Приложение. Порядок согласования муниципальному унитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества

Приложение
к постановлению
Администрации города Ростова-на-Дону
от 16.07.2018 N 704

Порядок
согласования муниципальному унитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества

1. Общие положения

1.1. Порядок согласования муниципальному унитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества (далее - Порядок) определяет правила взаимодействия муниципальных унитарных предприятий города Ростова-на-Дону (далее - предприятие), отраслевых (функциональных), территориальных органов Администрации города Ростова-на-Дону, должностных лиц Администрации города Ростова-на-Дону, в ведении которых находятся предприятия согласно уставу (далее - отраслевой орган), и Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО) при согласовании отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего предприятиям на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) (далее - отчуждение недвижимого имущества).

1.2. Отчуждение недвижимого имущества осуществляется по рыночной стоимости путем продажи.

1.3. Решение о согласовании отчуждения недвижимого имущества оформляется распоряжением ДИЗО.

2. Перечень документов, необходимых для принятия решения о согласовании муниципальному унитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества

2.1. Для рассмотрения вопроса о согласовании отчуждения недвижимого имущества предприятие представляет в отраслевой орган:

2.1.1. Заявление о согласовании предприятию отчуждения недвижимого имущества (далее - заявление), подписанное руководителем и главным бухгалтером предприятия либо лицами, на которых возложено исполнение их обязанностей. В заявлении указываются:

полное наименование предприятия;

характеристики объекта недвижимого имущества, предлагаемого к отчуждению: наименование, месторасположение, площадь;

информация о первоначальной (восстановительной) и остаточной стоимости объекта недвижимого имущества, предлагаемого к отчуждению;

рыночная стоимость объекта недвижимого имущества, предлагаемого к отчуждению, согласно отчету об оценке;

сведения о правах на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.2. Экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества с указанием сведений, подтверждающих отсутствие причин, препятствующих отчуждению, в том числе в связи с невозможностью осуществлять вследствие отчуждения недвижимого имущества деятельность, цели и виды которой определены уставом предприятия, экономическом эффекте отчуждения недвижимого имущества для деятельности предприятия, предполагаемом использовании полученных денежных средств.

2.1.3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.4. Копию кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.5. Копию договора аренды на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению, копию кадастрового паспорта земельного участка, в случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды.

2.1.6. Копию отчета об оценке рыночной стоимости на объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

2.1.7. Копию выписки из решения городской комиссии по согласованию результатов оценки.

2.1.8. Письмо министерства культуры Ростовской области о принадлежности объекта недвижимого имущества, предлагаемого к отчуждению, к объектам культурного наследия (в случае, если объект является объектом культурного наследия, дополнительно предоставляется копия охранного обязательства на объект, заключенного с министерством культуры Ростовской области).

2.1.9. Письмо Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону о резервировании (изъятии) для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.10. Справку Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Ростова-на-Дону об особом режиме использования объекта недвижимого имущества, предлагаемого к отчуждению.

2.1.11. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении предприятия (не более 30 дней с даты выдачи).

2.2. Копии документов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка, удостоверяются органом (организацией), выдавшим соответствующий документ.

2.3. Документы, предусмотренные подпунктами 2.1.1 - 2.1.10 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Порядка, представляются в срок не позднее двух месяцев с даты их составления.

2.4. При поступлении пакета документов отраслевой орган в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты ее получения:

проверяет пакет документов на соответствие его требованиям пунктов 2.1, 2.2, 2.3 раздела 2 настоящего Порядка. В случае несоблюдения требований, установленных пунктами 2.1, 2.2, 2,3 раздела 2 настоящего Порядка, пакет документов в течение 10 (десяти) рабочих дней после даты его регистрации возвращается предприятию на доработку с указанием причин возврата;

проводит анализ экономического обоснования отчуждения недвижимого имущества на предмет влияния на текущую производственно-хозяйственную деятельность предприятия, предусмотренную его уставом, и (или) мероприятиям по развитию предприятия, утвержденным программой деятельности, и последствий отчуждения недвижимого имущества;

готовит заключение о возможности согласования отчуждения недвижимого имущества и направляет его вместе с направленным предприятием пакетом документов в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО).

2.5. ДИЗО в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты регистрации поступивших документов рассматривает представленные документы и выносит вопрос на рассмотрение городской комиссией по согласованию муниципальному унитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества.

3. Порядок работы городской комиссии по согласованию муниципальному унитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества

3.1. Для принятия решения о согласовании предприятию отчуждения недвижимого имущества создается городская комиссия по согласованию муниципальному унитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества (далее - городская комиссия).

3.2. Городская комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии (представителей ДИЗО, Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, Департамента экономики города Ростова-на-Дону, Муниципального казначейства города Ростова-на-Дону).

Состав городской комиссии утверждается правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

3.3. Заседания городской комиссии проводятся в течение срока, не превышающего 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления предприятием документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Порядка.

3.4. Основными задачами городской комиссии являются:

3.4.1. Принятие решения о согласовании предприятию отчуждения недвижимого имущества, о внесении изменений в ран