Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 апреля 2017 г. N 315 "О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" (утратило силу)
Решение Ростовской-на-Дону городской Думы
от 18 апреля 2017 г. N 315
"О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции"
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 20.02.2017 N 126 "О подготовке проекта решения Ростовской-на-Дону городской Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, принятые решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87", на основании поступивших в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, по результатам рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, протоколов проведения публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний, руководствуясь статьями 27, 39, 41, 46, 49 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума
решила:
1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87 "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции" следующие изменения:
в приложении:
1) в главе 8 раздела III:
в статье 31:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 2 слова "(при условии выполнения требований СанПиН)" исключить;
в строках 19, 20 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 25 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
в строке 1 слова "в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП, СанПин и других нормативных документов" исключить;
в части 2:
в таблице:
раздел "Площадь земельного участка" изложить в редакции:
|
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
200 кв. м (для индивидуального жилищного строительства) |
|
400 кв. м. (для сформированных земельных участков с видом разрешенного использования "садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства") | |
|
600 кв. м (для вновь образуемых земельных участков с видом разрешенного использования "садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства") | |
|
1000 кв. м. (для многоквартирных жилых домов) | |
|
не ограничено (для всех остальных видов использования объектов капитального строительства) | |
|
предельные размеры земельных участков |
не ограничены |
в разделе "Вместимость трибун для размещения зрителей открытого спортивного сооружения, входящего в состав физкультурно-спортивного комплекса" слова "нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной безопасности, техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "10 м/м на 100 посетителей (минимальная)";
в разделе "Вместимость плоскостных открытых автостоянок (парковок) общего пользования на отдельных земельных участка" слова "нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной безопасности, техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "не ограничено";
в разделе "Площадь спортивно-оздоровительного и (или) физкультурно-спортивного комплекса" строки
|
максимальная высота оград вдоль улиц |
2 м (для индивидуального жилищного строительства) |
|
максимальная высота ограждения между соседними участками |
определяется в соответствии с нормативами градостроительного проектирования |
исключить;
раздел "Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) реконструируемого объекта капитального строительства до объектов, расположенных на смежных земельных участках" изложить в редакции:
|
максимальное |
не ограничено |
|
минимальное |
не ограничено |
|
отступ застройки от красной линии улицы |
определяется утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки (при наличии утвержденной документации по планировке территории) застройки и (или) градостроительным планом земельного участка |
в разделе "Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки" слова "Определяется материалами по обоснованию места и возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" заменить словами "1 м";
в примечании к таблице:
в пункте 3 слова "с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" исключить.
в статье 32:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" и в строках 4, 22, 23 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 25 слова "в соответствии с требованиями нормативных документов" исключить;
в строках 28, 30 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
в строках 1 слова "(при условии выполнения требований СанПиН)" исключить";
в строке 2 слова "размещение которых не противоречит требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в части 2:
в таблице 1:
в разделе "Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) реконструируемого объекта капитального строительства до объектов, расположенных на смежных земельных участках" строку изложить в редакции:
|
отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки |
1 м |
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Названная строка в разделе "Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) реконструируемого объекта капитального строительства до объектов, расположенных на смежных земельных участках" отсутствует
в разделе "Вместимость плоскостных открытых автостоянок на отдельных земельных участках" слова "Нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной безопасности, техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "не ограничено";
в таблице 2:
|
Иные показатели | |
|
количество автостоянок |
по расчету в соответствии с местными Нормативами градостроительного проектирования |
исключить;
раздел "Площадь торгово-развлекательного и (или) спортивно-развлекательного комплекса" изложить в редакции:
|
минимальная |
200 кв. м |
|
максимальная |
не ограничено |
|
отступ застройки от красной линии улицы |
определяется утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки (при наличии утвержденной документации по планировке территории) и (или) материалами по обоснованию места и возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации; |
|
минимальный отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки |
1 м |
в примечании к таблице:
в пункте 3 слова "с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" исключить;
в статье 33:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить и слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 2 слова "размещение которых не противоречит требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 35, 36, слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 40 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
