Приложение N 1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Лозе, 1900-е гг.", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 70, литер А

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 21.12.2017 N 868

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Лозе, 1900-е гг.", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 70, литер А

1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Лозе, 1900-е гг.", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 70, литер А

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия формируется перед зданием в северном направлении, объединяя территорию прямого сектора видимости объекта культурного наследия.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия проходят:

точки 4 - 5, 5 - 6: по условной линии, проложенной по наружной грани стен южного и западного фасадов административного здания по адресу: ул. Красноармейская, 68;

точки 6 - 7: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:3;

точки 7 - 8: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:56;

точки 8 - 9: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:2;

точки 9 - 10, 10 - 11, 11 - 12: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:36;

точки 12 - 13: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:1;

точки 13 - 14: по условной линии, проложенной по проходу и проезду пер. Халтуринского;

точки 14 - 15: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Красноармейской;

точки 15 - 16: по условной линии, проложенной по проходу и проезду пер. Халтуринского и далее по бордюру проезда ул. Красноармейской;

точки 16 - 17: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Красноармейской;

точки 17 - 18: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:12;

точки 18 - 19: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:59;

точки 19 - 20: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:50;

точки 20 - 21: по условной линии, проложенной по внутриквартальному проезду;

точки 21 - 22: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:6;

точки 22 - 23, 23 - 24: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:63;

точки 24 - 25, 25 - 26: по условной линии, проложенной по наружной грани стен южного и восточного фасадов здания по адресу: ул. Красноармейская, 72;

точки 26 - 27: по условной линии, проложенной по наружной грани стен южного фасада здания и далее по проезду домовладения по адресу: ул. Красноармейская, 72;

точки 27 - 3: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:51;

точки 3 - 2, 2 - 1, 1 - 4: совпадают с границей территории объекта культурного наследия.

3. Таблица координат характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
4	422101.56	2202964.09
5	422098.5	2202953.39
6	422118.52	2202947.34
7	422115.6	2202937.47
8	422115.03	2202935.55
9	422110.99	2202919.97
10	422111.43	2202919.84
11	422110.28	2202915.73
12	422107.88	2202916.41
13	422104.61	2202906.01
14	422100.22	2202890.86
15	422124.90	2202883.40
16	422178.82	2203073.42
17	422156.56	2203078.08
18	422151.31	2203060.46
19	422145.59	2203038.80
20	422142.35	2203027.50
21	422141.17	2203023.75
22	422138.00	2203012.31
23	422134.98	2203002.32
24	422117.02	2203007.55
25	422115.12	2203000.88
26	422106.75	2203003.36
27	422101.95	2202986.22
3	422107.31	2202984.69
2	422129.86	2202978.70
1	422123.84	2202957.28

4. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Лозе, 1900-е гг.", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 70, литер А

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. Лозе, 1900-е гг.", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 70, литер А (далее - объект культурного наследия), охватывает территорию, которая является зоной возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историко-градостроительную среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят:

точки 13 - 28: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:1;

точки 28 - 29: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:34;

точки 29 - 30, 30 - 31: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:33;

точки 31 - 32, 32 - 33, 33 - 34, 35 - 36, 36 - 37: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503: 32;

точки 37 - 38, 38 - 39, 39 - 40: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:3;

точки 40 - 41, 41 - 42, 42 - 43, 43 - 44: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:51;

точки 44 - 45, 45 - 46, 46 - 47, 47 - 48: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503: 8;

точки 48 - 49: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503: 20;

точки 49 - 50: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:16;

точки 50 - 51, 51 - 52, 52 - 53, 53 - 54: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503: 15;

точки 54 - 55: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503:14;

точки 55 - 56: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503: 13;

точки 56 - 17: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050503: 12;

точки 17 - 18, 18 - 19, 19 - 20, 20 - 21, 21 - 22, 22 - 23, 23 - 24, 24 - 25, 25 - 26, 26 - 27, 27 - 3: совпадает с границей охранной зоны;

точки 3 - 4: совпадает с границей территории объекта культурного наследия;

точки 4 - 5, 5 - 6, 6 - 7, 7 - 8, 8 - 9, 9 - 10, 10 - 11, 11 - 12, 12 - 13: совпадает с границей охранной зоны.

5. Таблица координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
13	422104.61	2202906.01
28	422075.95	2202914.62
29	422061.38	2202918.68
30	422052.08	2202921.44
31	422047.84	2202923.05
32	422034.8	2202926.85
33	422037.32	2202935.17
34	422040.00	2202944.02
35	422044.03	2202957.35
36	422044.40	2202958.56
37	422045.63	2202958.18
38	422051.14	2202979.11
39	422056.57	2202999.75
40	422057.27	2202999.52
41	422060.28	2203008.78
42	422059.17	2203009.14
43	422064.07	2203022.84
44	422065.31	2203022.48
45	422068.38	2203036.28
46	422068.18	2203038.05
47	422071.61	2203043.04
48	422072.62	2203042.72
49	422076.97	2203064.87
50	422078.12	2203069.57
51	422080.59	2203080.09
52	422083.78	2203093.73
53	422084.99	2203098.89
54	422099.13	2203094.65
55	422116.24	2203089.67
56	422132.37	2203085.34
17	422156.56	2203078.08
18	422151.31	2203060.46
19	422145.59	2203038.80
20	422142.35	2203027.50
21	422141.17	2203023.75
22	422138.00	2203012.31
23	422134.98	2203002.32
24	422117.02	2203007.55
25	422115.12	2203000.88
26	422106.75	2203003.36
27	422101.95	2202986.22
3	422107.31	2202984.69
4	422101.56	2202964.09
5	422098.50	2202953.39
6	422118.52	2202947.34
7	422115.60	2202937.47
8	422115.03	2202935.55
9	422110.99	2202919.97
10	422111.43	2202919.84
11	422110.28	2202915.73
12	422107.88	2202916.41

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко