Областной закон Ростовской области от 27 июля 2016 г. N 562-ЗС "О внесении изменений в отдельные Областные законы в части обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения"

Принят Законодательным Собранием 21 июля 2016 г.

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

г. Ростов-на-Дону

27 июля 2016 г.

N 562-ЗС

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В Ростовской области приняты дополнительные меры, направленные на защиту прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов с целью приобретения в них жилья для дальнейшего проживания и пострадавших от недобросовестных действий застройщиков.

Поправками уточнены условия предоставления преференций (в виде предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов) инвесторам, принявшим на себя обязательства по завершению строительства и введению в эксплуатацию проблемных объектов.

Ранее предполагалось заключение с инвесторами договоров аренды ЗУ лишь после сдачи проблемных объектов. Теперь инвестору будет достаточно заключить договоры с обманутыми дольщиками и принять на себя обязательство о завершении строительства такого объекта и ввода его в эксплуатацию в течение трех лет. Нарушение этапов и сроков обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию послужит основанием для одностороннего отказа муниципалитета от договора аренды ЗУ.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Статья 1

Статья 2

Статья 3

Статья 4

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас