Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 июня 2016 г. N 845 "Об утверждении административного регламента N АР-304-20-Т муниципальной услуги "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Административный регламент N АР-304-20-т муниципальной услуги "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) На новый срок"
Приложение. Административный регламент N АР-304-20-т муниципальной услуги "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) На новый срок"
Приложение
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 27.06.2016 N 845
Административный регламент
N АР-304-20-т муниципальной услуги "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) На новый срок"
С изменениями и дополнениями от:
19 октября 2017 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Пункт 1.1 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.1. Предмет регулирования административного регламента.
Предметом регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок" (далее - административный регламент) являются общественные отношения, возникающие между заявителями и:
Муниципальным казенным учреждением "Управлением казной города Ростова-на-Дону" (в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну);
администрацией района города Ростова-на-Дону (в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления);
муниципальным учреждением (в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления); при заключении договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок.
Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги для заявителей, указанных в пункте 1.3 раздела 1 административного регламента, определяет сроки и последовательность выполнения административных процедур при осуществлении полномочий по предоставлению муниципального имущества за исключением земельных участков (далее - муниципальное имущество) в аренду на новый срок.
Целью получения муниципальной услуги является предоставление муниципального имущества в аренду на новый срок.
Информация об изменениях:
Пункт 1.2 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.2. Термины, определения, сокращения, используемые в административном регламенте:
ФНС России - Федеральная налоговая служба Российской Федерации;
Орган регистрации прав - уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), а также иные органы (организации), наделенные отдельными полномочиями органа регистрации прав, согласно статье 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
Управление казной - муниципальное казенное учреждение "Управление казной города Ростова-на-Дону";
АС УМС - автоматизированная система управления муниципальной собственностью;
ЕСИА - Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме;
ДАиГ - Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону;
Администрация района города Ростова-на-Дону - администрация соответствующего района города Ростова-на-Дону;
Глава администрации района города Ростова-на-Дону - глава администрации соответствующего района города Ростова-на-Дону;
Ответственный исполнитель - лицо, являющееся сотрудником органа или организации, предоставляющих муниципальную услугу или участвующих в ее предоставлении, и несущее ответственность за определенные действия в рамках предоставления муниципальной услуги;
ИСАР МЭВ - информационная система автоматизации регламентов межведомственного электронного взаимодействия;
ИИС ЕС МФЦ РО - интегрированная информационная система единой сети многофункциональных центров Ростовской области;
Росздравнадзор - Управление Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения и социального развития по Ростовской области;
Рособрнадзор - Федеральная служба по надзору в сфере образования и науки;
ЕГРЮЛ - единый государственный реестр юридических лиц;
ЕГРИП - единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
ЕГРН - единый государственный реестр недвижимости;
ИСОГД - информационные системы обеспечения градостроительной деятельности;
МФЦ - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
УЖКХ - Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства" района города Ростова-на-Дону;
Официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону - официальный Интернет-портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону (www.rostov-gorod.ru);
Портал госуслуг - федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональная государственная информационная система "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области" (www.gosuslugi.ru).
1.3. Круг заявителей и условия, при которых они имеют право на получение муниципальной услуги.
1.3.1. Заявителями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица. Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов в соответствии с частью 1 ст. 17.1 Федерального закона РФ от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (ред. от 05.10.2015).
1.3.2. Согласно части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (ред. от 05.10.2015) по истечении срока договора аренды, заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.
1.3.3. От имени заявителя могут выступать физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие такое право в силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.4. Требование к порядку информирования о порядке предоставления услуги.
Информация об изменениях:
Подпункт 1.4.1 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.4.1. Информация об Управлении казной:
адрес места нахождения: 344002, город Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 78;
режим работы: понедельник - четверг с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:48, пятница с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 13:48, выходные дни - суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;
справочные телефоны: 8(863) 240-90-88; 8(863) 240-96-48; 8(863) 240-66-45;
адрес электронной почты: fond_rostov@mail.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru - Городская власть - Администрация города - Структура - Муниципальные учреждения и предприятия - МКУ "Управление казной города Ростова-на-Дону".
1.4.2. Информация о МФЦ (в том числе сведения об адресах, номерах телефонов для справок и консультаций, адресах электронной почты, официальных сайтах МФЦ), наличии соглашений о взаимодействии при предоставлении услуг размещена на портале www.mfc61.ru.
1.4.3. Информация об администрациях районов города Ростова-на-Дону:
1.4.3.1. Администрация Ворошиловского района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344113, город Ростов-на-Дону, бул. Комарова, 28/5;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону (приемной): (863) 235 73 11;
контактные телефоны:
(863) 235 23 33 - сектор контрольно-организационной работы;
(863) 235 65 25 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: adminvor@rostov-gorod.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.3.2. Администрация Железнодорожного района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344004, город Ростов-на-Дону, просп. Стачки, 42;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону (приемной): (863) 222 46 25;
контактные телефоны:
(863) 222 64 01 - сектор контрольно-организационной работы;
(863) 222 47 13 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: admingel@rostov-gorod.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.3.3. Администрация Кировского района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344002, город Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 86;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Кировского района города Ростова-на-Дону (приемной): (863) 262 45 43;
контактные телефоны:
(863) 262 05 35 - сектор контрольно-организационной работы;
(863) 266 56 39 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: adminkir@rostov-gorod.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.3.4. Администрация Ленинского района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344007, город Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 36;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону (приемной): (863)240 43 12;
контактные телефоны:
(863) 240 71 40 - сектор контрольно-организационной работы;
(863) 240 81 41 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: adminlen@rostov-gorod.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.3.5. Администрация Октябрьского района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344038, город Ростов-на-Дону, ул. Ленина, 44;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Октябрьского района города Ростова-на-Дону (приемной): (863) 245 03 54;
контактные телефоны:
(863) 245 52 09 - контрольно-организационный отдел;
(863) 245 07 63 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: adminokt@rostov-gorod.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.3.6. Администрация Первомайского района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344029, город Ростов-на-Дону, ул. Воровского, 48;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Первомайского района города Ростова-на-Дону (приемной): (863) 252 00 14;
контактные телефоны:
(863) 254 85 11 - контрольно-организационный отдел;
(863) 252 89 25 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: adminper@rostov-gorod.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.3.7. Администрация Пролетарского района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344019, город Ростов-на-Дону, ул. Советская, 2/10;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Пролетарского района города Ростова-на-Дону (приемной): (863) 251 55 20;
контактные телефоны:
(863) 251 25 90, (863) 251 17 88 - контрольно-организационный отдел;
(863) 253 92 88 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: adminpro@rostov-gorod.ru;
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.3.8. Администрация Советского района города Ростова-на-Дону:
адрес места нахождения: 344091, город Ростов-на-Дону, просп. Коммунистический, 24;
режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни;
справочный телефон администрации Советского района города Ростова-на-Дону (приемной): (863) 222 54 69;
контактные телефоны:
(863) 222 44 98 - отдел контрольно-организационной работы;
(863) 222 33 67 - специалист УЖКХ;
адрес электронной почты: adminsov@rostov-gorod.ru.
