Приложение N 1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Е.П. Ляхмаер", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ульяновская, 60/11, просп. Ворошиловский, литер А

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 06.06.2018 N 378

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Е.П. Ляхмаер", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ульяновская, 60/11, просп. Ворошиловский, литер А

1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Е.П. Ляхмаер", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ульяновская, 60/11, просп. Ворошиловский, литер А

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия формируется в северном и восточном направлениях, охватывая земельные участки в створе парадных фасадов по просп. Ворошиловскому и ул. Ульяновской, а также территории, на которых расположены исторически ценные градоформирующие объекты.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия проходят:

точки 3 - 5: по условной линии, проложенной по проходу и проезду просп. Ворошиловского;

точки 5 - 6: по условной линии, проложенной по линии подпорной стены проезда просп. Ворошиловского;

точки 6 - 7: по условной линии, проложенной по проходу и проезду просп. Ворошиловского;

точки 7 - 8: по условной линии, проложенной по наружной грани стены северного (торцевого) фасада жилого дома по адресу: просп. Ворошиловский, 13/63, ул. Ульяновская;

точки 8 - 9: по условной линии, проложенной по наружной грани стены западного (дворового) фасада жилого дома по адресу: просп. Ворошиловский, 13/63, ул. Ульяновская;

точки 9 - 10: по условной линии, проложенной по линии застройки ул. Ульяновской;

точки 10 - 1: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Ульяновской;

точки 1 - 2, 2 - 3 совпадают с границей территории объекта культурного наследия.

3. Таблица координат характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
3	421170.33	2204476.72
5	421173.28	2204486.46
6	421232.12	2204468.64
7	421229.24	2204458.54
8	421225.94	2204448.79
9	421203.30	2204455.48
10	421195.64	2204429.55
1	421174.68	2204436.49
2	421184.58	2204472.05

4. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия охватывает территорию, которая является зоной возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историко-градостроительную среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят:

точки 1 - 11, 11 - 12, 12 - 13, 13 - 14: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0040911:355;

точки 14 - 15: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0040911:31;

точки 15 - 16, 16 - 17: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0040911:11;

точки 17 - 18, 18 - 19: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0040911:22;

точки 19 - 20: по условной линии, проложенной по линии примыкания подземных гаражей;

точки 20 - 21: по условной линии, проложенной по наружной грани стены западного (дворового) фасада жилого дома по адресу: просп. Ворошиловский, 9;

точки 21 - 22: по условной линии, проложенной по линии примыкания жилого дома по адресу: просп. Ворошиловский, 5, и жилого дома по адресу: просп. Ворошиловский, 9.

точки 22 - 3: по условной линии, проложенной по линии застройки просп. Ворошиловского;

точки 3 - 4, 4 - 1 совпадают с границей территории объекта культурного наследия.

5. Таблица координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	421174.68	2204436.49
11	421169.01	2204417.86
12	421156.39	2204421.47
13	421156.68	2204422.49
14	421150.99	2204424.16
15	421140.31	2204427.32
16	421141.77	2204433.05
17	421137.61	2204434.20
18	421141.18	2204446.80
19	421142.39	2204451.04
20	421147.00	2204469.26
21	421142.76	2204470.59
22	421146.73	2204484.30
3	421170.33	2204476.72
4	421159.33	2204440.65

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко