Приложение N 2. Ставки арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования "Город Гуково"

Приложение N 2
к Решению Гуковской
городской Думы
от 29 апреля 2015 года N 576
"Об арендной плате за использование
земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности муниципального
образования "Город Гуково"

Ставки
арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования "Город Гуково"

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября, 29 октября 2015 г., 28 января, 28 июня 2016 г., 28 сентября 2017 г.

1. Ставки арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования "Город Гуково" в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области" устанавливаются по категориям арендаторов и по видам разрешенного использования земельных участков.

2. Ставки арендной платы по видам разрешенного использования устанавливаются в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка либо в твердой денежной сумме за единицу площади земельного участка (Таблица N 1).

3. Ставки арендной платы по категориям арендаторов устанавливаются в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка (Таблица N 2).

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен. - Решение Гуковской городской Думы Ростовской области от 28 июня 2016 г. N 74

См. предыдущую редакцию

4. В случае заключения договора аренды земельного участка на торгах на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы за земельный участок или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этих торгов.

При этом начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, объектов коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования, а также земельного участка, предназначенного для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки определяется в размере 1,5% кадастровой стоимости такого земельного участка, в отношении иных земельных участков 14% кадастровой стоимости таких земельных участков, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Информация об изменениях:

Таблица 1 изменена. - Решение Гуковской городской Думы Ростовской области от 28 сентября 2017 г. N 169

См. предыдущую редакцию

Таблица N 1

N п./п.	Наименование вида разрешенного использования	Ставка арендной платы
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	0,3
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки	0,3
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1	участки для размещения индивидуальных гаражей и гаражей в составе гаражных кооперативов	3,0
3.2	автостоянки	8,0
3.3.	Иные, не включенные в п.п. 3.1, 3.2	3,0
4.	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	0,3
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1.	участки ресторанов, кафе, баров, магазинов	15,0
5.2.	участки столовых при предприятиях и учреждениях поставки продукции общественного питания	1,5
5.3.	участки рынков	15,0
5.4.	участки химчисток и прачечных	2,0
5.5.	участки для размещения автосервиса (ремонтные мастерские, автомойки, шиномонтаж), обслуживания машин	12,0
5.6.	участки автозаправочных и газонаполнительных станций	70,0
5.7.	участки для размещения игровых площадок, танцплощадок, аквапарков и других развлекательных обрядовых услуг	2,0
5.8.	участки для размещения фотоателье, бань, парикмахерских других предприятий бытового обслуживания	3,0
5.9.	участки холодильников, складов-магазинов	7,0
5.10.	участки для размещения складов ГСМ	10,0
5.11	Иные, не включенные в п.п. 5.1 - 5.10	5,0
6.	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	3,0
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
7.1.	участки под административными зданиями, офисами коммерческих структур и физических лиц	20,0
7.2.	участки юридических и физических лиц, занимающихся банковской, страховой, оценочной, рекламной, юридической деятельностью, нотариальной и юридической частной практикой	30,0
7.3.	Иные, не включенные в п.п. 7.1, 7.2	10,0
8.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	1,5
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1.	земельные участки под складами	4,0
9.2.	участки объектов коммунального хозяйства и муниципальных организаций и предприятий обеспечивающих обслуживание жилого и нежилого фондов, благоустройство города, объектов переработки, уничтожения и утилизации отходов, кладбищ	0,3
9.3.	Земельные участки предоставленные (занятые) для размещения объектов, непосредственно используемых для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе полигоны	0,5
9.4.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, не указанные в п.п. 8.1. - 8.4.	1,5
9.5.	Иные, не включенные в п.п. 9.1. - 9.4.	1,5
10.	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1.	земельные участки для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)	9,27 руб. за 1 кв. м
10.2.	Земельные участки для размещения гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций, других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии, сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих указанные электростанции	1,0
10.3.	Земельные участки для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов	1,6, но не более 5,40 руб. за кв. м
10.4.	Иные, не включенные в п.п. 10.1. - 10.3.	1,5
11.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	1,5
12.	Земельные участки занятые водными объектами, находящимися в обороте	1,5
13.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
13.1.	земельные участки, которые предоставлены для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов	0,65 руб. за 1 кв. м.
13.2.	земельные участки для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод	0,7
13.3.	участки под объектами почтовой связи	1,5
13.4.	Земельные участки для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений	1,4
13.4.1	земельные участки, которые предоставлены открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования	52,99 руб. за 1 га
13.5.	участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей	2,0
13.6.	Иные, не включенные в п.п. 13.1. - 13.5.	1,5
14.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	1,5
15.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	0,3
16.	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.	1,5
17.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.
17.1.	участки образовательных, муниципальных и государственных учреждений, объектов здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	1,5
17.2.	участки спортивных школ, клубов и других учреждений физической культуры и спорта	0,5
17.3.	Иные, не включенные в п.п. 17.1. - 17.2.	1,5

Таблица N 2

N п./п.	Категория арендатора	Ставка арендной платы, %
1.	Юридические и физические лица, освобожденные от уплаты земельного налога, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено такими лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок используется ими для предпринимательской деятельности	0,01
2.	Юридические и физические лица, которым земельный участок предоставлен в соответствии с договором о развитии застроенной территории	1,5
3.	Юридические и физические лица, которым земельные участки предоставлены в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации	2,0
4.	Юридические лица, которым предоставлены земельные участки, ограниченные в обороте, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды	1,5
5.	Юридические лица, которым предоставлены земельные участки, не указанные предыдущем пункте, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды	2,0
6.	Юридические и физические лица, которым предоставлены земельные участки для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), если по истечении трех лет с даты заключения договора аренды не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости	3,0

Управляющий делами Гуковской городской Думы

В.В. Берковский