официальный портал Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
1.4.4. Информация о муниципальных учреждениях, курируемых Управлением культуры города Ростова-на-Дону, Управлением здравоохранения города Ростова-на-Дону, Управлением образования города Ростова-на-Дону размещена на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru.
Информация об изменениях:
Подпункт 1.4.5 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.4.5. Информация о месте нахождения, графике работы МФЦ, Управления казной, администрации района города Ростова-на-Дону, а также о порядке предоставления услуги, перечне документов размещается на:
информационных стендах МФЦ, администрации района города Ростова-на-Дону;
на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону;
на Портале госуслуг.
Информация содержит следующие сведения: месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов для получения информации о предоставлении муниципальной услуги, адрес электронной почты, информацию для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.4.6. Указанная информация может быть получена в порядке консультирования (подпункты 1.4.7 - 1.4.9 раздела 1 административного регламента). Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги заявителями используются следующие формы консультирования:
консультирование в МФЦ;
консультирование по телефону;
публичная устная консультация;
публичная письменная консультация.
1.4.7. Консультирование по телефону.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин.
В том случае, если специалист, осуществляющий консультацию по телефону, не может ответить по существу на вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги, специалист обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях, структурных подразделениях, которые располагают сведениями, необходимыми для ответа на вопрос.
Информация о муниципальной услуге по телефону-автоинформатору не предоставляется.
1.4.8. Публичная устная консультация.
Публичная устная консультация осуществляется директором ДИЗО, заместителями директора ДИЗО, главой администрации района города Ростова-на-Дону, заместителем главы администрации района города Ростова-на-Дону с привлечением средств массовой информации - радио, телевидения, а также путем проведения встреч информационных групп Администрации города Ростова-на-Дону с населением и выездных встреч главы Администрации города Ростова-на-Дону с населением районов города Ростова-на-Дону.
1.4.9. Публичная письменная консультация.
Публичная письменная консультация осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону, публикации информационных материалов в средствах массовой информации.
Информация об изменениях:
Подпункт 1.4.10 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.4.10. Специалисты Управления казной, администрации района города Ростова-на-Дону, муниципального учреждения, предоставляющие муниципальную услугу, не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.
Ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:
ответы на поставленные вопросы;
должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;
фамилию, имя, отчество исполнителя;
номер телефона исполнителя.
1.4.11. Утратил силу с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
Информация об изменениях:
1.4.12. На информационных стендах в местах предоставления муниципальных услуг размещаются следующие информационные материалы:
перечень муниципальных услуг, предоставление которых организовано в МФЦ;
сроки предоставления муниципальных услуг;
порядок обжалования действий (бездействия), а также решений органов, предоставляющих муниципальные услуги;
информация о предусмотренной законодательством Российской Федерации ответственности должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги за нарушение порядка предоставления муниципальных услуг;
режим работы и адреса иных МФЦ и привлекаемых организаций, находящихся на территории субъекта Российской Федерации.
1.4.13. На официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону размещаются следующие информационные материалы:
полное наименование и полный почтовый адрес органа, предоставляющего услугу;
справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
адрес электронной почты органа, предоставляющего услугу;
текст административного регламента.
1.4.14. На Портале госуслуг размещается информация:
полное наименование, полный почтовый адрес и график работы органа, предоставляющего услугу;
справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;
адрес электронной почты органа, предоставляющего услугу;
порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги.
Информация об изменениях:
Пункт 1.4 дополнен подпунктом 1.4.15 с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.4.15. На официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону, на информационно-аналитическом Интернет-портале единой сети МФЦ Ростовской области, а также на Портале госуслуг размещается следующая информация:
круг заявителей;
исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требования к оформлению указанных документов, а также перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе;
результаты предоставления муниципальной услуги, порядок выдачи документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;
срок предоставления муниципальной услуги;
порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги;
исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги;
о праве заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги;
формы заявлений (уведомлений, сообщений), используемые при предоставлении муниципальной услуги.
Информация об изменениях:
Пункт 1.4 дополнен подпунктом 1.4.16 с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.4.16. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, а также сведения о ходе ее предоставления могут быть получены заявителем с использованием Портала госуслуг, официального портала Администрации города Ростова-на-Дону.
Информация на Портале госуслуг, официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю бесплатно.
Доступ к информации о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.
Информация об изменениях:
Пункт 1.5 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
1.5. Должностные лица ответственные за исполнение административного регламента и его актуализацию.
Ответственность за исполнение административного регламента несут директор Управления казной, начальник МФЦ, глава администрации района города Ростова-на-Дону, руководитель муниципального учреждения в рамках своих полномочий.
Ответственность за актуализацию административного регламента несет директор ДИЗО.
1.6. Утратил силу с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
Информация об изменениях:
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги СТ-304-20-Т-3.2 "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок" (далее - муниципальная услуга).
Информация об изменениях:
Пункт 2.2 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.2. Наименование структурных подразделений, органов Администрации города Ростова-на-Дону, муниципальных учреждений, предоставляющих услугу.
Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с установленным разграничением полномочий:
Управление казной - в отношении муниципального имущества, составляющего казну;
муниципальное учреждение - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления;
администрация района города Ростова-на-Дону - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ней на праве оперативного управления.
В соответствии с пунктом 4.2 статьи 1 приложения к решению Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 100 "О принятии Положения "О порядке передачи в аренду объектов, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" (ред. от 17.06.2014), арендодателями в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, выступают муниципальные учреждения - обладатели вышеуказанных прав.
Информация об изменениях:
Абзац утратил силу с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
Организация, принимающая участие в предоставлении муниципальной услуги (в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну) - МФЦ.
В процессе оказания муниципальной услуги участвует и предоставляет сведения (информацию) в рамках межведомственного взаимодействия:
орган регистрации прав;
ФНС России;
Росздравнадзор;
Рособрнадзор;
ДАиГ.
В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 15.02.2016) запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.
Запрещается требовать от заявителя при осуществлении записи на прием в электронном виде совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема.
Информация об изменениях:
Пункт 2.3 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
договор аренды муниципального имущества на новый срок;
мотивированный отказ.
Договор аренды муниципального имущества, оформленный на один год и более, считается заключенным с даты его государственной регистрации в органе регистрации прав.
Заявителю в качестве результата предоставления муниципальной услуги обеспечивается по его выбору возможность получения:
документа на бумажном носителе;
электронного документа
Информация об изменениях:
Пункт 2.4 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется в срок, не превышающий 104 дня со дня регистрации заявления
Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
Срок предоставления услуги в электронном виде начинается с момента приема и регистрации в Управлении казной, администрации района города Ростова-на-Дону электронных документов, необходимых для предоставления услуги.
Информация об изменениях:
Пункт 2.5 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ "Российская газета", N 38, 24.02.1996; 26.02.1996, N 9, ст. 773; N 34, ст. 4026; N 28, ст. 3471; N 17, ст. 1644; N 21, ст. 2063; N 12, ст. 1093; N 48, ст. 4746; N 48, ст. 4737; N 2, ст. 167; N 52 (1 ч.), ст. 5034; N 27, ст. 2711; N 31, ст. 3233; N 1 (часть 1), ст. 18; N 1 (часть 1), ст. 39; N 1 (часть 1), ст. 43; N 27, ст. 2722; N 30 (ч. II), ст. 3120; N 2, ст. 171; N 3, ст. 282; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 31 (1 ч.), ст. 3437; N 45, ст. 4627; N 50, ст. 5279; N 52 (1 ч.), ст. 5497; N 52 (1 ч.), ст. 5498; N 1 (1 ч.), ст. 21; N 7, ст. 834; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993; N 41, ст. 4845; N 49, ст. 6079; N 50, ст. 6246; N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2253; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 1), ст. 3597; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 1, ст. 14; N 1, ст. 19; N 1, ст. 20; N 1, ст. 23; N 7, ст. 775; N 26, ст. 3130; N 29, ст. 3582; N 52 (1 ч.), ст. 6428; N 19, ст. 2291; N 31, ст. 4163; N 7, ст. 901; N 15, ст. 2038; N 49 (ч. 1), ст. 7015; N 49 (ч. 1), ст. 7041; N 50, ст. 7335; N 50, ст. 7347; N 50 (часть 4), ст. 6954; N 50 (ч. 5), ст. 6963; N 53 (ч. 1), ст. 7607; N 53 (ч. 1), ст. 7627; N 7, ст. 609; N 19, ст. 2327; N 26, ст. 3207; N 27, ст. 3434; N 27, ст. 3459; N 30 (Часть I), ст. 4078; N 44, ст. 5641; N 51, ст. 6687; N 11, ст. 1100; N 19, ст. 2304; N 19, ст. 2334; N 26 (часть I), ст. 3377; N 43, ст. 5799; N 1 (часть I), ст. 52; N 10, ст. 1412; N 14, ст. 2020; N 21, ст. 2985; N 27, ст. 4001; N 1 (часть I), ст. 77; N 5, ст. 559; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.01.2016;
Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ, "Российская газета", N 154, 15.08.1996; N 34, ст. 4025; N 43, ст. 4903; N 51, ст. 6288; N 48, ст. 4737; N 2, ст. 167; N 13, ст. 1179; N 46 (ч. 1), ст. 4434; N 52 (1 ч.), ст. 5034; N 1 (часть 1), ст. 15; N 1 (часть 1), ст. 45; N 13, ст. 1080; N 19, ст. 1752; N 30 (1 ч.), ст. 3100; N 6, ст. 636; N 52 (1 ч.), ст. 5497; N 1 (1 ч.), ст. 39; N 5, ст. 558; N 17, ст. 1929; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993; N 31, ст. 4015; N 41, ст. 4845; N 44, ст. 5282; N 45, ст. 5428; N 49, ст. 6048; N 50, ст. 6247; N 17, ст. 1756; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993; N 31, ст. 4015; N 41, ст. 4845; N 44, ст. 5282; N 45, ст. 5428; N 49, ст. 6048; N 50, ст. 6247; N 17, ст. 1756; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 52 (ч. 1), ст. 6235; N 1, ст. 16; N 15, ст. 1778; N 29, ст. 3582; N 19, ст. 2291; N 7, ст. 901; N 30 (ч. 1), ст. 4564; N 30 (ч. 1), ст. 4596; N 43, ст. 5972; N 48, ст. 6730; N 49 (ч. 1), ст. 7014; N 49 (ч. 1), ст. 7015; N 49 (ч. 1), ст. 7041; N 25, ст. 3268; N 26, ст. 3207; N 27, ст. 3477; N 30 (Часть I), ст. 4084; N 49 (часть I), ст. 6346; N 51, ст. 6683; N 51, ст. 6699; N 52 (часть I), ст. 6981; N 11, ст. 1100; N 30 (часть I), ст. 4218; N 30 (часть I), ст. 4223; N 30 (Часть I), ст. 4225; N 43, ст. 5799; N 52 (часть I), ст. 7543; N 1 (часть I), ст. 13; N 1 (часть I), ст. 65; N 14, ст. 2022; N 27, ст. 3976; N 27, ст. 4001; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.07.2015;
Федеральным законом от 24.11.1995, N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"; "Собрание законодательства РФ", 1995 N 48 ст. 4563; 1998, N 31 ст. 3803; 1998. N 31 ст. 3803; 1999, N 2, ст. 232; N 29 ст. 3693; 2000, N 22, ст. 2267; 2001, N 24 ст. 2410; N 33 (Часть I) ст. 3426; N 53 (часть I) ст. 5024; 2002, N 1 (Часть I) ст. 2; 2002, N 22 ст. 2026; 2003, N 2 ст. 167; N 43 ст. 4108; 2004, N 35 ст. 3607; 2004, N 35 ст. 3607; 2004, N 35 ст. 3607; 2007, N 43 ст. 5084; N 45 ст. 5421; N 49 ст. 6070; 2008, N 9 ст. 817; N 29 (часть I) ст. 3410; N 30 (часть II) ст. 3616; N 52 (часть I) ст. 6224; 2009, N 18 (часть I) ст. 2152; N 30 ст. 3739; 2010, N 50 ст. 6609; 2011, N 27 ст. 3880; N 30 (часть I) ст. 4596; N 45 ст. 6329; N 47 ст. 6608; N 49 (часть I) ст. 7033; N 49 (часть I) ст. 7033; 2012, N 30 ст. 4175; N 53 (часть I) ст. 7621; 2013, N 8 ст. 717; N 19 ст. 2331; N 27 ст. 3460; N 27 ст. 3475; N 27 ст. 3477; N 48 ст. 6160; N 52 (часть I) ст. 6986; 2014, N 26 (часть I) ст. 3406; N 30 (часть I) ст. 4268; N 49 (часть VI) ст. 6928; 2015, N 14 ст. 2008; N 27 ст. 3967; N 48 (часть I), ст. 6724; N 1 (часть I), ст. 19 официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 29.12.2015;
Федеральный закон от 24.07.1998 N 124-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", "Собрание законодательства РФ", 24.07.2000, N 30, ст. 3121; N 35, ст. 3607; N 52 (часть 1), ст. 5274; N 27, ст. 3213; N 27, ст. 3215; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 18 (1 ч.), ст. 2151; N 23, ст. 2773; N 51, ст. 6163; N 30 (ч. 1), ст. 4600; N 49 (ч. 5), ст. 7055; N 49 (ч. 5), ст. 7056; N 14, ст. 1666; N 26, ст. 3208; N 27, ст. 3477; N 48, ст. 6165; N 49 (часть I), ст. 6329; N 27, ст. 3970; N 29 (часть I), ст. 4365; N 48 (часть I), ст. 6724 официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 28.11.2015;
