расторжения в установленном порядке.

4. Ответственность сторон

   4.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта,

установленных настоящим Договором, Участник уплачивает Управлению

неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение Объекта,

установленной настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки

внесения платы.

   4.2. В случае нарушения сроков демонтажа и вывоза Объекта, а также

приведения части земельного участка, которая была занята Объектом и/или

являлась необходимой для его размещения и/или использования, в

первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством

соответствующей территории, установленных настоящим Договором,

Участник уплачивает Управлению неустойку из расчета_рублей за

каждый календарный день просрочки исполнения указанных обязательств.

   4.3. В случае неисполнения требований Правил по благоустройству и

санитарному содержанию территории города Сочи при размещении и

использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом,

и/или необходимой для его размещения и/или использования, Участник

уплачивает Управлению неустойку из расчета

________ рублей за каждый факт нарушения, подтвержденный соответствующим

постановлением о привлечении Участника к административной

ответственности.

   4.4. Привлечение Участника уполномоченными органами и должностными лицами

к административной и иной ответственности в связи с нарушениями

Участником действующего законодательства не освобождает Участника от

обязанности исполнения своих обязательств по настоящему Договору, в том

числе обязательств по уплате Управлению неустойки в порядке, размере и

сроки, установленные настоящим Договором.

   4.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение

обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось

следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения,

оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия

вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев стороны вправе расторгнуть

настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных

обстоятельств ложится на сторону, которая требует освобождения от

ответственности вследствие их наступления.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

   5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются

дополнительным соглашением, которое подписывается обеими сторонами.

   5.2. Настоящий Договор подлежит прекращению по истечении срока действия,

установленного пунктом 1.3 настоящего Договора, а также в случае его

расторжения. При этом, прекращение настоящего Договора не является

основанием для неисполнения обязательств сторон, возникших из настоящего

Договора во время его действия или в связи с его прекращением

(расторжением).

   5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по

требованию одной из сторон, по решению суда или в связи с односторонним

отказом Управления от исполнения настоящего Договора по основаниям,

установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора.

   5.4. Соглашение о расторжении настоящего Договора подписывается обеими

сторонами. В этом случае настоящий Договор считается прекращенным в срок,

установленный соответствующим соглашением о расторжении.

   5.5. Управление и Участник вправе требовать расторжения настоящего

Договора в судебном порядке по основаниям, установленным действующим

законодательством Российской Федерации. В этом случае настоящий Договор

считается прекращенным с момента вступления в законную силу

соответствующего решения суда.

   5.6. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего

отказа Управления от исполнения настоящего Договора по основаниям,

установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора.

Решение Управления об одностороннем отказе от исполнения настоящего

Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия

этого решения, размещается на официальном сайте администрации города Сочи

и направляется Участнику по почте заказным письмом с уведомлением о

вручении по адресу Участника, указанному в настоящем Договоре, а также

телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу

электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки,

обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Управлением

подтверждения о его вручении Участнику.

Выполнение Управлением требований настоящего пункта считается надлежащим

уведомлением Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего

Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения

Управлением подтверждения о вручении Участнику данного уведомления или

дата получения Управлением информации об отсутствии Участника по его

адресу, указанному в настоящем Договоре. При невозможности получения

подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления

признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения на

официальном сайте решения Управления об одностороннем отказе от

исполнения настоящего Договора.

Решение Управления об одностороннем отказе от исполнения настоящего

Договора вступает в силу и настоящий Договор считается расторгнутым через

десять дней с даты надлежащего уведомления Управлением Участника об

одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

6. Прочие условия

   6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему

Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих

претензий.

Претензии оформляются в письменном виде и подписываются полномочными

представителями сторон. В претензии указываются: требования об уплате

штрафных санкций, иные требования; обстоятельства, на которых

основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой

на нормы действующего законодательства Российской Федерации, иные

сведения, необходимые для урегулирования спора.

Ответ на претензию оформляется в письменном виде. В ответе на претензию

указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии -

признанная сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии; при

полном или частичном отказе в удовлетворении претензии - мотивы отказа со

ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации.

Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены

сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти)

календарных дней с момента получения такой претензии.

   6.2. В случае невозможности разрешения разногласий между сторонами в

порядке, установленном пунктом 6.1 настоящего Договора, они подлежат

разрешению в судебном порядке по основаниям, установленным действующим

законодательством Российской Федерации.

   6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором,

регламентируются действующим законодательством.

   6.4. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день заключения

настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые

могут послужить основанием для его расторжения. Каждая из сторон

подтверждает, что они получили все необходимые разрешения для вступления

в силу настоящего Договора и что лица, подписавшие его, уполномочены на

это.

   6.5. На момент заключения настоящего Договора он имеет следующие

приложения к нему:

приложение N 1 - эскиз (дизайн-проект) Объекта.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Управление:                               Участник:

____________________                    _____________________

   М.П.                                          М.П.

Начальник управления курортов и рекреационных ресурсов администрации города Сочи

С.А. Доморат

ГАРАНТ:

Приложение к Договору не приводится