в строке 5 слова "размещение которых не противоречит требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в части 2:
в таблице:
раздел "Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) реконструируемого объекта капитального строительства до объектов, расположенных на смежных земельных участках" изложить в редакции:
|
максимальное |
не ограничено |
|
минимальное |
не ограничено |
|
отступ застройки от красной линии улицы |
определяется утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки (при наличии утвержденной документации по планировке территории) и (или) материалами по обоснованию места и возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке |
|
минимальный отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки |
1 м |
раздел "Вместимость гаражей и плоскостных открытых автостоянок на отдельных земельных участка" изложить в редакции:
|
минимальная |
10 |
|
максимальная |
не ограничено |
в примечании к таблице пункт 2 исключить:
в статье 34:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 2, 3 слова "(при условии выполнения требований СанПиН)" исключить;
в строках 8, 10 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 13, 16 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки для сотрудников и проживающих в гостинице, открытые гостевые автостоянки; объекты, связанные с эксплуатацией гостиницы (сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение и т.п.)";
в строке 22 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 27 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
строке 8 слова "(при условии выполнения требований СанПиН)" исключить;
в части 2:
в пункте 2.1:
в таблице:
в разделе "Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки" слова "определяется техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, СанПиН, Нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области" заменить словами "1 м";
в разделе "Вместимость плоскостных открытых автостоянок на отдельных земельных участках" слова "нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной безопасности, техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "не ограничено";
в пункте 2.2 в таблице:
раздел "Площадь земельного участка" дополнить строкой следующего содержания:
|
предельные размеры земельных участков |
не ограничены |
раздел "Торговая площадь предприятия розничной торговли" изложить в редакции:
|
минимальная |
200 кв. м |
|
максимальная |
не ограничено |
в разделе "Расстояние от границ места допустимого размещения строящегося и (или) реконструируемого объекта капитального строительства до объектов, расположенных на смежных земельных участках" слова "определяется техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, специальными техническими условиями на проектирование противопожарной защиты, действующими СНиП, СанПиН, нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "не ограничено";
в разделе "Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки" слова "определяется техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, СанПиН, Нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области" заменить словами "1 м";
в примечании к таблице:
пункт 3 исключить;
в пункте 5 в абзаце 2 слова "с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" исключить;
в статье 35:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" и слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 6, 8, 21, 22 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 11 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки для сотрудников и проживающих в гостинице, открытые гостевые автостоянки; объекты, связанные с эксплуатацией гостиницы (сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение и т.п.)";
в строке 13 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 27 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
в строке 1, 2, 11 слова "(при условии выполнения требований СанПиН)" исключить;
в части 2:
в пункте 2.1:
в таблице:
в разделе "Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки" слова "определяется техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, СанПиН, Нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области" заменить словами "1 м";
в разделе "Вместимость плоскостных открытых автостоянок на отдельных земельных участках" слова нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной безопасности, техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "не ограничено";
в пункте 2.2:
в таблице:
раздел "Площадь земельного участка" изложить в редакции:
|
Площадь земельного участка | |
|
максимальная |
1000 кв. м (для индивидуального жилищного строительства) |
|
не ограничено (для всех остальных видов использования объектов капитального строительства) | |
|
минимальная |
1000 кв. м (для многоквартирных жилых домов) |
|
не ограничено (для всех остальных видов использования объектов капитального строительства) | |
|
предельные размеры земельных участков |
не ограничены |
в разделе "Этажность (количество наземных этажей)" слова "не нормируется" заменить словами "не ограничено";
в примечании:
пункт 3 исключить;
в пункте 5 слова "с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" исключить;
в статье 36:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 3 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки для сотрудников и проживающих в гостинице, открытые гостевые автостоянки; объекты, связанные с эксплуатацией гостиницы (сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение и т.п.)";
в строках 28, 30 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в части 2:
в таблице:
в разделе "Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки" слова "определяется техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, СаНПиН, Нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области" заменить словами "1 м";
раздел "Вместимость гаражей и плоскостных открытых автостоянок на отдельных земельных участках" изложить в редакции:
|
минимальная |
10 |
|
максимальная |
не ограничено |
в статье 37:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 20, 21 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 26 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в статье 38:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 2, 10, 11 слова "объекты и помещения вспомогательного назначения, состав и параметры которых не противоречат назначению и (или) технологии использования объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В строках 10, 11 таблицы названные слова отсутствуют
в строке 3 слова "объекты и помещения вспомогательного назначения, состав и параметры которых не противоречат назначению и (или) технологии использования объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в статье 39:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 5, 6 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 40:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 5, 6 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 41:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 2 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов; объекты и виды использования земельных участков предназначенных для сохранения и восстановления редких исчезающих видов животных, а так же ценных видов в хозяйственном, научном и культурном отношениях" заменить словами "не устанавливаются";
в строках 6, 7, 8 слова "объекты и виды использования земельных участков, соответствующие основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов; искусственные и естественные водоемы, карьеры по добыче песка и грунта для инженерной подготовки территории" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 42:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 7, 8, 9 слова "объекты и виды использования земельных участков соответствующие основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 43:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 7 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 2 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строках 8, 9 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 44:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 6 слова "объекты и виды использования земельных участков соответствующие основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 7, 8 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 45:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 3 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 2 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации "объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, проезды, проходы к объекту, площадки для сбора мусора, озеленение, малые архитектурные формы" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строках 15, 16 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в части 2.1 слова "не установлены" заменить словами "не ограничены";
в статье 46:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 3 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 2 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, проезды, проходы к объекту, площадки для сбора мусора, озеленение, малые архитектурные формы" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строках 15, 16 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в части 2.3:
в первом абзаце слова "не установлены" заменить словами "не ограничены";
во втором абзаце слова "не установлен" заменить словами "не ограничен";
в статье 47:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 26 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строках 23, 24 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 48:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 28 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строках 25, 26 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 49:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 1, 25 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строках 22, 23 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 24 слова "и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных документов" исключить;
в статье 50:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 4, 5 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 51:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 12, 13 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 15 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
дополнить абзацем следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Т-1 не устанавливаются";
в статье 52:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 8, 9 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 10 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
дополнить абзацем следующего содержания:
"Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Т-2 не устанавливаются";
в статье 53:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 10, 11 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
в строке 1 слова "в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" и слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 2 слова "размещение которых не противоречит требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 27, 28 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в части 2:
в таблице:
раздел "Вместимость гаражей и плоскостных открытых автостоянок на отдельных земельных участках" изложить в редакции:
|
минимальная |
10 |
|
максимальная |
не ограничено |
в пункте 2.1 слова "не установлены" заменить словами "не ограничены";
в статье 54:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 11, 12 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 20 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в статье 55:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 3, 8 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 5 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 6 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 7 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строках 9, 10 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 56:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "(при условии выполнения требований СанПиН)" исключить;
в строках 10, 11 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в части 2:
в таблице:
в разделе "Иные показатели" слова "определяется материалами по обоснованию места и возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" заменить словами "1 м (минимальный)";
в части 3 слова "с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" исключить;
в статье 57:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 3 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 5 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 6 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 7 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 8 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 9, 10 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
в строках 1, 2 слова "(при условии выполнения требований СанПиН)" исключить;
в строке 10 слова "размещение которых не противоречит требованиям технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 19, 20 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 21 слова "в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 21 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в части 2:
в таблице:
в разделе "Вместимость трибун для размещения зрителей открытого спортивного сооружения, входящего в состав физкультурно-спортивного комплекса" слова "нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной безопасности, техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "10 м/м на 100 посетителей (минимальная)";
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В разделе "Вместимость трибун для размещения зрителей открытого спортивного сооружения, входящего в состав физкультурно-спортивного комплекса" названные слова отсутствуют
в разделе "Вместимость плоскостных открытых автостоянок (парковок) общего пользования на отдельных земельных участка" слова "нормируется СанПиН, правилами и нормами противопожарной безопасности, техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования" заменить словами "не ограничено";
в разделе "Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки" слова "определяется материалами по обоснованию места и возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" заменить словами "1 м";
в примечании к таблице:
в части 2 слова "с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" исключить;
в статье 58:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 3, 5, 11, 12 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 59:
в части 1:
в таблице 1:
строки:
|
здания и сооружения культовых учреждений |
храм, крещальня, часовня, церковно-причтовый дом, здания хозяйственных служб, церковная лавка, воскресная школа (гимназия), гостиница, богадельня, медицинский пункт, жилые дома причта, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных документов |
|
предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе |
не устанавливаются |
исключить;
в столбце "Основные виды разрешенного использования":
в строке 3 слова "павильоны компьютерных игр и аттракционов, павильон для игры в боулинг, танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения, универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы" исключить;
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 8, 15, 16 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 60:
в части 1:
в таблице 1:
|
здания и сооружения культовых учреждений |
храм, крещальня, часовня, церковно-причтовый дом, здания хозяйственных служб, церковная лавка, воскресная школа (гимназия), гостиница, богадельня, медицинский пункт, жилые дома причта, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных документов |
исключить;
в столбце "Основные виды разрешенного использования":
в строке 3 слова "залы компьютерных игр, залы для игры в боулинг, залы аттракционов, компьютерных игр, танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения, универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы" исключить;
строки
|
специализированные, многофункциональные (универсальные) спортивные, спортивно-демонстрационные, спортивно-зрелищные, универсальные корпуса, крытые стадионы, стадионы |
|
сауны общего пользования, фитнес-клубы |
исключить;
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 4 слова "предприятия торговли и общественного питания" исключить;
в строках 13, 14 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
таблицу 1 дополнить строками следующего содержания:
|
Основные виды разрешенного использования: |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): |
|
музеи, выставочные залы |
объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки |
в статье 61:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Основные виды разрешенного использования":
|
кафе, закусочные |
|
здания и сооружения культовых учреждений |
исключить;
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 7, 8 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
часть 2 изложить в редакции:
"2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
Площадь земельного участка | |
|
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. | |
|
максимальный |
не ограничено |
|
минимальный |
не ограничено |
|
Этажность (количество наземных этажей) | |
|
максимальное |
не ограничено |
|
минимальное |
не ограничено |
|
Высота зданий, сооружений | |
|
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
Процент застройки | |
|
максимальный |
не ограничено |
|
минимальный |
не ограничено |
в статье 62:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Основные виды разрешенного использования":
|
административно-бытовые здания и помещения, отдельно стоящие или пристроенные строения для хранения и (или) проката игрового и спортивного инвентаря |
|
предприятия общественного питания |
исключить;
в строке 9 слова "танцевальные залы (дискотеки), универсальные зрительные залы, залы компьютерных игр и аттракционов" исключить;
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 3 слова "танцевальные залы (дискотеки), открытые (летние) танцевальные площадки, летние театры и эстрады, универсальные зрительные залы, залы компьютерных игр и аттракционов, игровые площадки, площадки для национальных игр" заменить словами "не устанавливаются";
в строках 13, 14 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 64:
в части 1:
в таблице 1:
|
здания и сооружения культовых учреждений |
храм, крещальня, часовня, церковно-причтовый дом, здания хозяйственных служб, церковная лавка, воскресная школа (гимназия), гостиница, богадельня, медицинский пункт, жилые дома причта, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных документов |
исключить;
в столбце "Основные виды разрешенного использования":
в строке 4 слова "танцевальные залы, дискотеки, клубы многоцелевого и специализированного назначения" исключить;
в строке 5 слова "универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы" исключить;
|
сауны общего пользования, фитнес-клубы |
исключить;
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 9, 10 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в части 2.1 слова "не установлены" заменить словами "не ограничены";
в статье 65:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 5, 6 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 66:
в части 1:
в таблице 1:
|
культурно-развлекательные мега комплексы |
развлекательные кинокомплексы (специальные киностудии универсальные зрительные залы), гостиницы, пансионаты, аквапарки, водные аттракционы, бассейны, танцевальные залы, дискотеки, клубы |
|
сауны общего пользования, фитнес-клубы |
не устанавливается |
|
предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе |
не устанавливается |
исключить;
в столбце "Основные виды разрешенного использования":
в строке 8 слова "универсальные зрительные залы, кинотеатры, концертные залы" исключить;
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 13, 16, 17 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 67:
в части 1:
в таблице 1:
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, определенные нормативными актами, регулирующими статус особо охраняемой территории |
вспомогательные объекты, необходимые для осуществления функций основных |
исключить;
в статье 68:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 2 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 3 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 6 слова "состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 27, 28, 33 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 30 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
дополнить абзацем следующего содержания "Условно разрешенные виды использования для зоны ПКД-1 не устанавливаются";
в статье 69:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке в строке 1 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, техническим заданием на проектирование, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 2 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 5 слова "встроенные и (или) пристроенные здания, объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры" заменить словами "встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки, открытые гостевые автостоянки; объекты, связанные с эксплуатацией гостиницы, мотеля (сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение и т.п.)";
в строках 26, 27 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 29 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены проектом в соответствии с техническим заданием на проектирование, назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в таблице 2:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным)":
в строке 1 слова "назначения в соответствии с требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" и слова "состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строке 3 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в части 2:
в таблице:
раздел "Иные показатели" исключить;
в разделе "Площадь торгово-развлекательного и (или) спортивно-развлекательного комплекса" строки изложить в редакции:
|
отступ застройки от красной линии улицы |
определяется утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки (при наличии утвержденной документации по планировке территории) и (или) материалами по обоснованию места и возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке |
|
отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки |
1 м (минимальный) |
в примечании к таблице:
в части 3 слова "с учетом требований СНиП и СанПиН, правил и норм противопожарной безопасности, требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования" исключить;
в статье 71:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строках 4, 5 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 72:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в строках 3, 4 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 73:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 10 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в статье 74:
в части 1:
в таблице 1:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 2 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строках 6, 11 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в строке 7 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" исключить;
в статье 75:
в части 1:
в таблице:
в столбце "Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)":
в строке 1 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки";
в строке 3 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства соответствующего основному виду использования земельного участка состав и параметры, которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки для сотрудников и проживающих в гостинице, открытые гостевые автостоянки; объекты, связанные с эксплуатацией гостиницы (сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение и т.п.)";
в строках 15, 16 слова "объекты и виды использования земельных участков для обеспечения эксплуатации объекта капитального строительства, соответствующего основному виду использования земельного участка, состав и параметры которых определены в соответствии с назначением и (или) технологией, требованиями технических регламентов, СНиП, СанПиН и других нормативных документов" заменить словами "не устанавливаются";
в части 3:
в таблице:
в разделе "Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки" слова "определяется техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, СанПиН, нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области" заменить словами "1 м".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (С.А. Ковалев.)
|
Председатель городской Думы- |
З.В. Неярохина |
18 апреля 2017 г.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 апреля 2017 г. N 315 "О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "О принятии "Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в новой редакции"
Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст решения опубликован в информационном бюллетене "Ростов-официальный" от 26 апреля 2017 г. N 17(1170)
Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 декабря 2018 г. N 605 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2019 г.