Приложение. Изменение, вносимое в постановление Правительства Ростовской области от 21.03.2018 N 179 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк Л. Попова, 1891 г., арх. Н.Н. Дурбах", особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

Приложение
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 13.09.2018 N 582

Изменение,
вносимое в постановление Правительства Ростовской области от 21.03.2018 N 179 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк Л. Попова, 1891 г., арх. Н.Н. Дурбах", особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

Пункт 1 раздела 4 приложения N 2 изложить в редакции:

"1.

Ограничение строительства, реконструкции, капитального ремонта, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений

разрешается: сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц; капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской; капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры; реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением: по высоте: высота проектируемых зданий, выходящих на ул. 17-я Линия, не должна превышать 24,0 метра от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 27,0 метра до конька скатной крыши; высота проектируемых зданий, расположенных в глубине квартала, не должна превышать 40,0 метра (увеличение высоты таких зданий допускается с отступом не менее 6,0 метра от линии застройки улицы); по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на ул. 17-я Линия, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, многоскатные с уклоном от 25 до 45 градусов) или плоскими крышами; здания или их части, размещаемые с отступом от линии застройки, допускается завершать плоской кровлей; не допускается устройство конфигурации крыш односкатных, ломаной формы и с уклоном более 45 градусов; фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич); лицевые фасады зданий, выходящих на ул. 17-я Линия, должны иметь трехчастное строение по вертикали, выраженный цоколь и завершаться карнизом; по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается; запрещается: строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды; применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности; применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, несвойственных исторической застройке квартала; остекление и обшивка листовыми материалами балконов зданий".

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко