Приложение N 1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом И.С. Леванидова", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 35/15, пер. Островского, литеры Б, Б1

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 28.02.2018 N 98

Границы
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом И.С. Леванидова", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 35/15, пер. Островского, литеры Б, Б1

1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом И.С. Леванидова", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 35/15, пер. Островского, литеры Б, Б1

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия формируется в южном и восточном направлениях, объединяя территорию прямого сектора видимости объекта культурного наследия.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия проходят:

точки 5 - 6: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:8;

точки 6 - 7: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:15;

точки 7 - 8: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Тургеневской;

точки 8 - 9: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050630:4;

точки 9 - 10: по условной линии, проложенной по проходу и проезду пер. Островского;

точки 10 - 11: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Тургеневской и далее вдоль линии застройки восточной стороны пер. Островского в границах ул. Тургеневской и ул. Обороны;

точки 11 - 12: по условной линии, проложенной по проходу и проезду пер. Островского;

точки 12 - 4: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:6;

точки 4 - 1, 1 - 2, 2 - 5: совпадают с границей территории объекта культурного наследия.

3. Таблица координат характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
5	421024.1	2203390.93
6	421020.17	2203376.57
7	421018.92	2203372.28
8	421000.98	2203377.46
9	421011.79	2203414.94
10	421015.98	2203429.48
11	421073.64	2203413.02
12	421069.55	2203398.69
4	421054.23	2203402.89
1	421029.17	2203409.75
2	421023.05	2203391.27

4. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливается в северном и западном направлениях и охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историко-градостроительную среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят:

точки 12 - 13: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:6;

точки 13 - 14: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:5;

точки 13 - 14: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:5;

точки 14 - 15, 15 - 16, 16 - 17, 17 - 18: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:4;

точки 18 - 19, 19 - 20, 20 - 7: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0050628:9;

точки 7 - 6, 6 - 5: совпадают с границей охранной зоны;

точки 5 - 3, 3 - 4: совпадают с границей территории объекта культурного наследия;

точки 4 - 12: совпадают с границей охранной зоны.

5. Таблица координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
12	421069.55	2203398.69
13	421063.35	2203378.05
14	421058.49	2203359.95
15	421056.54	2203354.28
16	421054.22	2203347.04
17	421049.84	2203331.68
18	421034.09	2203336.29
19	421031.15	2203337.19
20	421010.36	2203342.99
7	421018.92	2203372.28
6	421020.17	2203376.57
5	421024.1	2203390.93
3	421048.31	2203383.09
4	421054.23	2203402.89

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко