Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 14 августа 2018 г. N 547 "О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону"

В целях приведения правовых актов Ростовской-на-Дону городской Думы в соответствие с законодательством, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание протест прокурора города Ростова-на-Дону от 25.06.2018 N 7-8-2018, руководствуясь статьями 39, 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума

решила:

1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 N 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону" следующие изменения:

в главе 3 приложения 1:

1) В пункте 3.1:

абзац второй изложить в редакции:

"- предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;".

абзац четвертый изложить в редакции:

"- предоставлении земельных участков для размещения временных объектов: автостоянок, временных производственных и складских объектов, индивидуальных гаражей временного размещения для групп граждан (автогаражных кооперативов), нестационарных торговых объектов, а также летних площадок кафе, баров, ресторанов;"

2) в пункте 3.2:

абзац первый изложить в редакции:

"3.2. Предоставлении в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, правовыми актами субъекта Ростовской области.".

абзац первый пункта 3.2.1 изложить в редакции:

"3.2.1. Предоставление земельных участков собственникам зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства включает в себя следующие процедуры:".

в подпункте 3.2.1.2 слова "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "О государственной регистрации недвижимости";

подпункт 3.2.1.6 изложить в редакции:

"3.2.1.6. подготовка и принятие правового акта уполномоченного органа Администрации города о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно; заключение договора купли-продажи земельного участка; заключение договора аренды земельного участка; заключение договора безвозмездного пользования земельным участком.";

пункт 3.2.2 считать пунктом 3.2.1.7;

в абзаце первом пункта 3.2.1.7 после слов "индивидуальными жилыми домами" дополнить словами ", объектами незавершенного строительства";

подпункт 3.2.2 изложить в редакции:

"3.2.2. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся в оперативном управлении, хозяйственном ведении, безвозмездном пользовании, включает в себя следующие процедуры:

3.2.2.1. осуществление мероприятий, предусмотренных подпунктами 3.2.1.1 - 3.2.1.5 пункта 3.2.1 настоящего решения Ростовской-на-Дону городской Думы.

3.2.2.2. подготовка и принятие правового акта уполномоченного органа Администрации города о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, заключение договора аренды земельного участка, заключение договора безвозмездного пользования земельным участком.".

3) в абзаце четвертом пункта 3.3 слова "подготовки и принятия решений уполномоченного органа Администрации города о передаче документов в специализированное учреждение по продаже земельных участков и" исключить;

4) в пункте 3.4:

в абзаце первом слова ", в том числе объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания," исключить;

абзац второй изложить в редакции:

"Земли или земельные участки для размещения НТО, площадью не превышающие 99 квадратных метров включительно, используются юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, без предоставления земельных участков и установления сервитута на основании договора о размещении НТО, заключаемого по итогам проведения конкурсов. Без проведения конкурсов договоры о размещении заключаются в случаях:

1) размещения на новый срок НТО, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, исполнившим свои обязательства по ранее заключенному договору о размещении;

2) размещения НТО, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, исполнившим свои обязательства по договору аренды земельного участка, заключенному до 1 марта 2015 г.;

3) предоставления компенсационного (свободного) места при досрочном прекращении действия договора о размещении при принятии органом местного самоуправления решений:

о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

о размещении объектов капитального строительства.

Договор о размещении НТО заключается на срок не более 10 лет в порядке, установленном правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

Земли или земельные участки, непосредственно примыкающие к стационарным предприятиям общественного питания, используются для размещения летнего кафе юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями - собственниками, арендаторами или обладателями иных прав на капитальные здания, сооружения, в которых осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания (в случае отсутствия заявок иных собственников, арендаторов или обладателей иных прав на такие здания, сооружения), на основании договора о размещении летнего кафе при стационарных предприятиях общественного питания, заключаемого в порядке, установленном правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам, муниципальной собственности (И.В. Климов).

Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону

З.В. Неярохина

14 августа 2018 г.