Приложение N 1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс казенных винных складов: здание заводоуправления и разливной участок; контора спиртового отделения; двухэтажный корпус спиртового отделения; одноэтажный корпус спиртового отделения проходная завода", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. Буденновский, 70/234, ул. Варфоломеева, литеры А, А1, Е, Ж, К, Л

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 01.08.2018 N 483

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс казенных винных складов: здание заводоуправления и разливной участок; контора спиртового отделения; двухэтажный корпус спиртового отделения; одноэтажный корпус спиртового отделения проходная завода", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. Буденновский, 70/234, ул. Варфоломеева, литеры А, А1, Е, Ж, К, Л

1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс казенных винных складов: здание заводоуправления и разливной участок; контора спиртового отделения; двухэтажный корпус спиртового отделения; одноэтажный корпус спиртового отделения проходная завода", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. Буденновский, 70/234, ул. Варфоломеева, литеры А, А1, Е, Ж, К, Л

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия формируется в южном, западном и северном направлениях, охватывая территорию общего пользования просп. Буденновского и ул. Варфоломеева, а также фрагменты кварталов сопряженной с объектом культурного наследия территории кварталов, на которых расположены исторически ценные градоформирующие объекты.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия проходят:

точки 3 - 9: по условной линии, проложенной по внутриквартальному проезду;

точки 9 - 10, 10 - 11, 11 - 12, 12 - 13: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081907:104;

точки 13 - 14: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Варфоломеева;

точки 14 - 15: по условной линии, проложенной по линии застройки ул. Варфоломеева;

точки 15 - 16: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081904:65;

точки 16 - 17: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081904:750;

точки 17 - 18: по условной линии, проложенной по внутриквартальному проезду;

точки 18 - 19: по условной линии, проложенной по проходу и проезду просп. Буденновского;

точки 19 - 20: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081937:4;

точки 20 - 21: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081937:25;

точки 21 - 22: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Варфоломеева;

точки 22 - 23, 23 - 24, 24 - 25, 25 - 26: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081932:23;

точки 26 - 27: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081932:20;

точки 27 - 28: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081932:28;

точки 28 - 29: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081932:59;

точки 29 - 30: по условной линии, проложенной по проходу просп. Буденновского;

точки 30 - 31, 31 - 32: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081932:45;

точки 32 - 33: по условной линии, проложенной по проходу и проезду ул. Филимоновской;

точки 33 - 34: по условной линии, проложенной по проходу и проезду просп. Буденновского;

точки 34 - 35, 35 - 36: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081907:4;

точки 36 - 37: по условной линии, проложенной по внутриквартальному проезду;

точки 37 - 8, 8 - 1, 1 - 2, 2 - 3: совпадают с границей территории объекта культурного наследия.

3. Таблица координат характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
3	422763.16	2203281.43
9	422775.90	2203327.11
10	422769.95	2203328.77
11	422758.11	2203332.49
12	422764.44	2203362.73
13	422799.00	2203352.70
14	422824.31	2203345.09
15	422800.13	2203264.64
16	422810.86	2203261.50
17	422825.50	2203257.30
18	422790.32	2203146.12
19	422778.48	2203105.33
20	422767.33	2203108.82
21	422751.46	2203113.40
22	422732.47	2203120.06
23	422717.84	2203124.31
24	422717.72	2203123.90
25	422700.58	2203128.71
26	422700.57	2203128.68
27	422682.54	2203134.19
28	422666.72	2203138.26
29	422654.69	2203141.74
30	422652.12	2203142.50
31	422652.20	2203142.78
32	422587.56	2203161.20
33	422567.80	2203166.95
34	422579.14	2203206.03
35	422608.42	2203197.70
36	422615.31	2203219.76
37	422646.48	2203210.78
8	422640.44	2203188.89
1	422742.93	2203158.86
2	422777.39	2203277.55

4. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности сформирована в восточном направлении и охватывает сопряженную с объектом культурного наследия территорию, которая является зоной возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историко-градостроительную среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят:

точки 12 - 38: по условной линии, проложенной по линии застройки пер. Соборного;

точки 38 - 39: по условной линии, проложенной по проходу пер. Соборного;

точки 39 - 40, 40 - 41, 41 - 42, 42 - 43: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081907:597;

точки 43 - 44, 44 - 45, 45 - 46, 46 - 47, 47 - 48, 48 - 49, 49 - 50, 50 - 36: по кадастровой границе земельного участка 61:44:0081907:600;

точки 36 - 37: совпадают с охранной зоной объекта культурного наследия;

точки 37 - 7, 7 - 6, 6 - 5, 5 - 4, 4 - 3: совпадают с границей территории объекта культурного наследия;

точки 3 - 9, 9 - 10, 10 - 11, 11 - 12: совпадают с охранной зоной объекта культурного наследия.

5. Таблица координат характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
12	422764.44	2203362.73
38	422679.61	2203387.35
39	422666.66	2203390.39
40	422658.37	2203360.99
41	422651.46	2203342.18
42	422648.23	2203342.56
43	422647.65	2203339.47
44	422646.99	2203336.12
45	422646.48	2203333.50
46	422649.77	2203332.47
47	422649.65	2203332.02
48	422651.10	2203331.59
49	422633.55	2203268.02
50	422629.54	2203265.33
36	422615.31	2203219.76
37	422646.50	2203210.77
7	422649.12	2203220.33
6	422681.43	2203211.04
5	422693.48	2203252.78
4	422749.77	2203235.39
3	422763.16	2203281.43
9	422775.90	2203327.11
10	422769.95	2203328.77
11	422758.11	2203332.49