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003; "Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822; N 25, ст. 2484; N 33, ст. 3368; N 1 (часть 1), ст. 9; N 1 (часть 1), ст. 12; N 1 (часть 1), ст. 17; N 1 (часть 1), ст. 25; N 1 (часть 1), ст. 37; N 17, ст. 1480; N 27, ст. 2708; N 30 (часть 1), ст. 3104; N 30 (часть 1), ст. 3108; N 42, ст. 4216; N 1, ст. 9; N 1, ст. 10; N 1, ст. 17; N 6, ст. 636; N 8, ст. 852; N 23, ст. 2380; N 30, ст. 3296; N 31 (часть 1), ст. 3427; N 31 (часть 1), ст. 3452; N 43, ст. 4412; N 49 (часть 1), ст. 5088; N 50, ст. 5279; N 1 (часть 1), ст. 21; N 10, ст. 1151; N 18, ст. 2117; N 21, ст. 2455; N 25, ст. 2977; N 26, ст. 3074; N 30, ст. 3801; N 43, ст. 5084; N 45, ст. 5430; N 46, ст. 5553; N 46, ст. 5556; N 24, ст. 2790; N 30 (часть 2), ст. 3616; N 48, ст. 5517; N 49, ст. 5744; N 52 (часть 1), ст. 6229; N 52 (часть 1), ст. 6236; N 19, ст. 2280; N 48, ст. 5711; N 48, ст. 5733; N 52 (часть 1), ст. 6441; N 15, ст. 1736; N 19, ст. 2291; N 31, ст. 4160; N 31, ст. 4206; N 40, ст. 4969; N 45, ст. 5751; N 49, ст. 6409; N 49, ст. 6411; N 1, ст. 54; N 13, ст. 1685; N 17, ст. 2310; N 19, ст. 2705; N 29, ст. 4283; N 30 (часть 1), ст. 4572; N 30 (часть 1), ст. 4590; N 30 (часть 1), ст. 4591; N 30 (часть 1), ст. 4595; N 30 (часть 1), ст. 4594; N 31, ст. 4703; N 48, ст. 6730; N 49 (часть 1), ст. 7015; N 49 (часть 1), ст. 7039; N 49 (часть 5), ст. 7070; 12.12.2011, N 50, ст. 7353; N 50, ст. 7359; N 26, ст. 3444; N 26, ст. 3446; 02.07.2012, N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3990; N 31, ст. 4326; N 43, ст. 5786; N 50 (часть 5), ст. 6967; N 53 (часть 1), ст. 7596; N 53 (часть 1), ст. 7614; N 14, ст. 1663; N 19, ст. 2325; N 19, ст. 2329; N 19, ст. 2331; N 27, ст. 3468; N 27, ст. 3477; N 43, ст. 5454; N 44, ст. 5633; N 44, ст. 5642; N 48, ст. 6165; N 51, ст. 6690; N 52 (часть 1), ст. 6961; N 52 (часть 1), ст. 6981; N 52 (часть 1), ст. 7008; N 14, ст. 1562; N 22, ст. 2770; N 26 (часть 1), ст. 3371; N 30 (часть 1), ст. 4218; N 30 (часть 1), ст. 4257; N 40 (часть 2), ст. 5321; N 42, ст. 5615; N 1 (часть I), ст. 67, официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 02.06.2016;
Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" "Российская газета", N 162, 27.07.2006; "Собрание законодательства РФ", 2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434; N 49, ст. 6079; N 18, ст. 1941; N 27, ст. 3126; N 45, ст. 5141; N 29, ст. 3601; N 29, ст. 3610; N 52 (1 ч.), ст. 6450; N 52 (1 ч.), ст. 6455; N 15, ст. 1736; N 19, ст. 2291; N 49, ст. 6409; N 10, ст. 1281; N 27, ст. 3873; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 30 (ч. 1), ст. 4590; N 48, ст. 6728; N 50, ст. 7343; N 31, ст. 4334; N 53 (ч. 1), ст. 7643; N 27, ст. 3436; N 27, ст. 3477; N 30 (Часть I), ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6695; N 52 (часть I), ст. 6961; N 52 (часть I), ст. 6988; N 23, ст. 2928; N 30 (Часть I), ст. 4266; N 27, ст. 3947; N 41 (часть I), ст. 5629, официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 06.10.2015;
Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" "Российская газета", 30.07.2010 N 168; "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 30 (ч. 1), ст. 4587; N 49 (ч. 5), ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 27, ст. 3477; N 27, ст. 3480; N 30 (часть I), ст. 4084; N 51, ст. 6679; N 52 (часть I), ст. 6961; ст. 7009, 2014, N 26 (часть I), ст. 3366; N 26 (часть 1), ст. 3366; N 30 (часть 1), ст. 4264; 2015, N 1 (часть I), ст. 67; N 1 (часть I), ст. 72; N 29 (часть I), ст. 4376, официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 15.02.2016;
Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", "Российская газета", 08.04.2011, N 75; "Собрание законодательства РФ", 11.04.2011, N 15, ст. 2036; 04.07.2011, N 27, ст. 3880; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 23.06.2016;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг", "Российская газета", 08.04.2016, N 75; "Собрание законодательства РФ", 11.04.2016, N 15, ст. 2084; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 05.04.2016;
Письмо ФАС России от 24.04.2014 N ЦА/16309/14 "О направлении разъяснений применения статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 100 "О принятии Положения "О порядке передачи в аренду объектов, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону", "Ростов Официальный", N 17, 25.04.2012, N 44, 31.10.2012, N 34, 21.08.2013, N 9, 26.02.2014, N 26, 25.06.2014;
Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123 "О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону", "Ростов Официальный", N 36, 31.08.2011, N 43, 19.10.2011, N 9, 29.02.2012, N 25, 20.06.2012, N 36, 05.09.2012, N 44, 31.10.2012, N 16, 17.04.2013, N 26, 26.06.2013, N 43, 23.10.2013, N 46, 13.11.2013, N 52, 25.12.2013, N 9, 26.02.2014, N 17, 23.04.2014, N 26, 25.06.2014, N 36, 03.09.2014, N 44, 29.10.2014, N 26, 24.06.2015, N 44, 28.10.2015;
решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.08.2016 N 198 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг Администрацией города Ростова-на-Дону и ее органами", "Ростов официальный", N 36, 31.08.2016.
Информация об изменениях:
Пункт 2.6 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителями, способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления.
Нотариальное удостоверение доверенностей, нотариальное свидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них; свидетельствование подлинности копий документов и выписок из них, удостоверение доверенностей органом (организацией), выдавшим документ, заявитель получает в соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думой.
При обращении за предоставлением муниципальной услуги заявитель представляет документы в одном экземпляре.
Заявление представляется в адрес Управления казной (в отношении муниципального имущества, составляющего казну).
Заявление представляется в адрес муниципального учреждения (в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением).
Заявление представляется в адрес администрации района города Ростова-на-Дону (в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за администрацией района города Ростова-на-Дону).
Заявление и пакет документов представляется одним из следующих способов:
на бумажном носителе - при личном обращении в МФЦ, почтовым отправлением в адрес Управления казной;
на бумажном носителе - при личном обращении в администрацию района города Ростова-на-Дону, либо муниципальное учреждение, либо почтовым отправлением в их адрес;
в форме электронного документа - с использованием Портала госуслуг, посредством электронной почты при направлении заявления в адрес Управления казной либо администрации района города Ростова-на-Дону.
Требования к заявлению и пакету документов:
в заявлении и документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений;
заявление не может быть заполнено карандашом;
заявление должно быть подписано заявителем либо представителем заявителя.
В случае если подача документов происходит посредством Портала госуслуг, электронной почты дополнительная подача таких документов в какой-либо иной форме не требуется.
2.6.1. Заявление о заключении договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок (1 экз. оригинал), оформленное согласно приложениям N 1, 2 к административному регламенту.
В заявлении указываются:
для физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей): фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя; фамилия, имя, отчество (при наличии) полномочного представителя заявителя (при наличии); реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты; номер контактного телефона; подпись заявителя (полномочного представителя заявителя); дата;
для юридического лица: полное наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество (при наличии) полномочного представителя заявителя (при наличии); сведения об организационно-правовой форме; юридический адрес (место регистрации); почтовый адрес и (или) адрес электронной почты; подпись полномочного представителя заявителя; дата;
данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
2.6.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (1 экз. копия).
Документом, удостоверяющим личность, является паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации), временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации), паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан), разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства), вид на жительство (для лиц без гражданства), удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев), свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации (для беженцев), свидетельство о представлении временного убежища на территории Российской Федерации.
2.6.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (1 экз. копия):
Для представителей физического лица:
доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;
свидетельство о рождении (на представление интересов несовершеннолетнего ребенка до 14 лет);
акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Для представителей юридического лица:
доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;
определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего управления).
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить, а также способы и место их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.
2.7.1. Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) (ФНС России).
2.7.2. Выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (ФНС России).
2.7.3. Сведения из лицензии на осуществление медицинской деятельности (для медицинских организаций) (Росздравнадзор).
2.7.4. Сведения из лицензии на осуществление образовательной деятельности (для образовательных организаций) (Рособрнадзор).
Информация об изменениях:
Подпункт 2.7.5 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.7.5. Выписка из ЕГРН на сети инженерно-технического обеспечения (для лиц, обладающих правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения) (орган регистрации прав).
2.7.6. Письмо, подтверждающее технологическую связь передаваемого в аренду имущества с соответствующей сетью инженерно-технического обеспечения (для лиц, обладающих правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения) (ДАиГ).
Документы, перечисленные в пункте 2.7 раздела 2 административного регламента, заявитель вправе представить самостоятельно.
Орган участвующий и предоставляющий муниципальную услугу не вправе требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 15.02.2016).
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Оснований для отказа в приеме документов для получения муниципальной услуги не предусмотрено.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Оснований для приостановления муниципальной услуги не предусмотрено.
2.9.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
непредставление полного пакета документов, предусмотренного пунктом 2.6 раздела 2 административного регламента либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;
наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды;
отсутствие оснований для предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов (часть 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (ред. от 05.10.2015);
установление возможности ухудшения условий для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания (в случае сдачи в аренду объекта, закрепленного за муниципальной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей).
Информация об изменениях:
Пункт 2.10 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
В соответствии с Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы заявитель получает:
нотариальное удостоверение доверенностей;
нотариальное свидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них;
удостоверение доверенностей органом (организацией), выдавшим документ;
свидетельствование подлинности копий документов и выписок из них органом (организацией), выдавшим документ.
2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Информация об изменениях:
Пункт 2.12 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Порядок, размер, основания взимания платы за предоставление услуг по нотариальному удостоверению доверенностей, нотариальному свидетельствованию подлинности подписи и верности перевода, копий документов и выписок из них, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.
Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результата муниципальной услуги не превышает 15 минут.
При обслуживании героев Социалистического Труда; полных кавалеров ордена Трудовой Славы; инвалидов войны; ветеранов и участников Великой Отечественной войны; лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; героев Советского Союза; героев Российской Федерации; полных кавалеров ордена Славы; инвалидов I и II групп с помощью электронной системы управления очередью используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители предъявляют документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц.
Информация об изменениях:
Пункт 2.14 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
При предоставлении документов в МФЦ, муниципальное учреждение, администрацию района города Ростова-на-Дону заявление регистрируется в день приема документов.
При отправке пакета документов по почте в адрес Управления казной, муниципального учреждения, администрации района города Ростова-на-Дону заявление регистрируется в день поступления документов.
При направлении документов с использованием Портала госуслуг регистрация осуществляется в день их поступления либо на следующий рабочий день в случае поступления документов по окончании рабочего времени. В случае поступления документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.
При направлении документов посредством электронной почты регистрация осуществляется в день их поступления либо на следующий рабочий день в случае поступления документов по окончании рабочего времени. В случае поступления документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления услуг.
Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Помещение, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей.
Помещения оборудуются в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
Помещения оборудуются пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечиваются беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.
Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями должны быть обеспечены:
условия для беспрепятственного доступа к объектам и предоставляемым в них услугам;
возможность самостоятельного или с помощью сотрудников, предоставляющих услуги, передвижения по территории, на которой расположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них;
возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющих услуги;
надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;
дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.
Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
Помещения для работы с заявителями оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещениях для ожидания и приема заявителей (устанавливаются в удобном для заявителей месте), а также на Портале госуслуг и на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону.
2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий.
Информация об изменениях:
Подпункт 2.16.1 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.16.1. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
снижение количества взаимодействий заявителей с должностными лицами органов местного самоуправления при получении муниципальной услуги;
возможность получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
возможность получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием Портала госуслуг, официального портала Администрации города Ростова-на-Дону;
возможность получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;
возможность по запросу заявителя выезда работника МФЦ к заявителю для приема заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также доставки результатов предоставления муниципальной услуги;
возможность получения муниципальной услуги в электронной форме посредством Портала госуслуг в соответствии с порядком, закрепленным в разделе 3 административного регламента;
возможность обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой на принятое по заявлению заявителя решение или на действия (бездействие) должностных лиц Управления казной, администрации района города Ростова-на-Дону, муниципального учреждения, работников МФЦ.
2.16.2. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
своевременность предоставления муниципальной услуги;
достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;
создание комфортных условий при предоставлении муниципальной услуги;
удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.16.3. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются соблюдение срока рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на решения и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу и (или) его должностных лиц.
2.16.4. Показатели доступности услуги для инвалидов:
сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах;
допуск на объекты сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
допуск на объекты собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного в соответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н;
оказание сотрудниками, предоставляющими услуги, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг и использованию объектов наравне с другими лицами.
2.16.5. Предоставление муниципальной услуги:
при направлении заявления и пакета документов почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, не требуется.
при обращении в МФЦ заявитель не менее четырех раз взаимодействует с сотрудником МФЦ, участвующим в предоставлении муниципальной услуги при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов. Продолжительность одного такого взаимодействия не должна превышать 30 минут.
при обращении в муниципальное учреждение, администрацию района города Ростова-на-Дону заявитель не менее четырех раз взаимодействует с сотрудником организации, участвующим в предоставлении муниципальной услуги при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов. Продолжительность одного такого взаимодействия не должна превышать 30 минут.
Возможность получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги реализуется по номерам телефонов, адресам электронной почты, указанным на Портале госуслуг и на официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону.
2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
Информация об изменениях:
Подпункт 2.17.1 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.17.1. Заявитель имеет право представить заявление и пакет документов:
в Управление казной (в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну): через МФЦ, по почте, с использованием Портала госуслуг, посредством электронной почты;
в муниципальное учреждение (в отношении муниципального имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления): лично, по почте;
в администрацию района города Ростова-на-Дону (в отношении муниципального имущества, закрепленного за ней на праве оперативного управления): лично, по почте, с использованием Портала госуслуг, посредством электронной почты.
В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, муниципальная услуга через МФЦ и с использованием Портала госуслуг не предоставляется.
2.17.2. Предоставление муниципальной услуги через МФЦ осуществляется при наличии соглашения о взаимодействии.
В МФЦ заявление и пакет документов принимает специалист МФЦ.
При предоставлении документов в МФЦ копии заверяются специалистом, принимающим документ, при предъявлении оригиналов.
При предоставлении документов в муниципальное учреждение или администрацию района города Ростова-на-Дону копии заверяются ответственным исполнителем, принимающим документы, при предъявлении оригиналов.
Информация об изменениях:
Подпункт 2.17.3 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.17.3. При отправке по почте заявление и пакет документов в адрес Управления казной, муниципального учреждения, администрации района города Ростова-на-Дону направляются почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Направляемые по почте документы подлежат обязательному нотариальному заверению либо заверению органом (организацией), выдавшим документ.
2.17.4. Предоставление муниципальной услуги с использованием Портала госуслуг осуществляется в отношении заявителей, прошедших процедуру регистрации и авторизации с использованием федеральной государственной информационной системы "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме".
2.17.5. Электронное заявление на предоставление муниципальной услуги направляется на адреса электронной почты, указанные в пунктах 1.4.1 и 1.4.3 раздела 1 административного регламента в соответствии с распределением полномочий.
2.17.6. Требования к заявлению, направляемому в форме электронного документа, и пакету документов, прилагаемых к заявлению:
заявление в форме электронного документа направляется в виде файла в форматах doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявления предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты;
электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах pdf, tif;
качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах pdf, tif должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.
2.17.7. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
2.17.8. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
лица, действующие от имени юридического лица без доверенности;
представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.17.9. Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением муниципальной услуги, выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
2.17.10. В случае если федеральными законами используемый вид электронной подписи не установлен, вид электронной подписи определяется в соответствии с критериями определения видов электронной подписи (при отсутствии личного взаимодействия заявителя с органами, предоставляющими услугу, документы подлежат подписанию усиленной квалифицированной электронной подписью).
2.17.11. В случае если федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами, предусмотрено предоставление нотариально заверенных копий документов, соответствие электронного образа копии документа его оригиналу должно быть засвидетельствовано усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Если в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в отношении документов не установлено требование о нотариальном свидетельствовании верности их копий, то такие копии подписываются простой электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
В случае если для получения муниципальной услуги установлена возможность подачи документов, подписанных простой электронной подписью, для подписания таких документов допускается использование усиленной квалифицированной электронной подписи.
Информация об изменениях:
Подпункт 2.17.12 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.17.12. Заявление и пакет документов (в форме электронного документа), представленные с нарушением требований, не рассматриваются.
Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Управлением казной направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.
2.17.13. Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Подпункт 2.17.14 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
2.17.14. В случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме результат муниципальной услуги направляется заявителю почтовым отправлением либо на адрес электронной почты, указанный в заявлении, либо через Портал госуслуг (в соответствии со способом получения результата, указанным в заявлении).
Направление результата муниципальной услуги через Портал госуслуг возможно только в случае обращения заявителя с использованием Портала госуслуг.
Направление договора аренды муниципального имущества в электронном виде не предусмотрено.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах
Информация об изменениях:
Пункт 3.1 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
В случае предоставления в аренду объекта муниципального имущества Управление казной (в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну) осуществляются следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления и пакета документов;
формирование, направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления;
согласование передачи в аренду муниципального имущества на новый срок либо мотивированный отказ;
оформление проекта договора аренды муниципального имущества;
выдача документов заявителю (в соответствии со способом получения документов, указанным в заявлении).
В случае предоставления в аренду объекта муниципального имущества муниципальным учреждением либо администрацией района города Ростова-на-Дону (в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления) осуществляются следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления и пакета документов;
формирование, направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления;
согласование передачи в аренду муниципального имущества на новый срок либо мотивированный отказ;
оформление проекта договора аренды муниципального имущества;
выдача документов (в соответствии со способом получения документов, указанным в заявлении).
Информация об изменениях:
Пункт 3.2 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
3.2. Порядок предоставления в аренду объекта муниципального имущества Управлением казной (в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну).
3.2.1. Административная процедура - прием и регистрация заявления и пакета документов.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя или его уполномоченного представителя, с комплектом документов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 административного регламента.
3.2.1.1. Специалист МФЦ, ответственный за прием документов:
устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет наличие документа, удостоверяющего личность;
проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, в том числе полномочия представителя юридического лица, действовать от имени юридического лица;
проверяет соответствие в заявлении данных (сведений) с данными (сведениями), содержащимися в представленных документах, а также удостоверяется о наличии в заявлении подписи заявителя и даты его представления;
проверяет наличие всех документов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
в случае установления факта отсутствия необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, информирует в устной форме заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и предлагает принять меры по их устранению;
в случае незаполнения отдельных пунктов заявления предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов.
