Приложение 2. Ставки арендной платы по видам использования земель города Батайска при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 10 ноября 2017 г. - Решение Батайской городской Думы Ростовской области от 25 октября 2017 г. N 216

См. предыдущую редакцию

Приложение 2
к решению Батайской городской Думы
от 27 мая 2015 года N 51

Ставки
арендной платы по видам использования земель города Батайска при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2015 г., 25 октября 2017 г.

N пп	Виды использования земель, категории арендаторов	Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земли	Ставка арендной платы (руб / кв. м.)
1	2	3	4
1	Земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в том числе:
	а) земельные участки, предназначенные для многоквартирных многоэтажных жилых домов, а также жилых домов блокированного типа	0,3
	б) земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (за исключением предоставленных в целях жилищного строительства после размежевания земельного участка для комплексного освоения), если объекты недвижимости на представленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечению трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка в соответствии с Земельного кодекса Российской Федерации, а так же в случаях, установленных если объекты недвижимости на представленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении 2 лет с даты заключения договора аренды земельного участка	5,0
	в) земельные участки при предоставлении в соответствии с договором о развитии застроенной территории	1,5
	г) земельные участки, образованные из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (для всех видов разрешенного использования)	1,5
	д) специализированный жилищный фонд (реабилитационные центры)	0,3
2	Земельные участки, предоставленные в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта	2
3	Земельные участки, предназначенные для объектов индивидуального жилищного строительства	0,3
4	Земельные участки предназначенные для:
	а) предоставления гражданам и их некоммерческим объединениям для гаражного строительства	0,6
	б) размещения гражданами и юридическими лицами (кроме гаражных кооперативов) металлических и капитальных гаражей, стоянок с гаражами боксового типа, подсобных хозяйственных построек	1,5
	в) автостоянок (гостевых)	1,8
	г) автостоянок (коммерческих, такси)	10
	д) размещения гаражей гаражными кооперативами	0,6
5	Земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства с правом возведения жилого дома гражданами или их объединениями	0,6
6	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания:
	а) автозаправочных станций	30
	б) объектов бытового обслуживания, летних кафе	2
	в) объектов торговли и общественного питания, объектов автосервиса	6
	г) торгово-развлекательные комплексы, рынки	2
7	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей	1,5
8	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	1,5
	Земельные участки (занятые), предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта	0,5
9	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	1,5
10	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	1,5
	Земельные участки, предназначенные (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод	0,7
	Земельные участки, которые предназначены (заняты) для размещения, непосредственно используемых для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе полигонов	3,5
11	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	1,5
12	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов	1,5
13	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	1,5
14	Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности	1,5
	земельные участки, предназначенные для предоставления пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами	2,0
	Земельные участки, предназначенные для предоставления для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) либо занятых такими объектами	1,5	но не более 9,27 руб. за кв. м.
	Земельные участки, предназначенные (занятые) для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов		0,65 руб. за кв. м.
	Земельные участки, ограниченные в работе в соответствии с законодательством Российской Федерации, представленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд	0,3
	Земельные участки, которые предоставлены открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования		52,99 рубля за 1 га
15	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	1,5
16	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	0,6
17	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.	100
18	Земельные участки предоставленные (занятые) для размещения гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций, других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии, сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих указанные электростанции	1,0
19	Земельные участки предоставленные (занятые) для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений	1,4
20	Земельные участки предоставленные (занятые) для размещения вертодромов и посадочных площадок	0,7
21	Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов:
	Земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах.	0,01
	Земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на необлагаемую налогом сумму принимается равной нулю.	0,01
	Земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше налоговой базы.	0,01
	Земельного участка, изъятого из оборота. Если земельный участок в случае, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду.	0,01
	Земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятие их из оборота	0,01
	земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов.	1,6	но не более 5,40 руб. за кв. м.
	земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере водоснабжения, водоотведения	0,7
	земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения гостиниц категории "четыре звезды" и "пять звезд"	2,0
	земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения гостиниц иных категорий.	1,0
22	Предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые бытовые отходы методом сжигания	2,0
23	Предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые бытовые отходы методом их сортировки и переработки	0,3
24	Предоставленного (занятого) для размещения объектов, предназначенных для перегрузки отходов, в том числе мусороперегрузочных станций	0,3

Примечание:

Для лиц, осуществляющих социально значимые виды деятельности, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 размер арендной платы за использование земельных участков определяется в пределах, не превышающих размер земельного налога за такие земельные участки.