|
N
п/п
|
Категория заявителей
|
Земельный участок
|
Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка, подлежащих представлению заявителями
|
Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1.
|
Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории
|
нет
|
1. Договор о комплексном освоении территории (ДАиГ).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке (орган регистрации прав).
3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
2.
|
Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
|
1. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о принятии в члены некоммерческой организации).
2. Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о распределении земельного участка заявителю).
|
1. Договор о комплексном освоении территории (ДАиГ).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
4. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
|
|
3.
|
Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства
(подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
|
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о приобретении земельного участка
|
1. Договор о комплексном освоении территории (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
4.
|
Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства
|
1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
решение суда.
2. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о принятии в члены некоммерческой организации).
3. Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о распределении земельного участка заявителю)
|
1. Утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
5.
|
Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящийся к имуществу общего пользования
|
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.
|
1. Договор о комплексном освоении территории (ДАиГ).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
6.
|
Юридическое лицо, которому предоставлен земельный участок для ведения дачного хозяйства (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства, и относящийся к имуществу общего пользования
|
1. Решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.
2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
решение суда.
|
1. Утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
7.
|
Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, на котором расположено здание, сооружение
|
1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН:
регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);
договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);
договор дарения (удостоверенный нотариусом);
договор мены (удостоверенный нотариусом);
договор ренты (удостоверенный нотариусом);
договор пожизненного содержания с иждивением (удостоверенный нотариусом);
решение суда о признании права на объект;
свидетельство о праве на наследство по закону (выданное нотариусом);
свидетельство о праве на наследство по завещанию (выданное нотариусом).
2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок):
государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования) землей (выданный земельным комитетом);
договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);
типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
решение суда.
3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
5. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
8.
|
Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования (подпункт 7 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования
|
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей (выданный земельным комитетом);
свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей (выданное земельным комитетом).
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
9.
|
Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
|
|
10.
|
Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории (подпункт 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии
|
нет
|
1. Договор о развитии застроенной территории (Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
11.
|
Религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения (подпункт 2 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, на котором расположены здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения
|
1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:
регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);
договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);
договор дарения (удостоверенный нотариусом);
договор мены (удостоверенный нотариусом);
решение суда о признании права на объект.
2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования землей (выданный земельным комитетом);
договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов;
свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);
решение суда;
договор безвозмездного пользования земельным участком (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов, администрацией муниципального образования).
3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
12.
|
Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества (подпункт 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования некоммерческой организации
|
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о приобретении земельного участка.
|
1. Утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
13.
|
Члены некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества (подпункт 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования некоммерческой организации
|
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:
выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о принятии в члены некоммерческой организации).
|
1. Утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин (ФНС России).
|
|
14.
|
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, не отнесенный к имуществу общего пользования, образованный из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческому объединении.
|
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации:
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН).
2. Протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о распределении земельных участков между членами объединения).
3. Если ранее ни один из членов некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлением земельного участка в собственность:
документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования землей (выданный земельным комитетом);
свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области, выданный земельным комитетом);
решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.
|
1. Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, если такие сведения содержатся в ЕГРН (орган регистрации прав).
2. Утвержденный проект межевания территории (в случае отсутствия проекта организации и застройки территории и при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН) (ДАиГ).
3. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории и при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН) (ДАиГ).
4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
5. Выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о некоммерческом объединении (ФНС России).
|
|
15.
|
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, образованный из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческому объединению
|
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерацией:
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН).
2. Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения (выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность объединения).
3. Учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения:
устав юридического лица, или
выписка из решения общего собрания членов некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу заявления.
4. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования землей (выданный земельным комитетом);
свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);
решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.
|
1. Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, если такие сведения содержатся в ЕГРН (орган регистрации прав).
2. Утвержденный проект межевания территории (в случае отсутствия проекта организации и застройки территории и при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН) (ДАиГ).
3. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории и при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в ЕГРН) (ДАиГ).
4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
|
|
16.
|
Гражданин Российской Федерации (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня его введения, при условии, что право собственности на жилой дом перешло гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
|
1. Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, находящийся на фактически используемом земельном участке, которое возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации:
регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);
договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);
договор дарения (удостоверенный нотариусом);
договор мены (удостоверенный нотариусом);
договор ренты (удостоверенный нотариусом);
договор пожизненного содержания с иждивением (удостоверенный нотариусом);
решение суда о признании права на объект;
свидетельство о праве на наследство по закону (выданное нотариусом);
свидетельство о праве на наследство по завещанию (выданное нотариусом).
2. Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, находящийся на фактически используемом земельном участке, которое возникло у гражданина после дня введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации:
решение суда о признании права на объект;
свидетельство о праве на наследство по закону (выданное нотариусом);
свидетельство о праве на наследство по завещанию (выданное нотариусом).
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
|
|
17.
|
Общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, имеющие в собственности здания, сооружения на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок на котором расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности таких организаций на день введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации
|
1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:
регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);
договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);
договор дарения (удостоверенный нотариусом);
договор мены (удостоверенный нотариусом);
решение суда о признании права на объект.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
18.
|
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, садоводства и огородничества
|
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка:
удостоверение Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Сведения о денежных выплатах в соответствии с пунктом 6 статьи 9.1 Закона Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" (ПФР).
|
|
19.
|
Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, садоводства и огородничества
|
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка:
удостоверение Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации, полного кавалера ордена Трудовой Славы.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Сведения о денежных выплатах в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6.2 Федерального закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалером ордена Трудовой Славы" (ПФР).
|
|
20.
|
Юридическое лицо (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации
|
нет
|
1. Указ или распоряжение Президента Российской Федерации (Администрация Президента Российской Федерации).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
21.
|
Юридическое лицо (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов
|
нет
|
1. Распоряжение Правительства Российской Федерации (Правительство Российской Федерации).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
22.
|
Юридическое лицо (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов
|
нет
|
1. Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (Правительство Ростовской области).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
23.
|
Юридическое лицо (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств
|
Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств.
|
нет
|
|
24.
|
Юридическое лицо (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения
|
нет
|
1. Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения (профильные региональные органы исполнительной власти (в случае объекта регионального значения); органы местного самоуправления (в случае объекта местного значения).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
25.
|
Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
|
Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
|
1. Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 01.03.2015:
решение уполномоченного органа об образовании земельного участка (ГКУ "Государственный архив Ростовской области", администрация района города Ростова-на-Дону).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
26.
|
Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка
|
нет
|
1. Договор о комплексном освоении территории (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
27.
|
Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
|
1. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:
выписка из протокола общего собрания (о принятии в члены некоммерческой организации).
2. Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю:
выписка из протокола общего собрания (о распределении земельного участка заявителю).
|
1. Договор о комплексном освоении территории (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
28.
|
Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства
|
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка:
выписка из протокола общего собрания о приобретении земельного участка.
|
1. Договор о комплексном освоении территории (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
29.
|
Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства (подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства
|
1. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный земельным комитетом);
свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);
решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.
2. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:
выписка из протокола общего собрания (о принятии в члены некоммерческой организации).
3. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю:
выписка из протокола общего собрания (о распределении земельного участка заявителю).
|
1. Утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин (ФНС России).
|
|
30.
|
Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования
|
1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный земельным комитетом);
свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);
решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.
2. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка:
выписка из протокола общего собрания о приобретении земельного участка.
|
1. Утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
31.
|
Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения
|
1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:
регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);
договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);
договор дарения (удостоверенный нотариусом);
договор мены (удостоверенный нотариусом);
договор ренты (удостоверенный нотариусом);
договор пожизненного содержания с иждивением (удостоверенный нотариусом);
свидетельство о праве на наследство по закону (выданное нотариусом);
свидетельство о праве на наследство по завещанию (выданное нотариусом);
решение суда о признании права на объект;
решение уполномоченного органа о закреплении объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (принятое до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный земельным комитетом);
договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование) (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);
типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
решение суда.
3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.
4. Документы, подтверждающие отнесение заявителя к категории лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и(или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения) (орган регистрации прав).
|
|
32.
|
Собственник объекта незавершенного строительства (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства
|
1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН:
договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом).
2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок):
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом).
3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
33.
|
Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования (подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования
|
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный земельным комитетом);
свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
34.
|
Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории (подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии
|
нет
|
1. Договор о развитии застроенной территории (Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
35.
|
Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства экономического класса
(подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса
|
нет
|
1. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
36.
|
Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
(подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса
|
нет
|
1. Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
37.
|
Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории (подпункты 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
|
нет
|
1. Договор о комплексном развитии территории (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
38.
|
Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Случаи предоставления земельных участков устанавливаются Федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации
|
1. Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков:
1.1. инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов:
справка, подтверждающая факт установления инвалидности;
1.2. гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы:
удостоверение получившего (ей) или перенесшего (ей) лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; ставшего (ей) инвалидом
1.3. гражданам, эвакуированным (переселенным) из зоны отчуждения:
удостоверение участника ликвидации катастрофы на Чернобыльской АЭС;
1.4. гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 с3в (бэр):
удостоверение участника ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
1.5. гражданам (в том числе временно направленных или командированных), включая военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов государственной безопасности, органов гражданской обороны, принимавших в 1957 - 1958 годах непосредственное участие в работах по ликвидации последствий аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк":
удостоверение участника ликвидации последствий аварии в 1957 году на производственном объединение "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.
|
1. Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов; гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы; гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 с3в (бэр):
постановление администрации района города Ростова-на-Дону о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (администрация района города Ростова-на-Дону).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
|
|
39.
|
Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
|
|
40.
|
Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок (подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд
|
Решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.
|
1. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации - министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области; орган местного самоуправления - Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
41.
|
Религиозная организация (подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
42.
|
Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в том числе бесплатно (подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, ограниченный в обороте
|
Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренные административными регламентами N АР-313-20 муниципальной услуги "Продажа земельного участка без проведения торгов" и N АР-314-20-Т муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в собственность бесплатно".
