Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 20 февраля 2018 г. N 182 "О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 02.06.2008 N 530 "Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья" (ред. от 24.08.2015)"

В соответствие с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.04.2006 N 124 "О принятии Положения "О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону" (ред. от 18.04.2017), в целях оптимизации процесса по реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постановляю:

1. Внести в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 02.06.2008 N 530 "Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья" (ред. от 24.08.2015) следующие изменения:

1.1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, в целях реализации муниципальной программы от 30.09.2014 N 1100 "Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечения жильем льготных категорий граждан в городе Ростове-на-Дону".

1.2. В приложении:

1.2.1. В разделе 1:

1.2.1.1. Пункт 1.1 признать утратившим силу.

1.2.1.2. Абзацы пятый, шестой, седьмой пункта 1.6 изложить в следующей редакции:

"Условием предоставления бюджетной субсидии является наличие у участника Программы помимо права на получение средств бюджетной субсидии дополнительных средств, в том числе собственных средств и (или) средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья (далее - кредитные средства), необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала участника Программы.

Приобретаемое жилое помещение должно оформляться в собственность участника Программы, а в случае, если участником Программы является семья, - в общую собственность всех членов семьи, указанных в правовом акте Администрации города Ростова-на-Дону. В случае приобретения (строительства) жилья с использованием кредитных средств, предоставленных под залог приобретаемого жилого помещения, допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из совершеннолетних членов семьи. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (далее Департамент) нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием бюджетной субсидии жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в правовом акте Администрации города Ростова-на-Дону, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В договоре участия в долевом строительстве (уступке права требования из данного договора), купли-продажи жилого помещения указываются реквизиты правового акта Администрации города Ростова-на-Дону (номер, дата принятия, наименование акта) и банковского счета (банковских счетов) участника Программы, на который будет перечислена бюджетная субсидия для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой бюджетной субсидии".

1.2.1.3. Пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Размер общей площади жилого помещения для расчета размера бюджетной субсидии определяется по формуле:

,

где

- размер общей площади жилого помещения для расчета размера бюджетной субсидии;

- площадь жилого помещения по норме предоставления участнику Программы:

для одиноких граждан - 25 кв. м общей площади;

для семей численностью 2 человека - 34 кв. м общей площади;

для семей численностью 3 и более человек - по 15 кв. м общей площади на каждого члена семьи;

- общая площадь жилого(ых) помещения(й), принадлежащего(их) на праве собственности или занимаемых по договору социального найма членам семьи участника Программы.

Стоимость жилого помещения для расчета размера бюджетной субсидии определяется по формуле:

,

где

- стоимость жилого помещения для расчета размера социальной выплаты за счет средств бюджета города Ростова-на-Дону;

- общая площадь жилого помещения по норме предоставления;

- общая площадь жилого(ых) помещения(й), принадлежащего(их) на праве собственности или занимаемых по договору социального найма членам семьи участника Программы;

- цена 1 кв. м приведенной общей площади жилых домов в городе Ростове-на-Дону определяется на основе средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Ростову-на-Дону, утвержденной постановлением Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, на квартал, предшествующий кварталу, в котором Городская межведомственная комиссия утверждает список участников Программы для предоставления бюджетных субсидий.

Бюджетная субсидия предоставляется в размере 40% от стоимости жилого помещения для расчета размера бюджетной субсидии (СЖ).

При этом размер бюджетной субсидии не может превышать неоплаченной части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения".

1.2.1.4. Пункт 1.9 изложить в следующей редакции:

"1.9. Право на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии предоставляется участникам Программы один раз".

1.2.2. В разделе 2:

1.2.2.1. В пункте 2.4 после слов "текущего года в" слова "МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития" заменить словами "Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону".

1.2.2.2. Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:

"2.7. Администрации районов города Ростова-на-Дону в течение 30 рабочих дней с момента получения от Департамента уточненного предварительного списка участников Программы осуществляют проверку наличия оснований получения участниками Программы бюджетной субсидии, предусмотренных пунктами 1.2, 2.1 настоящего Положения. При этом администрации районов города Ростова-на-Дону формируют и направляют межведомственные запросы для получения документов и информации:

в Управление Росреестра по Ростовской области для получения сведений о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

в МУПТИиОН города Ростова-на-Дону, предприятие технической инвентаризации другого муниципального образования, находящегося на территории Российской Федерации, для получения сведений о наличии (отсутствии) прав на жилое помещение, содержащихся на предприятии технической инвентаризации".

1.2.2.3. Пункт 2.16 дополнить абзацем следующего содержания:

"Срок предоставления получателем бюджетной субсидии документов, указанных в пункте 2.17 настоящего Положения, продлевается на срок оформления государственной регистрации прав на жилое помещение органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для продления срока получателю субсидии необходимо представить расписку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав на жилое помещение. Документы для перечисления субсидии должны быть представлены в Департамент в течение 2 рабочих дней с даты истечения срока, предусмотренного в расписке указанного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав".

1.2.3. Приложение 1 к Положению о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья изложить в редакции согласно приложению к постановлению.

2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города по строительству и архитектуре Маркитантова О.А.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

В.В. Кушнарев

Постановление вносит

Департамент координации

строительства и перспективного

развития города Ростова-на-Дону