Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 24 апреля 2018 г. N 401 "О внесении изменений в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты"

Решение Шахтинской городской Думы Ростовской области
от 24 апреля 2018 г. N 401
"О внесении изменений в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты"

Принято 24 апреля 2018 г.

В целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Шахты", создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, городская Дума города Шахты решила:

1. Внести в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты" (далее - Правила), утверждённые решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009 N 594, следующие изменения:

1) в статье 21:

а) в части 2:

- перечень участков в подзоне "А" изложить в следующей редакции:

"Ж-1/06, Ж-1/07, Ж-1/08, Ж-1/10, Ж-1/11, Ж-1/12, Ж-1/13, Ж-1/14, Ж-1/15, Ж-1/16, Ж-1/17, Ж-1/18, Ж-1/21, Ж-1/26, Ж-1/28, Ж-1/31, Ж-1/34, Ж-1/51, Ж-1/56, Ж-1/64, Ж-1/85, Ж-1/86, Ж-1/87, Ж-1/89, Ж-1/90, Ж-1/91, Ж-1/92, Ж-1/93, Ж-1/100";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"Для участков подзоны "А" и подзоны "Б" вид разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" не применяется";

2) в статье 22 таблицу основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:

"

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не устанавливаются

";

3) в статье 25 таблицу основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:

"

Деловое управление

гаражи служебного автотранспорта; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; сооружения инженерного обеспечения; площадки для сбора мусора

";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) в статье 45:

а) в части 1 в таблице 1 "Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства" в строке "Жилые зоны" строки "Зона малоэтажной жилой застройки первого типа (индивидуальная жилая застройка)", "Зона жилой застройки первого типа (многоквартирная жилая застройка)", "Зона малоэтажной жилой застройки первого типа (для ведения личного подсобного хозяйства)" изложить в следующей редакции и установить для них предельные параметры земельных участков:

"

Зона жилой застройки первого типа (индивидуальная жилая застройка)	Ж1, подзона А	0,03 из расчета на 1 усадьбу	0,25	0,02	18	65	1	3
Зона жилой застройки первого типа (индивидуальная жилая застройка)	Ж1, подзона Б	0,03 из расчета на 1 усадьбу	0,10	0,02	18	65	1	3
Зона жилой застройки первого типа (многоквартирная жилая застройка)	Ж1	НО				50	1	3
Зона жилой застройки первого типа (для ведения личного подсобного хозяйства)	Ж1, подзона В	0,08	0,25	0,08	18	65	1	3

";

б) в части 3:

- в абзаце первом слова "для всех подзон" заменить словами "для подзоны "Б"";

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"300 - 2500 кв. м (включая площадь застройки) - для индивидуальных жилых домов на новых территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки для подзоны А, участков Ж-1/06, Ж-1/07, Ж-1/08, Ж-1/10, Ж-1/11, Ж-1/12, Ж-1/13, Ж-1/14, Ж-1/15, Ж-1/16, Ж-1/17, Ж-1/18, Ж-1/21, Ж-1/26, Ж-1/28, Ж-1/31, Ж-1/34, Ж-1/51, Ж-1/56, Ж-1/64, Ж-1/85, Ж-1/86, Ж-1/87, Ж-1/89, Ж-1/90, Ж-1/91, Ж-1/92, Ж-1/93, Ж-1/100";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"800-2500 кв. м. - для ведения личного подсобного хозяйства на новых территориях для подзоны "В", участков Ж-1/104";

4) карту границ территориальных зон (Приложение 1 к Правилам) изложить в редакции Приложения 1 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети "Интернет" в порядке, установленном частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты В.Б. Петрова и комитет по градостроительству, землепользованию и транспорту городской Думы (В.Н. Правдюк).

Председатель городской Думы - глава города Шахты

И. Жуков

24 апреля 2018 г.