Статья 42. Правила и область применения Нормативов

Статья 42. Правила и область применения Нормативов

42.1. Нормативы применяются совместно с техническими регламентами и сводами правил, СНиПами и отраслевыми нормативными документами, действующими в сфере градостроительства.

42.2. Нормативы обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории города Ростова-на-Дону, независимо от их организационно-правовой формы.

42.3. Нормативы применяются при подготовке, согласовании, утверждении и внесении изменений в следующие документы применительно к территории города Ростова-на-Дону:

- Генеральный план города Ростова-на-Дону;

- Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, при определении параметров застройки в зависимости от территориальных зон, но не менее предельно допустимых значений, установленных Нормативами;

- документацию по планировке территории;

- принятие решений о развитии застроенных территорий;

- разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры, программ комплексного развития социальной инфраструктуры;

- документы в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства, проекты развития территории и объектов капитального строительства, материалы по обоснованию таких проектов, выполняемых в следующих областях:

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

- автомобильные дороги местного значения;

- физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- объекты благоустройства территории, иные объекты местного значения, необходимые для реализации полномочий местного значения;

- иные документы, в составе которых выполняются расчеты (и/или проектирование) объемов развития объектов капитального строительства и иных объектов местного значения города в указанных областях;

- при подготовке задания на выполнение работ по проектированию, строительству и реконструкции объектов капитального строительства;

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города.

42.4. Нормативы применяются при подготовке условий аукционов, тендеров на право заключения договора о развитии застроенной территории.

42.5. Нормативы учитываются при проведении государственной экспертизы, подготовке градостроительных планов земельных участков, подготовке и рассмотрении проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, иных случаях.