Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24 октября 2017 г. N 402 "О работе администрации Кировского района по сопровождению инвестиционных проектов, реализуемых на территории района"

Работа администрации Кировского района города Ростова-на-Дону направлена на достижение стабильности социально-экономической ситуации, реализацию задач инвестиционного развития Кировского района города Ростова-на-Дону.

Главной целью является сохранение динамики инвестиционной деятельности организаций Кировского района города Ростова-на-Дону, обеспечение профессионального, предметного, адресного диалога с представителями бизнес-сообщества, инициаторами инвестиционных проектов.

В администрации Кировского района города Ростова-на-Дону сформирована и действует на постоянной основе рабочая группа по сопровождению инвестиционных проектов.

Основными целями рабочей группы являются: выработка решений, способствующих успешной реализации инвестиционных проектов на территории района; координация действий служб и подразделений, территориальных и отраслевых органов Администрации города Ростова-на-Дону при реализации инвестиционных проектов; рассмотрение вопросов подготовки и оформления проектной, технической документации в рамках реализации инвестиционных проектов, спорных вопросов и этапов выполнения заключенных инвестиционных соглашений в рамках реализации инвестиционного проекта; рассмотрение материалов и выработка рекомендательных решений об эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на территории района.

В соответствии с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 03.07.2015 N 556 "Об утверждении Положения о реестре инвестиционных проектов города Ростова-на-Дону" в "Перечень инвестиционных проектов Ростова-на-Дону" (далее - Перечень) включены 24 проекта, реализуемые на территории Кировского района города Ростова-на-Дону, по следующим разделам: раздел "Ростовский АВАНГАРД" - 3 проекта (7,8 млрд. рублей); раздел "Инвестиции РОСТова" - 18 проектов (9 млрд. рублей); раздел "Территория РОСТа" - 3 проекта (13,2 млрд. рублей).

Общий объем инвестиций составляет более 30 млрд. рублей.

В целях продвижения инвестиционного потенциала Кировского района города Ростова-на-Дону в период 2016 - 2017 годов в Перечень включено 14 объектов на сумму около 8 млрд. рублей. Реализация 6 проектов завершена.

В рамках подготовки к проведению чемпионата Мира по футболу FIFA 2018 года администрацией Кировского района осуществляется сопровождение следующих приоритетных инвестиционных проектов по строительству: Международного Конгрессного Центра" Хаятт Ридженси на ул. Большая Садовая, 121 (объем инвестиций - 5,8 млрд. рублей); гостиничного комплекса Марриотт Кортъярд на ул. Левобережная, 2 К (объем инвестиций - 950 млн. рублей); гостиницы"Альбион на ул. Б. Садовая, 114А (объем инвестиций - 800 млн. рублей); многоэтажной гостиницы"Парус Удачи на ул. Седова, 101 (объем инвестиций - 300 млн. рублей).

Кроме этого, на территории Кировского района города Ростова-на-Дону ведется строительство 5 объектов гостиничной инфраструктуры различной классификации, включенных в Перечень: ул. Левобережная, 28В; ул. Береговая, 16Б; пр. Богатяновский спуск, 31; ул. Филимоновская, 180/91; ул. Текучева, 161/28.

Деятельность администрации Кировского района города Ростова-на-Дону по решению задач инвестиционного развития строится на основе комплексного подхода, включения в Перечень проектов базовых отраслей промышленности, инновационных проектов высших учебных заведений города, вовлечения в процесс формирования Перечня Совета руководителей Кировского района города Ростова-на-Дону.

Спецификой формирования реестра инвестиционных проектов Кировского района города Ростова-на-Дону является наличие проектов по обновлению объектов исторического и культурного наследия. Таких как "Реновация "Парамоновских складов" - комплекса экспортных зерновых складов XIX века" (ул. Береговая, 51) и "Воссоздание (реконструкция) объекта культурного наследия "Многоэтажный жилой дом середины XIX в."(ул. Большая Садовая, 162/70).

В настоящее время администрацией Кировского района в целях продвижения инвестиционного потенциала района, внесения новых проектов в Перечень ведется работа по 4 инвестиционным проектам. Реализуется график встреч с действующими и потенциальными инвесторами.