Для предоставления услуги, специалист МФЦ сверяет оригиналы документов с представленными копиями, заверяет штампом "копия верна", ставит дату и подпись (за исключением документов, которые должны быть представлены в оригинале), регистрирует заявление в ИИС ЕС МФЦ РО, выдает заявителю выписку в получении документов с информацией о сроках рассмотрения заявления.
Прием, регистрация, учет заявления и пакета документов специалистами МФЦ, а также передача документов в Управление казной в соответствии с соглашением о взаимодействии.
3.2.1.2. Прием и регистрация заявления и пакета документов при направлении по почте в адрес Управления казной.
Регистрация полученного по почте заявления и пакета документов осуществляется специалистами Управления казной, ответственными за делопроизводство, в день поступления документов. Доведение исполнения услуги до ответственного исполнителя Управления казной осуществляется в порядке общего делопроизводства.
3.2.1.3. Прием и регистрация заявления и пакета документов при направлении с использованием Портала госуслуг.
При направлении документов с использованием Портала госуслуг регистрация электронного заявления и пакета документов производится в ИСАР МЭВ в день их поступления либо на следующий рабочий день в случае поступления документов по окончании рабочего времени. В случае поступления документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем. Доведение исполнения услуги до ответственного исполнителя Управления казной осуществляется в порядке общего делопроизводства.
Уведомление о получении заявления, содержащее входящий регистрационный номер заявления, дату получения заявления, направляется специалистом Управления казной заявителю в личный кабинет Портала госуслуг не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления в Управлении казной.
3.2.1.4. Прием и регистрация заявления и пакета документов при направлении посредством электронной почты.
При направлении заявления и пакета документов в форме электронного документа посредством электронной почты в Управление казной регистрация электронного заявления и пакета документов осуществляется специалистом Управления казной в день их поступления либо на следующий рабочий день в случае поступления документов по окончании рабочего времени. В случае поступления документов заявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.
Доведение исполнения услуги до ответственного исполнителя Управления казны осуществляется в порядке общего делопроизводства.
Уведомление о получении заявления, содержащее входящий регистрационный номер заявления, дату получения заявления, направляется специалистом Управления казной, ответственным за делопроизводство, заявителю по электронной почте не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления в администрации района города Ростова-на-Дону.
3.2.1.5. Критерием принятия решений о регистрации заявления и пакета документов является факт направления заявления и пакета документов на предоставление муниципальной услуги.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов и передача ответственному исполнителю Управления казной заявления и пакета документов о предоставлении муниципальной услуги.
Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
3.2.2. Административная процедура - формирование, направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.
Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Управлении казной документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, предусмотренных в подпункте 2.7 административного регламента.
Ответственным за исполнение данной административной процедуры является Управление казной.
Информация об изменениях:
Абзац утратил силу с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
Межведомственный запрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 15.02.2016).
Направление межведомственного запроса осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо в виде бумажного документа.
Для принятия решения о заключении договора аренды муниципального имущества на новый срок Управление казной формирует и направляет межведомственные запросы для получения документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления:
в ФНС России для получения документов, содержащих сведения из единого государственного реестра юридических лиц, сведения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
в орган регистрации прав для получения сведений о правах на сети инженерно-технического обеспечения (для лиц, обладающих правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения), содержащихся в ЕГРН;
в ДАиГ для получения письма, подтверждающего технологическую связь передаваемого в аренду имущества с соответствующей сетью инженерно-технического обеспечения (для лиц, обладающих правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения). Сведения предоставляются из ИСОГД;
в Росздравнадзор для получения сведений из лицензии на осуществление медицинской деятельности (для медицинских организаций);
в Рособрнадзор для получения сведений из лицензии на осуществление образовательной деятельности (для образовательных организаций).
Критерием принятия решения о формировании, направлении межведомственных запросов является необходимость получения недостающих документов и информации для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.
Результатом административной процедуры является направление и получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Способом фиксации результата административной процедуры является получение и регистрация запрашиваемых документов.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.
3.2.2.1 Административная процедура - согласование передачи в аренду муниципального имущества либо мотивированный отказ.
Основанием для начала административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для согласования передачи в аренду муниципального имущества либо подготовки мотивированного отказа.
Ответственными за исполнение данной административной процедуры являются Управление казной, ДИЗО.
Ответственный исполнитель Управления казной проводит анализ представленного заявителем пакета документов в части наличия у заявителя прав на оформление договора аренды муниципального имущества.
При наличии оснований для отказа в предоставлении услуги, изложенных в пункте 2.9.2 раздела 2 административного регламента, ответственный специалист Управления казной направляет мотивированный отказ в адрес заявителя.
При наличии оснований для предоставления услуги специалист Управления казной осуществляет следующие действия.
В соответствии с действующим законодательством размер ежегодной арендной платы за объект определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации":
Управление казной после проведения мероприятий по организации оценки рыночной ставки годовой арендной платы и согласования результатов оценки в ДИЗО направляет пакет документов в ДИЗО на согласование передачи в аренду муниципального имущества.
ДИЗО выносит вопрос о согласовании предоставления в аренду муниципального имущества на заседание городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью.
На основании решения городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью ДИЗО издает распоряжение, согласовывающее заключение договора аренды муниципального имущества.
Специалист отдела ДИЗО, ответственного за распоряжение имуществом, в срок, не превышающий 7 дней после рассмотрения вопроса на городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью, направляет в Управление казной выписку из распоряжения ДИЗО "О распоряжении объектами муниципальной собственности", подписанное по итогам работы городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью.
Критерием принятия решения о согласовании передачи в аренду муниципального имущества либо мотивированного отказа является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги.
Результатом административной процедуры является согласование либо отказ в передаче в аренду муниципального имущества.
Способом фиксации результата административной процедуры является распоряжение ДИЗО "О распоряжении объектами муниципальной собственности", подписанное по итогам работы городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью либо мотивированный отказ.
Срок исполнения данной административной процедуры не должен превышать 101 день с даты регистрации заявления и пакета документов.
3.2.3. Административная процедура - оформление проекта договора аренды муниципального имущества.
Основанием для начала административной процедуры является получение Управлением казной выписки из распоряжения ДИЗО "О распоряжении объектами муниципальной собственности", подписанного по итогам работы городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью.
Ответственным за исполнение данной административной процедуры является Управление казной.
После получения из ДИЗО согласования передачи в аренду муниципального имущества ответственный исполнитель Управления казной осуществляет подготовку проекта договора аренды, предусматривающего условия, установленные распоряжением ДИЗО.
Критерием принятия решения об оформлении проекта договора аренды муниципального имущества является получение из ДИЗО согласования передачи в аренду муниципального имущества.
