Решение Собрания депутатов Семикаракорского района Ростовской области от 31 марта 2015 г. N 17 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", и установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Семикаракорского района Ростовской области
от 31 марта 2015 г. N 17
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", и установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

21 мая, 19 октября 2015 г., 16 апреля 2018 г.

ГАРАНТ:

Об арендной плате за земельные участки в Ростовской области см. справку

Принято Собранием депутатов 31 марта 2015 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области", в целях обеспечения эффективного использования земельных участков и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", Собрание депутатов Семикаракорского района решило:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", согласно приложению N 1 к настоящему Решению.

2. Установить ставки арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского и сельских поселений, согласно приложениям N 2 - 9 к настоящему Решению.

3. Установить, что размер ежегодной арендной платы, определенный по результатам рыночной оценки размера арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", подлежит изменению в пределах срока договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, один раз в пять лет путем направления в адрес арендатора уведомления об изменении размера арендной платы. При этом размер арендной платы подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

4. При предоставлении в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктами 17, 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, размер ежегодной арендной платы определяется по результатам рыночной оценки размера арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

5. При предоставлении в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, предоставляемого гражданам для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, размер ежегодной арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2 настоящего Решения. Указанные правила определения размера арендной платы распространяются на правоотношения, возникшие до принятия настоящего Решения.

6. При заключении договоров аренды земельных участков по результатам рыночной оценки, заключенных до принятия настоящего Решения, размер ежегодной арендной платы определяется по результатам рыночной оценки размера арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Указанные правила определения размера арендной платы не распространяются на земельные участки, предоставляемые в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных.

7. В случае если размеры арендной платы не установлены в соответствии с настоящим Решением, то размер ежегодной арендной платы определяется по результатам рыночной оценки размера арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом размер ежегодной арендной платы за использование земельных участков не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки. Если размер ежегодной арендной платы, определенный по результатам рыночной оценки ниже размера земельного налога, то размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере земельного налога.

8. Признать утратившими силу:

- Решение Семикаракорского районного Собрания депутатов от 24.07.2012 N 178 "Об установлении ставок арендной платы по видам разрешенного использования земель, расположенных на территории МО "Семикаракорский район";

- Решение Семикаракорского районного Собрания депутатов от 19.02.2015 N 359 "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Семикаракорского района от 24.07.2012 N 178 "Об установлении ставок арендной платы по видам разрешенного использования земель, расположенных на территории МО "Семикаракорский район".

9. Настоящее Решение вступает в силу с 01.04.2015 года.

10. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и собственности (Рыльщикова М.Н.).

Председатель Собрания депутатов - глава Семикаракорского района

Н.В. Мартемьянов

г. Семикаракорск

31.03.2015 г.

N 17

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником