Приложение N 1. Положение о порядке отбора проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 604

Приложение N 1
к постановлению министерства
строительства, архитектуры
и территориального развития
Ростовской области
от 05.10.2017 N 12

Положение
о порядке отбора проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 604

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет процедуру отбора проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 604, в целях предоставления субсидий организациям независимо от их организационно-правовой формы на возмещение затрат (части затрат) по уплате процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях, на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также предоставляемых семьям, имеющим трех и более детей (далее - отбор).

1.2. Отбор проектов, осуществляется в соответствии с критериями отбора проектов для участия в реализации подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" (далее - Подпрограмма), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы" (далее - критерии).

1.3. Отбор осуществляется комиссией по отбору проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья в рамках подпрограммы "Стимулирование развития рынка жилья" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 604.

1.4. Организатором отбора выступает министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее - организатор).

Отбор проводится в соответствии с приказом министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в период приема заявок об участии в Подпрограмме, определенный министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

2. Условия и порядок отбора

2.1. В целях проведения отбора организатор размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://minstroy.donland.ru (далее - официальный сайт) сообщение о проведении отбора не позднее 3 рабочих дней до дня начала приема заявок для участия в отборе.

2.2. В сообщении о проведении отбора должны содержаться следующие сведения:

день начала и окончания приема заявок для участия в отборе;

адрес места и время приема заявок для участия в отборе;

требования к форме подачи заявок для участия в отборе;

2.3. Заявки для участия в отборе принимаются организатором отбора по адресу: 344050, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, к. 521.

2.4. Заявка для участия в отборе подается застройщиком проекта или уполномоченным им лицом.

2.5. Заявка для участия в отборе (далее - заявка) включает следующие документы:

заявление о возмещении затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам на имя министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области;

копия кредитного договора, заверенная банком, выдавшим кредит;

выписка из ссудного счета о получении кредита, график погашения кредита и уплаты процентов по нему;

расчет кредита (кредитной линии) на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту.

оформленный в установленном порядке документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если заявка подается уполномоченным лицом);

2.6. Заявка заверяется подписью руководителя и печатью заявителя и представляется на бумажном и электронном носителях в единственном экземпляре.

2.7. Каждая заявка, поступившая в установленный сообщением о проведении отбора срок, регистрируется организатором отбора в журнале регистрации заявок на отбор в день поступления в порядке очередности поступления заявок.

Заявка считается допущенной к участию в отборе при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего раздела.

Решение о допуске/отказе к отбору принимается организатором отбора не позднее 3 рабочих дней со дня завершения приема заявок на отбор и публикуется на официальном сайте в течение рабочего дня, следующего за днем принятия решения.

В случае принятия решения о допуске к отбору организатор не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения передает заявку в комиссию для рассмотрения на соответствие или несоответствие заявки критериям отбора.

2.8. Министерство в течение 3 дней со дня регистрации заявки направляет запрос в порядке межведомственного взаимодействия, осуществляемого при предоставлении государственных и муниципальных услуг:

о предоставлении сведений об отсутствии у заемщика задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему, в том числе в бюджеты государственных внебюджетных фондов;

о предоставлении сведений, подтверждающих отсутствие сведений о прекращении деятельности заемщика, а также сведений о том, что заемщик находится (не находится) в процессе реорганизации или ликвидации, имеет (не имеет) ограничения на осуществление хозяйственной деятельности, в отношении заемщика возбуждено (не возбуждено) производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Заемщик вправе по собственной инициативе в составе заявки представить указанные документы по состоянию не ранее последней отчетной даты.

2.9. В целях оценки проектов, рассматривается соответствие проекта следующим критериям:

наличие предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности документов территориального планирования, правил землепользования и застройки;

наличие описания проекта, которым предусматривается строительство объектов капитального строительства, с указанием наименования проекта и адреса объекта, кадастрового номера и площади земельного участка, общего объема и срока ввода жилья и, если проектом предусмотрено строительство автомобильной дороги, ее классификации и категории, а также оценки влияния строительства планируемой автомобильной дороги на развитие транспортной инфраструктуры;

наличие генерального плана расположение объектов, предусмотренных проектом.

2.10. По результатам рассмотрения заявок комиссия принимает одно из следующих решений:

о несоответствии заявки критериям, утвержденным Подпрограммой, и невозможности участия в Подпрограмме;

о соответствии заявки критериям, утвержденным Подпрограммой, и возможности участия в Подпрограмме.

В случае принятия решения о соответствии критериям отбора заявки (нескольких заявок) комиссия формирует заявку (консолидированную заявку) об участии в подпрограмме и направляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

2.11. Решение комиссии о результатах отбора оформляется протоколом в течение 3 рабочих дней со дня проведения заседания комиссии.

2.12. В протоколе указываются:

дата, время и место проведения отбора;

состав комиссии;

сведения об отборе проекта, их краткая характеристика.