Результатом административной процедуры является проект договора аренды муниципального имущества.
Способом фиксации результата административной процедуры является подписание со стороны Управления казной проекта договора аренды муниципального имущества.
Срок исполнения данной административной процедуры не должен превышать 103 дня с даты регистрации заявления и пакета документов.
3.2.4. Административная процедура - выдача документов заявителю (в соответствии со способом получения результата, указанным в заявлении).
Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом МФЦ либо Управления казной документов для выдачи заявителю.
Ответственными за исполнение данной административной процедуры являются специалист МФЦ либо Управления казной.
3.2.4.1. Выдача документов при обращении заявителя в МФЦ.
В случае согласия заявителя МФЦ уведомляет SMS-сообщением на мобильный номер телефона заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги.
Выдача результата осуществляется в следующем порядке:
заявитель прибывает в МФЦ с документом, удостоверяющим личность и выпиской из ИИС ЕС МФЦ РО;
специалист МФЦ знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов;
заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе выписки.
3.2.4.2. Направление документов по почте.
В случае указания заявителем способа получения документов по почте специалист Управления казной направляет их заявителю по почте.
3.2.4.3. Направление результата муниципальной услуги на адрес электронной почты либо через Портал госуслуг.
В случае указания заявителем способа получения результата муниципальной услуги в электронной форме Управление казной обеспечивает направление результата муниципальной услуги на адрес электронной почты, указанный в заявлении, либо через Портал госуслуг.
Направление договора аренды муниципального имущества в электронном виде не предусмотрено.
3.2.4.4. Критерием принятия решения при выборе способа направления документов является способ получения документов, указанный в запросе заявителем.
Результатом административной процедуры является передача заявителю документов.
Способом фиксации результата административной процедуры является:
при выдаче в МФЦ - отметка в выписке из ИИС ЕС МФЦ РО о получении заявителем документов;
при направлении почтой - отметка об отправке фиксируется в реестре заказной корреспонденции;
при направлении на адрес электронной почты либо через Портал госуслуг - отметка об отправке в информационной системе.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
3.2.5. Муниципальная услуга предоставляется в срок, не превышающий 104 дня со дня регистрации заявления.
3.2.6. Блок-схема оказания муниципальной услуги СТ-304-20-Т-3.2 в случае предоставления в аренду объекта муниципального имущества Управлением казной (в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну) приведена в приложении N 3 к административному регламенту.
3.2.7. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Управление казной либо в МФЦ не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Специалист Управления казной передает в ДИЗО подписанный сторонами проект договора аренды муниципального имущества для согласования и присвоения ему номера и даты.
Специалист отдела ДИЗО, ответственного за распоряжение имуществом, проверяет полноту и правильность оформления сторонами проекта договора аренды муниципального имущества. В случае необходимости специалист отдела ДИЗО, ответственного за распоряжение имуществом, осуществляет подготовку и подписание заместителем руководителя ДИЗО, курирующим вопросы предоставления объектов муниципального имущества в аренду, мотивированного отказа в присвоении номера (письма о возврате неполностью оформленного сторонами договора аренды).
Специалист отдела ДИЗО, ответственного за распоряжение имуществом, регистрирует договор аренды муниципального имущества с присвоением ему номера и даты, вносит информацию об оформленном договоре аренды муниципального имущества в АС УМС, передает арендодателю согласованные экземпляры договора аренды муниципального имущества, за исключением экземпляра ДИЗО, либо, при отказе в согласовании, все экземпляры проекта договора аренды с письмом о возврате.
3.3. Порядок предоставления в аренду объекта муниципального имущества муниципальным учреждением либо администрацией района города Ростова-на-Дону (в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления).
3.3.1. Административная процедура - прием и регистрация заявления и пакета документов.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя или его уполномоченного представителя, с комплектом документов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 административного регламента.
3.3.1.1. Прием и регистрация заявления и пакета документов
при обращении заявителя в муниципальное учреждение либо в администрацию района города Ростова-на-Дону.
Исполнитель, ответственный за прием документов:
устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет наличие документа, удостоверяющего личность;
проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, в том числе полномочия представителя юридического лица, действовать от имени юридического лица;
проверяет соответствие в заявлении данных (сведений) с данными (сведениями), содержащимися в представленных документах, а также удостоверяется о наличии в заявлении подписи заявителя и даты его представления;
проверяет наличие всех документов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
в случае установления факта отсутствия необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, информирует в устной форме заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и предлагает принять меры по их устранению;
в случае незаполнения отдельных пунктов заявления предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов.
При приеме документов, необходимых для предоставления услуги, ответственный исполнитель сверяет оригиналы документов с представленными копиями, заверяет штампом "копия верна", ставит дату и подпись (за исключением документов, которые должны быть представлены в оригинале), регистрирует заявление.
Доведение исполнения услуги до ответственного исполнителя муниципального учреждения либо администрации района города Ростова-на-Дону осуществляется в порядке общего делопроизводства.
3.3.1.2. Прием и регистрация заявления и пакета документов при направлении заявления и пакета документов по почте в муниципальное учреждение либо в администрацию района города Ростова-на-Дону.
Регистрация полученного по почте заявления и пакета документов осуществляется исполнителем, ответственным за делопроизводство. Доведение исполнения услуги до ответственного исполнителя муниципального учреждения либо администрации района города Ростова-на-Дону осуществляется в порядке общего делопроизводства.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.1.3 изменен с 25 октября 2017 г. - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 19 октября 2017 г. N 1018
3.3.1.3. Прием и регистрация заявления и пакета документов при направлении с использованием Портала госуслуг в администрацию района города Ростова-на-Дону.
При направлении документов с использованием Портала госуслуг регистрация электронного заявления и пакета документов производится специалистом администрации района города Ростова-на-Дону, ответственным за делопроизводство, в день их поступления либо на следующий день в случае поступления документов по окончании рабочего времени, а в случае направления электронного заявления и пакета документов в праздничный или выходной дни регистрация заявления и пакета документов производится в первый рабочий день, следующий за праздничным или выходным днем. Доведение исполнения услуги до ответственного исполнителя администрации района города Ростова-на-Дону осуществляется в порядке общего делопроизводства.
Доведение исполнения услуги до ответственного исполнителя администрации района города Ростова-на-Дону осуществляетс
-
Приложение N 1. Заявление о заключении договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок
-
Приложение N 2. Заявление о заключении договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок
-
Приложение N 3. Блок-схема оказания муниципальной услуги СТ-304-20-Т-3.2 в случае предоставления в аренду муниципального имущества (в отношении муниципального имущества, составляющего казну)
-
Приложение N 4. Блок-схема оказания муниципальной услуги СТ-304-20-Т-3.2 в случае предоставления в аренду муниципального имущества муниципальным учреждением либо администрацией района города Ростова-на-Дону (в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления)