Приложение. Изменения, вносимые в постановление Правительства Ростовской области от 22.09.2016 N 663 "Об утверждении Порядка определения площади земельного участка, предоставляемого для реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "в" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС"

Приложение
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 03.08.2017 N 534

Изменения,
вносимые в постановление Правительства Ростовской области от 22.09.2016 N 663 "Об утверждении Порядка определения площади земельного участка, предоставляемого для реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "в" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС"

1. Пункт 3 изложить в редакции:

"3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Сидаш С.Б.".

2. В приложении:

2.1. Абзац первый пункта 3 изложить в редакции:

"3. Расчетная площадь земельного участка рассчитывается исходя из соотношения затрат инвестора на завершение строительства проблемного объекта с учетом выручки от реализации нереализованных квартир и нежилых помещений в проблемном объекте и возможной выручки, получаемой инвестором в результате реализации 10 процентов жилых помещений, построенных на предоставляемом земельном участке, и определяется по формуле".

2.2. Приложение изложить в редакции:

"Приложение
к Порядку определения площади
земельного участка, предоставляемого
для реализации инвестиционного проекта
в сфере жилищного строительства,
предусмотренного подпунктом "в" пункта 1
части 7 статьи 4 Областного закона
от 25.02.2015 N 312-ЗС

Удельный показатель
земельной доли, приходящейся на один квадратный метр общей площади жилых помещений

Жилищная обеспеченность (кв. метров/ /человек)	Значение удельного показателя земельной доли, приходящейся на один квадратный метр общей площади жилых помещений (1)
	Этажность в многоквартирном доме (этажей)
	2	3 - 4	5 - 8	9 - 13	14 - 17	18 - 20	более 21
Без учета размещения автостоянок постоянного хранения
более 30	468	688	959	1 479	1 653	1 786	1 855
от 25 до 30	448	651	894	1 339	1 486	1 590	1 647
от 20 до 25	423	602	811	1 178	1 292	1 370	1 412
С учетом размещения автостоянок постоянного хранения
более 30	415	580	766	1 064	1 152	1 214	1 250
от 25 до 30	390	539	697	939	1 011	1 059	1 087
от 20 до 25	361	488	614	805	856	889	907

Примечание.

Используемые сокращения:

жилищная обеспеченность - расчетная обеспеченность населения общей площадью жилья в соответствии с утвержденными документами территориального планирования муниципального образования;

этажность в многоквартирном доме - максимально допустимая этажность многоквартирного дома на земельном участке, предоставляемом для реализации инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "в" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС, в соответствии с градостроительными регламентами, установленными в зонах размещения жилищного строительства, определенными правилами землепользования и застройки муниципального образования.".

(1) Значение удельного показателя земельной доли, приходящейся на один квадратный метр общей площади жилых помещений, определено с учетом 10 процентов от общего количества квадратных метров жилых помещений, приходящихся на один гектар земельного участка.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т. А. Родионченко