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
43.
|
Недропользователь (подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами
|
нет
|
1. Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) (министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
44.
|
Лицо, с которым заключено концессионное соглашение, соглашение о государственно-частном партнерстве, соглашение о муниципально-частном партнерстве (подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве
|
нет
|
1. Концессионное соглашение, соглашение о государственно-частном партнерстве, соглашение о муниципально-частном партнерстве (отраслевой орган Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющий контроль в сфере экономики или сфере управления, соответствующей назначению объекта концессионного соглашения; соглашений о государственно-частном, о муниципально-частном партнерстве).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
45.
|
Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
|
нет
|
1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
46.
|
Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
|
нет
|
1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (ДАиГ).
2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (ДАиГ).
3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
47.
|
Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт (подпункт 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом
|
Специальный инвестиционный контракт.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
48.
|
Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения (подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
49.
|
Государственная компания "Российские автомобильные дороги" (подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги", расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
50.
|
Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги", предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
51.
|
Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов (подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами
|
нет
|
1. Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами (Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
52.
|
Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов (подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов
|
нет
|
1. Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения (Правительство Российской Федерации).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
53.
|
Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства (подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
54.
|
Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка (подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, используемый на основании договора аренды
|
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом).
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
55.
|
Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное) (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного)
|
Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
56.
|
Казенное предприятие (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия
|
Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
57.
|
Центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий
|
Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
58.
|
Религиозная организация (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для размещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения
|
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения)
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и(или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
59.
|
Религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, предоставленные религиозной организации на праве безвозмездного пользования
|
1. Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН.
2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок):
государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования землей (выданный земельным комитетом);
договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);
свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);
договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);
решение суда;
договор безвозмездного пользования земельным участком (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов).
3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и(или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
60.
|
Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для строительства или реконструкции объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
|
Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
61.
|
Гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома (подпункт 8 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома
|
|
1. Договор найма служебного жилого помещения (муниципальное бюджетное учреждение города Ростова-на-Дону "Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом")
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
|
|
62.
|
Некоммерческая организация, созданная гражданами для ведения огородничества или садоводства (подпункт 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для ведения садоводства или огородничества
|
нет
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
63.
|
Некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства (подпункт 12 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства
|
Решение о создании некоммерческой организации
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
64.
|
Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе", Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключен государственный контракт на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета (подпункт 14 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, необходимый для выполнения работ или оказания услуг, предусмотренных государственным контрактом, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе" или Федеральным законом от 05.04.2013. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
|
Государственный контракт
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав);
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)
|
|
65.
|
Некоммерческая организация, предусмотренная законом субъекта Российской Федерации и созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства
|
Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации
|
1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав);
2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
66.
|
Лицо, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд (подпункт 16 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд
|
Решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных и муниципальных нужд
|
1. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (Федеральный уполномоченный орган - для федеральных; Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону - для муниципальных)
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).
3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).
|
|
67.
|
Инвалиды, родители (усыновители, опекуны, попечители) детей-инвалидов, опекуны (попечители) инвалида с детства, ветераны Великой Отечественной войны
|
Земельный участок, предназначенный для временного размещения (эксплуатации) индивидуального гаража
|
1. Документ, подтверждающий наличие у заявителя в собственности транспортного средства.
Такими документами могут быть, в том числе:
свидетельство о государственной регистрации транспортного средства;
паспорт технического средства.
2. Документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории лиц:
2.1. Инвалидам:
документ, подтверждающий факт установления гражданину инвалидности.
2.2. Родителям ребенка-инвалида:
документ, подтверждающий факт установления инвалидности ребенку,
свидетельство о рождении ребенка.
2.3. Опекунам (попечителям) инвалидов с детства:
документ, подтверждающий факт установления гражданину инвалидности с детства;
документ органов опеки и попечительства об установлении опеки над инвалидом с детства.
2.4. Ветеранам Великой Отечественной войны:
удостоверение ветерана Великой Отечественной войны.
3. Справка с места жительства родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), подтверждающая, что ребенок-инвалид проживает с родителем (усыновителем, опекуном, попечителем)
|
1. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке (орган регистрации прав).
|
