Приложение. Порядок предоставления субсидии в целях возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора

Приложение
к постановлению Администрации города
от 05.03.2018 N 315

Порядок
предоставления субсидии в целях возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях предоставления собственникам помещений в многоквартирных домах финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ) в виде возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора (далее - субсидия).

1.2. Целью предоставления субсидий является повышение качества жилья путем проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственных и кредитных (заемных) средств.

1.3. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии с кредитными договорами, заключенными для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах.

1.4. Размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома не может превышать 50 процентов общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, но не более 5 миллионов рублей.

1.5. Субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов предоставляются в размере прогнозных расходов за весь срок действия кредитного договора, но не более чем за 5 лет, из расчета 100 процентов ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия Фондом ЖКХ решения о предоставлении финансовой поддержки с учетом ограничения, изложенного в пункте 1.4 настоящего Порядка.

1.6. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города Новочеркасска.

1.7. Главным распорядителем бюджетных средств по возмещению части расходов на уплату процентов является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска (далее - Департамент ЖКХ).

1.8. Получателями субсидии являются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, являющиеся владельцами специальных счетов, на которых формируются фонды капитального ремонта многоквартирных домов, выполнивших капитальный ремонт общего имущества с привлечением кредитных средств в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 N 18 (далее - получатели субсидии).

1.9. При включении многоквартирных домов в перечень на предоставление субсидии учитываются следующие критерии:

1.9.1. отсутствие признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

1.9.2. продолжительность эксплуатации многоквартирных домов после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта, - более 5 лет, но менее 60 лет;

1.9.3. оснащенность многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии);

1.9.4. отсутствие финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома;

1.9.5. степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта, проектно-сметной и (или) сметной документации, договора на получение кредита);

1.9.6. финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивающая погашение займа или кредита.

2. Условия предоставления субсидии

2.1. Условиями предоставления субсидии являются:

2.1.1. привлечение кредитов (займов) для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

2.1.2. выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и частью 5.1 статьи 8 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" (далее - Областной закон).

2.2. Документы, подлежащие предоставлению получателем субсидии:

2.2.1. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о выборе способа управления многоквартирным домом, совета многоквартирного дома;

2.2.2. копия кредитного договора, заключенного получателем субсидии с кредитором, включая все дополнительные соглашения к кредитному договору, графика погашения кредита (займа), заверенная кредитором (при его отсутствии - письмо заимодавца (кредитной организации) о намерении выдать кредит (заем) владельцу специального счета для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме);

2.2.3. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с принятым решением о проведении капитального ремонта общего имущества и участии в предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ, об определении сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, об утверждении сметной стоимости капитального ремонта и определении источников финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, о получении кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и погашении кредита, использованного на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об уплате процентов за пользование данным кредитом за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, о порядке использования средств полученной финансовой поддержки на возмещение части расходов на уплату процентов, об определении лиц(а), которые(ое) от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены(о) подписывать договор на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, кредитный договор, а также участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты выполненных работ;

2.2.4. выписка из ссудного и (или) расчетного счетов получателя субсидии и платежное поручение, подтверждающие получение кредита, заверенные кредитором;

2.2.5. справка об остатке ссудной задолженности по кредиту по состоянию на 1 число месяца, в котором подана заявка, заверенная кредитором;

2.2.6. уведомление о банковских счетах товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом, с указанием их реквизитов;

2.2.7. банковская выписка о наличии открытого на каждый многоквартирный дом отдельного специального банковского счета в кредитной организации Российской Федерации, размер собственных средств (капитала) которой составляет не менее, чем двадцать миллиардов рублей, на котором формируется фонд капитального ремонта (уведомление кредитной организации с указанием реквизитов, на который будут поступать субсидии).

2.3. Все документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, получатели субсидии представляют в Департамент ЖКХ с сопроводительным письмом в трех экземплярах (три заверенные получателем субсидии копии). Справки, выписки, письменные подтверждения (согласие) представляются получателями субсидии в оригиналах (с синими печатями) по состоянию не позднее, чем на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи документов в Департамент ЖКХ.