В соответствии с пунктом 4 решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.08.2016 N 175 "О работе Департамента экономики города Ростова-на-Дону по взаимодействию с бизнесом, созданию благоприятных условий для привлечения инвестиций и развития инновационной деятельности на территории города Ростова-на-Дону в 2016 - 2017 годах" администрация Кировского района осуществляет ежемесячный мониторинг организаций, получивших разрешение на строительство на территории района.

Основным социальным эффектом от реализации инвестиционного проекта является создание новых рабочих мест. После реализации объектов, включенных в Перечень, предполагается создание в Кировском районе более двух тысяч рабочих мест.

Помимо этого активное строительство отелей различной классификации в Кировском районе содействует развитию внутреннего и въездного туризма, развитию конкуренции в сфере гостиничного бизнеса, улучшению качества обслуживания ростовчан и гостей города. Формирование сети отелей, ориентированных на клиентуру: современных гостиниц уровня четыре и выше звезд для одного контингента, и простых - доступных по цене гостиниц две-три звезды, способствует привлечению туристических потоков в Ростов-на-Дону и регион в целом.

Реализованные в 2016 году инвестиционные проекты, связанные с техническим и технологическим перевооружением объектов ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго", позволили существенно увеличить динамику электрической и теплофикационной мощности турбоагрегатов. В настоящее время ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго"реализует социально значимый инвестиционный проект по реконструкции Центральной котельной, целью которого является создание независимого источника питания электроэнергией оборудования, который повысит надежность работы котельной в период аномально низких температур, снизит затраты на покупку электроэнергии.

Инициаторами инвестиционного проекта ООО "Импульс"реализован проект "Эксплуатируемая кровля крытой парковки по адресу: ул. Города Волос, 70, киноцентр "Большой". Введен в эксплуатацию паркинг на 50 машиномест, размещен и работает (в сезон) ледовый каток, который уже пользуется популярностью у ростовчан. Здесь же обустроен амфитеатр с панорамным экраном, на котором для населения организованы бесплатные просмотры спортивных матчей и других программ. Открыты объекты общественного питания национальных кухонь разных стран.

В 2016 году завершена реализация инвестиционного проекта по реконструкции торгового комплекса "Лео и Я", расположенного на пр. Крепостной. Создан современный торговый объект, выполненный в едином архитектурном стиле, который востребован населением Кировского района города Ростова-на-Дону.

Вместе с тем основным сдерживающим фактором по-прежнему остается недостаток финансовых средств у предприятий для активной инвестиционной деятельности.

Отсутствует также правовой механизм предоставления инвесторам в аренду дополнительных земельных участков для ведения строительных работ. В условиях плотной городской застройки на территории Кировского района у многих инвесторов возникают трудности при реализации проектов, связанных со строительством.

В связи с неурегулированными вопросами землепользования, реализация инвестиционного проекта по адресу: пр. Ворошиловский, 42/159 (инвестор ООО "Олимп") приостановлена на неопределенный срок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 21, 39 и 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

1. Информацию о работе администрации Кировского района по сопровождению инвестиционных проектов, реализуемых на территории района, принять к сведению.

2. Администрации Кировского района города Ростова-на-Дону (Р.П. Волошин):

1) взять на контроль сопровождение приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых в рамках подготовки к проведению чемпионата Мира по футболу FIFA 2018 года на территории Кировского района города Ростова-на-Дону;

2) провести работу с организациями Кировского района города Ростова-на-Дону по включению в "Перечень инвестиционных проектов города Ростова-на-Дону"инвестиционных проектов в базовых отраслях промышленности, поддержке реализации инвестиционных проектов, связанных с внедрением инновационных разработок, техническим и технологическим перевооружением предприятий Кировского района города Ростова-на-Дону;

3) подготовить предложения по вовлечению в инвестиционный процесс земельных участков, находящихся под аварийными, подлежащими сносу многоквартирными домами на территории Кировского района города Ростова-на-Дону в срок до 01.03.2018;

4) совместного с Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону рассмотреть вопрос освоения земельного участка по адресу: пр. Ворошиловский, 42/159 в срок до 01.02.2018.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, инвестициям, промышленности и энергетике (С.А. Заревский).

Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону

З.В. Неярохина

24 октября 2017 г.