2.4. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

2.4.1. несоответствие многоквартирных домов, претендующих на получение субсидии, критериям, определенным пунктом 1.9 настоящего Порядка;

2.4.2. несоблюдение получателями субсидии условий предоставления субсидии, определенных пунктом 2.1 настоящего Порядка;

2.4.3. непредставление (представление не в полном объеме) указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка документов;

2.4.4. недостоверность представленной получателем субсидии информации.

2.5. Департамент ЖКХ обязуется:

2.5.1. в течение 5 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, провести проверку вышеуказанных документов, сформировать и утвердить адресный перечень получателей субсидий, заполнить расчет-обоснование предоставления субсидии в целях возмещения части расходов по уплате процентов по привлеченным кредитам, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - расчет-обоснование);

2.5.2. представить в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее - министерство Ростовской области) адресный перечень, указанный в пункте 2.5.1 настоящего Порядка, с приложением одного экземпляра документов, представленных в пункте 2.2 настоящего Порядка.

3. Порядок предоставления субсидии

3.1. Департамент ЖКХ в соответствии с заключенным с министерством Ростовской области соглашением о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в течение 5 рабочих дней после перечисления средств финансовой поддержки Фонда ЖКХ в местный бюджет готовит проект правового акта Администрации города об утверждении перечня получателей субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в городе Новочеркасске, с указанием объемов субсидий.

3.2. Департамент ЖКХ в течение 2 рабочих дней после вступления в силу правового акта, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, уведомляет получателей субсидий об объеме средств, предусмотренных на возмещение расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

3.3. Размер субсидии для каждого получателя субсидии определяется в соответствии с расчетом-обоснованием, указанным в пункте 2.5.1 настоящего Порядка.

3.4. Департамент ЖКХ заключает с получателями субсидий договор на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора.

3.5. По условиям договора, в течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего Порядка, получатели субсидий направляют в Департамент ЖКХ следующие документы:

3.5.1. платежные документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору, заверенные кредитором (платежные поручения и (или) ордер);

3.5.2. заверенные копии документов, указанных в пунктах 2.2.2, 2.2.3, 2.2.6 настоящего Порядка.

3.6. В последующем получатель субсидии ежеквартально до 2 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в Департамент ЖКХ (по состоянию на первое число, следующее за отчетным кварталом) документы, указанные в пункте 3.5.1 настоящего Порядка.

3.7. Договор на предоставление субсидий направляется в Финансовое управление Администрации города для учета бюджетных обязательств.

3.8. Департамент ЖКХ в течение 3 рабочих дней после получения документов, перечисляет субсидии на специальные счета получателей субсидий.

3.9. Департамент ЖКХ в течение 3 дней с момента перечисления субсидий на специальные счета получателей направляет платежные документы в министерство Ростовской области.

4. Требования к отчетности получателей субсидий

4.1. Департамент ЖКХ представляет в министерство Ростовской области до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (за исключением отчета за IV квартал), сводный отчет о расходовании средств Фонда ЖКХ, по форме, в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, с приложением копий выписок из лицевых счетов получателей субсидий и копий платежных документов, подтверждающих перечисление из местного бюджета субсидий на возмещение части расходов на уплату процентов на специальные счета получателей субсидий.

4.2. Отчет за IV квартал отчетного года по форме, утвержденной правлением Фонда ЖКХ, представляется Департаментом ЖКХ в министерство Ростовской области до 1 февраля года, следующего за отчетным.

5. Требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий и ответственности за их нарушение

5.1. По итогам реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов главный распорядитель бюджетных средств и органы муниципального финансового контроля осуществляют контроль соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.

5.2. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

Получатели субсидий в соответствии с законодательством несут ответственность за целевое и своевременное использование субсидий, а также за достоверность документов, предоставленных для получения субсидии.

5.3. В случае нарушения получателем субсидий условий, установленных при их предоставлении, выявленного по фактам проверок, проведенных главным распорядителем бюджетных средств и органом муниципального финансового контроля, а также в случае недостижения показателей результативности, предусмотренных в договоре на предоставление субсидий, получатель субсидии в течение месяца со дня установления факта нарушения по результатам проверки производит возврат полученной субсидии в бюджет города в полном объеме с выплатой пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день со дня получения субсидии до дня ее возврата в бюджет.

Управляющий делами Администрации города

А.В. Демченко